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房屋買賣合同一、合同雙方買方:姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:地址:賣方:姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:地址:二、房屋基本情況房屋地址:房屋建筑面積:房屋用途:產(chǎn)權(quán)證號(hào):三、房屋交易價(jià)格及支付方式房屋交易價(jià)格為人民幣(大寫)_________元整,(小寫)_______元。買賣雙方協(xié)商價(jià)款形式為(全款/分期付款),具體分期付款方式見附件(1)《房屋買賣分期付款協(xié)議》。買方應(yīng)在________年________月______日前向賣方支付全部房款。在買方向賣方支付房款的同時(shí),賣方同意交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書和其它有關(guān)手續(xù)。四、房屋交易過戶方式買方和賣方應(yīng)同時(shí)到有關(guān)部門辦好房屋所有權(quán)過戶登記手續(xù)并交付過戶稅。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理費(fèi)用由買賣雙方分?jǐn)?,具體由(填寫)_________負(fù)擔(dān)。(注:如因賣方原因未完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)而致使買方不能辦理貸款,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任)五、房屋交付時(shí)間及交付質(zhì)量賣方應(yīng)在簽訂本合同后_________天內(nèi)交付房屋給買方。賣方應(yīng)將房屋交付給買方時(shí),應(yīng)保證房屋本身的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻,水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施齊全,房屋內(nèi)部及外部裝修與裝飾保持良好狀態(tài)。六、違約責(zé)任賣方違約的,應(yīng)向買方賠償因賣方違約給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失和因買方采取補(bǔ)救措施而支付的費(fèi)用。買方違約的,賣方有權(quán)解除本合同并扣除押金,買方已對(duì)賣方因解除合同而造成的損失進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同生效方式本合同一式兩份,每份具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章,并經(jīng)雙方財(cái)產(chǎn)所在地縣級(jí)以上人民政府確認(rèn)后生效。買方(蓋章):______________________賣方(蓋章):___________
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