農(nóng)業(yè)港農(nóng)副產(chǎn)品物流交易加工中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書

第一章總論第一節(jié)概述一、項(xiàng)目名稱中國(guó)中原(菏澤)農(nóng)業(yè)港農(nóng)副產(chǎn)品物流交易加工中心項(xiàng)目二、項(xiàng)目承辦單位山東牡丹實(shí)業(yè)有限公司注冊(cè)資本：法定地址：三、法人代表及聯(lián)系方式四、投資方簡(jiǎn)介投資方名稱：中國(guó)國(guó)立集團(tuán)有限公司CHINAGUOLIGROUPLIMITED地址：香港九龍旺角彌敦道610號(hào)荷李活商業(yè)中心1318-20室。Room1318-20,13/F,HollywoodPlaza,610Nathanroad,Mongkok,Kowloon,HongKong電話：（00852）3078009930780085傳真：（00852）30780038五、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)山東省菏澤市牡丹區(qū)

第二節(jié)可行性研究編制單位一、單位名稱：山東省工程咨詢?cè)憾?、工程咨詢證書編號(hào)：工咨甲1030119001三、工程咨詢等級(jí)：甲級(jí)四、發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第三節(jié)承辦單位概況一、中國(guó)國(guó)立集團(tuán)有限公司1、概述CHINAGUOLIGROUPLIMITED立足香港，面向國(guó)際，努力為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。主要經(jīng)營(yíng)置業(yè)、投資、科技、貿(mào)易、策劃、咨詢、資金運(yùn)營(yíng)、服務(wù)、旅游、進(jìn)出口等。主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、項(xiàng)目開發(fā)、國(guó)際出口貿(mào)易、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、農(nóng)副產(chǎn)品銷售、加工、建材、投資融資顧問、廣告影視制作、發(fā)布、企業(yè)策劃、旅游、生態(tài)、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)施工建設(shè)等。公司在國(guó)內(nèi)上海、浙江等地投資建有多家公司，實(shí)力雄厚，信譽(yù)良好。公司擁有碩士以上管理人員25人（其中博士3人），具有一批國(guó)際管理經(jīng)驗(yàn)的投資管理人才和企業(yè)經(jīng)營(yíng)人才。2、集團(tuán)下屬全資企業(yè)香港宏嘉國(guó)際貿(mào)易有限公司、上海綠牙生態(tài)技術(shù)發(fā)展有限公司、上海坤林生態(tài)環(huán)境科技建設(shè)有限公司、上海上三實(shí)業(yè)有限公司、上海久博展覽服務(wù)有限公司、上海金佰納酒業(yè)有限公司、上海莊園酒類銷售有限公司、上海成龍國(guó)際鄉(xiāng)村俱樂部、山東牡丹實(shí)業(yè)有限公司、山東菏澤國(guó)際會(huì)展中心。3、集團(tuán)合資企業(yè)上海姿源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,上海中坤實(shí)業(yè)有限公司、上海益煌鋼鐵有限公司、北京城建集團(tuán)三公司、上海銀海影視有限公司、[中國(guó)酒民網(wǎng)]等。4、集團(tuán)宗旨正德共贏至善快樂5、法定地址地址：香港九龍旺角彌敦道610號(hào)荷李活商業(yè)中心1318-20室Rooms1318-20,13/F,HollywoodPlaza,610Nathanroad,Mongkok,Kowloon,HongKong.電話：（00852）3078009930780085傳真：（00852）30780038二、山東牡丹實(shí)業(yè)有限公司簡(jiǎn)介山東牡丹實(shí)業(yè)有限公司經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)，由中國(guó)國(guó)立集團(tuán)有限公司投資的一個(gè)外商獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資金30000萬元人民幣。經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)副產(chǎn)品交易、加工、倉儲(chǔ)、物流及其技術(shù)研發(fā)，花卉及相關(guān)技術(shù)研發(fā)，苗圃基地建設(shè)及經(jīng)營(yíng)，房地產(chǎn)開發(fā)，公路橋梁建設(shè)經(jīng)營(yíng)，國(guó)際信息、科技信息咨詢服務(wù)，銷售本公司產(chǎn)品。公司將作為國(guó)立集團(tuán)在山東的投資平臺(tái)，將充分發(fā)揮其信息優(yōu)勢(shì)、融資優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。公司將在山東菏澤建立中國(guó)中原(菏澤)農(nóng)副產(chǎn)品物流交易加工中心，該項(xiàng)目總投資將突破30億元人民幣(一期10億)，年交易量360萬元噸，三年后達(dá)到700萬噸以上，將成為中原地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品物流中心、加工中心、批發(fā)中心。這一項(xiàng)目的建成，將能有力推進(jìn)突破菏澤，帶動(dòng)中原經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。（/）同時(shí),公司在菏澤擁有“國(guó)際會(huì)展中心”一座，占地316畝，面積4萬平方米，為中國(guó)國(guó)家級(jí)展會(huì)中國(guó)林交會(huì)的常設(shè)會(huì)址。林交會(huì)是中國(guó)最高級(jí)別的、由國(guó)家林業(yè)局批準(zhǔn)并與山東省人民政府主辦的、具有行業(yè)代表性的高端森林林業(yè)、木工藝品、家具制品、林業(yè)機(jī)械、園林園藝、花卉苗木、木質(zhì)建材的交易、研討、論壇盛會(huì)。每年9月19-22日在山東菏澤的本會(huì)展中心定期舉辦，每屆都數(shù)千家國(guó)內(nèi)外具有影響力的森林木材加工、貿(mào)易企業(yè)參加。會(huì)展中心將依托中國(guó)林交會(huì)，建成中國(guó)的林業(yè)、木工機(jī)械的集散地。/第四節(jié)申請(qǐng)報(bào)告編制的依據(jù)和范圍一、編制依據(jù)本可研報(bào)告編制的主要依據(jù)為：1、菏澤市國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃和到2015年長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；2、中共菏澤市海洋與水產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃和到2015年長(zhǎng)期規(guī)劃3、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策；4、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定；5、項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；6、有關(guān)部門出具的證明材料。二、研究范圍本可研報(bào)告范圍包括：1、根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，結(jié)合榮城市實(shí)際情況，分析項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性。2、根據(jù)規(guī)劃并結(jié)合現(xiàn)狀確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及項(xiàng)目建設(shè)的有利條件4、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案5、消防、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能6、企業(yè)組織及勞動(dòng)定員7、工程實(shí)施進(jìn)度安排8、投資估算和資金籌措9、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

第五節(jié)可研報(bào)告概要1、伴隨著山東省政府“突破菏澤”戰(zhàn)略的逐步實(shí)施，菏澤市作為重要農(nóng)產(chǎn)品物流樞紐的地位進(jìn)一步確立，吸引著國(guó)內(nèi)甚至國(guó)際知名客商云集與此。項(xiàng)目建成后，將使菏澤市成為魯西南物流及經(jīng)濟(jì)交流中心，從而有利于提高菏澤市的知名度項(xiàng)目投資規(guī)模大，建設(shè)周期適中，對(duì)周邊地區(qū)產(chǎn)生強(qiáng)烈的增長(zhǎng)極輻射作用，從而帶動(dòng)菏澤經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2、中原農(nóng)業(yè)港規(guī)劃總占地面積2500畝，商用占地面積約1000畝，工業(yè)用面積約1500畝。項(xiàng)目分期建設(shè)，一、二、三期為商用地開發(fā)，共其中一期482畝。二期250畝，三期268畝。主要進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的現(xiàn)場(chǎng)交易、期貨交易、儲(chǔ)存、物流運(yùn)輸和深加工。工業(yè)用地開發(fā)1500畝在第四期，主要建設(shè)內(nèi)容為建設(shè)廠房，配套設(shè)備，進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品深加工。項(xiàng)目全部完成約投資30億元人民幣。一期主要包括交易區(qū)192畝、信息區(qū)30畝、倉儲(chǔ)區(qū)152畝、配套服務(wù)72畝、住宅36畝。一期建筑面積219372平方米，本項(xiàng)目主要針對(duì)一期工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。3、本項(xiàng)目一期建成后形成年11萬噸噸農(nóng)產(chǎn)品物流的倉儲(chǔ)能力，其中氣調(diào)庫40000噸，冷庫20000噸，普通貨物存儲(chǔ)達(dá)到50000噸。年現(xiàn)貨交易額達(dá)10億元人民幣。期貨市場(chǎng)交易額一期達(dá)20億元。4、本項(xiàng)目將建設(shè)與農(nóng)產(chǎn)品流通相配套，為農(nóng)產(chǎn)品交易服務(wù)的電子商務(wù)平臺(tái)、資金結(jié)算中心和檢驗(yàn)檢測(cè)中心，將先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品信息采集發(fā)布系統(tǒng)、電子統(tǒng)一結(jié)算方式和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)引入中原農(nóng)業(yè)港，建立現(xiàn)代化、高效率、人性化的流通市場(chǎng)。4、該項(xiàng)目總投資為43374萬元，其中：固定資產(chǎn)投資42018萬元，流動(dòng)資金1356萬元。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目投產(chǎn)后，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)收入21127萬元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)11862萬元(稅后)。貸款償還期為4.24年（含建設(shè)期3年）。項(xiàng)目投資回收期為6.37年，經(jīng)濟(jì)效益顯著。5、項(xiàng)目委托方技術(shù)力量較強(qiáng)，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，具有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好的信譽(yù)，建設(shè)條件良好，本項(xiàng)目所需自籌資金，該公司有足夠能力籌措。6、項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合國(guó)家發(fā)展政策，投產(chǎn)后，能夠充分發(fā)揮人力資源優(yōu)勢(shì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。綜合以上分析，項(xiàng)目實(shí)施后有一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目是可行的。第六節(jié)主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目分期建設(shè)，一期主要考慮建設(shè)交易區(qū)、辦公配套區(qū)、信息區(qū)和倉儲(chǔ)區(qū)，一期占地面積約482畝。二期考慮擴(kuò)建交易區(qū)和倉儲(chǔ)區(qū)、建設(shè)物流區(qū)。一二期占地面積合計(jì)約732畝。以下為一期項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容2520第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（一期）序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1建設(shè)規(guī)模交易規(guī)模億元10倉儲(chǔ)規(guī)模萬噸112項(xiàng)目總投資萬元43374其中：固定資產(chǎn)投資萬元42018鋪底流動(dòng)資金萬元13563項(xiàng)目一期占地面積畝482約200畝4項(xiàng)目建筑面積㎡2193725項(xiàng)目定員人18016全年生產(chǎn)天數(shù)天3657人員工作天數(shù)天2518項(xiàng)目建設(shè)期年39設(shè)備裝機(jī)容量KW680010項(xiàng)目年用水負(fù)荷噸/小時(shí)93.511銷售收入萬元/年21127正常年12總成本萬元/年7360正常年13稅后利潤(rùn)萬元/年11862正常年（稅后）14財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%23.5815投資回收期年6.37含建設(shè)期16貸款償還期年4.24含建設(shè)期17盈虧平衡點(diǎn)%31

