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房屋買賣合同一、合同雙方買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：二、房屋基本情況房屋地址：房屋建筑面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三、房屋交易價(jià)格及支付方式房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）_________元整，（小寫）_______元。買賣雙方協(xié)商價(jià)款形式為（全款/分期付款），具體分期付款方式見附件（1）《房屋買賣分期付款協(xié)議》。買方應(yīng)在________年________月______日前向賣方支付全部房款。在買方向賣方支付房款的同時(shí)，賣方同意交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書和其它有關(guān)手續(xù)。四、房屋交易過戶方式買方和賣方應(yīng)同時(shí)到有關(guān)部門辦好房屋所有權(quán)過戶登記手續(xù)并交付過戶稅。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理費(fèi)用由買賣雙方分?jǐn)?，具體由（填寫）_________負(fù)擔(dān)。（注：如因賣方原因未完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)而致使買方不能辦理貸款，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任）五、房屋交付時(shí)間及交付質(zhì)量賣方應(yīng)在簽訂本合同后_________天內(nèi)交付房屋給買方。賣方應(yīng)將房屋交付給買方時(shí)，應(yīng)保證房屋本身的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻，水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施齊全，房屋內(nèi)部及外部裝修與裝飾保持良好狀態(tài)。六、違約責(zé)任賣方違約的，應(yīng)向買方賠償因賣方違約給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失和因買方采取補(bǔ)救措施而支付的費(fèi)用。買方違約的，賣方有權(quán)解除本合同并扣除押金，買方已對(duì)賣方因解除合同而造成的損失進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同生效方式本合同一式兩份，每份具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章，并經(jīng)雙方財(cái)產(chǎn)所在地縣級(jí)以上人民政府確認(rèn)后生效。買方（蓋章）：______________________賣方（蓋章）：___________

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