東莞松山湖創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理服務(wù)采購文件

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低能夠耗和摸維修陷費用朋，延司長使奮用壽蜜命，匪運行丟狀態(tài)慈最佳稠。絮2.排2.由3朗.安姐全目佛標(biāo)墨（1強）敬樹立封“盆安全徹第一脖“組的思慌想，期維護(hù)促物業(yè)烈范圍伯內(nèi)的愚生活亂、辦鵲公秩技序，鑒基本睜實行蠶封閉吩管理余和2菊4小堆時保倉安值龜班、于消防刑監(jiān)控惡制度擇。炕（2姻）億杜絕啄重大牢傷亡宅事故并、入啊內(nèi)盜觀竊事交故和口設(shè)備蛾、設(shè)株施損雁壞事堂故，裝確保革人身殊、財蠟產(chǎn)、兇設(shè)施揭的安個全。炎（3溉）左貫徹團(tuán)“攏預(yù)防叮為主執(zhí)“芳的方悟針，堤做到俯無火個警、是無火傘災(zāi)、姓無刑泡事案值件、撤無惡悟性打喇傷人堅事件勁，屬疏于管塞理責(zé)氧任的琴刑事庸案件備和火回災(zāi)事矩故發(fā)左生率羊為零缸。荷（4君）陪杜絕旱在物送業(yè)范鍋圍內(nèi)箱和四睛周圍延墻上嘴亂寫嘴、亂扎張?zhí)龔V告經(jīng)、標(biāo)即語等半影響緣外觀想的行這為出圓現(xiàn)。蝕（5冊）量安全獎人員漿定編灘需滿勺足各港樓群厘人員擠控制海需要鄰，嚴(yán)顆禁外湖來閑陸雜人絞員進(jìn)螞入辦敲公區(qū)念。尿（6蜓）制陶定各馬類突禿發(fā)事?lián)Ъ呐螒?yīng)急北救援怒方案現(xiàn)，危余及采惠購人鉛安全料處設(shè)岡明顯挖標(biāo)志歡和防攀范措記施。挨2.玩2.似4質(zhì).管肚理目誘標(biāo)守（1延）光不斷貓完善完各項坡規(guī)章潮制度歲并認(rèn)師真執(zhí)狡行。闊（2湊）里做到屋服務(wù)復(fù)規(guī)范籠化、稿工作鋸目標(biāo)窯明確巴化，臂任務(wù)和落實犯及時醉化，浮講求兇工作械效率榴化，挑實現(xiàn)峽有效充管理樣。束（3逝）釣高起叫點、府嚴(yán)要由求，疤堅持進(jìn)對員攻工進(jìn)擾行物銜業(yè)管塊理知搏識和乳技術(shù)國業(yè)務(wù)宇培訓(xùn)愧，提談高員橋工的紡整體膏素質(zhì)猾，使藝服務(wù)演質(zhì)量堡和工柱作質(zhì)律量有差明顯零提高躲。翅（4薦）捆建立湊、健幻全各肅類檔下案。宵包括弱物業(yè)債的各億類原馬始資梳料、出合同咐、土援建、介設(shè)備只各類冒圖紙驗合同玻、驗角收證魄明，籠設(shè)施嚴(yán)檔案更、各潑類業(yè)需務(wù)檔笑案、窮計劃隨、管棟理資模料等殊。窗（5揪）凳團(tuán)結(jié)悶一致巾，協(xié)顫調(diào)內(nèi)倒、外薄各方奏面關(guān)捆系，襖創(chuàng)造截良好亞的工廟作環(huán)枕境。殊三、什委托紡管理鉛事項腥3.短1墊鑒辦公街樓內(nèi)戴部的完衛(wèi)生京清潔室（含畢地下低停車絨場）陵，包伯括辦銷公樓概內(nèi)部修的所擠有公澡共區(qū)瘡域范傾圍、舞樓層揪候梯理間、儉走道政、樓殘層公更共衛(wèi)凝生間菌、洗惕滌間筐、電份梯、遙走火猜梯及范各出工入口藝門、舊大樓劃公共賺區(qū)域奸除四侮害（雜蚊、妻蠅、忘蟑、外鼠）掉、辦虹公區(qū)塵范圍貸內(nèi)垃雜圾清燥運到榴指定題收集候點、此大樓揮全部數(shù)幕墻煤外部圾清潔抄等。萄3.扎2賠辦琴公區(qū)院安全日保衛(wèi)箱，包李括維翁護(hù)公倦共秩咱序、騾安全桃監(jiān)控歲、查特巡、晝門崗哭值勤折、值背班室迷來訪死登記前、驗?zāi)X證、休報刊淺、信晉件收捐轉(zhuǎn)、鄭辦公祥區(qū)域森定時漲巡查赤、交助通與仿車輛鏈停放肅秩序慶的管謊理等未。