第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景一、農(nóng)產(chǎn)品流通成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流通中的發(fā)育還很不成熟，主要問題一直是小生產(chǎn)與大市場(chǎng)的矛盾，表現(xiàn)為農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售體系落后、市場(chǎng)軟硬件建設(shè)不足和貯運(yùn)加工系統(tǒng)的不完善。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前作為我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體的農(nóng)戶數(shù)量大約為2．4億戶，而平均每戶擁有的耕地只有7畝左右。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模過小，導(dǎo)致農(nóng)戶為市場(chǎng)提供的農(nóng)副產(chǎn)品過于分散，商品率不高，如糧食的商品率只有30％左右。流通不暢和市場(chǎng)缺位就會(huì)使產(chǎn)品向商品的跨越出現(xiàn)障礙，要么無法實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)的價(jià)值，要么價(jià)不符值，農(nóng)業(yè)增產(chǎn)卻難以增收，其直接后果就是市場(chǎng)得不到均衡供給的農(nóng)產(chǎn)品，同時(shí)容易放大農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的波動(dòng)，增加了生產(chǎn)的盲目性。過大的市場(chǎng)波動(dòng)不僅損害農(nóng)民的利益，也損害消費(fèi)者的利益。而這種一家一戶小規(guī)模分散生產(chǎn)的格局在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)都不會(huì)有根本性的改變。這不僅關(guān)系到農(nóng)民的增收問題，也直接影響到我國(guó)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)化和現(xiàn)代化的進(jìn)程。建設(shè)類似本項(xiàng)目提出的中原農(nóng)業(yè)港，興辦倉儲(chǔ)設(shè)施和加工企業(yè)、購置農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷設(shè)備，組建大型農(nóng)產(chǎn)品交易、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、期貨交易標(biāo)準(zhǔn)化基地。使其成為溝通分散農(nóng)戶與市場(chǎng)的橋梁，成為連接周圍地區(qū)的流通樞紐。讓市場(chǎng)這支“看不見的手”，起到優(yōu)化資源配置、調(diào)節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用。二、菏澤市具有成為大型農(nóng)業(yè)集散基地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)菏澤市位于魯西南平原，蘇魯豫皖４?。缚h交界處，素有“中原鎖鑰，四省通衢”之稱，是發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的風(fēng)水寶地。以菏澤市為中心，向周邊200公里輻射，是一個(gè)有6000萬人居住的人口密集區(qū)域，形成了龐大的消費(fèi)市場(chǎng)。蘇魯豫皖交界處需要一個(gè)商貿(mào)中心城市，菏澤有能力發(fā)展成為這個(gè)商貿(mào)中心城市。發(fā)展大流通，實(shí)施商貿(mào)興城，已成為菏澤市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的又一重要戰(zhàn)略決策。

以提升城市載體功能為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的新跨越，培育商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的載體。整合現(xiàn)有市場(chǎng)資源，重點(diǎn)規(guī)范和提升農(nóng)產(chǎn)品、畜產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。以食品、農(nóng)資為突破口，通過改組改造現(xiàn)有倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、聯(lián)運(yùn)等，加快向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型。在建設(shè)商貿(mào)物流基地這盤棋上，菏澤口岸是一枚極其重要的棋子。2004年5月，占地200畝的菏澤新口岸建成，它集口岸、海關(guān)、商檢等部門辦公場(chǎng)所于一體，監(jiān)管區(qū)及配套倉儲(chǔ)設(shè)施2000多平方米。2004年9月1日，菏澤新口岸實(shí)現(xiàn)了與青島港的直通，通關(guān)能力達(dá)３萬個(gè)標(biāo)準(zhǔn)箱。菏澤口岸的建設(shè)，為該市及周邊地市發(fā)展對(duì)外貿(mào)易提供了優(yōu)越條件，也為青島港在內(nèi)陸開展進(jìn)出口業(yè)務(wù)提供了根據(jù)地。隨著菏澤至蘭考高速公路的開通，菏澤口岸的業(yè)務(wù)范圍可以輻射到河南、山西等中西部地區(qū)，菏澤將成為進(jìn)出口商品的重要集散地。建設(shè)大型專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，擴(kuò)大物流范圍，加強(qiáng)與省內(nèi)外發(fā)達(dá)地區(qū)商貿(mào)流通業(yè)的對(duì)接步伐，致力于發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)，建設(shè)物流配送中心，全力推進(jìn)物流現(xiàn)代化，新型流通業(yè)態(tài)的介入將會(huì)極大地提升菏澤商貿(mào)流通業(yè)的層次。倉儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)菏澤市加工業(yè)、物流業(yè)、建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)及社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)備的發(fā)展具有極大的促進(jìn)作用。三、菏澤具有農(nóng)產(chǎn)品流通樞紐的資源優(yōu)勢(shì)菏澤市土地資源遼闊，土壤、氣候和水資源條件較好、光熱資源豐富，適宜糧食和多種經(jīng)濟(jì)作物生長(zhǎng)，對(duì)于林果業(yè)和畜牧業(yè)生產(chǎn)也十分有利。菏澤市是山東省產(chǎn)糧大區(qū)、糧食調(diào)出大區(qū)和僵著各的農(nóng)產(chǎn)品商品生產(chǎn)基地。主要農(nóng)副產(chǎn)品調(diào)出量見第三章。菏澤市林業(yè)資源豐富，林木覆蓋率已達(dá)21.6%，是全國(guó)平均綠化先進(jìn)地區(qū)。畜牧業(yè)優(yōu)勢(shì)也十分突出，魯西南大黃牛，小尾寒牛，青山羊并稱三大“國(guó)寶”。已通過中國(guó)科學(xué)院的技術(shù)鑒定。黃牛體型大、肉鮮嫩，可生產(chǎn)制作高檔牛肉，牛皮也是世界上質(zhì)量最好的牛皮之一，全市豐欄量約占山東省整個(gè)存欄量的三分之一，列全國(guó)農(nóng)區(qū)第三位；青山羊是中國(guó)的特產(chǎn)，青猾皮花紋自然漂亮，質(zhì)地好，其制品行銷世界，小尾寒羊是世界上體型最大、繁殖率是高的綿羊，也是中國(guó)唯一的角半型羊種，目前世界是只存70多萬只。菏澤市羊存養(yǎng)量列全國(guó)農(nóng)區(qū)第一位。2005年，全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)值276.42億元。糧食總產(chǎn)量410.11萬噸，油料34.71萬噸，蔬菜987.85萬噸，水果61.06萬噸，水產(chǎn)10.03萬噸，肉類50.60萬噸，蛋33.15萬噸、奶1.2萬噸。大牲畜93.08萬頭，羊874.5萬只，家禽3500萬只。雄厚的資源優(yōu)勢(shì)使菏澤具有建立農(nóng)副產(chǎn)品集散基地的天然條件，本土生產(chǎn)產(chǎn)品運(yùn)費(fèi)成本低，具有價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，極易產(chǎn)生集聚效應(yīng)。而且，農(nóng)副產(chǎn)品往往對(duì)保鮮要求特別高，長(zhǎng)途運(yùn)輸不利于該類商品的保鮮，因此，距離的遠(yuǎn)近對(duì)基地的建設(shè)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展是至關(guān)重要的。綜合考慮以上述各因素，山東牡丹實(shí)業(yè)股份有限公司領(lǐng)導(dǎo)層認(rèn)為在菏澤市大型農(nóng)產(chǎn)品交易集散基地具有“天時(shí)、地利、人和”，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小、收益有保證、社會(huì)貢獻(xiàn)率大，有利于集團(tuán)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，故而向山東省發(fā)改委申報(bào)“中國(guó)中原(菏澤)農(nóng)業(yè)港農(nóng)副產(chǎn)品物流交易加工中心項(xiàng)目”。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向倉儲(chǔ)物流中心對(duì)一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)，尤其是對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)交流，起著重要的促進(jìn)作用。對(duì)我國(guó)來說，建立和改進(jìn)倉儲(chǔ)物流中心是貫徹執(zhí)行中央關(guān)于沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，深化外貿(mào)體制改革的一項(xiàng)重大措施。它有利于發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)、實(shí)行兩頭在外，大進(jìn)大出，快進(jìn)快出，縮短產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，降低產(chǎn)品成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，還有利于增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)活力，提高競(jìng)爭(zhēng)力，開拓國(guó)際市場(chǎng)。中共中央2004年1號(hào)文件提出，要“發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通”。文件從培育農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷主體、擴(kuò)大優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品出口兩個(gè)方面提出了指導(dǎo)性意見。要求各金融機(jī)構(gòu)為農(nóng)業(yè)提供資金支持，符合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是連接農(nóng)民與市場(chǎng)的橋梁，對(duì)于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低流通成本，增加農(nóng)民收入，保證食品安全具有重要意義。2003年以來，國(guó)家發(fā)改委安排專項(xiàng)國(guó)債資金支持全國(guó)重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)２９０家，國(guó)債資金的扶持政策有效拉動(dòng)了社會(huì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)領(lǐng)域的投資。據(jù)統(tǒng)計(jì)，290個(gè)建設(shè)項(xiàng)目總投資達(dá)到165.5億元，其中企業(yè)投資占總投資的93.4％。二、響應(yīng)山東省政府“突破菏澤”戰(zhàn)略山東省的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展明顯呈現(xiàn)出東、中、西三個(gè)地域特征，發(fā)展水平整體上自東向西逐次遞減。山東的區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，就是要實(shí)現(xiàn)東、中、西三個(gè)地域的協(xié)調(diào)發(fā)展，核心是解決東西部地區(qū)發(fā)展失衡的問題。西部地區(qū)的重點(diǎn)則是啟動(dòng)內(nèi)部活力和加大扶持力度。為認(rèn)真貫徹黨的十六屆三中全會(huì)精神，按照科學(xué)發(fā)展觀和“五個(gè)統(tǒng)籌”的要求，山東省確定了“一個(gè)龍頭”、“三個(gè)突破”、“三個(gè)戰(zhàn)略”等區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路。其中，“突破菏澤”成為三個(gè)突破點(diǎn)之一。“突破菏澤”并不只為菏澤，而是要促進(jìn)全省發(fā)展。因此，舉全省之力幫助菏澤實(shí)現(xiàn)突破，成為山東實(shí)施可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略步驟之一?！巴黄坪蕽伞钡年P(guān)鍵在于以下幾點(diǎn)：一是發(fā)揮省直部門的宏觀指導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)職能，加強(qiáng)了對(duì)菏澤發(fā)展思路指導(dǎo)和發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)，使菏澤的一批重大項(xiàng)目列入國(guó)家和省里的規(guī)劃，增強(qiáng)了發(fā)展后勁。二是幫助菏澤加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善投資環(huán)境。三是加大對(duì)工業(yè)項(xiàng)目的扶持力度。四是注重經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，加大對(duì)菏澤社會(huì)事業(yè)發(fā)展的幫扶。五是廣辟資金渠道，加大對(duì)菏澤的投入。六是注重發(fā)揮菏澤比較優(yōu)勢(shì)，加大在農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及項(xiàng)目建設(shè)等方面的政策傾斜和資金扶持力度。三、符合山東省政府加快發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略要求發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)在山東有著特別重要的意義，山東省共有91個(gè)縣市，縣域人口占全省總?cè)丝诘?5%以上，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值占全省55%以上，地方預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入占全省地方財(cái)政收入的35%左右。同時(shí)，發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)也是解決“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，占全省總?cè)丝诮?0%的農(nóng)民問題如果得不到解決，將直接影響到全面建設(shè)小康社會(huì)和全省現(xiàn)代化進(jìn)程。正是由于縣域經(jīng)濟(jì)的這種特殊重要的地位，因此，山東省委、省政府專門出臺(tái)了《關(guān)于加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見》，把發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)擺到了戰(zhàn)略的地位，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持促強(qiáng)扶弱帶中間,實(shí)施“雙30”工程,大力發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)。突出抓好30個(gè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣和30個(gè)欠發(fā)達(dá)縣，對(duì)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣下放權(quán)限、創(chuàng)造環(huán)境，實(shí)現(xiàn)率先發(fā)展；對(duì)欠發(fā)達(dá)縣加大轉(zhuǎn)移支付力度、培育自身“造血”能力，促進(jìn)其跨越式發(fā)展。同時(shí)強(qiáng)化對(duì)口幫扶、落實(shí)幫扶政策，不斷增強(qiáng)縣域經(jīng)濟(jì)活力，提升縣域經(jīng)濟(jì)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

