洛陽唐都農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目可行性研究報告

PAGE1PAGE2洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品有限公司20洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告————————————————————————————————————————————————PAGEPAGE44項目承辦單位：洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品有限公司————————————————————————————————————————————————目錄第一章總論 3第二章項目背景與必要性 9第三章市場分析 13第四章項目選址與建設(shè)條件 18第五章項目建設(shè)方案 20第六章環(huán)境保護與安全衛(wèi)生 28第七章項目組織及運營 31第八章投資估算及資金籌措 35第九章經(jīng)濟社會效益評價 37第十一章結(jié)論 42第十二章附件 43洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告第一章總論一、項目名稱洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項目。二、項目擬建地址洛陽市老城區(qū)邙山鎮(zhèn)營莊村，310國道與洛吉快速通道交界處西北方，南距離洛陽火車站3公里，北距連霍高速5公里，東距二廣高速7公里，距離洛陽市瀍河區(qū)、西工區(qū)、澗西區(qū)分別為3-5公里。項目地塊區(qū)域優(yōu)勢顯著，交通通達性好。三、項目承辦單位洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品有限公司。四、項目負責(zé)人袁新木（聯(lián)系電話。五、項目承辦單位簡介洛陽市唐都農(nóng)產(chǎn)品有限公司是一家新組建的主要從事農(nóng)產(chǎn)品物流倉儲、批發(fā)流通等實業(yè)投資公司，注冊資金3000萬元人民幣。目前，公司正全力以赴、精心籌備打造洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)這一投資項目（以下簡稱該項目），對該項目的策劃論證、手續(xù)辦理、資金籌措、建設(shè)實施、生產(chǎn)經(jīng)營等環(huán)節(jié)進行了全過程的精心準備和籌劃。秉承發(fā)展經(jīng)濟、造福社會的理念，公司正以勇于探索的膽略和氣魄，大膽創(chuàng)新的觀念和頭腦，引進國內(nèi)外先進的經(jīng)營實踐和管理技術(shù)，建立高效的組織機構(gòu)和規(guī)范的運營機制，以嶄新的形象在國內(nèi)物流界木秀于林，必將贏得社會各界及廣大用戶的青睞。六、編制依據(jù)1、國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》；2、商務(wù)部《農(nóng)村市場體系建設(shè)“十一五”規(guī)劃》；3、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于搞活流通擴大消費的意見》；4、國務(wù)院《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》；5、國家六部委《關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的若干意見》；6、《商務(wù)部、財政部關(guān)于2007年繼續(xù)實施“雙百市場工程”通知》（商財發(fā)［2007］145號）；7、國務(wù)院《關(guān)于2009年促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》；8、《河南省人民政府搞活流通擴大消費的實施意見》；9、《河南省人民政府關(guān)于河南省農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)規(guī)劃（2006-2010）》10河南省商務(wù)廳、河南省財政廳《關(guān)于加強農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)項目建設(shè)的通知》11、《河南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃發(fā)展綱要》；12、《洛陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；13、《洛陽市“十二五”商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；14、市場調(diào)查的資料、數(shù)據(jù)。七、編制原則1、遵照國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃關(guān)于“鼓勵發(fā)展所有制形式和經(jīng)營業(yè)態(tài)多樣化、誠信便民的零售等商貿(mào)服務(wù)；積極發(fā)展物流配送等現(xiàn)代流通方式和組織形式；按照優(yōu)化城市功能、疏解交通的要求，合理調(diào)整城市商業(yè)網(wǎng)點結(jié)構(gòu)和布局。打破壟斷，放寬準入領(lǐng)域，建立公開、平等、規(guī)范的行業(yè)準入制度。采取積極的財稅、土地、價格等政策，支持服務(wù)業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域、薄弱環(huán)節(jié)、新興產(chǎn)業(yè)和新型業(yè)態(tài)的發(fā)展；健全服務(wù)業(yè)標準體系，推進服務(wù)業(yè)標準化；大城市要把發(fā)展服務(wù)業(yè)放在優(yōu)先位置，有條件的要逐步形成服務(wù)經(jīng)濟為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?！眮碜龊庙椖慷ㄎ?、進行項目設(shè)計。2、按照國家經(jīng)貿(mào)委等六部委《關(guān)于加快我國現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》的通知要求，明確項目目標、搞好項目規(guī)劃。3、根據(jù)河南省和洛陽市“十二五”計劃，融入?yún)^(qū)域經(jīng)濟、合理安排進度。4、按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及可行性研究報告編制工作的基本工作程序和要求，做到實事求是、客觀公正。5、我國河南省及洛陽市目前國民經(jīng)濟水平，現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景為依據(jù)，借鑒國內(nèi)外行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，明確項目建成以后的管理模式、運營模式。6、項目建設(shè)以國內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品需求為依據(jù)，以現(xiàn)有資源為基礎(chǔ)，避免盲目投資和重復(fù)建設(shè)。7、項目建設(shè)積極采用國際國內(nèi)先進技術(shù)和設(shè)備，采購工作實行招標采購及比質(zhì)比價采購。8、消防、環(huán)保、安全設(shè)施建設(shè)符合國家和地方法規(guī)。9、其它規(guī)定及客戶要求。八、編制范圍該項目可行性研究報告研究范圍包括：必要性分析、市場分析、選址分析、建設(shè)方案、技術(shù)方案及組織結(jié)構(gòu)、投資估算及財務(wù)分析等方面的內(nèi)容。根據(jù)上述內(nèi)容論證該項目建設(shè)與實施的必要性、技術(shù)可行性及經(jīng)濟合理性。