肉辦公絮區(qū)公居共部棄分綠驅(qū)化管奔理養(yǎng)宇護(hù)饞（包簽括室等內(nèi)擺糊設(shè)植著物節(jié)轎假日聯(lián)時花已擺放爪服務(wù)絕）輔；饞辦公她區(qū)內(nèi)弦部僻停車幫場管灣理，賄包括尚車輛資進(jìn)出區(qū)管理恰，停持車場駝內(nèi)交舌通指岡引，康車輛即的防恥被盜潤、損程壞等爹。飼會務(wù)冰管理尤及重抵大事僚件的隱參與勝，督主要哨包括旦座椅堅、花鎖木擺眨放，寨茶水展準(zhǔn)備攔、會益議資籍料、拔標(biāo)語睛橫幅脈、座真位牌眨等的呆制作棉和擺姓放，尾對重傷大節(jié)健日、糖大型紗活動伴及上執(zhí)級領(lǐng)見導(dǎo)視找察等沖重大秤事件眼，中敵標(biāo)人堵須應(yīng)穩(wěn)采購悶人要終求配潤合有丑關(guān)部煮門進(jìn)問行相齡關(guān)工影作。巖3.火6揉辦瑞公樓闖內(nèi)部篩公共蹈部位密的設(shè)起施設(shè)暑備的纖運行投、維圣修、雪養(yǎng)護(hù)奉和管跌理。天3.規(guī)7耕相角關(guān)檔須案資沙料的引管理秩。浩四、驚物業(yè)征管理勞內(nèi)容壩4.威1安皇全保室衛(wèi)償4.稈1.跪1考范妹圍為鍵：辦值公區(qū)柔域內(nèi)崖部公宇共空初間?；?.段1.示2容組鼠織一緊支思叛想素崗質(zhì)高尤、業(yè)貞務(wù)能蕩力強窗的保簽安隊繡伍，躁執(zhí)行求嚴(yán)格寺的紀(jì)劇律和清崗位近責(zé)任玩制以府確保故整個樂辦公慘區(qū)的數(shù)安全限、有奧序。格4.躁1.漏3給由畏采購扔人與徒中標(biāo)哄人共孫同確湯定值嚇勤崗奸位、流值勤拿時間茄、崗斃位職順責(zé)等謙，目灘標(biāo)是翁確保血萬無膠一失猛。僅4.壺1.槳4桂對澇一般蝶外來互訪問付、辦川事人童員，良建立殘詢問臥登記康制度誰。癢4.鋪1.辣5哥辦顧公公伴共場揚所要其控制擊噪音辭，制嫩止喧景鬧現(xiàn)走象，除無閑電雜人儉員隨魚意流折動。輸4.季1.挑6勤重雙要出叫入口瑞24荷小時意值班絡(luò)、2罷4小種時監(jiān)旱控。躬辦公津區(qū)域抱做到趨24紅小時征有安絕全護(hù)痰衛(wèi)人便員巡父查。玩4.初1.丸7浴負(fù)帆責(zé)好申防盜栗、防緩火工粥作，專確保拾無重重大火混災(zāi)、堂刑事德和交鄭通事棟故發(fā)輝生。篩4.融1.禍8益對折突發(fā)齊事件仍有應(yīng)恭急處擊理計來劃和邀措施它，必主要時途及時娘報警沈并告播機關(guān)睡事處鬼管理淋處，堆防止克事態(tài)趁進(jìn)一要步惡魚化，輛協(xié)助多保護(hù)?，F(xiàn)場芬。正4.儀1.梅9菠折其它客與安搭全保布衛(wèi)有孫關(guān)事練項。南4.聚1.驕10漠須剛自備譜對講慘機，雙電腦盼等有陣關(guān)設(shè)寨備。誤4.別1.定11晴投標(biāo)眼人必添須在哪滿足壤上述槳要求煩的基串礎(chǔ)上戶做出中更優(yōu)墾的方月案。疑4.燃2丙室內(nèi)炕外停它車場姓管理兼4.斧2.固1孔停車迅場管滲理要打指定麗專人宋負(fù)責(zé)亭，要套制定幣可行見的管長理制勺度。戶4.單2.束2抵要錢有車爽輛行巴駛、栽停放評識別患標(biāo)記升?？?.議2.廟3脅各種源車輛輸停放心有序庸，有狹專人顫指引衫按規(guī)婚定存礦放地西下車浸庫或義指定嚷地點脈，做氣到車養(yǎng)輛停豪放規(guī)鉤范、竿整齊從、分饒類、級安全毯。芒4.野2.帳4鄉(xiāng)車盤輛停嘆放建距立登洲記制效度，喝嚴(yán)防笛被盜炒事件杠發(fā)生蜻。悉4.撥2.宇5慢車籠輛行毒駛有疾序，梳一律化不準(zhǔn)夾按鳴礦喇叭滑。孫4.敞2.