城市營銷活動特點與城市營銷戰(zhàn)略

城市營銷目錄[]什么是城市營銷“城市營銷”概念最早來源于西方的“國家營銷”理念。菲利普·科特勒在《國家營銷》中認為，一個國家，也可以像一個企業(yè)那樣用心經營。在他看來，國家其實是由消費者、制造商、供應商和分銷商的實際行為結合而成的一個整體。因此國家營銷應當突出自己的特點，發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)勢所在，提高自己的競爭力。由“國家營銷”衍生二來的“城市營銷”，發(fā)展到今天，已經具備比較明顯的內涵。城市營銷力求將城市視為一個企業(yè)，將某城市的各種資源以及所提供的公共產業(yè)或者服務以現(xiàn)代市場營銷豐富的向購買者兜售。它包括一個城市內產品、企業(yè)、品牌、文化氛圍、貿易。環(huán)境、投資環(huán)境乃至城市形象和人居環(huán)境等全方位的營銷，其營銷市場既包括本地市場、國內市場以及海外市場，還囊括了互聯(lián)網(wǎng)絡上的虛擬市場。城市營銷是運用市場營銷的方法論，對城市的政治和經濟資源進行系統(tǒng)的策劃與整合，以求找到符合市場經濟規(guī)律的發(fā)展路線，通過樹立，提高，廣泛吸引更多的可用社會資源，來推動城市良性發(fā)展，滿足城市人民物質文化生活需求的營銷科學。城市營銷活動的特點第一、城市活動本身是要從樹立城市品牌出發(fā)，活動的必須具備長期性。第二、活動必須有可參與性，創(chuàng)新性，活動本人必須能夠充分吸引相關人員的積極參與。第三、活動本身蘊涵巨大的商業(yè)機遇，如招商作用、銷售產業(yè)、或營銷政策環(huán)境資源等。拖忍第四企、城劇市活鉤動營相銷必垮須可對以駕臟御城錯市的裂有形母和無董形資晉產，姓使現(xiàn)希有資億源充魯分發(fā)志揮其私最大熔效應仗。向吉第五歇、城吉市活滿動必代須充斤分考真慮到替前效仔益，郊中效樣應和接后效杰應，鈴同時堤可以畢考慮倘與后億期的羊旅游睛產業(yè)掠結合丸，建巡立長帝期的印消費扛機遇擴。如鉗香港蚊的旅逐游形蛇象推微廣，么邀請迎明星瓣群體謎代言頸，目腹的是犬為了康后期蠢讓更案多的多旅客敵到香否港旅渾游消酷費。擇銀關于瞇城市挽營銷僵的幾曬個問挑題驅牢第一乒，為挺什么濾要城起市營囑銷。哥市場鹽經濟風，競捎爭成擔為時終代的申主題府。競激爭是裹全方并位的蘆，有顛企業(yè)顏之間盛的競相爭，免國家龍之間青的競里爭，提個人擴之間據(jù)的競碗爭，軋行業(yè)酒之間社的競式爭，芳更有痕地區(qū)傻之間皇的競途爭。可有競秒爭就胡有營逼銷，膊企業(yè)覆營銷輸是為曠了銷恨售產炎品，訂城市春營銷仍是為今了獲橋得更限多的姿發(fā)展腹資源蘋。在鄭公平陽競爭車的市葉場環(huán)木境中憤，城皇市營紛銷便際成了拌獲取歉資源腫的唯瞧一手俱段，狂只有刃把城陡市賣亞出去衡，才仰能得淺到城笛市資政源消跌費。級架季第二召，誰旋來做寇城市案營銷囑。轉奉軌時賴期容喊易出跡現(xiàn)營針銷城托市的野主體蛇錯位早、越渣位，俗突出蕉的是冒政府層常常匆定位翅有誤膏，政藏府把蝶太多弄的資勿源直飾接用虛于營夸銷城疤市。隙實際呢上，自營銷竊城市沃的主劃角坡是企稼業(yè)、淹居民吹，政惕府是砍配角以，政承府為肝企業(yè)欄營銷法城市骨提供真便利負，政幕府主雙要是牌間接您營銷聚城閘市。遣在市目場經艙濟條雀件下耕政府笑的主傭要資耽源應驗用于備提供似企業(yè)邊不宜膠介入寶的公陶共產毯品。洲比如矛，筆堡者曾盾去過茄某市槐，該手市的港普通慘話普踏及程攏度較劑差。冬相當送一部密分出取租車涌司機遭不能姻講普干通話搜，這冷不能垂不影撈響該糊市的變形象沒。內碧第三維，把角城市疲營銷翁給誰挺。在堆市場緞經濟傲條件這下，騰一個鬧城市第應該航營銷寶給全敵世界蔥，但駕首先與應該咱營銷他給中尚國人購，特鄭別是川本市寫人、奴本省流人。驅現(xiàn)在許許多讓城市蛇一講役經營之、營僅銷，聾眼睛槍往往俯只盯貢著外犯需，濟實際劈上內組需同鍛樣重酒要。勒首帖先要壇讓本蠟市人兔先消筒費。鵝其實蕩這里虜還有丹另一醉層意研思，犧就是作城市謠營銷宣中的均全員奧營銷男，每紀個竊城市仙居民旦與外溉界都杰有著工復雜殊的社來會聯(lián)柳系，滑當一尖個城努市居就民不夕斷在鄰社會橫上傳海播城歇市營芝銷項信息紡時，崗那城國市營乎銷的罩效果手就可喪立竿址見影藥。替跡第四沿，城堆市營冬銷究肆竟營障銷什碧么。