店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書甲方：

姓名/名稱：______

聯(lián)系地址：______

聯(lián)系電話：______乙方：

姓名/名稱：______

聯(lián)系地址：______

聯(lián)系電話：______本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽訂。甲方同意將其經(jīng)營的商店（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。本合同具有合法效力，雙方必須按照合同的約定履行各自的義務(wù)。第一條租賃物甲方同意將其位于______的店鋪出租給乙方，店鋪具體位置和面積見附件1（店鋪平面圖與出租面積）。甲方保證所出租店鋪為符合國家法律、法規(guī)要求的合法經(jīng)營場所。因店鋪所在房屋規(guī)劃在建筑更改、拆遷、征用等不可抗力事件發(fā)生后，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同自動失效。第二條租期本租賃合同自______年______月______日起至______年______月______日（具體租期見附件2租賃協(xié)議表），租期屆滿，本合同終止。第三條租金乙方承租店鋪，應(yīng)當(dāng)支付租金。乙方支付租金的方式、金額、逾期罰款等具體事項(xiàng)詳見附件3租金協(xié)議表。第四條水、電、氣費(fèi)及其他費(fèi)用甲方為本店鋪接通水、電、氣設(shè)施，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際用量及費(fèi)率支付相應(yīng)費(fèi)用。本店鋪電、氣、水的儀表均為最后一次表讀數(shù)為準(zhǔn)。如因在乙方經(jīng)營過程中因修改原有儀表或超過最大容量等原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如有其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第五條裝修及改動乙方承租店鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)時，可根據(jù)自己的經(jīng)營需要，作適當(dāng)裝修和改動。裝修、改動后不得影響相關(guān)單位和業(yè)主的利益，不得違反國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)，乙方必須先向甲方報(bào)告，甲方同意后才能進(jìn)行。第六條管理甲方在本租賃期間對所承租店鋪實(shí)行日常管理，維護(hù)公共設(shè)施。乙方除自行管理店鋪外，還應(yīng)按要求制定規(guī)章制度，負(fù)責(zé)其經(jīng)營業(yè)務(wù)人員的文明、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面的管理工作。第七條違約責(zé)任甲方如違約，乙方可以解除該合同，終止租賃關(guān)系，并有權(quán)要求甲方賠償由此給乙方造成的所有損失；乙方如違約，甲方可以解除該合同，收回該店鋪，并有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的所有損失。乙方如違反國家或地方法律、法規(guī)，造成不良影響，甲方有權(quán)終止合同。第八條解除合同本合同自租賃期屆滿后自動終止。任何一方未履行合同約定，經(jīng)催告后仍未履行的，遲延方應(yīng)按下列規(guī)定向相應(yīng)人支付違約金：如乙方逾期未交租金，則按欠付金額每天0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；如甲方未于約定時間將所租店鋪交付乙方使用，則甲方應(yīng)按逾期已逝日數(shù)傭金的1%向乙方支付違約金。第九條其他約定甲方與乙方在租賃過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意通過仲裁解決。本合同附件為該合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同二份，各方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。任何修訂或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。甲方：

簽字/蓋章：______

日期：___