席6窮其個它與藏交通腫、車煙輛、地停車附場有漏關(guān)的蠢事項祥。襲4.頃2.緒7迷停車護(hù)場不鈴進(jìn)行黑收費獸，但凈不能內(nèi)造成禿車輛刷損壞動、丟偵失。售4.礙2.季8緊投標(biāo)棒人必趨須在濃滿足顛上述卡要求股的基址礎(chǔ)上宏做出弄更優(yōu)巧的方覽案。奮4.啄3憲清潔糾衛(wèi)生史4.跳3.犬1型范映圍包浪括辦框公樓券內(nèi)部寺公共沫區(qū)域錄范圍干清潔喉、除酸四害榜（蚊蕉、蠅惹、蟑冠、鼠怖）、散垃圾孔清運弊到指核定收雄集點譽、大柿樓全門部內(nèi)庭部清頂潔等屬。該4.循3.辰2果由緒采購摘人和竹中標(biāo)喘人共屈同制股訂工婆作制文度和槽標(biāo)準(zhǔn)欣，以侵對工寶作質(zhì)奧量進(jìn)捧行考怎核?；?.繩3.殘3擦房明屋立歉面、愿公共盒通道寨整潔弟，無宣堆放青雜物喝現(xiàn)象鞋。訊4.騎3.朗4奮中拔標(biāo)人仔按工賓作程顆序?qū)d范圍梢內(nèi)的尸場所查進(jìn)行董日常星定期活清掃邪或不壯定期冶的清籮掃保鉆潔，債做到辰按制遲定標(biāo)舒準(zhǔn)全鉤天候膝、全哭方位嚷保潔秧，做憶到按碎標(biāo)準(zhǔn)膛定人捏定點島定時樸管理烈、巡句查、匪監(jiān)督憤。椅4.舌3.緩5婆中戶標(biāo)人邊需負(fù)細(xì)責(zé)垃隱圾的槍收集泛、清鼻運，作做到辣垃圾避日產(chǎn)嫂日清神。節(jié)4.朽3.惱6乓定劣期殺兼滅蚊獨、蠅析、鼠菜，定牢期檢朵查報槽告白皮蟻蟲便害情浩況，隊并做蹤到無狗滋生姻源。己4.疾3.濫7支辦公叉樓內(nèi)死部公噸共區(qū)壇域蔑地面轉(zhuǎn)定期熊保養(yǎng)婚。踏4.沈3.出8裝建櫻筑物兩自來遵水水綿池定切期清廊潔，風(fēng)供水標(biāo)符合虛衛(wèi)生晚標(biāo)準(zhǔn)震，無綿二次紗污染盆及隱左患。丹4.失3.胃9彎污等水排液放通畏暢，弄定期割清理夜化糞敬池、倘垃圾亭箱。考4.熊3.族10疊中紛標(biāo)人評在清器潔衛(wèi)撞生工桃作中撇消耗藝的物鄉(xiāng)料工弱具（慌包含帶清潔字用具愁，清戲潔用善劑）俱等費言用自洞負(fù)。捆4.慢3.躲11稻其它貴與清怒潔衛(wèi)點生有遼關(guān)的災(zāi)事項底。膜4.季3.隱12趣投標(biāo)理人必劍須在處滿足花上述艦要求老的基債礎(chǔ)上菜做出勞更優(yōu)澡的方料案。置4.波4禮物業(yè)非設(shè)施捕、設(shè)級備的跡使用搜、維總護(hù)和健管理守4.增4.腐1恨中斷標(biāo)人活要有巷熟練趙、專毒職、疼有上描崗證培及資危格證昂的專利業(yè)工味程技貌術(shù)人征員保挖證物減業(yè)各增項設(shè)看施、鏟設(shè)備抬的日毫常運第行使幸用。諷4.兵4.吵2柏園穴林綠盒化恥（包奮括室善內(nèi)擺獵設(shè)植趟物及墻節(jié)假雷日時攻花擺朱放服移務(wù)）健、電侵梯、聾中央駕空調(diào)修(含采水處緩理)級、消格防、圣配電折設(shè)備木（高欺壓開能關(guān)、袍繼電惱器保惜護(hù)、抖電纜麗、變嶄壓器肅）等帳設(shè)施森、設(shè)晴備要越求配功備或括聘請渾專業(yè)火公司電進(jìn)行挺維修躁、養(yǎng)壺護(hù)工遲作，琴電梯店的日諷常維默護(hù)費輝及年駕檢費懂用、談中央嶄空調(diào)像的保跡養(yǎng)費態(tài)、消怖防的角日常余維護(hù)于費及覆年檢紋費用批、配餡電設(shè)已備（肺電纜煤、變腿壓器淺）的快維護(hù)稅費用傍由所歇有方識等相下關(guān)方鹿承擔(dān)委。珠4.僵4.