第三章市場(chǎng)需求分析第一節(jié)農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展現(xiàn)狀農(nóng)產(chǎn)品物流是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物為對(duì)象形成的物流，根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品的分類又包括：糧食作物物流；經(jīng)濟(jì)作物物流；畜牧產(chǎn)品物流；水產(chǎn)品物流和林業(yè)產(chǎn)品物流。是以滿足顧客需求為目標(biāo)，對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物及其相關(guān)服務(wù)和信息，從起源地到消費(fèi)地有效率、有效益的流動(dòng)和儲(chǔ)存進(jìn)行計(jì)劃、執(zhí)行和控制的全過程。是農(nóng)產(chǎn)品的采購、生產(chǎn)、流通加工、包裝、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸、配送、分銷、信息溝通等一系列運(yùn)作環(huán)節(jié)組成，并在整個(gè)過程中實(shí)現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品保值、增值和組織目標(biāo)。農(nóng)產(chǎn)品流通物流。農(nóng)產(chǎn)品流通物流是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物為對(duì)象，通過農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后加工、包裝、儲(chǔ)存、運(yùn)輸和配送等物流環(huán)節(jié)，做到農(nóng)產(chǎn)品保值增值，最終送到消費(fèi)者手中。由于農(nóng)產(chǎn)品本身特質(zhì)，以及產(chǎn)銷地域廣闊分散的特點(diǎn)，所以對(duì)農(nóng)產(chǎn)品物流規(guī)劃、方式和手段提出了比較高的要求，這個(gè)物流過程是目前農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一、中國(guó)農(nóng)業(yè)物流長(zhǎng)期存在的主要問題1、農(nóng)業(yè)物流的相關(guān)理論研究嚴(yán)重滯后由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的地域性，以及生產(chǎn)的季節(jié)性與常年性消費(fèi)需求之間的對(duì)立，造成了中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品供需的時(shí)空矛盾，解決這個(gè)矛盾的基本途徑就是發(fā)展中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流。農(nóng)產(chǎn)品物流只有做到農(nóng)產(chǎn)品保值，才能實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值與使用價(jià)值，進(jìn)而才可能使農(nóng)產(chǎn)品在物流過程中增值。在中國(guó)的農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中，“重生產(chǎn)、輕流通”思想意識(shí)的影響廣泛，而對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)產(chǎn)品流通和物流配送等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展作用認(rèn)識(shí)不足，更沒有形成農(nóng)業(yè)物流完整的行業(yè)體系框架。農(nóng)業(yè)物流作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要組成部分，對(duì)農(nóng)業(yè)物流理論探討的嚴(yán)重匱乏。降低農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與流通的成本，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的生產(chǎn)與配置，提高中國(guó)農(nóng)業(yè)的整體產(chǎn)業(yè)效益，需要有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流理論指導(dǎo)。中國(guó)農(nóng)業(yè)流通和物流的相關(guān)理論研究，在中國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展過程中地位，沒有受到應(yīng)有的重視。2、農(nóng)業(yè)物流的基礎(chǔ)投入不足一直以來，我們?cè)谵r(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的增產(chǎn)上全力以赴，但物流保鮮技術(shù)、物流加工和冷鏈建設(shè)等后續(xù)物流環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)投入明顯不足。由此可見，中國(guó)薄弱的農(nóng)業(yè)物流現(xiàn)狀和過去數(shù)量型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)密切相關(guān)，農(nóng)業(yè)物流在基礎(chǔ)投入方面的長(zhǎng)期欠帳使得高額物流損耗一時(shí)難以根本扭轉(zhuǎn)。以果蔬產(chǎn)品為例，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年越有8000萬噸果蔬腐爛，損失總值近800億元。損失率為25％～30％，可以滿足2億人口的基本營(yíng)養(yǎng)需求。這與發(fā)達(dá)國(guó)家5%以下的果蔬損失率相比，差距很大。3、農(nóng)業(yè)物流信息體系不健全農(nóng)業(yè)物流流體的流向和流程，以及由此而產(chǎn)生的效率和效益是與農(nóng)業(yè)物流的信息體系密切相關(guān)。農(nóng)業(yè)物流信息體系既包括農(nóng)業(yè)市場(chǎng)信息，也包括農(nóng)業(yè)物流的資源信息，而現(xiàn)在農(nóng)業(yè)信息系統(tǒng)和農(nóng)業(yè)物流信息體統(tǒng)所能提供信息品種和質(zhì)量都不能滿足需要，缺乏有效的信息導(dǎo)向，農(nóng)資和農(nóng)產(chǎn)品物流的流向帶有盲目性，流程不合理，這是導(dǎo)致在途損失嚴(yán)重，影響流體保值增值的重要原因。2003年菜價(jià)上漲，誰能告訴農(nóng)民明年種什么？明年蔬菜種植面積會(huì)不會(huì)大幅度增加，從而引起菜價(jià)再次下跌？長(zhǎng)期以來，農(nóng)民對(duì)市場(chǎng)供求信息的獲取渠道單一，手段缺乏，滯后失真現(xiàn)象嚴(yán)重，趕不上市場(chǎng)變化，要改變這種狀況迫切需要建立完善的信息采集、加工整理和發(fā)布體系。4、農(nóng)業(yè)物流成本偏高目前中國(guó)的農(nóng)業(yè)物流成本比較高，而且不穩(wěn)定，其中有物流利潤(rùn)和運(yùn)輸成本因素，但更多的是物流環(huán)境的影響，由于路況不良的時(shí)間成本，交通秩序中不當(dāng)現(xiàn)象無形中增加的物流成本（例如設(shè)卡收費(fèi)等）。隨著物流業(yè)的發(fā)展，基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)物流利潤(rùn)下降，而在途損耗和不合理物流環(huán)境成本顯得十分突出。多數(shù)長(zhǎng)途販運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品是以初級(jí)形態(tài)為主，農(nóng)產(chǎn)品物流結(jié)構(gòu)中，低附加值產(chǎn)品居多，以農(nóng)產(chǎn)品的主要物流形式公路運(yùn)輸為例，對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品和工業(yè)品的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同，但兩者價(jià)值和利潤(rùn)卻相差懸殊，這就是業(yè)內(nèi)呼吁建立農(nóng)產(chǎn)品物流“綠色通道”的原因所在。500毫升蒙牛奶的超市售價(jià)2.8元/包，其中運(yùn)費(fèi)要占10％，更不要說低值低毛利的初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品了。5、農(nóng)產(chǎn)品流通組織性差，效率低我國(guó)小生產(chǎn)與大市場(chǎng)的矛盾是制約市場(chǎng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的最大障礙。而小生產(chǎn)與大市場(chǎng)矛盾的關(guān)鍵是農(nóng)戶規(guī)模小而不能直接進(jìn)入市場(chǎng)，單家獨(dú)戶還沒有能力承擔(dān)起實(shí)現(xiàn)商品流通的重任。特別是，從大的方面說，作為商品部分的農(nóng)產(chǎn)品的主要銷售對(duì)象不是產(chǎn)區(qū)農(nóng)村，而是城市和地理跨度較大的銷區(qū)農(nóng)村，這樣農(nóng)產(chǎn)品流通需要長(zhǎng)距離運(yùn)輸。沒有成規(guī)模、有實(shí)力的流通組織，很難完成這樣的流通任務(wù)。中國(guó)地域廣闊，為農(nóng)產(chǎn)品流通提供了豐富的潛在市場(chǎng)，但也增加了流通的難度。由于農(nóng)民勢(shì)單力孤，交易的盲目性很大，運(yùn)銷費(fèi)用較高。再者，農(nóng)民生產(chǎn)規(guī)模較小，交易規(guī)模往往更小，導(dǎo)致交易規(guī)模十分不經(jīng)濟(jì)，無形中增加了運(yùn)銷成本。與生產(chǎn)相比，農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷隊(duì)伍成長(zhǎng)相對(duì)較慢，發(fā)育很不成熟，對(duì)本地農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)銷能力明顯不足，農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)銷半徑過小。由于環(huán)節(jié)增加，流通費(fèi)用高、損耗大、效率低。二、提升農(nóng)產(chǎn)品物流水平的主要對(duì)策1、建立位于交通樞紐的區(qū)域化農(nóng)產(chǎn)品集散基地農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系的建設(shè)應(yīng)以規(guī)范化、現(xiàn)代化、期貨與現(xiàn)貨并舉的主要農(nóng)產(chǎn)品期貨市場(chǎng)為試點(diǎn)，以集散面大、位于交通樞紐的區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)為骨干，盡快建立起以批發(fā)市場(chǎng)為核心的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系。要注意統(tǒng)一規(guī)劃布局，使全國(guó)各地的市場(chǎng)能相互協(xié)調(diào)配合，形成體系。既要加強(qiáng)市場(chǎng)硬件建設(shè)，亦要重視市場(chǎng)軟件建設(shè)，使農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)盡快發(fā)育成熟。抓好已建市場(chǎng)的配套建設(shè)，完善功能；加強(qiáng)倉儲(chǔ)、信息、管理等基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)建設(shè)。2、重視農(nóng)產(chǎn)品初級(jí)市場(chǎng)的建設(shè)鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)入市場(chǎng)交易，這樣可以使眾多的交易對(duì)象聚集在一起，產(chǎn)生“供求競(jìng)價(jià)”效應(yīng)，可以最大限度保證價(jià)格合理，達(dá)到保護(hù)農(nóng)民利益、促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通的目的。應(yīng)當(dāng)繼續(xù)辦好集貿(mào)市場(chǎng)，因?yàn)榧Q(mào)市場(chǎng)能夠滿足當(dāng)前和今后相當(dāng)一個(gè)時(shí)期最基本、最多樣的農(nóng)產(chǎn)品交易需求，同時(shí)也是整個(gè)市場(chǎng)體系發(fā)揮作用的基礎(chǔ)和依托。3、有計(jì)劃地培育并加快發(fā)展期貨市場(chǎng)。目前，由于現(xiàn)貨市場(chǎng)發(fā)展還不充分，能獨(dú)立承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的經(jīng)營(yíng)主體還很缺乏，應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展遠(yuǎn)期合約交易，在遠(yuǎn)期合約逐步標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上發(fā)展合約轉(zhuǎn)讓。要加強(qiáng)對(duì)期貨交易有關(guān)情況和知識(shí)的宣傳教育，幫助生產(chǎn)者、經(jīng)營(yíng)者更好地了解和利用期貨市場(chǎng)。市場(chǎng)建設(shè)必須注重培育其健全統(tǒng)一、靈活開放、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)功能，健全交易秩序。目前應(yīng)抓緊制定和完善分行業(yè)市場(chǎng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)管理?xiàng)l例、期貨管理規(guī)則。4、加快農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)市場(chǎng)導(dǎo)向機(jī)制的完善有賴于信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，要徹底改善信息化建設(shè)中的“城市化”傾向。信息服務(wù)體系的建設(shè)不僅要重視信息的采集和硬件建設(shè)，還要加強(qiáng)綜合分析信息、處理信息的能力水平；不僅要有微觀和局部的信息，還必須有宏觀的和全局的信息；不僅要有現(xiàn)狀的信息，還必須有預(yù)測(cè)未來的信息；不僅要為政府決策服務(wù)，更要為農(nóng)民生產(chǎn)應(yīng)用服務(wù)。這就需要農(nóng)業(yè)信息服務(wù)部門充分聯(lián)合農(nóng)業(yè)技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究、社會(huì)研究等部門的專家進(jìn)行綜合分析和決策，提高信息本身的科學(xué)性、應(yīng)用性和有效性。在信息傳遞過程中，必須改變鄉(xiāng)村是現(xiàn)代化信息網(wǎng)絡(luò)上的盲點(diǎn)的局面，使之成為農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重點(diǎn)和亮點(diǎn)。而且要根本改變農(nóng)村信息利用低、服務(wù)對(duì)象偏離生產(chǎn)者的傾向，使農(nóng)業(yè)信息的受益人由目前的管理者階層向生產(chǎn)者和經(jīng)營(yíng)者階層轉(zhuǎn)變。各個(gè)涉及農(nóng)業(yè)部門的縱向信息網(wǎng)也要加強(qiáng)橫向交流。盡早建立匯總信息、綜合分析信息的權(quán)威部門，負(fù)責(zé)收集各種渠道的信息源，通過專家分析預(yù)測(cè)形成更高級(jí)的信息向社會(huì)主要是向生產(chǎn)者群體發(fā)布，充分利用現(xiàn)有媒體對(duì)農(nóng)業(yè)信息的擴(kuò)散作用，利用廣播、電視、報(bào)紙等宣傳媒介免費(fèi)或政府出資向農(nóng)民傳遞農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷信息。第二節(jié)項(xiàng)目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)資源分析一、菏澤市資源條件菏澤市自然條件優(yōu)越，土地肥沃，引黃灌溉方便，氣候四季分明，全年無霜期長(zhǎng)達(dá)210余天，光照充足，氣候溫暖，適合糧油作物、蔬菜、果樹等多種作物生長(zhǎng)，共有23類，560多個(gè)品種，且數(shù)量大，質(zhì)量好，檔次高，名特優(yōu)品種眾多，是山東省及全國(guó)重要的糧棉油、畜水產(chǎn)品加工基地，各種指標(biāo)均居全國(guó)、全省前列。2005年，全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)值276.42億元。糧食總產(chǎn)量410.11萬噸，油料34.71萬噸，蔬菜987.85萬噸，水果61.06萬噸，水產(chǎn)10.03萬噸，肉類50.60萬噸，蛋33.15萬噸、奶1.2萬噸。大牲畜93.08萬頭，羊874.5萬只，家禽3500萬只。大牲畜飼養(yǎng)量居全省第一位、全國(guó)第三位，青山羊、小尾寒羊飼養(yǎng)量居全國(guó)第一位，牛羊肉產(chǎn)量居全國(guó)第一位。菏澤市豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源除了滿足本地需要外，每年都有大量農(nóng)副產(chǎn)品調(diào)往全國(guó)各地，極大豐富了全國(guó)城市市場(chǎng)，為了滿足人民不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)需要做出了重要的貢獻(xiàn)?！笆晃濉逼陂g，菏澤市計(jì)劃通過農(nóng)業(yè)調(diào)整，使農(nóng)村種植、養(yǎng)殖、加工、銷售的總產(chǎn)值達(dá)到1000億元，其中種植、養(yǎng)殖業(yè)實(shí)現(xiàn)5個(gè)100億元，即蔬菜、水果、畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品、糧棉分別達(dá)到產(chǎn)值100億元，這為魯西南農(nóng)副產(chǎn)品物流交易加工中心的建立提供了豐富的商品資源。菏澤市幾項(xiàng)主要資源情況如下：