編城市莖營銷各的主拔體是櫻環(huán)境地，這獲其中捎包括準政策擔環(huán)境棗和投鉤資環(huán)脊境等穴軟環(huán)沖境。嚇城市滋營愈銷的灰目的孫是獲授得資以源，曾城市悟營銷艇的目餓的是踢獲得老資源紛，不葛外有姓三種社方式射，一足是來跪城市管消費坊，一望是來秒城市蝦投資誤，一踐是窗出口肯，我胳們撇燕開出望口不停談，資就城偷市消咸費和首城市吃投資炸兩點傳來講領都離伶不開夜城市戶的環(huán)拴境優(yōu)恩化。朽所以稈城市蝦營銷諒中的薪主題柿是環(huán)佩境營饞銷，堡即便賴是城診市品房牌運判營彩也是窩基于逼從城他市環(huán)方境優(yōu)遣勢考舊慮的絨，并嗚提煉描和升禿華到外城市坐營銷號的高射度來常推廣渠的。嘆犯第五寶，如斬何做椅城市克營銷查。城搬市營跑銷既和然和枕企業(yè)濁的營畫銷原悟理相章同，朱那就暫應該灶按一懷般性揉市場扶營銷順的原哪理按盾部就排班的曾進行宮，從蓋城市此的產永品力霉挖掘而、城氧市的揪品牌懼力塑北造、濱、戰(zhàn)哭術系棗統(tǒng)的肯制定召及執(zhí)葵行等瘋幾個薪方面帆入手漢?；I讀第六腫，城秀市營繡銷怎環(huán)樣落籃地。殼城烤市營牲銷一隨般都被是政洲府工彩作，企而營絲銷灶工作惹的具錦體實萍施是尼企業(yè)沾和城掩市居功民。乘城市喘營銷腫既然亭要推映出優(yōu)西勢產聚業(yè)，腫那么失體現(xiàn)莖產業(yè)倉特色紙的只冶能是弟企業(yè)紛，這桐里就量是營占銷的練具體仔執(zhí)行或問題情了。稅城市心營銷予既然枕要樹鹽立品夫牌形鋼象，拳體現(xiàn)錄環(huán)境腐優(yōu)勢贊，那冤么城憲市的辮居民煤便是裁環(huán)境尿塑造歸主體桐。市城市柔營銷禾戰(zhàn)略久剝１、客分析概城市項環(huán)境訓。衛(wèi)描在制果定招圾商引厲資競恨爭戰(zhàn)別略之咳前居，首脂先要建把握喊外部拆環(huán)境塵，對偽此可干引洗用營輔銷學閃的Ｓ摩ＷＯ專Ｔ分泥析方猶法：死介港機遇盲和優(yōu)電勢分漂析：鳥市場恭營銷廚是擴婚散性玉的行館為，坦一般冶將應藝該從敞外部離環(huán)境糕入手宿。第銅一，案從國卸家大吐政策三環(huán)境聾和規(guī)越劃方隨向入掀手，商獲得浮良好嗚的政嚇策支逢持。毯第二數(shù)，從谷市場余角度錯上著造手，懂現(xiàn)有拒的城穿市資源源的存市場堆機遇嫁如何夾，是枕想實債現(xiàn)國樂際化碼，還撥是想曠在國叉內建初立基萬地，紐還是鳥想從應營銷菊本身嫁上尋紋求突托破（控如哈解爾濱淡的冰疲雪節(jié)相），倍當前涼或后微一個避時期紗市場籍的變館化情墨況怎科樣，柏我們鳥有那凝些有欄利機讀遇。爆外部幕環(huán)境棗分析當好了騰，也免就找希到了亭營銷碧目標偉。第概二，愿從內毅部環(huán)騾境的鬼支撐變點，破我們森現(xiàn)有舅的城監(jiān)市軟下硬件租建設瞎狀況掏如何盼，我達們具完有什絕么樣聞的優(yōu)殼勢和亂特色早，積怎樣歇有效禿的與徐外部甲市場峽對接炸。我送們應訂該制艙定什釘么樣屬的營冤銷戰(zhàn)葵略和匠戰(zhàn)術天系統(tǒng)帝。猛餡威脅局和劣兼勢分卸析：角一方食面，漏外部繞環(huán)境柿變化蟲既會富形成溉機遇績，又棄會帶醒來挑淚戰(zhàn)。鋤假如伍缺少河預防鼻機制茅，可庭能使吊一個礎城市晚的投替資環(huán)蕩境惡請化。羅例如淹，國苦內不榆少城現(xiàn)市一訊直把繭“亞桂洲四濤小龍押”國霧家作領為招伍商引孟資的魔主要奮目標錫，當賴亞洲筍金融傭危機演發(fā)生淹時，村這些再城市坦的投衰資銳割減。闖另一辭方面譯，城短市不塵是獨杏立的外，由鞠于資查源流怎通的偏特性虛使得的城市穿與外境部城剛市有長著復沉雜的彩聯(lián)系統(tǒng)，特各別隨輛著網(wǎng)牙絡時微代的彎到來嫁，這接種聯(lián)騎絡更斬加密媽切。循所以桃城女市的貼威脅顫分析竿應該喘站在固戰(zhàn)略伍高度茶上去偏看，曬一般襲講是依一個喜從國徑家，閣到周撞邊的輔城市仔群，紹到城橡市商塞圈再浩到本攔土慶城市爬聚焦務過程會。如尾從投教資環(huán)街境上橋，常休州直碰接威選脅城電市南滔部是矩無錫秩和助蘇州顯，北堅部是胳南攻京。俗從定置位上泥看常辮州定掉位在形卡通佳城，晉則威膏脅點固是一職切現(xiàn)占代化務的大腫中型賤城市記階憂２、伍制定魂目標鋒和細飲分市所場和卸制定蜓營銷標戰(zhàn)略坦。頓約招商族引資屋中需敵著重團考慮某對召投資剪者及跡投資提者需抖求的芽細分先。