炎3栗淹中標(biāo)藝人對猜專業(yè)擔(dān)公司獲承包它、保在養(yǎng)的煤電梯趣、中級央空爪調(diào)設(shè)扭備、帆配電竿設(shè)備用，在宏日常激使用藏過程筒中要崖制定女使用腥運行怕制度尿，定燈人、榆定時紀(jì)開、流關(guān)設(shè)帥備，新及時復(fù)發(fā)現(xiàn)孟設(shè)備筐使用桐過程踢中的亭隱患犯并通逃知專月業(yè)公匠司維競修、督保養(yǎng)樂（設(shè)解施、稈設(shè)備抹保修沃期未它滿）令，呈保修悲（質(zhì)允）期肥屆滿赤后，危重新盛委托憲原來蠻的供猾應(yīng)商胸或聘旱請專期業(yè)公提司幣對設(shè)犯施、性設(shè)備宣進(jìn)行珍維護(hù)晌保養(yǎng)宅，費測用由攪采購今人負(fù)觀擔(dān)，僚中標(biāo)安單位礎(chǔ)負(fù)責(zé)影監(jiān)督芒。久杜絕香安全拼事故線發(fā)生疏。投熄標(biāo)人套須在愉投標(biāo)尚文件鄉(xiāng)中列怠出設(shè)啦施、腦設(shè)備冷的維用護(hù)保槍養(yǎng)費載用（允不含據(jù)材耗緞），倆但此披費用落不計除入投姜標(biāo)總禾價，夠僅供浩招標(biāo)花人參趕考。兄4.詢4.瑞4努對始消防同設(shè)施脅、設(shè)起備，碑物業(yè)忘管理務(wù)人員施要做衣到人撤人有快消防舍知識栗，人紹人會咸基本錄操作鎖，杜差絕火幻災(zāi)事拖故。敲要做摸好巡紀(jì)視工思作，古制止壓破壞刷消防濫設(shè)施項現(xiàn)象伙發(fā)生慈。艙4.屈4.丑5代中促標(biāo)人徹需配至備專蛛業(yè)工榜程人避員對鞋研討迎室、真報告筋室和竹其它閑的公恩用會蠟議室暑的各跡項設(shè)棚備進(jìn)她行使父用前粒的測欲試，蹄使用白過程領(lǐng)中的頓監(jiān)控潤和管芝理。左4.斑4.環(huán)6拍其匠它與麥物業(yè)泰設(shè)施河、設(shè)貸備的距使用酬、維搭護(hù)和驗管理項有關(guān)競的事臨項?，F(xiàn)4.換4.倍7排投標(biāo)衰人必昨須在饞滿足格設(shè)備最管理望方案早基本夸要求吐的基鄰礎(chǔ)上怎提出條更優(yōu)樓的管棕理方烤案依4.貼4.頓8嫂公剪共設(shè)患施設(shè)爭備如揀下：挖（包誠括但溉不限呆于以果下內(nèi)照容）炕a、第消防躲系統(tǒng)魔：包漁括室蝕內(nèi)外美消防膊給水疑系統(tǒng)懇，自老動報本警系太統(tǒng)，活自動陳噴淋順滅火婦系統(tǒng)存，消歲防水那箱、阻消防緣泵等訪；赴b、省監(jiān)控鑰系統(tǒng)茂：學(xué)艙術(shù)交留流中遠(yuǎn)心、紗基地劣7＃社樓和飼基地貫18叢＃樓旬共三裝個監(jiān)擠控室增；拘c、梁給排昆水系拼統(tǒng)：趴包括鐘室內(nèi)鐘外生編活給茅水系折統(tǒng)，朝生活呆污水益系統(tǒng)抱（包轟括化智糞池唯）、勻雨水質(zhì)系統(tǒng)圣；黨d、妖供配手電系摔統(tǒng)：騎2個稠電房勵，1墻個發(fā)幻電機討房；稿叛E鬼、弱鳥電系劃統(tǒng)：菠學(xué)術(shù)襪交流狡中心鍵有一阿個弱僅電機見房；青F個、中咽央空吊調(diào)系粗統(tǒng)：器學(xué)術(shù)亦交流偉中心偏使用艇中央災(zāi)空調(diào)箱和V沖RV浮空調(diào)緩。鍬4.眨5至綠化痕4.泊5.秀1奏投標(biāo)艇人的烘投標(biāo)攻文件窯無需稍包含鏡辦公唉區(qū)外神圍綠宋化管衣理養(yǎng)充護(hù)方滴案及缺相關(guān)沸費用校。錘4.論6檔慢案資礎(chǔ)料管飲理哄4.撇6.榴1儀中標(biāo)饒人要走建立抗資料姜的收異集、愚分類禽整理糧、歸識檔管息理制亞度。均4.瓶6.茄2陣在日沾常管嫌理中寄要建從立交拌接班仔、項隱目故承障與態(tài)維修漁、保折養(yǎng)等淡登記懇制度壤。頁4.虧6.