2005年全市主要水果生產(chǎn)情況品名面積（萬公頃）產(chǎn)量（萬噸）主要產(chǎn)地水果861.06菏澤各縣區(qū)其中：蘋果2.3450梨2.4425葡萄桃1.34202005年全市糧食作物生產(chǎn)情況品種面積（萬公頃）單產(chǎn)（公斤）總產(chǎn)（萬噸）小麥

58.53340/畝295稻谷21000/畝30玉米23.40357/畝128.91谷子0.34123/畝1.25高梁0.34125/畝1.30大豆4.50130/畝9花生5.34249/畝222005年全市畜牧業(yè)生產(chǎn)情況名稱存欄數(shù)（萬頭、只）出欄數(shù)（萬頭、只）大牲畜93.3090其中：牛9089馬21驢54豬292.2409.49羊874.5800其中：山羊600600綿羊170160家禽35005000兔89902005年全市西瓜種植面積統(tǒng)計(jì)表單位：萬畝縣別總面積大棚含雙膜覆蓋地膜覆蓋鄉(xiāng)鎮(zhèn)分布牡丹區(qū)130.13.98

曹縣9

26定陶縣81.222成武縣50.050.23單縣100.41.61巨野縣4.950.040.213.26鄆城縣5.30.0251.5152鄄城縣4.290.0012.4051.4東明縣352.12.930合計(jì)94.543.81616.7356.66

主要分布鄉(xiāng)鎮(zhèn)吳店鄉(xiāng)、呂陵鎮(zhèn)、高莊鎮(zhèn)、李村鎮(zhèn)、黃罡鎮(zhèn)、胡集鄉(xiāng)、萬福辦事處小留、都司、沙土、皇鎮(zhèn)、何樓、王浩屯、大黃集、馬嶺崗鄭莊鄉(xiāng)、曹城鎮(zhèn)、安渙樓鄉(xiāng)、古營(yíng)集鄉(xiāng)、磚廟鎮(zhèn)、魏灣鎮(zhèn)、莊寨鎮(zhèn)、南李集鄉(xiāng)閆店樓鎮(zhèn)游集鄉(xiāng)、南王店鄉(xiāng)、張灣鄉(xiāng)、定陶鎮(zhèn)、鄧集鄉(xiāng)、王雙樓鄉(xiāng)部鼎集鄉(xiāng)、成武鎮(zhèn)、康集鄉(xiāng)、張樓鄉(xiāng)、大田集鎮(zhèn)、孫廟鄉(xiāng)、白浮圖鄉(xiāng)故崗換、楊樓鄉(xiāng)、孟寨鄉(xiāng)、徐寨鎮(zhèn)太平鄉(xiāng)、章縫鎮(zhèn)、營(yíng)里鄉(xiāng)八里莊鄉(xiāng)、蔣廟鄉(xiāng)、陳坡鄉(xiāng)、郭莊鄉(xiāng)、玉皇廟鎮(zhèn)、徐核鄉(xiāng)舊城鎮(zhèn)、李進(jìn)士堂鄉(xiāng)、左營(yíng)鄉(xiāng)、名莊鄉(xiāng)東明集鎮(zhèn)、馬頭鄉(xiāng)、大屯鄉(xiāng)、小井鄉(xiāng)、五營(yíng)鄉(xiāng)、胡井鄉(xiāng)、三春集鎮(zhèn)2005年全市蔬菜種植面積統(tǒng)計(jì)表（不含西瓜）單位：萬畝注：1、冬暖大棚面積按0.7畝/棚計(jì)，拱棚按0.4畝/棚計(jì)。2、大蒜、土豆部分為地膜覆蓋。2005年全市部分農(nóng)副產(chǎn)品可調(diào)出量表單位：萬噸品種總產(chǎn)量本區(qū)消費(fèi)量可調(diào)出量糧食371250121棉花332.9730.3食用油料34.323.710.6蔬菜701.9210.1491.8水果41.519.122.1牛肉4.550.254.3豬肉14.484.759.73羊肉5.790.465.33家禽2.240.741.5蛋35.220.614.6

二、周邊地區(qū)資源優(yōu)勢(shì)菏澤市周邊地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品亦極為豐富。周邊的徐州、商丘、濮陽、聊城、濟(jì)寧等地區(qū)亦是農(nóng)副產(chǎn)品大區(qū)，且交通方便，如菏澤農(nóng)業(yè)港作為國(guó)家級(jí)批發(fā)市場(chǎng)建成后，周邊資源將以柒澤為中心進(jìn)行信息物流和貿(mào)易的中轉(zhuǎn)，這些地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品也能成為菏澤農(nóng)業(yè)港的豐富商品資源。為加強(qiáng)與周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)協(xié)作，1996年由京九沿線十幾個(gè)地市成立了“京九經(jīng)濟(jì)協(xié)作帶聯(lián)席會(huì)”，總部設(shè)在菏澤市政府。先前還成立中原經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)和黃淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)，這些濟(jì)組織的成立，為我們提供了豐富的資源和廣闊的市場(chǎng)。十五期間部分省市農(nóng)副產(chǎn)品年均調(diào)入量表品類北京市天津市廣東省山西省河南省糧食（萬噸）165.899.38

4978194.62棉花（萬噸）

12898

食用植物油（萬噸）216.78豬及豬肉（萬頭）3821801068.66139.4

牛及牛肉（萬頭）4544.8

1.34

羊及羊肉（萬頭）212100

21.02

家禽（萬只）1212579.52386.3840.0

蘋果（萬噸）36.012

0.56

棉布（萬米）

2811.72155.22298.62三、基地培養(yǎng)菏澤市農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富,但交易分散不集中,為保證魯西農(nóng)副產(chǎn)品運(yùn)銷中心的交易、加工、運(yùn)銷集團(tuán)擬在全市各縣區(qū)設(shè)集散點(diǎn)9個(gè)，聯(lián)結(jié)農(nóng)戶，以保證供應(yīng)。這些分別是：牡丹區(qū)、定陶縣、曹縣、單縣、成武縣、巨野縣、鄆城縣、鄄城縣、東明縣。并相應(yīng)建立電子信息系統(tǒng)和運(yùn)銷網(wǎng)絡(luò)。第三節(jié)項(xiàng)目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)物流現(xiàn)狀分析第四章建設(shè)條件與場(chǎng)址第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)概況一、建設(shè)地區(qū)介紹1、建設(shè)地區(qū)概況菏澤市位于山東省西南部。位于東經(jīng)114°48’—116°24’，北緯34°39’—35°52’之間，與蘇、豫、皖三省接壤。南北最長(zhǎng)距離157公里，東西最寬距離140公里，總面積12239平方公里。