恨對投旱資者鮮可用隱區(qū)域尸（國莖際和附國內醫(yī)）、盼產業(yè)蜓、品項牌、梳公司嘉等等赤進行迅劃分尚；對乖投資健者需鈔求可萄按其虎追求歐的具賽體目忠標如禁成本眉型、壺資源級型、筍市場織型、寒戰(zhàn)略命型進繪行劃萄分。炎市場贊細分絡是制湯定城累市營臨銷戰(zhàn)凝略戰(zhàn)播術的費必要繼條件靜，通顯過對副這些廳投資拔產業(yè)易的槽現(xiàn)狀鈴、預喚招入廈品牌強的習騾性特抓點和適公司趣的發(fā)斜展現(xiàn)帽狀進灶行分米析之無后制思定公輪關營爺銷方缺法，助廣貿告信嶄息傳押播方蘇法等們等。螞約扯選定帖了市怠場目猜標就療進入呢了營例銷的虜下個柿流程得，就慢是制僚定城齒市營飛銷戰(zhàn)站略。希統(tǒng)籌幻考慮愈到競兄爭對替手的趨影響叮和我敵們的騙優(yōu)勢填資源近條件牽。并階設定銷快速聾贏銷始的方半法。洲制定里戰(zhàn)略源時要往考慮稻到領長先和嫩致勝賴的原辜則，湯有三棒種基進本戰(zhàn)傍略可生供選激擇沃。蠟芽一是旺成本蘇領先舌戰(zhàn)略嗚：有派效的徐資源姐充分侍利用隱在營聞銷的戰(zhàn)實質姿性工罵作上獲，在軍其他榴成本何比較授固化秒的時魯候，飄某些判可變纖成本蒸就要塘積極渣發(fā)揮妻作用能。對尼于投館資者第，一捏般講撕政府景都是憐通過態(tài)減免于稅收紋，降范低土艙地價概格，寇提供花貸款晉支持昌等方膏式給隱予支場持。薪這些萍成本戀是固陣定的呆，雷不固扎定的提成本換是公竹關成絞本或碰媒介員整合窮成本圾。降藏低成頭本的猴同時蕩必須步充分晚對其仿進行缺規(guī)劃解和錫預算商，在萍最好贊策劃文創(chuàng)意朝下，已在最詢低營盛銷成致本運潛行推楊廣的敏條件艇下，劑實現(xiàn)盲最大毛的營吉銷效胞果氧。怒喘一是意差異茅化戰(zhàn)昌略：約靠某懲些方滾面出彩類拔膀萃，醒與眾晚不同賊的獨靈特形銜象來男吸引著投資融者。那在投半資領承域，規(guī)可用濕基礎丟設施只領先六、投烘資服厭務最仁佳、蛛某些嫩配套迫工業(yè)竿齊全東等穩(wěn)各種敬差別社優(yōu)勢框作為濱“王螞牌”弱。龍廣還有炕一種雁是集覽中戰(zhàn)拿略：戶主攻倉特定褲顧客膜，例燦如蘇振州的修新加碧坡模姿式，北膠東本的韓收國模毀式，選深圳肥的電捎子信傲息產嚇業(yè)等融等。挑體悼3、梳制定挺營銷紡方案成。關器營銷貌方案漁是營隙銷的怎戰(zhàn)術姑系統(tǒng)愿，是吹根據(jù)炎城市傲的營注銷的塑執(zhí)行席能力泊來制治定的蘇。營幕銷放殺，按乒基本氏概括過為四辨?zhèn)€因緒素：比愿且產品責力包嫌裝—懂—根勻據(jù)已氧選定剝的城尚市營勁銷撒戰(zhàn)略與，精港心設沙計和波不斷何完善含有吸閥引力勸的投痕資兵機會喚，對食產品網(wǎng)機會勸和相址關的猴配套興服務娘進行援商業(yè)豆化描項述去度吸引嗎目標卸客戶集，一拖般從皇投資挺軟硬次環(huán)境吩兩方貸面考帽慮。斷曠揉品牌耽力計丈劃—衫—城貌市營秋銷中怨的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訪文化護名城償輝調煌、閑亮優(yōu)諷秀旅捉游城拖市品吹牌”絹為宗再旨的烘大同耍云岡鼓旅游僻節(jié)活強動；賺而以已“大宜紅燈放籠高慘高掛設”而扮著名載的山艘西喬設家大素院所戰(zhàn)在地躺晉中怎市，父則以卷明清企民居迎建筑偷為特默點建嗚立自鍋己城強市的雷品牌診定位繭；地中處東蟻北的誕營口訓市，遮堅持績經營團城市奇理念懼，正名打造厚嶄新揉的城壩市品摔牌，陰并以慰此促畏進招機商引予資和輸擴大援開放弟，從偉而帶晝動區(qū)逮域經凈濟的透快速司發(fā)展安。垮貸如何蘇建立列城市惜品牌距也并諷不是灰一個揉廣告膏、一錯次公雄關活燥動可異以解聞決問葡題的角，城啄市功根能如欣此的雨豐富揮，城允市頭職能少的如懷此復賭雜，釀都使碌城市浙的規(guī)懷劃和陵經營斑異常俱的龐洞雜，興從經錫濟、段文化千、交摟通、饅環(huán)境蔽到倒居住許、安仁全、郵教育志和城需市建貴設，倘每一俱個環(huán)唐節(jié)都胃關乎良城市何整體融形象掠的塑出造。留一個屠環(huán)節(jié)咽的圾明顯勻缺陷飽都會掃使城需市面午臨尷扯尬，矛形象三受損郊，例觸如石轉家莊示的爆展炸案晌、海建口的液爛尾貢樓現(xiàn)被象、兇廈門判的走幣私案酸以及反洛陽憐的火殊災事喂件都渣使這煙些城興市的床形象肥蒙上國了一憤層陰哨影，將有些長則受漂到是利“硬聚傷”肝，短級時間疫內不恒容易朗恢復憶。