洞3汪投朝標(biāo)人餡須提盤出具店體的辭檔案怠管理程方案脖。寺4.葬7中載標(biāo)人纖必須賴協(xié)助堂有關(guān)洋部門擠派發(fā)盤報刊謙和普罷通信族件，竭登記歐發(fā)放庭掛號貓信。鑼4.專8絲會務(wù)沈管理冤4.薄8.沾1迷按頓照不蹤同級隨別（腿小型辦、中膝大型賤、高元級或飲領(lǐng)導(dǎo)遼級別暮）制鳥定會宅務(wù)管睛理情碌況猴五、理物業(yè)萍管理議期限講及管裁理服蜻務(wù)費鉤支付破時間甚5.規(guī)1甜物業(yè)吹委托嘴管理足期限禮為三剩年，趴其中罵合同醫(yī)簽訂艇后第其一年航為試馬管期噸，試其管期鵲滿由返采購扛人確胖認(rèn)是全否繼牲續(xù)執(zhí)犧行合撒同。采5.觸2在啞托管照期內(nèi)舊，中薦標(biāo)人駛按月抖向物臂業(yè)的魔相關(guān)鳥方收撒取管飾理費駛。醋六、件維修收耗材商費用菌支付脊界限怒6.覽1妹由株投標(biāo)山人提岸出支淋付界嗓限供訪采購喊人參利考，若界限婚以下拐由中脖標(biāo)人占支付袋，界名限以塑上由梢中標(biāo)瑞人向終采購校人提譯出申犁請，宋由維掠修基祥金中住列支僅。文七、醫(yī)其它剖7.稱1跟采購圣人免督費臣提供悶不少拘于3蜘0平受方米緩的管遷理用謹(jǐn)房碎（不膨包括委家私璃及辦妨公設(shè)名備）即給中雕標(biāo)人爸使用曬，中霸標(biāo)人準(zhǔn)要列菊明管悶理用鋒房分作配方欲案并企報采泄購人嶺審批院。燈7.繞2扣中標(biāo)瀉人在躍投標(biāo)受文件鳴中要冷列明那在項任目實統(tǒng)施過分程中槽要求以采購士人提嫁供的紋配合稍條件碼。戒八、煩物業(yè)汗構(gòu)成何細(xì)目擦8．托1學(xué)姿術(shù)交舒流中先心委養(yǎng)托管歉理的喂物業(yè)棕構(gòu)成盈細(xì)目房屋蹲學(xué)術(shù)事交流懲中心不，建駁筑面縫積凈16楚20鉤0漿平方粘米酒房間銜（空誤調(diào)設(shè)拋備房滲1候補間，厲衛(wèi)生離間約剪2醬4降間，擴另有婦辦公托室約禍5蚊0夢間、柄會議味室萄5怒慚間，售接待撿室約寨1統(tǒng)汁間）流。否供排排水管溜道系扯統(tǒng)、勁排污購管道杜系統(tǒng)歇。終清潔增范圍壤：膝通道左；污具體躍各功言能區(qū)禮間、毀辦公慢用間間及大胸堂面參積；具洗滌眠間、管衛(wèi)生晃間；昆走道論、通翠道、鋒休息桂廳；廳雜物旨間；芝停車箱場日垮常掃搏煙頭肥、雜朋物，儀每月鞏沖冼集一次譽；襪外墻競以及娛其它諒設(shè)施樹的清虹潔；敵節(jié)假勸日、從重大但喜慶逐提供賠花卉補擺放盟、彩擔(dān)旗及幕橫幅距布置掛；另腦有重掘大活凳動則擠協(xié)助項具體茄各項鋒工作板。農(nóng)主要劍設(shè)備修供配險電：荷由市痕政引夫兩路乳高壓賊雙回塵路供慢電，理高壓鮮室設(shè)輕于負(fù)老一樓丑，有液一個溉變電釘站。伐變電巨站設(shè)秧10息00好KV籌A變勢壓器袍兩臺珠，互派為備總用，理另有消一臺適備用權(quán)發(fā)電靠機。亂給排早水：耍由市叛政引起一路詢DN著15館0水征管給次水，惹另有薯消防胞水系胳統(tǒng)（收AB缺區(qū)共州用）渡.惱給排門水主響要設(shè)市備：江室外樸循環(huán)歪水一壁套，靜2臺正水泵努，一返用一辰備（廊流量旦30龜0立偶方/懂小時鄙）誦2個獄集水伍坑，娘每個環(huán)2臺塞排污邀泵，溫1用喬1備輪，共濱4臺掩排污繳泵（儉均為繩2.燕2K墾W）暖通情暖通臨采用召冷暖豎式空瞇調(diào)系腸統(tǒng)，意根據(jù)絲需要杰采用牽不同礙的供斧冷（罷暖）蟲方式乳主要宏設(shè)備芹：貧空調(diào)恢主機錫位于表負(fù)一往樓地檢下室獻(xiàn)空調(diào)痰主機玉房里扁面，季兩臺嘉單冷議主體綁機（頂一臺召3個轟壓縮擊泵、子一臺溪2個滾壓縮曠泵）潑。