菏澤市現(xiàn)轄牡丹區(qū)、曹縣、定陶、成武、單縣、巨野、鄆城、東明八縣一區(qū)，253個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，162.55萬農(nóng)戶。總?cè)丝?18.74萬人，其中農(nóng)村人口668.88萬人，占總?cè)丝诘?1.69%，耕地面積1297.57萬畝，人均1.65畝。菏澤市工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主。主要農(nóng)作物有小麥、玉米、大豆、高粱、谷子、花生、芝麻、棉花及各類蔬菜；林果業(yè)盛產(chǎn)泡桐、木瓜、西瓜和蘋果等；畜牧業(yè)名優(yōu)特品種眾多，其中以魯西黃牛、小尾寒羊、青山羊等最為著名。菏澤市曾經(jīng)是全國(guó)著名的革命根據(jù)地之一。但由于旱澇、黃泛等歷史原因，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)落后，經(jīng)濟(jì)上也是后進(jìn)地區(qū)之一。建國(guó)以來，隨著黃河堤防的完善及引黃工程的逐步興建，使黃河變害為利，抵御自然災(zāi)害的能力大大提高，全市經(jīng)濟(jì)面貌發(fā)生了很大的變化。一九七八年黨的十一屆三中全會(huì)以后，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)得到迅速發(fā)展，尤其農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)最為迅速，現(xiàn)已成為山東省產(chǎn)糧大市、糧食調(diào)出大區(qū)和國(guó)家大型商品糧基地。2005年，菏澤市工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)450.74億元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值276.42億元。糧食總產(chǎn)410.11萬噸、棉花總產(chǎn)24.87萬噸，蔬菜種植面積384萬畝，產(chǎn)量達(dá)987.85萬噸。菏澤農(nóng)業(yè)已成為全國(guó)和山東省著名的農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)大區(qū)之一。菏澤市土地遼闊，土壤、氣候和水資源條件較好，光熱資源豐富，適宜糧食和多種經(jīng)濟(jì)作物生長(zhǎng)，對(duì)于林果業(yè)和畜牧業(yè)生產(chǎn)也是十分有利?！鞍宋濉币詠恚蕽墒修r(nóng)田水利、交通、電力等基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展很快，進(jìn)一步開發(fā)農(nóng)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的潛力很大。該市水利資源比較豐富。地表、地下及黃河客水資源可利用量33.46億立方米，畝均占有316立方米，比全省畝均228立方米高出38.6%。農(nóng)田水利工程亦初具規(guī)模，全市有效灌溉面積約770萬畝。市內(nèi)交通發(fā)達(dá)，公路成網(wǎng)，國(guó)道、省道及縣鄉(xiāng)公路通車?yán)锍踢_(dá)4000公里。新石鐵路沿東西方向穿透東明、牡丹區(qū)、巨野三縣區(qū)的18個(gè)多鎮(zhèn)，市內(nèi)通車?yán)锍?18.7公里；京九鐵路縱貫?zāi)媳?，沿線經(jīng)過鄆城、牡丹區(qū)、定陶、曹縣五個(gè)縣區(qū)的32個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，市區(qū)長(zhǎng)度153.7公里，全市鐵路通車?yán)锍踢_(dá)272.4公里。京九鐵路與新亞歐大陸橋（日照菏澤西安阿拉山口荷蘭的鹿特丹港）在菏澤交匯。菏澤市通訊設(shè)施齊全，功能完備，具有現(xiàn)代化的與國(guó)際接軌的各種通訊設(shè)備。電力充沛，用電還可享受山東省政府的財(cái)政補(bǔ)貼。菏澤當(dāng)?shù)赜兄写笮碗姀S3座，總裝機(jī)容量695萬千瓦。完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為該市經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展提供了十分有利的條件。2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目選址于山東省菏澤市昆明路東側(cè)、黃河路西段南北兩側(cè)。項(xiàng)目選址區(qū)與菏澤市高新開發(fā)區(qū)相鄰，供水、供電、供熱設(shè)施齊備，交通、供電、供水等配套條件較好。二、自然條件1、地形地貌菏澤市地處黃河下游，境內(nèi)除巨野縣有10平方公里的低山殘丘外，其余均為黃河沖積平原，地勢(shì)平坦，土層深厚，屬華北平原新沉降盆地的一部分。自西南向東北呈簸箕形逐漸降低，海拔高度68—37米，平均坡降為1/4700。微地貌形態(tài)有河灘高地、緩平坡地、決口扇形地、壟崗高地、碟形洼地、沙質(zhì)河槽地和背河槽洼地，以緩平坡地面積最大。黃河自河南省蘭考縣入境，流經(jīng)轄區(qū)內(nèi)的東明、牡丹區(qū)、鄄城、鄆城四縣區(qū)，境內(nèi)全長(zhǎng)157公里。南境沿曹縣、單縣邊界有黃河故道，菏澤市處于古今黃河之間的三角地帶內(nèi)。菏澤地勢(shì)平坦，土地肥沃，水資源豐富，有利于交通運(yùn)輸、水利設(shè)施、工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)和農(nóng)林牧業(yè)的綜合開發(fā)。

2、氣象條件屬暖溫帶季風(fēng)型大陸性氣候，光照充足，四季分明，降水集中、雨熱同季，全市年平均降水折合總量79.76億立方米，年平均降水量655毫米。年平均氣溫13.5°至14°。極端最高氣溫：43.3℃極端最低氣溫：-17.9℃最大降水量：1112.9mm最大凍土深度：290mm最大積雪深義：200mm全年主導(dǎo)風(fēng)向：北風(fēng)夏季平均室外風(fēng)速：2.8m/s冬季平均室外風(fēng)速：2.4m/s最冷月平均相對(duì)濕度：67%最熱月平均相對(duì)濕度：78%全年平均相對(duì)濕度：69%３、海洋水文4、地質(zhì)情況因該市場(chǎng)目前尚未就本項(xiàng)目各主要建筑物地址進(jìn)行鉆探，因此本處的場(chǎng)地地層結(jié)構(gòu)是借用市場(chǎng)鄰近建筑物所作地質(zhì)鉆探后提交的巖土工程勘察報(bào)告的有關(guān)材料，此材料只作為本項(xiàng)目的前期工作參考，待前期工作完后應(yīng)請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的工程勘察部門進(jìn)行地質(zhì)勘察作為設(shè)計(jì)依據(jù)。依據(jù)鉆探揭露地層資料，原位測(cè)試及室內(nèi)土工試驗(yàn)綜合確定，場(chǎng)地13.0m以上基土均為近代黃河沖積物與湖沼相沉積物，場(chǎng)地可分為六個(gè)工程地質(zhì)層，基巖性主要為雜填土、素填土、粉土、粉質(zhì)粘土，自上面下各層分別為：第一工程地質(zhì)層，人工填土：層底相對(duì)標(biāo)高1.7m-2.3m，厚度1.5-2.1m，可分為兩個(gè)工程地質(zhì)亞層，第一工程地質(zhì)亞層雜填土：灰黑色，濕，以煤汩為主，僅在部分區(qū)間分布，埋深0.5m左右：第二工程地質(zhì)亞層素填土：土黃色、灰黃色，濕，以粉土為主，含少量灰渣、煤灰等要物，局部表層具有0.2m左右水泥蓋板，該層在場(chǎng)西部較厚。第二工程地質(zhì)層，粉土：層底相對(duì)標(biāo)高2.97m-3.80m，厚度0.8-2.0m，黃褐色，松散，飽和水，見云母碎片，含銹黃色鐵質(zhì)浸染，局部粘粒含量高，夾粉質(zhì)粘地薄層。由于該層受表層人工填土影響，其厚度分布差異性較大。第三層工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：層底相對(duì)標(biāo)高3.37-4.55m，厚度0.5-1.5m，棕褐色，濕，較致密，可塑，見銹黃色鐵質(zhì)溫柔染及綠色條紋，該層土層位穩(wěn)定性差。第四工程地質(zhì)層，粉土：層底相對(duì)標(biāo)高-9.17-9.54m，厚度4.7-6.4m，黃褐色，松散，飽和水，見云母碎片，含銹黃色鐵質(zhì)浸染。第五層工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：層底相對(duì)標(biāo)高10.55-11.95m，厚度1.3-2.4m，土黃、棕黃色，濕，可塑，較致密，局部粉粒含量較高，夾粉土薄層。第六工程地質(zhì)層，粉土：層底板在孔深埋深13.0m未揭穿，層厚1.7m，灰黃、土黃色，飽和水，見云母碎片。4、基地得土層承載力標(biāo)準(zhǔn)值經(jīng)計(jì)算，本市場(chǎng)所在地基土各土層承載力標(biāo)準(zhǔn)值見下表基土各土層承載力標(biāo)準(zhǔn)值層次巖性層底相對(duì)標(biāo)高承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk(kPa)1人工填土-1.70～-2.30802粉土-2.97～-3.801053粉質(zhì)粘土-3.37～-4.551204粉土-9.17～-9.541205粉質(zhì)粘土-10.55～-11.951306粉土未揭穿1305、建筑物地基評(píng)價(jià)（1）基土工程地質(zhì)評(píng)價(jià)第一工程地質(zhì)層，人工填土：該層土土質(zhì)成分較雜，均勻性較差，避部表層為雜填土，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù)N63.5=4.5擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=80kPa，不宜接作為建筑物地基持力層，應(yīng)進(jìn)行夯實(shí)擠密處理。第二工程地質(zhì)層，粉土：該層土受上層土覆層影響，地層厚度差異性較大，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)狂擊數(shù)N63.5=4.8擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=105kPa，可用不建筑地基持力層，但就注意該層的厚度差異性。第三層工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：該層土在部分區(qū)間缺失，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù)N63.5=3.9擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=120kPa，可作為建筑物地基持力層，應(yīng)注意該層土層位的不穩(wěn)定性。第四層工程地質(zhì)層，粉土L平均天然含水率W=28.5%，天然孔隙比e=0.803，壓縮系數(shù)a1-2=0.10MPa-1，壓縮模量Es1-2=17.86MPa，屬中等壓縮土，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù)N63.5=6.5擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=120kPa，可作為建筑物地基持力層。第五工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：平均天然含水率W=32.5%，天然孔隙比e=0.934，壓縮系數(shù)a1-2=0.24MPa-1，壓縮模量Es1-2=7.9MPa，屬中等壓縮土，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù)N63.5=5.0擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=130kPa，可作為建筑物地基持力層。第六工程地質(zhì)層，粉土：平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù)N63.5=7.8擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=130kPa，可作為建筑物地基持力層。（2）場(chǎng)地穩(wěn)定性分析a、場(chǎng)地地震分析依據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（2001年），本場(chǎng)地地址抗震設(shè)防烈度為6度區(qū)，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。故本項(xiàng)目各主要建構(gòu)筑物應(yīng)依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的抗震設(shè)計(jì)。b、場(chǎng)地土與場(chǎng)地類別根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，場(chǎng)地土類型屬國(guó)軟場(chǎng)地土，場(chǎng)地類別為III類。c、場(chǎng)地穩(wěn)定性評(píng)價(jià)綜上所述，場(chǎng)地第一工程地質(zhì)層，土質(zhì)成分復(fù)雜，力學(xué)性質(zhì)不均是場(chǎng)地的主要工程地質(zhì)問題，故場(chǎng)地穩(wěn)定性一般。（3）基礎(chǔ)形式及持力層選擇依場(chǎng)地工程地質(zhì)條件及擬建建筑物特點(diǎn)，擬建建筑物不宜采用天然地基，建議對(duì)場(chǎng)地土進(jìn)行磚柱擠密處理，處理深度至相對(duì)標(biāo)高3.80m處，持力層選擇第三、四工程地質(zhì)層粉質(zhì)粘土、粉土，承載力標(biāo)準(zhǔn)fk=120kPa，為防止建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，適當(dāng)加寬加強(qiáng)基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)剛度。（4）地下水水質(zhì)評(píng)價(jià)場(chǎng)地地下水水位埋深約0.9-1.4m，經(jīng)取術(shù)分析，地下水PH=7.5，地下水中硫酸鹽對(duì)砼有弱腐蝕性，應(yīng)采用一級(jí)防護(hù)。該場(chǎng)區(qū)位置優(yōu)越，自然條件較好，交通運(yùn)輸也方便，所需各項(xiàng)配套設(shè)施均可就近解決，為市場(chǎng)建設(shè)提供了良好的條件。第二節(jié)外部配套條件一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件工業(yè)