經術歷了甩20仔年的射高速暖發(fā)展魚，中井國的奴城市拔雖然彩普遍頑擺脫終了貧書窮，沖但仍櫻然薄咳弱的者經濟疤基礎旗、落盈后的炒城市頁建設塔和亟菠待提爪高的候人口賊素質掘都是伐經營哨城市提、建貼立城貴市品胃牌過喜程中寄最艱規(guī)巨的薯工程略。惕遵三、齒城市賠定位炸原理效靜好城市振經濟打和的眼崛起框，除貍了使泥城市慶對人私口和滑人才規(guī)具有茄更大局的吸拼納力淘外，魂在經街濟的垮層面伙上對伍投資掛和促屢進整臣體經火濟的壤發(fā)展律都具母有決旗定性械的推趙動力更。對鍵于城伶市，案在新尺一輪厭的競川爭中找，則岸面臨煮著在良全國菜眾多福其它減城市漁中形懶成自仔己的哲定位叨和形會象塑狂造的姻問題絮，只底有這埋樣才兵能把輛城市平的綜遭合實騾力整炊合起睜來，雹從而華形成頑最大雙的包表容力飽和競井爭力港，實習現(xiàn)白經濟蹲文化及的更嬌大突凡破：半城市曾的定朽位和蔽形象某的形親成，效有些耗是歷唉史的喘結果慧和痕恐跡，認有些且就需德要人犬為的阻去營國造和椅經營登，就堂像塑乞造一耕個產愚品的塑品牌覺形象印和品領牌個館性一跪樣。昌在新輝世紀嘴，許脆多城板市都襪尋求蘭新的殼形象尾定位污，從險而為埋經濟傘的發(fā)再展開旗辟更找廣闊瘦的空糾間。壘愛跨一些陡在城作市經怎營和居規(guī)劃鼓方面稀起步勸比較岡晚的冤城市披雖然笛在很野短時廁間內龜很難或拿出覽一個貴全面汁的城減市滲經營遇定位嶼的解騙決方航案，完但也旅開始騙在尋妙求特叨色方束面作屑為突灘破口骨，樹椒立城假市的房新氣決象。護蘇團州的隙再度劫被關精注是森從蘇挪州新假城和翻蘇州瞎工業(yè)乎開發(fā)蘆區(qū)的尾崛起侍開始朱的，岔這里皮云集害了眾刪多的絹跨國劇企業(yè)羞和臺于資企悅業(yè)，泛逐漸薯成為茶全球欺一個掛新的爽IT即產業(yè)販生產捕基地插，發(fā)緞展速私度非工常驚禁人，棟這里隸是蘇首州的詞希望旗，逐閱漸取脈代了逐80尺年代探鄉(xiāng)鎮(zhèn)挪企業(yè)事曾經州帶給由蘇州嘆的輝霜煌。櫻武漢可曾經炊是計緩劃經禾濟時飽代重紀要的鏡工業(yè)馬中心貌和科曉教基恩地，釋但近易20孔年的暈發(fā)展造卻使層武漢清的經咐濟地請位逐息漸下笛降，炕似乎胞只有貨黃鶴凱樓、燙東湖寇才能柏使人頌聯(lián)想漠起武遵漢，忽新世樸紀，疊武漢鵲開始積打造價“光如谷”植，利軍用自裳己的澇科技倉優(yōu)勢飛在5潮年里肅建成奇中國好最大跑的光策纖基澡地，憶成為質中國葉新興凝的傭科技磚基地吩，“套光谷螺”概會念的賽推出荷成為烘武漢倦未來輩若干蔥年的炕主要喘“賣泳點”加：地鴿處西學南的仆成匙都一梅直以扇來能薯夠被航人記踏住的羞恐怕磁就是放小吃戒、川誤菜、翅杜甫闖草堂疊這些紋歷史家和傳元統(tǒng)的迎標志賺，自陽從《村新周艦刊》轟把成甜都評糟選為較中國欣“第糟四城扛”后陰，成夫都似煉乎一閱下子繪就成穗為一宋個明嗽星城賤市，美科技哀城、燈美女育城、班成都僚球市岸似乎造成為肢成都乓新的飼標桿嗽，成鈴都人夸也陶針醉在辦“第蚊四城菜”的霞光環(huán)索里，相借著豈西部哄大開普發(fā)又押火了膝一把奪。櫻蹄定位孟是城敘市營標銷、脾建立厘城市證品牌耀的靈幫魂，擺城市緞品牌依存在好的價幫值是乳它在捷市場漁上的炭定位夜和不你可替被代的渠個性炎，就胃如同量產及品品卸牌一權樣，姨著名芬品牌柜之所碗以屹清立百攔年不添倒，完就因古為它角始終壓遵循山著自牢己的洗定位節(jié)和保摟持搖著與兄競爭鮮對手資的差壇異。庫任何慈產品燕和服糠務在罪市場凍上的做競爭籠都離撿不開夠獨特影的市豎場定校位，爛同劍樣，翁城市瞇也不咸例外協(xié)。因占為定轎位的稿實質部就是標將城肺市放塵在目騾標受歪眾心扛目中勾給它差一個顏獨一墨無二笨的位央置，痕由此僻而形捉成這紅個城柄市鮮懲明的簽品牌巨個性模。目哥前國飽內的紹城市界之所灑以缺醬乏個縫性、鉛雷同慈，大鴨多數(shù)籮未能羅從戰(zhàn)腦略定竭位的絕角度只來考癢慮城津市的晌全盤賄發(fā)展閱，只竊是基槐于市鄉(xiāng)容美千化、手地產帝規(guī)劃積和招古商引區(qū)資等絹單一音因素抱考慮島，一兔窩蜂撤地搞劫城市絹綠化露和所偏謂形悄象工合程。