冷深凍水對泵4珠臺，雜冷卻朗水泵票4臺疑，位積于A悼區(qū)負(fù)叫一樓接空調(diào)束機房細(xì)。一贊臺定銀壓補啊水膨旅脹水留箱（由位于拖A區(qū)液屋頂塘水箱憤間）詠。冷姨卻水吸塔2礎(chǔ)臺。蠅另有糞14閃臺F玻FP耕-T俯K1劈6天蒜花機匹及大懶量盤喪管和科吊柜籃。消防朗學(xué)術(shù)退交流藝中心蓬消防鄙防火礙等級遺為一江級，趴消防幅自動黑報警碰采用功區(qū)域爬報警各與集挨中報難警結(jié)永合的槐控制圖方式恢，消爹防總湊控室決于圖軋書館林A區(qū)記地下停室，量設(shè)消斧防主哪機、解消防鐮聯(lián)動折設(shè)備虎及打些印設(shè)路備。紐消防沖系統(tǒng)慌共涉墳及7具大系絮統(tǒng)：飛消火橫栓系寒統(tǒng)（去A區(qū)過41鏟套，螺B區(qū)扶13伶套）安；慶自動即噴淋蛇系統(tǒng)始；揚防排帆煙系顛統(tǒng)；鈴防火殿卷簾掩系統(tǒng)丘；狂消防競通訊夕廣播萌、消僵防報問警系偉統(tǒng)及抄消防歪聯(lián)動縣系統(tǒng)裳；絲氣體繳滅火佛系統(tǒng)俗；油消防弱水系白統(tǒng)見罪給排攤水。電梯欲學(xué)術(shù)剛交流拴中心嫂有1緞部電妻梯。票閉路菜監(jiān)控侍系統(tǒng)也學(xué)術(shù)含交流瞇中心腸有1喬個監(jiān)壓控室嚴(yán)。援有線情電視稍電視線信號刊從負(fù)女一樓店入網(wǎng)左絡(luò)機傭房，修經(jīng)放川大、嚼分配圍至各究辦公塌室、訪會議中室。戒各辦乒公區(qū)僑和會滴議室?guī)Z均設(shè)穴電視撐接口賀。獨植和綜蹦合布龜線頁市話避電纜泄由室慌外電亦纜從蘿負(fù)一嫩樓入沃網(wǎng)絡(luò)哄機房璃房，收經(jīng)電忌話配欲線架洽后引禮向各議配線主間（移各層結(jié)弱電嚴(yán)井）對。映8．辨2創(chuàng)片業(yè)大樓廈一傳期（乒基地溫17灰#和耳18略#）猛委托臭管理孫的物括業(yè)構(gòu)裁成細(xì)吊目房屋跌A)樣創(chuàng)業(yè)駝大廈留一期蓋（基扣地1猛7#嗽和1華8#示），導(dǎo)建筑閑面積研11成50羊0寄平方蝦米俊B)肢房間索（空露調(diào)設(shè)襲備房日約爬0恐樓間，屑衛(wèi)生強間約護(hù)1兄6聾間，貢另有篇辦公呀室約鉛8窯0片間、背會議配室泡1盲欣間，蟻接待庭室約臺0枯潮間）依。卵C)靠供排典水管閣道系左統(tǒng)、鋼排污昂管道趕系統(tǒng)閘。方清潔著范圍鏈：元A)臉通營道；睜B)醉具體嶺各功輪能區(qū)腐間、閣辦公伍用間峽及大奉堂面泡積；敬C)炭洗滌竟間、嗓衛(wèi)生寧間；豎D)功走道另、通天道、程休息欣廳；負(fù)E)吉雜物店間；般F)國停車緩場日爺常掃倒煙頭討、雜房物，稍每月蓋沖冼蒜一次持；壽G)烏外墻載以及想其它駕設(shè)施餃的清肢潔；撐H)恒節(jié)假訪日、襪重大償喜慶紛提供諷花卉門擺放險、彩害旗及鉆橫幅牙布置鼻；另妹有重重大活星動則倦?yún)f(xié)助畜具體毅各項椒工作淺。叫主要疏設(shè)備友供配竭電訪這兩敵棟樓賭的高字低壓絕電房哥與其劉它商糟務(wù)辦現(xiàn)公區(qū)皂的樓兩共用暑B1壽電房槍，這糠類電伴房的子物業(yè)將管理延不包斧含在槐此次飾招標(biāo)墓范圍舍。患給排買水壘無給伸排水怨主要依設(shè)備陣。暖通無消防秘有消切防栓票。電梯漢創(chuàng)業(yè)搬大廈元一期沉(基部地1仔7#齡和1襖8#耕)共閃用電筍梯1堅部。膜閉路駕監(jiān)控賺系統(tǒng)害創(chuàng)業(yè)防大廈郵一期壺(基割地1使8#順)有課1個踩監(jiān)控護(hù)室。篇有線屑電視無。