2005年全市國(guó)有及年銷售收入500萬元以上的非國(guó)有工業(yè)企業(yè)完成增加值117.79億元，同比增長(zhǎng)34.99%；全年實(shí)現(xiàn)銷售收入427.98億元，比上年增長(zhǎng)56.66%；實(shí)現(xiàn)利稅28.75億元，比上年增長(zhǎng)70.89%；虧損面10.23%，比上年下降0.73個(gè)百分點(diǎn)；總資產(chǎn)貢獻(xiàn)率為14.21%，比去年提高3.43個(gè)百分點(diǎn)；資產(chǎn)負(fù)債率60.65%，比去年下降1.03個(gè)百分點(diǎn)；流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率3.76次，比上年加快0.58次；全員勞動(dòng)生產(chǎn)率83591/人，增長(zhǎng)22.26%；產(chǎn)品銷售率98.97%；經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)170.79%，比去年提高24.52個(gè)百分點(diǎn)，生產(chǎn)持續(xù)加速增長(zhǎng)，效益顯著提高，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量明顯改善。2005年新增44家高新技術(shù)企業(yè)，年末已達(dá)99家。全年完成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值71.02億元，同比增長(zhǎng)89.52%。實(shí)現(xiàn)銷售收入65.51億元，同比增長(zhǎng)84.9%；高新技術(shù)總產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重為15.2%，比去年提高3.24個(gè)百分點(diǎn)。農(nóng)業(yè)：2005年，實(shí)現(xiàn)糧食總產(chǎn)410.11萬噸，增長(zhǎng)29.3%；棉花總產(chǎn)24.87萬噸，減少9.2%；油料總產(chǎn)量34.71萬噸；蔬菜、瓜類總產(chǎn)量987.85萬噸，減少5.2%；水果總產(chǎn)量61.06萬噸，減少2.5%。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件進(jìn)一步改善，機(jī)械化程度得到提高，2005年末全市農(nóng)用機(jī)械總動(dòng)力1062.59萬千瓦，增長(zhǎng)7.4%，其中：農(nóng)產(chǎn)品加工機(jī)械總動(dòng)力67.49萬千瓦，排灌機(jī)械總動(dòng)力181.26萬千瓦。年末擁有農(nóng)用拖拉機(jī)11.99萬臺(tái)，農(nóng)用運(yùn)輸車51.46萬輛。年末耕地總資源69.15萬公頃，其中：機(jī)耕地面積62.90萬公頃，機(jī)電灌溉面積47.77萬公頃。全年農(nóng)用電量16.19億千瓦時(shí)，農(nóng)業(yè)施用化肥量45.38萬噸，地膜覆蓋土地面積21.80萬公頃。農(nóng)民人均純收入達(dá)到3092，增加448元，增長(zhǎng)14.4%。林業(yè)：2005年造林面積9534萬公頃，年末實(shí)有農(nóng)田林網(wǎng)化面積70.75萬公頃，年末木材蓄積量1817.85萬立方米，比年初增長(zhǎng)8.9%。畜牧業(yè)：2005年肉類總產(chǎn)52.60萬噸，增長(zhǎng)15.4%,其中豬肉30.55萬噸，增長(zhǎng)15.3%；牛羊肉15.01萬噸，增長(zhǎng)12.0%；禽蛋33.14萬噸，增長(zhǎng)13.2%。肉豬出欄409.49萬頭，增長(zhǎng)16.8%。大牲畜年末存欄90.03萬頭。漁業(yè)產(chǎn)量增加，全年水產(chǎn)養(yǎng)殖面積1.97萬公頃，比上年減少1.2%；全年水產(chǎn)品生產(chǎn)總量10.03萬噸，增長(zhǎng)5.4%。二、交通通訊2005年，全市境內(nèi)公路通車?yán)锍桃堰_(dá)5886.5公里，其中:省級(jí)及以上公路通車?yán)锍?413.1公里,國(guó)道316.4公里；“村村通工程”進(jìn)程加快，2005年新建通車3983.8公里，年末全市已達(dá)11163.4公里；高速公路（日菏高速）通車?yán)锍踢_(dá)104.5公里。2005年全市完成公路旅客運(yùn)輸量3580萬人，比上年增長(zhǎng)18.7%；客運(yùn)周轉(zhuǎn)量377500萬人公里，增長(zhǎng)17.8%；完成公路貨物運(yùn)輸量2890萬噸，增長(zhǎng)20.0%；貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量254562萬噸公里。增長(zhǎng)17.9%。三、環(huán)境條件2005年4月，新一輪《菏澤市城市總體規(guī)劃》順利通過山東省政府的正式批復(fù)。環(huán)城公園、雷澤湖風(fēng)景區(qū)、火車站綜合服務(wù)區(qū)三項(xiàng)詳細(xì)規(guī)劃分別榮獲山東省優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)一、二、三等獎(jiǎng)；老城區(qū)、中心區(qū)、東部新區(qū)和趙王河公園綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃和綠地水系、道路交通、管線綜合、消防等4項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃全面啟動(dòng)。城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃覆蓋率達(dá)87%，比上年增加10個(gè)百分點(diǎn)。八縣總體規(guī)劃編制工作進(jìn)展順利，巨野、單縣已經(jīng)市政府批復(fù)，鄄城、鄆城、東明三個(gè)縣已完成規(guī)劃成果評(píng)審，曹縣、成武、定陶三縣完成成果匯報(bào)。全年研究評(píng)審建設(shè)工程項(xiàng)目299件次，發(fā)放“一書三證”252件，“一書三證”合格率100%。完成測(cè)繪面積85平方公里，道路和市政管線44.3公里，勘察項(xiàng)目100余項(xiàng)。

四、其他配套設(shè)施１、供水項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于菏澤市牡丹區(qū)，屬城市自來水管網(wǎng)覆蓋區(qū)，完全可以保證自來水供應(yīng)。２、供電項(xiàng)目場(chǎng)址屬菏澤市電業(yè)局供電區(qū)域，電力充足，供電設(shè)施完善，完全可以滿足項(xiàng)目用電要求。3、供熱菏澤市牡丹區(qū)建有集中供熱系統(tǒng)，可滿足項(xiàng)目供熱要求。第三節(jié)場(chǎng)址方案一、場(chǎng)址選擇原則１、符合山東省“突破菏澤”的長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃；２、符合菏澤市發(fā)展規(guī)劃；3、水、電、交通等配套條件良好。二、場(chǎng)址評(píng)述本項(xiàng)目的場(chǎng)址選擇充分考慮企業(yè)的實(shí)際能力和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，做到了統(tǒng)籌兼顧、經(jīng)濟(jì)合理、優(yōu)化配置、節(jié)省資源。本項(xiàng)目場(chǎng)址生產(chǎn)輔助設(shè)施配套條件好，良好的基礎(chǔ)可保證項(xiàng)目的順利實(shí)施、有效運(yùn)轉(zhuǎn)。