獅在市釋場調庸研基他礎上煮確定賤未來汗城市條在目峽標受順眾心沾目中果的形安象，膨首先刺要考家慮自遷己的洪資源透優(yōu)勢蠶，和惹其他油相同屆性質賓的城標市相炊比，詳自己情的競明爭優(yōu)搶勢在貝哪里乞；另稿外，滑要考帝慮社約會公堵眾對仿定振位的達認同次；其隔次，幫要根饑據(jù)投闖資者落甚至絹國際程社會桶的認檔同來糧確定岡自己豬的發(fā)倡展定才位，互以使犬未寶來品亂牌形刺象能臭夠體圖現(xiàn)城寺市規(guī)弊劃和監(jiān)投資翅硬環(huán)頁境建碌設對裂投資毛者的里影響勻。特蠶別是奔中國江加入朝WT垮O之帶后，業(yè)城市崖形象混的國仍際化發(fā)取決虹于國邪際社餓會對監(jiān)你定樂位的堂認可紙，而縣不是賺主觀址的硬奪性宣罵傳。制軟據(jù)以香辜港為敗例，氏其品抖牌定飲位是態(tài)活力鵝與創(chuàng)敏新的務“亞血洲國劍際都曬會”就。這麥個定金位是文經國干際討染論小債組測楚試評障核以相后才祝最終血確定旗的，貍它不賓僅發(fā)壇揮了革香港亞已有濫的亞鋼洲國塵際金評融中樓心和墾擁有疼強大釘國際汁化的會服務晝業(yè)、傭及掌故握專鮮門知嬌識和津技術假的人槽才的娛優(yōu)勢望，而孫且包伐含了姥未來牲“國懶際都羞會”摔將擁掘有優(yōu)畏良的往“硬怨”及呼“軟雕”的姥基礎用建設勸，包列括運退輸和伍電訊戶設施雅、具收有國夢際水傘平的旺教育微和培閃訓制樹度，摸以及潑對持久續(xù)發(fā)多展的鹽承諾姐。香域港品瓣牌并退沒有療將市謝容改天造和罷城市艱規(guī)劃繭視為景自己構的定塞位基豈礎，賀其根兔本原泊因是蕉這個湊城市場最重呀要最舟吸引遣受眾舌的不半僅僅揪是它饞的外祥在形跡象，幼更重鼻要的沖是它瑞在亞皂洲經過濟發(fā)司展和罰中國臨對外嘆開放辛中扮判演著張的不蹤可取東代的緩角色條。香地港品籠牌的揭定位雕既延燕續(xù)了或10池0多支年以渡來它怠積淀悲的文咽化和習精神釣內涵地，同忍時，障也瞻朋前性首地預益見到敵未來友，特碑別是拌大陸刮加入爬WT懷O之酸后它則所處叮的地鴿位和諒優(yōu)勢衰的變托化。死么鋒其實啞，國鍋內有改很多頂城市桌自然浮資源具和文汪化資習源都臟很豐晌富，產但往鈴往因乏為城摸市定腳位不茶當，僅或者薄不知尋道該論如何循去定替位，破導致姥城市天在塑扮造自跟己的傭品牌品時游禾離不門定，帖或模扮仿他德人，釀結果適出來左的形馬象要斯么模并糊不困清，挪要么盆千人舟一面水。因義此，句城市村品牌欲定位蘋還必光須和光它憑的歷支史文掛化的彩精神掌氣質變結合債起來艱，賦恢予其洗文化輕品格成和文超化內折涵。臭因為當，一叼個城荒市城椅市品池牌只圣有傳捕承它扮所固但有的怎特色膚，汲撤取其疲歷史烤和文定化的最營養(yǎng)撞不斷劫塑造棋和美蓮化自寒己，必才會下具有慧真正搬的魅壽力。腥城市宿定位殘就是距從功籍能和除文化戴兩個浩方面漸融合煩起來姿，形庫成其和特色舞和個瞞性，礙這樣神形成豬的定望位才員具有臘持久拖的生宏命力三，最名終在奪市場拖上會戲轉化飯為對像目標癢受眾醒的承書諾。盈只強仆調城閣市某央一方銷面的墳功能擴，甚收至靠磚長官潮意志距和行最政命托令搭巖建起蘭的城葵市形孕象都躁是曇族花一遭現(xiàn)。歌香港綢將自敲己定言位為費亞洲急國際孝都會難，實妄際上圣是香甜港發(fā)國展歷現(xiàn)史的鄭積淀減和文犬化的鹿凝結燃。只竊有當鴉城市漲的文全化和樣它存帳在的匪功能費處于據(jù)一種果水乳躁交融受的狀兔態(tài)時哨，城代市的沉品牌厚魅力沉才得世以發(fā)何揮。巧住晌當然繁，城遍市定妄位本貪身也轟是一蝶項非快常復材雜的孟工作絞，它閥包括贈主題歪定位查、目澤標定妄位、氧形象榜定位正、個款性定候位、鏡功能帽定位糟、產計業(yè)定爹位等獸等許逝多方咱面，翼這比蜂一個果單一砍的產緣品復憶雜。臣添揀可以犬說，苗城市轟定位紀中一短旦找雜到了止適合掉自己皺發(fā)展腰的核盈心主怠題，出這個匯城市斷似乎挪才會丹有生搏機，襪有活攪力。擾看看兔北京擴的各齒個地州區(qū)：暫中關折村號密稱硅剃谷，黑北面嶄有奧伍運村淘、亞本運村振；南肢面有咬宣武鐮琉璃滲廠文栽化谷追；西叉城有穗金融稿街；鋒東城劇有王應府井棍商圈燦；朝吩陽有素CB責D…焰…而鉤整個服北京慮因為做是首尊都，陰因為盈有奧粒運，洋使她虛有用倍不完肆的勁敗，這勞就是忽“核傻心主支題”戚的魅借力所兆在。順潔偷四、繩城市啊原理陶象疼城市污差異碗化營皂銷就另是為卡使城捷市的資建設苗及發(fā)樣展與腹競爭執(zhí)城市兵有明笛顯的像區(qū)別蛛、形第成與折眾不架同的浴特點代而采季取的受戰(zhàn)略桐。城刮市的節(jié)差異簡化營聯(lián)銷也陷是在返城市下的現(xiàn)影有資呈源優(yōu)巷勢上叔，認水清城狡市品合牌的填核心掏價值讓并采跑取相寶應的短營銷億策略直。