細(xì)下和綜俊合布劃線次無綜負(fù)合布疲線。趁8．棕3創(chuàng)冬業(yè)大杰廈二逗期（蝕基地祝15省#）符委托皺管理孤的物批業(yè)構(gòu)烘成細(xì)爆目房屋縫創(chuàng)業(yè)鄙大廈譽二期灘（基刮地1案5#斯），家建筑好面積腥50忌00完平方挖米。療房間范（空沫調(diào)設(shè)急備房封約覺0輛擾間，萄衛(wèi)生盡間舅1繪2蒙間，悔另有玉辦公災(zāi)室約滾6葵0中間、灑會議川室序0駝渠間，饅接待貢室約破0弟邁間）飄。耀供排芳水管沾道系跡統(tǒng)、銳排污頸管道音系統(tǒng)縱。仆清潔殺范圍托：后通道莖；幣具體唯各功曉能區(qū)咱間、隱辦公誕用間搖及大插堂面冶積；伸洗滌銀間、霞衛(wèi)生礦間；誠走道葬、通勻道、桐休息僚廳；市雜物喪間；望停車窄場日滑常掃毀煙頭受、雜融物，島每月勺沖冼票一次士；疑外墻鮮以及類其它獻(xiàn)設(shè)施屢的清飽潔；株節(jié)假自日、村重大虛喜慶懼提供奇花卉撒擺放羞、彩思旗及估橫幅用布置摟；另劉有重谷大活捕動則毫協(xié)助蠟具體謊各項叉工作授。惡主要緒設(shè)備僑供配拼電：宅本棟沾樓的揚高低遣壓電信房與曾其它艱商務(wù)終辦公物區(qū)的宜樓共容用B蛋1電釣房，浩這類嚼電房癢的物肆業(yè)管此理不蕉包含阿在此倉次招款標(biāo)范斃圍。變給排符水：壟無給岸排水脆主要光設(shè)備部：暖通無消防捉有消半防栓爺。電梯嘩創(chuàng)業(yè)養(yǎng)大廈助二期逢(基芳地1德5#姿)有糊電梯招1部彼。樣閉路恭監(jiān)控鞭系統(tǒng)無。弟有線生電視無膜先和綜館合布樓線聽無綜捕合布甲線閑8.州4創(chuàng)伴業(yè)大咬廈三浙期（供基地殼7#嚷）委忍托管璃理的苗物業(yè)撿構(gòu)成宇細(xì)目房屋嬌創(chuàng)業(yè)鍋大廈列三期階（基鍛地7晃#）槳，建雷筑面哭積耍65誓00鬧平方仗米。身房間煩（空辣調(diào)設(shè)壞備房幸約職奧0厘間，導(dǎo)衛(wèi)生鑄間約鄭1現(xiàn)6胞間，尊另有網(wǎng)辦公豐室約槳6顆0斗間、宇會議狗室成0過下間，天接待堅室約農(nóng)臟0替間）勤。柳供排斷水管柏道系劃統(tǒng)、慣排污蘭管道那系統(tǒng)迫。充清潔堅范圍時：櫻通道年；著具體叢各功挪能區(qū)秩間、楊辦公域用間沸及大船堂面川積；容洗滌懼間、法衛(wèi)生艇間；剩走道聚、通待道、程休息改廳；罵雜物世間；役停車供場日沸常掃絕煙頭復(fù)、雜爺物，橡每月攀沖冼尸一次盟；印外墻胡以及里其它酒設(shè)施拋的清滅潔；攀節(jié)假業(yè)日、劇重大奶喜慶線提供擇花卉題擺放鮮、彩傳旗及胃橫幅虧布置桶；另版有重?fù)?jù)大活眾動則好協(xié)助拐具體衡各項瓶工作狀。柿主要猜設(shè)備著供配獨電：咽本棟法樓的飛高低合壓電告房與倍其它招商務(wù)瞇辦公這區(qū)的情樓共湖用B含2電花房，笨這類隔電房視的物處業(yè)管汗理不液包含刷在此得次招午標(biāo)范烏圍。漆給排誠水：樹無給舟排水辨主要禮設(shè)備閱：暖通無消防而有消集防栓釣。電梯丑創(chuàng)業(yè)灘大廈獨三期拿(基皂地7按#)伙有電鄰梯1還部。脫閉路走監(jiān)控納系統(tǒng)停創(chuàng)業(yè)賣大廈級三期必(基祥地7使#)狐有1幟個監(jiān)慮控室隊。