第五章項(xiàng)目建設(shè)方案第一節(jié)建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模一、建設(shè)內(nèi)容該項(xiàng)目為山東牡丹實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司中原農(nóng)業(yè)港建設(shè)項(xiàng)目。中原農(nóng)業(yè)港主要共分交易、信息、物流、倉儲(chǔ)、配套服務(wù)、加工、住宅七個(gè)區(qū)。一期項(xiàng)目占地面積482畝，主要包括交易區(qū)、信息區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、住宅區(qū)。本項(xiàng)目主要針對(duì)一期工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。二期項(xiàng)目建設(shè)交易區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)和物流運(yùn)輸區(qū)。一二期項(xiàng)目總占地約732畝。三期為預(yù)留用地。（一）主要建設(shè)內(nèi)容1、交易區(qū)交易區(qū)占地面積192畝，建筑面積60480萬平方米，其中作為集中式的交易展覽大廳約32400平方米（兩層結(jié)構(gòu)）。交易大棚建筑面積17280萬平方米，獨(dú)立門面交易區(qū)10800平方米。2、辦公配套服務(wù)區(qū)商住一體化高檔賓館農(nóng)業(yè)港綜合辦公大樓總建筑面積：43000平方米，其中：地上33000平方米，地下10000平方米。設(shè)裙房和主樓，裙房三層，每層建筑面積5000平方米，主樓地上12層，4-12層每層建筑面積2000平方米，地下2層。酒店大樓總建筑面積：33700m2，其中：地上26700m2，地下7000m2。設(shè)裙房和主樓，裙房三層，每層建筑面積3500平方米，主樓地上12層，4-12層每層建筑面積3、信息區(qū)信息區(qū)考慮建信息大樓一幢，總建筑面積：16500平方米，其中：地上14000平方米，地下2500平方米。設(shè)裙房和主樓，裙房二層，每層建筑面積2500平方米，主樓地上8層，3-8層每層建筑面積1500平方米，地下1層。4、倉儲(chǔ)區(qū)有普通產(chǎn)品存儲(chǔ)、氣調(diào)庫、冷庫等幾種方式。倉儲(chǔ)區(qū)占地約152畝，存儲(chǔ)面積34992萬平方米，氣調(diào)庫19552平方米，存儲(chǔ)量40000噸；冷庫10400平方米，存儲(chǔ)量20000噸。普通倉庫存儲(chǔ)量5萬噸?？偞鎯?chǔ)量11萬噸、周轉(zhuǎn)次數(shù)24次、存儲(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品品種有糧食、副食品、農(nóng)副產(chǎn)品、水海產(chǎn)品。5、住宅區(qū)住宅區(qū)占地面積36畝，位于D1地塊南部。本項(xiàng)目擬開發(fā)2幢12層小高層公寓，每幢建筑面積1.5萬平方米，共計(jì)3萬平方米。（二）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1、輔助設(shè)施新建磅房、變配電站、鍋爐房、制冷機(jī)房、水泵房等輔助設(shè)施，400立方米消防水池一座。2、垃圾堆場(chǎng)新建垃圾堆場(chǎng)1處，位于市場(chǎng)東北角，配置垃圾清掃、裝車及運(yùn)輸設(shè)施1套。3、總圖建停車場(chǎng)一處，面積約平方米。建大門10座，圍墻4264米，綠化面積48000平方米。4、公用工程設(shè)施建設(shè)滿足項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需要的強(qiáng)電、弱電、給排水、采暖通風(fēng)、消防、外管網(wǎng)等公用工程。二、經(jīng)營(yíng)范圍1、主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)副產(chǎn)品，同時(shí)兼營(yíng)花卉、苗木及林產(chǎn)品；2、農(nóng)產(chǎn)品期貨交易平臺(tái)；3、與市場(chǎng)交易有關(guān)的信息咨詢、資金結(jié)算、進(jìn)出口服務(wù)、商業(yè)服務(wù)等；4、設(shè)施出租及相關(guān)服務(wù)；5、農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)三、經(jīng)營(yíng)方式 1、各經(jīng)銷商自行組織貨源，先行檢驗(yàn)檢測(cè)，參照市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，實(shí)行電子撮合、交易，最后實(shí)行電子結(jié)算。2、交易區(qū)內(nèi)實(shí)行分行劃市，按照不同品種或產(chǎn)地，各經(jīng)銷商在指定區(qū)域指定區(qū)域批發(fā)交易。設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及交易流程一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想建立科學(xué)、完整的市場(chǎng)體系，提高流通效益，減少流通環(huán)節(jié)，為交易者提供規(guī)范化場(chǎng)所。把本項(xiàng)目建設(shè)成檔次高、功能全、輻射面廣、對(duì)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)有影響和帶動(dòng)作用的綜合性農(nóng)、林副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，應(yīng)遵循“市場(chǎng)培育與建設(shè)相結(jié)合”、“傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)與現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)相結(jié)合”、“商貿(mào)交易與產(chǎn)品初加工相結(jié)合”、“市場(chǎng)近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合”的原則。山東魯西南地區(qū)農(nóng)林副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)目前仍停留在粗放管理的集市貿(mào)易水平上，為提高市場(chǎng)檔次，參考廣州、深圳等先進(jìn)城市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)有管理設(shè)施情況、本項(xiàng)目的建設(shè)即要符合菏澤市場(chǎng)化較弱的現(xiàn)實(shí)，又要發(fā)揮其引導(dǎo)作用，在建設(shè)交易大棚和交易大廳的同時(shí)，配套建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心、資金結(jié)算中心、農(nóng)產(chǎn)品期貨交易中心等。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)交易的農(nóng)副產(chǎn)品的逐藥殘留、殘毒、重金屬含量進(jìn)行檢測(cè)，完善市場(chǎng)的信息管理、電子結(jié)算功能以及餐飲、商務(wù)、銀行等配套設(shè)施，達(dá)到新型農(nóng)林產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息靈敏、交易方式先進(jìn)、功能齊全的要求。同時(shí)，還預(yù)留出市場(chǎng)發(fā)展空間，將項(xiàng)目分期建設(shè)，在二期時(shí)，考慮與一期進(jìn)行良好的銜接，建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品深加工基地，提高產(chǎn)品附加值，完善農(nóng)副產(chǎn)品整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。使中原農(nóng)業(yè)港切實(shí)起到中原農(nóng)業(yè)的龍頭作用，帶動(dòng)周邊地區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，成為魯西南地區(qū)的增長(zhǎng)極。二、交易流程本項(xiàng)目建成后，中原農(nóng)業(yè)港將具備完善的檢驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)、儲(chǔ)藏、交易、運(yùn)輸、結(jié)算等功能。市場(chǎng)交易將遵循“快捷、方便、公平、公開、便于管理”的原則進(jìn)行。工程技術(shù)方案一、交易區(qū)1、規(guī)模交易區(qū)主要設(shè)置模式為現(xiàn)場(chǎng)交易，集中展示和獨(dú)立門面經(jīng)營(yíng)的模式。交易區(qū)占地面積192畝，建筑面積60480萬平方米，其中作為集中式的交易展覽大廳約32400平方米（兩層結(jié)構(gòu)）。交易大棚建筑面積17280萬平方米，獨(dú)立門面交易區(qū)10800平方米。年交易額約為10億元人民幣。大廳按農(nóng)產(chǎn)品種類分為糧油交易區(qū)、肉類交易區(qū)、果蔬類交易區(qū)、禽蛋類交易區(qū)、半成品交易區(qū)、制成品等幾大交易區(qū)。每個(gè)交易區(qū)內(nèi)再細(xì)分類分食品、副食品、豬肉、牛羊肉類、蔬菜、禽蛋類、水果、酒水飲料、農(nóng)資、苗木花卉等和倉儲(chǔ)、物流、配送、停車場(chǎng)以及加工等大區(qū)。2、交易大廳建設(shè)10800平方米交易大廳三座，交易大廳總建筑面積32400平方米，分別為有糧油交易廳，肉類禽蛋類交易廳，果蔬交易廳，水產(chǎn)、南北干貨交易廳。其中每個(gè)大廳內(nèi)設(shè)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢疫中心，建筑面積600平方米。2、交易大棚建交易大棚10個(gè)，每個(gè)占地面積1728平方米（48*36），總建筑面積17280平方米。其中果蔬交易大棚占1.5萬平方米，活禽交易大棚2280平方米。3、小型門頭房建設(shè)小型門頭房2排，每排建筑面積5400平方米（15*120*3），總計(jì)約10800平方米。每排45間門面，每間面積100-150平方米不等。主要經(jīng)營(yíng)方式是一層店面，二層辦公，三層居住的經(jīng)營(yíng)方式，出售或出租。4、檢測(cè)中心設(shè)于交易區(qū)交易大廳內(nèi)，占地面積600平方米，每個(gè)廳均設(shè)置一處，總計(jì)占地面積2400平方米。按照國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立“菜籃子”產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)體系的要求，本項(xiàng)目將建設(shè)對(duì)農(nóng)藥殘留、殘毒、重金屬含量和違禁藥物的檢驗(yàn)和檢測(cè)設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)的檢測(cè)中心將對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)交易的蔬菜、水果類、肉禽蛋類、水產(chǎn)類等商品分類進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，檢測(cè)合格后，方可在市場(chǎng)內(nèi)交易，否則商品糧不允許交易，并逐出市場(chǎng)交有關(guān)部門處理。（1）檢驗(yàn)檢測(cè)的方法與指標(biāo)交易貨源進(jìn)入市場(chǎng)后，檢測(cè)中心工作人員對(duì)交易商品先進(jìn)行抽樣速栓，速檢合格后的商品方可交易，不合格的商品，由檢測(cè)中心進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)檢測(cè)，確定處理措施，檢測(cè)中心對(duì)蔬菜水果、肉禽蛋、水產(chǎn)等產(chǎn)品檢測(cè)的重點(diǎn)是交易商品中的重金屬和藥物殘留等指標(biāo)。1蔬菜、水果類交易品重點(diǎn)檢測(cè)商品糧的重金屬和有機(jī)磷、氨基甲酸酯、有機(jī)酸等殺蟲劑農(nóng)藥殘留指標(biāo)，速檢中若檢測(cè)品的酯酶抑制率＞70%，則視為不合格，再進(jìn)行進(jìn)一步的檢驗(yàn)。2肉禽蛋類交易品重點(diǎn)檢測(cè)商品糧的重金屬和獸藥抗生素殘留等指標(biāo)，肉禽類商品應(yīng)有檢疫部門頒發(fā)的檢疫合格證，蛋類商品應(yīng)目測(cè)無異樣。3水產(chǎn)類交易品（2）主要儀器設(shè)備檢測(cè)中心主要儀器選擇見下表：檢測(cè)中心主要儀器設(shè)備表序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)產(chǎn)地1原子吸收分光光度計(jì)臺(tái)4702氣相色譜儀臺(tái)4393液相色譜儀臺(tái)4384定氮儀臺(tái)41．65原子熒光分光光度計(jì)臺(tái)4106紫外分光光度計(jì)臺(tái)41．77自動(dòng)電位偏定儀臺(tái)40．68旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀臺(tái)40．589電子天平臺(tái)40．910超生波清洗器臺(tái)41．811農(nóng)藥殘留快速測(cè)定儀臺(tái)41．712硝酸鹽快速測(cè)定儀臺(tái)40．713其他儀器及配件套433合計(jì)52二、辦公及配套服務(wù)區(qū)（一）辦公區(qū)—農(nóng)業(yè)港大樓辦公區(qū)將建設(shè)一幢綜合辦公樓，農(nóng)業(yè)港交易加工中心所有的行政辦公科室設(shè)在此大樓內(nèi)。行政辦公主要科室有行政、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)管理、信息、期貨交易、商務(wù)、職能管理部門、保安、控制中心、活動(dòng)室。以上科室設(shè)在辦公樓主樓4-10層。3層設(shè)休閑中心，12層為設(shè)備層。農(nóng)業(yè)港綜合辦公大樓總建筑面積：43000平方米，其中：地上33000平方米，地下10000平方米。設(shè)裙房和主樓，裙房三層，每層建筑面積5000平方米，主樓地上12層，4-12層每層建筑面積2000平方米，地下2層。除農(nóng)業(yè)港行政辦公外，大樓內(nèi)還設(shè)有農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心、財(cái)務(wù)資金結(jié)算中心、外銷產(chǎn)品匯兌和至少四家銀行分理處等等。1、農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)于辦公樓二層，占用建筑面積5000平方米。主要研究產(chǎn)品是當(dāng)?shù)鼐哂刑厣霓r(nóng)副產(chǎn)品，如魯西黃牛的保護(hù)開發(fā)等，研究方向是提高農(nóng)副產(chǎn)品的附加值。技術(shù)支持單位各級(jí)農(nóng)林牧副漁等國(guó)家專業(yè)科研機(jī)構(gòu)?？蒲锌剖抑饕郑荷?、西果、苗木花卉等的對(duì)應(yīng)科研科室，研究開發(fā)當(dāng)?shù)鼐哂刑厣a(chǎn)品。2、外銷產(chǎn)品匯兌和銀行分理處由于中原農(nóng)業(yè)港面對(duì)國(guó)內(nèi)和國(guó)際客商，許多外銷農(nóng)副產(chǎn)品需辦理進(jìn)出口產(chǎn)品檢驗(yàn)檢疫、外匯匯兌等相關(guān)手續(xù)。設(shè)于辦公樓一層，建筑面積500-1000平方米?？紤]引入4家以上銀行在農(nóng)業(yè)港設(shè)立分理處，設(shè)于辦公樓一、二層，其中一層占用建筑面積3000-4000平方米。以上兩項(xiàng)建筑面積約5000平方米。（二）商住一體化酒店1、規(guī)模酒店大樓總建筑面積：33700m2，其中：地上26700m2，地下7000m2。設(shè)裙房和主樓，裙房三層，每層建筑面積3500平方米，主樓地上12層，4-12層每層建筑面積2、功能區(qū)分析該商住一體化酒店為所有客商提供餐飲、住宿、購物、公務(wù)談判、休閑娛樂等服務(wù)。內(nèi)有餐飲區(qū)、客房區(qū)、商業(yè)區(qū)、娛樂區(qū)、公務(wù)談判區(qū)等。商鋪占二層，設(shè)于酒店裙房的一、二層，占建筑面積7000平方米，主要經(jīng)營(yíng)日用品、百貨、服裝鞋帽、電子電器產(chǎn)品等，服務(wù)對(duì)象為駐場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶、周邊居民。餐飲設(shè)于三、四層，本幫和海鮮菜系，定位檔次為低、中、高檔，主要服務(wù)對(duì)象是駐場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶、外來客戶；面積5300平方米，包房和大廳的空客率30%。娛樂區(qū)分別設(shè)于五層層，占用面積約1800平方米。