城蛋市品鼓牌的費核心護價值蔑代表岡產品薦或服瞎務帶齊給受贏眾的殼最大往和最終根本滴的利續(xù)益。雁一個挎城市婆的品夜牌核濫心價標值不已僅反趕映了持這座無城市逢在商崗業(yè)競小爭社特會存含在的忠理由賄，而篇且更喉重要億的是兼它代珠表了邊這個義城市放能夠搞為全副體社殘會成需員帶昨來最活大的喝利益穴，對菌目標第受眾功而言斯則包寶含了薪自身匠利益趁的最泉大化臺，對板投資膊者則經意味妨著投浩資的羞最大璃回報票。品摘牌的李核心反價值茫是一劍個城膽市的聞靈魂稍，環(huán)睡境、夏資源椅、文丙化、嬌歷史忠、經駱濟和控人本驢身都伴是構聚成和岔決定阻一個跨城市內品牌方價值包的要丙素,健這些洲要素扶結合象起來沈最終員決定蹦了品巨牌的痰本質羅。不輝同于下單一辯產品燃和服介務，您城市隙品牌肌的核循心價暈值既忙包含囑了看牽得見閱摸得中著的譜東西新，同粱時也夠滲透鋤了許桌多復溉雜多柄元的貼無形缸價值盞。喂圈所以境，推鉆廣一丟個城楚市品禁牌實活質上壁是售同賣一哀座城通市的拘形象窗與精悔神。屠英國訴北愛眠爾蘭盤在推車廣自跟己城經市的血品牌帝時提速出定古位：嶼“觸蠶摸精企神，初感受答熱忱怪”，撲并且明力圖尊通過槳各種境立體絲的戶大外體桶育活參動，三如高罪爾夫袋、株騎小薄型馬膏旅行屠和遠遲足讓礙受眾配親身經體驗盜北愛賢爾蘭埋品牌逢的核妻心價猴值。領香港伏品牌結的核牢心價派值在想總結賴國際主都會烤獨特秀精神黨、反鎮(zhèn)映香躬港各毀項特少質的柿基礎受之上革，表扒述為狡：“頃文明環(huán)進步蒼、自累由開藍放、匙安定伍平穩(wěn)理、機彎遇處犁處、秩追求參卓越顧?！睗鼜娬烧{香毛港有傳著豐等富的薦文化撐、良蘆好社敲會環(huán)汽境，傷蘊藏牽著無伐限潛載力和梁無窮邊機遇吼，鼓扔勵創(chuàng)汗新思雙維和賽不斷呢追求餡卓越陽。這笛一核寧心價戴值的鵝闡述令，既瓦是上辣百年誠來香末港人刑奮斗諷的和戀追求因的結崖果，草也是高未來機它繼荒續(xù)保累持自父己在孤國際孟競爭躺環(huán)境掘中得遵以生握存和誦發(fā)展燒的精牙神支科柱。銀紡嘗不同仁于香濃港，苦地處騙英國兇大不察列顛繳島西曠部半黨島之慣一的寫威爾花士地腎區(qū)，泡自聯(lián)鞠盟令賽(1愉53虜6年盞)后延與英初格蘭惱合并獲，它誦同時壩保持潔了自給己的傘獨特僚文化偷風格于和強顛烈的鹿民族記主義鄭情感能。一貓個多翼世紀必以來伍，旅策游業(yè)剛一直耀是該斗地區(qū)睡最重綠要的巨經濟許支柱卻之一窩。到史今天經，來免自于公旅游晉的財撓政收批入占以該地窗區(qū)國竹民收鳥入總喊值的底7%頓，而鎖且支磨撐著臂當?shù)厝榈木突螛I(yè)。撫但是植，隨嗽著周廚邊地慨區(qū)旅麥游業(yè)路的發(fā)糖展和暑游客鉛需求心與結掠構的家調整遵，原勢有的青威爾鍋士旅櫻游業(yè)領受到種很大士的制舅約，貿其中摘一個糧重要嚼原因王就是區(qū)威爾邀士過緞于傳咽統(tǒng)和循陳舊符的形攝象。訪當局似認為凈如果呈要重志新塑握造威平爾士挺的形饑象，捉突出禍其休丹閑旅句游觀傍光勝孟地的捆特征潤，就樹必須稀建立包一個茫單純炎的、撤一致拖的、友具有書整合澡資源櫻和創(chuàng)屈新手韻法的充品牌稅策略章。圍屠繞其惑策略慚，威傻爾士磚希望潑確定恒一個烈核心南價值宋來統(tǒng)要領和楊影響鍛區(qū)域隊內所才有的辨媒體鄭傳播淹。經容過由皺各種茫機構缺組成辯的品暮牌小汽組研瞇究討漿論，紡最后誰確定煤出了忽一個止核心贏品牌默和一喬系列艇品牌沫指引嘴，其刻品牌老的核指心價院值是雙：“貪在威槐爾士鉆，你痕將找桶到一證種對俱生活者的熱沙情！抄”誦俗五、臟城市憶營銷聚“兩幟劃”紹原理靈董井城市榮營銷歷“兩差劃”昂是指并對城絮市建絹設進竿行系憤統(tǒng)整超體規(guī)勸劃的最同時村也要麻進行灣系統(tǒng)反地策訊劃，茶而且陣策劃繡要在被規(guī)劃訪前面岔。城塘市規(guī)窮劃就凝是相劈當于田企業(yè)糞產品慎的生扯產過續(xù)程，維主要預圍繞憤硬件頂建筑鎖、交屯通來蹤做，線而城穴市策闖劃就己是在久生產雷該產杜品之吳前的州市場駐調查帽分析移、市乏場定疏位、覺市場票細分完等相叔關的苦工作周。主貞要圍況繞城椅市的繼主題填，精董神、膀產業(yè)不、人星口等酷軟件妥來做隙。營腔銷城儉市就僅是利搶用市販場營哪銷理候念和江方法排管理吉城吵市，感它必胖須貫敢穿體蹦現(xiàn)市蘿場需殖求導肉向和謎市場唇競爭涂驅動搬兩個相基本顯原則拘。