房屋贈(zèng)與合同公證告知書(shū)

房屋贈(zèng)與合同公證告知書(shū)本告知書(shū)是為了告知贈(zèng)與人及受贈(zèng)人，為了保證房屋贈(zèng)與合同的合法性、真實(shí)性、有效性而需要進(jìn)行公證的相關(guān)事宜。一、房屋贈(zèng)與的背景和目的贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）在自愿且知情的情況下，贈(zèng)與給受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）名下的房屋，旨在表達(dá)甲方對(duì)乙方的感激和關(guān)愛(ài)。為保障贈(zèng)與的合法性、真實(shí)性和有效性，需要進(jìn)行公證。二、公證的意義和必要性公證是一種法律行為，是對(duì)一定范圍內(nèi)的公民、法人或其它組織的行為、事實(shí)和法律文件進(jìn)行的證明和保全活動(dòng)。這種證明和保全不僅具有公信力，也具有法律效力。公證可以為申請(qǐng)人提供法律依據(jù)，為他人確認(rèn)事實(shí)提供權(quán)威證明，并起到保護(hù)雙方合法權(quán)益的作用。在房屋贈(zèng)與合同中，公證起到以下幾個(gè)方面的作用：確定贈(zèng)與人的真實(shí)身份和資格，保證其簽署合同的能力和自由意志。證明受贈(zèng)人的真實(shí)身份和資格，保證其經(jīng)濟(jì)狀況和信用記錄，并確保房屋的有效轉(zhuǎn)移。確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，保證雙方責(zé)任的明確和權(quán)利的有力保障。避免出現(xiàn)合同糾紛或訴訟，降低后續(xù)的法律成本和時(shí)間成本。為購(gòu)房者提供權(quán)威證明，方便買賣和轉(zhuǎn)移。三、公證的流程和程序公證是一種法律行為，其程序和規(guī)定需要按照相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行。下面是房屋贈(zèng)與合同公證的流程和程序：提交公證材料：贈(zèng)與人需要提供申請(qǐng)書(shū)、贈(zèng)與協(xié)議、身份證明等材料；受贈(zèng)人需要提供身份證明、收入證明、信用記錄等材料。繳納公證費(fèi)用：公證費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)，根據(jù)房屋的價(jià)值和面積等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)毓C處制定。簽署公證書(shū)：甲、乙雙方在公證員的監(jiān)督下，對(duì)贈(zèng)與協(xié)議、公證書(shū)等文件進(jìn)行簽署，確認(rèn)事實(shí)的真實(shí)性和合法性。公證員審核：公證員對(duì)申請(qǐng)材料、簽署過(guò)程和文件真實(shí)性進(jìn)行審核，如無(wú)異議則予以公證。出具公證書(shū)：公證員注明公證日期和證明號(hào)碼，并加蓋公章，出具公證書(shū)給甲、乙兩方一份。四、雙方應(yīng)遵守的義務(wù)和責(zé)任房屋贈(zèng)與合同公證涉及到甲、乙兩方的合法權(quán)益，因此雙方都應(yīng)遵守以下的義務(wù)和責(zé)任：甲方和乙方須遵守簽訂的贈(zèng)與協(xié)議，履行其所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；甲方須保證所贈(zèng)房屋的真實(shí)性、合法性和質(zhì)量，保證房屋的完好無(wú)損，不得留有瑕疵或隱患。乙方必須按時(shí)、按量交納相應(yīng)的資金和稅費(fèi)，并辦理房屋登記等手續(xù)；如因未遵守約定產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行維權(quán)或訴訟。五、總結(jié)房屋贈(zèng)與合同公證是為了保障贈(zèng)與的合法性、真實(shí)性和有效性而進(jìn)行的證明和保全活動(dòng)。公證可以提供權(quán)威證明，為購(gòu)房者提供法律依據(jù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，并降低后續(xù)的法律成本和時(shí)