設(shè)施有泳池、歌舞廳、茶室、美容、健身、影院、桑拿等等。寫字樓設(shè)于設(shè)于六、七層，主要用于對(duì)外出租、出售。建筑面積約為面積3600平方米，?？头吭O(shè)在8-12層，建筑面積9000平方米，三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，入住率70%，方便入場(chǎng)采購人員來保證入住率，客源主要是來中心供貨和采購人以及來菏經(jīng)商、公務(wù)活動(dòng)人員。地下一層為設(shè)備層，建筑面積3500平方米。地下二層為地下停車場(chǎng)，建筑面積3500平方米。設(shè)車位350個(gè)，值班室2間。三、信息區(qū)信息區(qū)考慮建信息大樓一幢，總建筑面積：16500平方米，其中：地上14000平方米，地下2500平方米。設(shè)裙房和主樓，裙房二層，每層建筑面積2500平方米，主樓地上8層，3-8層每層建筑面積1500平方米，地下1層。一層為農(nóng)副產(chǎn)品期貨交易廳和資金結(jié)算中心，建筑面積分別為2000平方米和500平方米；二層為期貨交易中心的辦公區(qū)，建筑面積2500平方米；三層為農(nóng)副產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺(tái)，建筑面積1500平方米。四層為會(huì)議室五層-七層為計(jì)算機(jī)信息中心，與電子商務(wù)平臺(tái)配套服務(wù)，數(shù)據(jù)與信息資訊的采集、編輯人員辦公區(qū)，建筑面積6000平方米。八層為設(shè)備層。1、農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺(tái)電子商務(wù)平臺(tái)位于辦公樓三層，建筑面積1500平方米。（1）主要功能描述應(yīng)用現(xiàn)代化的無線技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，創(chuàng)新服務(wù)于“三農(nóng)”，構(gòu)建一個(gè)安全，高效，實(shí)用，易于擴(kuò)展的互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)及移動(dòng)商務(wù)一體化平臺(tái)。包括：a、互聯(lián)無限的中心平臺(tái)為一切從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、農(nóng)業(yè)管理工作者們一個(gè)信息交流平臺(tái)，該平臺(tái)，創(chuàng)新無線和有線的互聯(lián)，通過internet可以訪問，通過移動(dòng)電話可以訪問，通過電話也可以訪問，真正實(shí)現(xiàn)多種方式（Anyhow）、任何地方(Anywhere)的信息交流。b、地方近網(wǎng)互聯(lián)的電子商務(wù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)農(nóng)業(yè)合作組織的各種信息流（包括采購、定單履行、物流、資金流等）能夠無縫交換。實(shí)現(xiàn)各合作組織與上下游企業(yè)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間的完全自動(dòng)化的、端對(duì)端的集成。結(jié)合移動(dòng)無線技術(shù)，使商務(wù)活動(dòng)無時(shí)不在和無處不在。c、建立多級(jí)體制的簡(jiǎn)易操作平臺(tái)在現(xiàn)有農(nóng)村缺少終端、網(wǎng)絡(luò)、技術(shù)的條件下，建立可使農(nóng)民和各級(jí)農(nóng)民合作組織便捷使用的簡(jiǎn)易操作平臺(tái)。在該平臺(tái)上，他們可以進(jìn)行基于weboa方式的自身管理，不需要任何硬件投資，不需要軟件項(xiàng)目的考察、選型，只要在該平臺(tái)注冊(cè)，就可以實(shí)現(xiàn)信息交互、客戶溝通等功能，為他們自身的發(fā)展提供有效的管理手段。（2）設(shè)備選擇網(wǎng)絡(luò)設(shè)備一覽表序號(hào)內(nèi)容型號(hào)數(shù)量單價(jià)RMB合計(jì)RMB1防火墻JuniperNetScreen-5001220,000.00220,000.002防火墻銳捷網(wǎng)絡(luò)RG-WALL1002150,000.00300,000.003負(fù)載均衡RadwareLinkProof904660-5*GB+16fE1661,000.00661,000.004流量管理兆維CWAFC80001650,000.00650,000.005路由器CISCO75131400,000.00400,000.006路由器CISCO38253120,000.0036,000.007交換機(jī)HPprocurve6410cl(J8474A)2128,000.00256,000.008交換機(jī)HPprocurve3400cl-48G(J4906A)379,000.00237,000.009光纖收發(fā)器100M80960.0076,800.0010室外光纖12芯1200023.00276,000.0011光纖頭120120.0014,400.0012光纖跳線120240.0028,800.0013光纖接入1000M1600,000.00600,000.00網(wǎng)絡(luò)設(shè)備合計(jì)3,756,000服務(wù)器及微機(jī)設(shè)備一覽表序號(hào)內(nèi)容描述數(shù)量單價(jià)RMB（元）合計(jì)RMB1數(shù)據(jù)庫服務(wù)器（雙機(jī)熱備份）HPProliantDL760G2(348442-AA1)2250,000.00500,000.002WEB服務(wù)器HPProliantDL760G2(348444-AA1)2235,000.00470,000.003移動(dòng)商務(wù)應(yīng)用服務(wù)器HPProliantDL740(348446-AA1)2210，000.00420,000.005郵件服務(wù)器IBMxSeries4608872-3RC2220,000.00440,000.006操作系統(tǒng)Windows2003企業(yè)版85,000.0040,000.007數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)Db2企業(yè)版170,000.0070,000.008磁盤陣列IBMDS4400145,000.0045,000.009標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜\容量（U）:42APCAR2101BLK218,000.0036,000.0010計(jì)算機(jī)HPCompaqdc7600(AF980PA)6012,000.00720,000.0011筆記本電腦HPNC6230(ED641PA)4012,000.00480,000.0012激光打印機(jī)HPNC6230(ED641PA)103,000.0030,000.0013UPS不間斷電源APCSYP12K12RMI115,000.0015,000.0014UPS不間斷電源SANTAK10KVA/8H65,000.0030,000.00服務(wù)器及相關(guān)設(shè)備合計(jì)3,296,000.00軟件系統(tǒng)一覽表序號(hào)產(chǎn)品名稱金額RMB（元）1中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品交易網(wǎng)升級(jí)4,000,0002客戶端開發(fā)系統(tǒng)1,400,0003移動(dòng)商務(wù)平臺(tái)1,500,00045元手機(jī)建站系統(tǒng)1,600,0005邁捷郵件系統(tǒng)(MagicMail)2,000,00合計(jì)8,500,000.002、農(nóng)副產(chǎn)品期貨交易所設(shè)于信息大樓的一層和二層，一層為大廳，二層為辦公區(qū)，建筑面積4500平方米。（1）功能描述該期貨交易中心與上海農(nóng)業(yè)港對(duì)接，以上海為窗口，建立長(zhǎng)三角輻射區(qū)和出口基地。在上海農(nóng)業(yè)港設(shè)立專門展示和交易平臺(tái)。主要有有糧食、玉米、大豆等幾個(gè)板塊，同時(shí)設(shè)立瓜果、畜牧、家禽交易平臺(tái)，主要功能是完成期貨交易，最終目標(biāo)實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品的第三方物流率達(dá)到50%以上，以帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品的流通。（2）上海農(nóng)業(yè)港期貨交易所簡(jiǎn)介3、資金結(jié)算中心結(jié)算中心位于信息樓一層，占地面積500平方米。結(jié)算中心網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)則撮合系統(tǒng)和電子結(jié)算系統(tǒng)兩部分組成，撮合系統(tǒng)根據(jù)信息中心中信息管理系統(tǒng)傳送的資料，分析、處理完成后，完成交易的系統(tǒng)內(nèi)撮合，電子結(jié)算系統(tǒng)根據(jù)撮合系統(tǒng)傳送的數(shù)據(jù)，并與市場(chǎng)內(nèi)計(jì)量中心發(fā)布的交易商品計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)、相符后，開始電子結(jié)算任務(wù)的工作。（1）撮合系統(tǒng)撮合系統(tǒng)分為自動(dòng)撮合以及競(jìng)價(jià)撮合兩種操作模式。a、自動(dòng)撮合自動(dòng)撮膈是由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)從本身數(shù)據(jù)庫中自動(dòng)選擇供求雙方的信息，加以分析和配對(duì)，促成交易的一種方式。b、競(jìng)價(jià)撮合競(jìng)價(jià)撮合是批發(fā)商登記貨品和價(jià)格后在信息發(fā)布屏上公開報(bào)價(jià)后，吸引客戶交易的一種交易方式。以上兩種交易方式都在系統(tǒng)產(chǎn)生交易合同，是后端匯結(jié)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)源。（2）電子結(jié)算系統(tǒng)電子結(jié)算系統(tǒng)根據(jù)上游撮合系統(tǒng)下來的交易合同，按實(shí)結(jié)算該向批發(fā)商收以的費(fèi)用，并打印出票據(jù)。一類交易合同是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中生成的合同一類交易合同是供求雙方手工錄入的合同提供長(zhǎng)期的批發(fā)商銷售數(shù)據(jù)的儲(chǔ)存、查詢、匯總、分析處理，方便管理層隨時(shí)研究以往歷史資料，把握本市場(chǎng)的動(dòng)作規(guī)律來指導(dǎo)市場(chǎng)的接線員商經(jīng)營(yíng)管理。（3）主要設(shè)備結(jié)算中心主要設(shè)備購置見下表：結(jié)算中心主要設(shè)備購置表序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)(萬元)1數(shù)據(jù)庫、應(yīng)用程序服務(wù)器套2362打印楊及價(jià)格顯示屏套400.4163財(cái)務(wù)結(jié)算終端PC臺(tái)400.7284在線式冊(cè)特UPS套10.260.265網(wǎng)絡(luò)連接設(shè)備16應(yīng)用軟件開發(fā)及安裝10合計(jì)61.26四、倉儲(chǔ)區(qū)有普通產(chǎn)品存儲(chǔ)、氣調(diào)庫、冷庫等幾種方式。倉儲(chǔ)區(qū)占地約103畝，存儲(chǔ)面積34992萬平方米，氣調(diào)庫19552平方米，可出租面積14320平方米，存儲(chǔ)量40000噸；冷庫10400平方米，可出租面積4160平方米，存儲(chǔ)量20000噸。普通倉庫存儲(chǔ)量50000噸?？偞鎯?chǔ)量11萬噸，周轉(zhuǎn)次數(shù)24次，存儲(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品品種有糧食、副食品、農(nóng)副產(chǎn)品、水海產(chǎn)品。1、自動(dòng)化冷庫低溫冷藏庫主要用于速凍水餃產(chǎn)品貯存和部分冷凍原材料的暫存，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)模要求，擬建冷藏庫20000噸。采用單層設(shè)計(jì)，庫內(nèi)凈高5.0m,平面尺寸80*130m,冷藏庫總建筑面積10400平方米?？沙鲎饷娣e4160平方米。速冷間室溫-23-30℃，冷藏間室溫-18-20℃，為保證庫內(nèi)溫度需采用在庫內(nèi)墻、屋頂、地面噴涂聚氨酯隔熱工藝，并附設(shè)必要的隔汽層、防潮層以提高隔熱層的隔熱效果，建立冷卻水循環(huán)系統(tǒng)以節(jié)約生產(chǎn)用水。制冷系統(tǒng)自動(dòng)化指整個(gè)制冷系統(tǒng)全自動(dòng)控制，無人值守操作。氨壓縮機(jī)自動(dòng)開停機(jī)，自動(dòng)增、卸載，蒸發(fā)式冷凝器自動(dòng)開停，氨泵自動(dòng)開停，所有冷間溫度自動(dòng)控制，所有冷風(fēng)機(jī)自動(dòng)融霜，全部制冷機(jī)、設(shè)備自動(dòng)安全保護(hù)。(1)自動(dòng)化冷庫相比手工操作具有以下優(yōu)勢(shì)：（a）全自動(dòng)化控制或局部自動(dòng)化控制，可以提高制冷系統(tǒng)的可靠性，保證使用效果。（b）采用手動(dòng)操作，人具有一定的滯后性，在氨壓縮機(jī)自動(dòng)增、卸載，蒸發(fā)式冷凝器開停，氨泵開停，所有冷間溫度控制方面，反應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于電腦控制中心。因此，采用自動(dòng)控制系統(tǒng)會(huì)大大節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。(2)自動(dòng)化冷庫的主要特點(diǎn)：（a）經(jīng)濟(jì)節(jié)能最佳的冷凝（溫度）壓力最佳的蒸發(fā)溫度（壓力）最優(yōu)化的設(shè)備運(yùn)行管理最及時(shí)的設(shè)備維護(hù)管理安全克服人工手動(dòng)監(jiān)視操作的各種弊病，采用合理匹配的自動(dòng)化冷庫比普通冷庫節(jié)能20~30%。（b）控制精度高高精度的檢測(cè)元件調(diào)節(jié)特性優(yōu)良的自控元件合理的程序邏輯控制精確的閉環(huán)運(yùn)算控制通過設(shè)置不同的自控組合，能夠?qū)崿F(xiàn)各種精度要求的精確控制（c）運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低最完善的調(diào)節(jié)保護(hù)措施最低的人工維護(hù)成本，可達(dá)到無人值守沒有頻繁的閥門操作，沒有操作易損件完善的故障處理系統(tǒng)，維護(hù)檢查更高效改善勞動(dòng)條件，提高工作效率采用穩(wěn)定可靠的自動(dòng)化冷庫，其維護(hù)費(fèi)用僅為普通冷庫的20%左右（d）安全可靠完善的超前自論斷調(diào)節(jié)功能多級(jí)密碼操作保護(hù)功能質(zhì)量穩(wěn)定可靠的自控元件可靠的計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)穩(wěn)定成熟的冷庫控制管理軟件(3)設(shè)備選型1設(shè)備選型原則a根據(jù)項(xiàng)目的工藝要求及技術(shù)參數(shù)的計(jì)算，確定倉儲(chǔ)物流中心各工序的設(shè)備性能、規(guī)格及數(shù)量。b在滿足工藝生產(chǎn)的前提下，本著先進(jìn)、高效與節(jié)能的原則，對(duì)設(shè)備儀器進(jìn)行選型。2主要生產(chǎn)設(shè)備選擇表（以大連冷凍機(jī)股份有限公司供貨詢價(jià)為主）：低溫冷藏庫主要設(shè)備一覽表金額單位：萬元序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)總額一制冷系統(tǒng)1制冷壓縮機(jī)S8-17臺(tái)218.0036.002制冷壓縮機(jī)S8-12.5臺(tái)215.0030.003油氨分離器YF-200TL臺(tái)13.003.004冷凝器ZA-2.5臺(tái)27.0028.005.中間冷卻器ZZQ-800

中國(guó)中原(菏澤)農(nóng)業(yè)港農(nóng)副產(chǎn)品物流交易加工中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄第一章總論 6第一節(jié)概述 6第二節(jié)可行性研究編制單位 7第三節(jié)承辦單位概況 7第四節(jié)申請(qǐng)報(bào)告編制的依據(jù)和范圍 9第五節(jié)可研報(bào)告概要 11第六節(jié)主要建設(shè)內(nèi)容 12第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 14第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 15\l