弓犬象上欠海浦搖東的潮道路度、交炭通、可用地詞、下倒水、出功能源布局瓶等須蓋要規(guī)堅劃，直但打竭造一量個新執(zhí)上海沫，引林領全巧國開墊放龍襲頭，毅……拾召開頭“財骨富論繩壇”蜻等需敘要策極劃。姑規(guī)劃獎更多番的是粗科學夕性，演策劃伴既要抄有科叔學性融又要稀有藝濕術性叼。右浸當一夜個城項市要喘將自菜己的蜓品牌訓價值須推廣齒給目桐標受雅眾時間，必械須要慰完成庸“產襲品”立的生綠產過恨程，可最終剩通過輩一系適列的得實踐訊活動膏，將逆定位委、價魂值和信概念孤附著恰在可終以滿孩足目蘇標市領場需禾要的去項目魚開發(fā)戚、戰(zhàn)鹽略規(guī)侮劃、矛環(huán)境胞改造舌等一果系列勻硬件襯和軟遞件的民實施星方面核。這工一過萌程相艙當于舅市場托營銷逆組合督策略號中的儉產品繼策略大實施背，缺他少了撒這一病環(huán)節(jié)漁，再股好的膚定位稍都不恐可實到現(xiàn)，宮品牌騎的價奏值就驗成了稱無源吩之水凝。抄雷國內半目前壤以會仇展經絨濟、嗽旅游碑經濟渡為城益市品違牌基外礎的爽大中歌型城封市普前遍有際個誤弟區(qū)，詠就是懸將市聞政建蓋設、萄星級杜賓館嘗的興色建、叫交通浴道路炸的改圾善和飯城市脅綠地奴的建棄設簡衣單地濟同品撤牌建慨立劃元上了號等號培，甚橫至出安現(xiàn)了愿所謂嶼的“演綠色路城市仰”、衛(wèi)“精摘品城魯市”拔、“笨數(shù)字訓城市抄”、夜“環(huán)炎保城勻市”灣等概擊念城站市品鐵牌，牌認為五搞一頑兩項固工程午、開換發(fā)幾葉個住標宅小挎區(qū)、亞建幾恩個中北心廣策場和族花壇匠就是句塑造閑城市忍品牌堅。這脖樣的住理解壟不僅帆表面遍化，梁而且帆會將勤建立伯城市翼品牌服的活顏動引拿導到優(yōu)一場儉大興職土木拉的城子市建駛設的呀誤區(qū)幼，這愈就改療變了但城市嘴品牌件的性厚質。兵乎衣城市偏品牌暖的策裂劃秤實施榆和城亦市的器發(fā)展閃戰(zhàn)略像規(guī)劃文、具筍體項鈴目的窯實施這密不槐可分剖。因鞏為，科城市唱發(fā)展錫戰(zhàn)略汗是實糟現(xiàn)品徒牌戰(zhàn)事略的爛基礎護，通電常著砌重于瞇有形熟財富疑、有示形資兇源的肌開發(fā)沿、利共用，環(huán)通過烏人力君、物峽力和符財力拉資源償?shù)幕I睬措與末安排廣，將歇品牌肆定位氧和價凈值轉莊化成墾實現(xiàn)辜。例畢如，齒美國臣佛羅三里達匯州九案十年份代中案期，菜曾經妹經歷鉆過一鍛場品描牌危倦機。翁雖然在公眾哄對佛片羅里遲達州仍的犯矩罪和井襲擊濃外國動游人徐的負挑面影訪響給念當?shù)鼗斓穆眠w游業(yè)厭帶來捐了很搬多不漸利的誰因素遺，但宣更嚴眠重的果問題虎是來事自于默其他旋旅游楚勝地愉崛起倆之后胖對佛巡羅里何達州桌形成款了強潔有力驚的競炎爭。叛為了銳扭轉豈這一懇局面曉，專柳門負弓責旅俊游的疼官員參一方憂面采拼取一錄系列宅的安就全措催施防豬范各還種犯捎罪，勾特別挖是在已旅游普景點掘集中雅的地聲方，慎警方戒都加催強了乳巡邏格、停錄發(fā)汽豐車租畝賃牌辣照、竿放大控公路肚旁的愧指示算牌，炎同時確增加鞭通往匪一些費主要胳旅游停場所澤的指學示牌同數(shù)量糖。另肯外，醋為了煮應對捷競爭欄對手阿，擴惰大市蜜場規(guī)封模，貧佛羅話里達牢州還膠將品嚼牌推富廣重北點轉劣至歐蚊洲一時些城日市，患召開配國際養(yǎng)性的脾新聞機發(fā)布昨會，存或舉類辦有減關打宰擊本沒地犯頌罪活次動成之就的框巡回住展覽匆；在詳國內洲，則旋是將偏佛羅糖里達姐州作帶為一芬個整歌體品鴉牌而輛不是占單一巖的旅貪游休雪閑度仍假區(qū)幸來做瓣推廣遮。效酷說到龍“兩姨劃”紡原理表，我倚們不襖能不盤說到已目前鼻許多植城市公的街百道、咸房子保常常朵是蓋艷不拆良，拆碎了又燙蓋，們沒有存常遠蓋的規(guī)鄰劃。潤許多綿城市烈的“造政績母現(xiàn)象掀”、隊形象炒工程邁可以僵說沒優(yōu)有很賠好地醬策劃耳，冤市枉錢狹沒有做少花增，但摧是沒跳有鐮品牌廈效應上，有妥的甚懼至反眉而有遭負面固效應慎。許鉤多人哭常常業(yè)會指蛾著某按一廣掛場謂誠某某朽市長位的“劇政績鼻經濟黑”、期形象灣工程邪，這豬一筆吵賬浪盤費多響少。涉全國喜有多蟲少個菠這樣技的工倚程呢第?吳娛六、劃城市駝營銷李“兩即抓”信原理輪繪壯城市演營銷摧既要趟抓硬繳件，桿更要篩抓軟狀件?？苘浖訂玉樣布?，軟川件決確定硬晶件。爽有的龍地方升舍得素投幾殺億元錯硬件私，卻鵝舍不墳得幾提十萬湖元搞惕軟件勝，這蹄是沒峽有認酬識到否軟件輩的重孔要性模。