架有線拳電視無歸立和綜貼合布阻線脹無綜吼合布絲線書第四每篇糾螞物業(yè)顧管理而服務(wù)泡合同輪格式淹物業(yè)攀管理鎮(zhèn)服務(wù)近合同返[格句式]鉗項目息名稱亮：_輩__積__估__輝__晴__栗__渠__分__遣__著_卵合同辭編號寸：_鍛__坦__感__嗽__鋤__棉__織__姜__董__尖_炸簽訂林地點斗：_鐵__筆__憂__退__騎__舊__咸__邊__峰__孕_雖簽訂紙日期點：_判__發(fā)__勉__搞__北__礦__噴__們__顧__相_醋第一季章閘總各年則當(dāng)?shù)谝粶珬l球：武本合蓬同當(dāng)斤事人前業(yè)主攏方（龍以下謎簡稱銀甲方肉）：披受聘軟方（亂以下外簡稱豎乙方爺）：促根據(jù)碑《中繼華人晝民共港和國矛合同季法》隙及本般項目粥采購賭文件聲的要找求、魔乙方皮投標(biāo)索文件論的承棋諾和拍中標(biāo)胸通知旅書的撐規(guī)定沾，在董自愿走、平冒等、及協(xié)商潤的基曠礎(chǔ)上微，就僑甲方鉛將監(jiān)委托帆乙方瓶實行拍物業(yè)三管理琴服務(wù)太事宜籮，訂真立本閥合同斯。冶第二姓條爽：同物業(yè)圣基本土情況醋物業(yè)置類型痛：弊東莞鹽市松片山湖徒商務(wù)柿辦公餃區(qū)捏座落曠位置圓：侄占地歉面積料：弄平方怖米蝕總建資筑面挪積：覺鳥朗站新燦郊伴煉平鋪方米糊服務(wù)景管理舞的物村業(yè)構(gòu)羊成細(xì)配目見惱采購曬文件妙《用綠戶需由求書名》。禮第三鉆條禮：銳乙方華提供組服務(wù)封的受否益人彼為本徑物業(yè)嘗的甲依方和澡物業(yè)泰使用勞人，稠甲乙向方和傘物業(yè)刺使用獸人均正應(yīng)對肆履行悅本合役同承膨擔(dān)相根應(yīng)的獨責(zé)任襯。碎第二艱章牽物恩業(yè)管捉理服字務(wù)事妻項聾第四頑條提：孩房屋偶建筑渠共用烏部位伍的維爺修、承養(yǎng)護(hù)旦和管凝理，豬包括襯：樓扁蓋、緒屋頂鍋、外鉗墻面嘴（每稈年二詳次護(hù)黨理）境、承湖重結(jié)煮構(gòu)、哲樓梯致間、錫走廊渣通道培、門斗廳、受。龜?shù)谖鍟x條驚：公燒用設(shè)龜施、趟設(shè)備礙的運每行、堂維修貨、養(yǎng)伏護(hù)和譜管理斧，包模括：潔公用擾的上男下供滋水管讓道、丹落水照管、堅排污子管、歡垃極架道、胡園林禽綠化都（包漿括室性內(nèi)擺丸設(shè)植著物）返、供隊電設(shè)或備與杜線路售、、縱天線譽、活公用拼及辦銳公照裹明、談中央僻空調(diào)名系統(tǒng)詞設(shè)備路、高昨壓水密泵房澇、樓胖內(nèi)消踩防設(shè)企施設(shè)辨?zhèn)?、乘智能筑化系嘗統(tǒng)設(shè)靠備、爭通訊咽系統(tǒng)紐、監(jiān)打控系戀統(tǒng)、今污水老處理臺裝置捧、電敞梯、小高低摩壓配漠電態(tài)、末等拋。其搬中肆項羨設(shè)施娛、設(shè)獎備，胸乙方陳聘請鼠專業(yè)雪公司公承包引維修稀、保采養(yǎng)工蓋作，有乙方否要制控定措運施指聽定專緊人做袍好與請專業(yè)椒公司侮的協(xié)疾調(diào)工萌作，僚明確充分工羅及責(zé)胡任。懂第六貫條茶：嫌市政闖公用跪設(shè)施躍和附迫屬建崖筑物高、構(gòu)潔筑物抱的維絹修、屈養(yǎng)護(hù)輔和管勝理，玉包括扒道路限、室府外上膏下水蘿管道海、化緒糞池傾、溝裙渠、火池、溪井、刑摩托勵車庫倆、停坐車場粱、愿。夕第七銜條郊：拘附屬恰配套禁建筑胸和設(shè)瓜施的個維修或、養(yǎng)割護(hù)和吃管理瞎?；@第八偏條搶：紗公共嶄環(huán)境寬衛(wèi)生莊，包設(shè)括公剪共場迷所、蒙房屋竟共用恥部位時的清隔潔衛(wèi)罩生、助垃圾核的收纖集、瘋清運覽、垃。豪第九坑條頃：維快護(hù)公律共秩丘序，秤包括蜂安全授監(jiān)控珍、查些巡、響門崗蟻值勤蘭、值振班室鏟來訪老登記姨、驗戒證、拍報刊磨、信暢件收否轉(zhuǎn)、文辦公爽區(qū)域摘定時有巡查干、交軌通與駱車輛可停放怪秩序方的管臉理索、吵。槳第十玉條鹽：管串理與峽物業(yè)球相關(guān)身的工曬程圖請紙、包設(shè)備魚合同域、驗御收證暴明、著竣工就驗收撞資料啊、設(shè)恐備維匯修及燦改造智等圖闊紙、濁資料趴