毛腰主席惑的故固居，族硬件若就是攀一棟圖農村驅的舊草房子壩，一扇棟舊移房子碼能值拼多少贈錢，擊可它享是毛課主席西出身候的舊仔房子羨，毛副主席妙的影偏響就給是軟鋒件，旁于是以一棟勤舊房葛子價達值連船城。壓捧桃城市徐的硬半件建卡設要顫根據(jù)善各個雙城市望的定洗位和護財力暮量力房而行氏，目憂前殃國內址的城第市發(fā)畝展水遲平比爽起發(fā)花達國噸家的普城市智固然射落后蹲，但蟲不等慚于說呆我們講要搞國城市漫營銷混就一媽定是蔽從改點造城馬市外津貌入放手。傅在現(xiàn)迫有很閱多城條市財根政支矛出有鈴限的奏情況督下，匆合理愉的策贏劃和爹規(guī)劃貓及制蹲定城鑼市品儉牌可乎以采老用分秩步實京施的瓶戰(zhàn)略持，從受城市銹的“智軟件互”建五設入炭手，件揚長耕避短方。一啦向注謹重實屯效的菠香港議在推液廣自蜘己新敲的品兩牌定脅位時輩，除宇了在愛市內魔各主向要商劈業(yè)活插動中培心搞平展覽切之外右，幾里乎沒陳有什絮么“術大動窯作”鄉(xiāng)，它獅是把月品牌屬定位腔具體賓落實弟在城殃市的穗發(fā)展輝戰(zhàn)略輔規(guī)劃替等“盞軟”都的方共面和導一些勤關鍵票項目種上，勉而不達是轟就轟烈押烈的甲大興督土木紗上。番當然緞，大疫陸原械有的桶城市減發(fā)展柳的水能平不拐可和丹香港亞同日叢而語四，但燦是，票香港斑城市饞追求峽務實烏的精涼神在顫品牌塑建立錘方面套是很漫值得干大陸荷城市炸學習駕的。畫土阿說到米“兩歲抓”調可能學會馬煎上聯(lián)客想到隊現(xiàn)在鍵許多燈地區(qū)濱都在孕搞的口“×蒼××督文化圖節(jié)”眉等節(jié)晌慶活項動。撓是的沿，文悅化搭丘臺，師經濟列唱戲堤，這裳些年逆全國稻各地健都在譯搞各亂種各鄙樣的玩文化乳節(jié)，拖有許逃多文?；?jié)鉆也確組實打鈴出了泰許多動城市倡的知遭名度口、品胖牌。革筆者誤訂有賓《中紀國旅啦游報祝》，露對于表國家據(jù)旅游敘局的漲官員存來說無今天披這兒肉是楊艦梅節(jié)土，那鋪兒可御能又考是葡彎萄節(jié)繡，另誠一邊太可能屠又是勁汽車霜等，城一年鴿36轟5天轎，幾跌乎天腸天過紫節(jié)。員棟喘這些探節(jié)、挎會，受當?shù)孛谜赡芮巴度霊嵅簧俪?，也搖有興潤奮點菊，但夸對于測從國智家市較場競允爭看閣，許網(wǎng)許多拔多節(jié)不是花棗了冤謠枉錢鑼，累孫得賊牌死，樓既沒掃有招慈到商運也沒撕有賺患得知麥名度眾。大激量的甜錢都撕白花扛了，鉆大量嚷的節(jié)規(guī)慶有柳病癥花。有貿人說仁每年標扔進黨幾千畏億，撕60策%打謝水漂填。所惕有這漢些都拿是軟棍件沒鄭有好肺好策俊劃，中官員蛛們不謠知道初科學漫的城乖市營梅銷的因原因廊。比億如許謊多地沿方在謹搞節(jié)依慶活灘動時居都會涂想到耳把中曠央臺希同一襲首歌肆拉去諸唱一潛唱。諷花幾因百萬環(huán)請同法一首昆歌來塞唱不鞭是不戰(zhàn)好，旺而是藝它是繳中央滔臺的著品牌奴，跟腎你當?shù)暗貨]忍有關遷系。巷我到至現(xiàn)在摔都沒小有看覆到過全同一傳首歌樹唱紅潔了那聯(lián)一個雹城市蓋可以總說這習樣的輔冤枉檔錢花泊得多宋了。共敵循七、模大系戀統(tǒng)復嫁合策什劃原慈理糞垃隨著濃工業(yè)性化與屯人類笑活動賺內容鈴與范倍圍與蠻日俱錦增，救社會盜化程爐度日幟漸提食高，敲城市喊交通創(chuàng)，對置外交糾流，永水電字供輸芽，集葬中供斥熱、悠供氣乓，通則訊事登業(yè)，事商業(yè)諒服務鉗，生恨活梨居住乒，治成安消釣防，踏環(huán)境歐生態(tài)擠等各喬項產戲業(yè)結砍構形蔑成龐姓雜的改城市清大系腔統(tǒng)。碎只有話這些菜方面照統(tǒng)籌塊兼顧槽，相冠互協(xié)嘩調，通平衡蔥發(fā)展穗，各稼得其委所，琴才能釋使城宋市日踐益形場成一手個有吊機整湯體，偵并實肯現(xiàn)城卸市化今發(fā)展匯的經扔濟效浴益、展社會濱效益勇和環(huán)申境生堵態(tài)效逆益。模而我展國近逢年來皆，由麻于城挨市化蒸步伐奇非常獄快，敏比如墊福建備泉州晝，其塊中心搖城區(qū)夸在幾集年的霜時間爸里規(guī)居模由虜過去森的1仙4.勢8平礦方公蹤里擴煉張到法39裝.1湯8平貸方公駝里，尚北京裳過去繁出了繼三環(huán)限就比筍較偏遼僻了詳，現(xiàn)趕在四舉環(huán)甚傳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