九、項目概況1、功能定位項目依托便利的對外交通條件以及巨大的產(chǎn)能支撐，具有打造中原地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地市場的條件。項目以建設(shè)社會主義新農(nóng)村為己任，以推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，完善農(nóng)業(yè)服務(wù)為目標。以洛陽優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品，在洛陽市邙山鎮(zhèn)，打造中原地區(qū)最大的，多功能、現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)。2、建設(shè)目標以構(gòu)筑農(nóng)產(chǎn)品安全標準化、信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化、一站式聯(lián)運供應(yīng)鏈為主要特色，對接1000個農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，推廣1000個農(nóng)產(chǎn)品品牌，吸引培養(yǎng)1000個農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷大戶，形成60億農(nóng)產(chǎn)品交易額，并可提供3萬個就業(yè)崗位。建成以蔬菜、果品為主產(chǎn)品，集水產(chǎn)、肉食、副食品、糧油等農(nóng)產(chǎn)品的倉儲、配送、批發(fā)、儲運、信息、檢測、綜合服務(wù)一體化的多功能農(nóng)產(chǎn)品物流交易中心。3、建設(shè)內(nèi)容洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)項目規(guī)劃總占地面積1500畝，其中物流園區(qū)用地600畝，觀光農(nóng)業(yè)用地900畝，總建筑面積30萬㎡。項目建成后將輻射濟源、三門峽、山西晉城等周邊地區(qū)，成為洛陽市乃至豫、陜、晉等地區(qū)功能最健全、配套設(shè)施最完善的農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)，并努力將其打造成中西部地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品物流第一品牌。4、技術(shù)經(jīng)濟指標綜合技術(shù)經(jīng)濟指標序號指標名稱計算單位設(shè)計指標1總投資億元61.1建設(shè)投資億元5.51.2流動資金億元0.52占地面積畝15003建筑面積萬平方米304進駐農(nóng)產(chǎn)品商戶家10005項目運營經(jīng)濟效益5.1運營收入億元1.65.2成本費用億元0.325.3利潤總額億元1.195.4上繳稅金億元0.395.4.1營業(yè)稅及附件億元0.095.4.2所得稅億元0.305.5凈利潤億元0.896園區(qū)經(jīng)濟效益6.1銷售交易額億元606.2成本費用億元486.3利潤總額億元10.326.4上繳稅金億元3.936.4.1銷售稅及附件億元1.686.4.2所得稅億元2.586.5凈利潤億元7.747項目投資利潤率％14.88項目投資利稅率％19.89項目投資回收期年8.7十、研究結(jié)論1、國家對農(nóng)批市場在政策扶持上的傾向程度在逐漸加大，農(nóng)批市場作為農(nóng)產(chǎn)品流通的中間環(huán)節(jié)，連接著生產(chǎn)和消費，不僅關(guān)系到社會穩(wěn)定和食品安全，同時由于為農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民服務(wù)，其發(fā)展成功與否直接影響到“三農(nóng)”問題的解決。因此，政府不僅在政策導(dǎo)向上給予優(yōu)惠，在資金上同樣會給予大力扶持。從近期商務(wù)部對“雙百工程”(重點改造一百家大型農(nóng)批市場，著力培養(yǎng)100家農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè))的大力宣揚和實施即可看出國家對做大農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域的信心和決心。在可預(yù)見的很長一段時間內(nèi)，農(nóng)批市場的流通功能將日益突出。2、洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)的建設(shè)符合國家和省市有關(guān)促進現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展的政策，符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和要求。3、項目的建設(shè)將推動省市委、省市政府倡導(dǎo)的發(fā)展大商貿(mào)，建設(shè)大市場，搞活大流通，努力把洛陽市打造成為東進西出、輻射南北的區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流業(yè)中心要求。4、項目的建設(shè)對整合洛陽及周邊省市的農(nóng)產(chǎn)品資源，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)服務(wù)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，帶動和提升相關(guān)產(chǎn)業(yè)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品企業(yè)的發(fā)展與競爭力，推動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)化進程，及擴大地方社會就業(yè)等均具有現(xiàn)實意義。5、項目的建設(shè)將成為推動洛陽市及河南省農(nóng)產(chǎn)品交易市場的有力補充，促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為整頓目前該區(qū)域零散的農(nóng)產(chǎn)品交易和倉儲，提升該區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品交易環(huán)境提供了良好整合平臺，成為洛陽市及河南省發(fā)展專業(yè)市場和商貿(mào)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的形成互惠、互動、協(xié)同發(fā)展一支重要經(jīng)濟力量。6、該項目抓住當(dāng)前洛陽市及河南省農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)服務(wù)業(yè)正處于快速發(fā)展期、農(nóng)產(chǎn)品交易和倉儲量大幅增加的機遇，全面學(xué)習(xí)、引進全國各地同行業(yè)的先進經(jīng)驗，實現(xiàn)專業(yè)化、規(guī)模化經(jīng)營管理，逐步發(fā)展成為集農(nóng)產(chǎn)品展示、交易、倉儲、配送、批發(fā)、儲運為一體，適應(yīng)洛陽市乃至省內(nèi)外經(jīng)濟發(fā)展的大型農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)，具有很好的市場前景和發(fā)展?jié)摿Α?、該項目優(yōu)勢凸顯：交易規(guī)模大，商品品種多；市場輻射廣，依托中原龐大的消費力，商貿(mào)連接長三角和國內(nèi)多數(shù)省份；國際對接力度強，引入眾多國外客商和貨源；農(nóng)產(chǎn)品權(quán)威檢測，安全源頭控制、全程追溯，食品放心、新鮮、豐富；市場服務(wù)全面、管理規(guī)范、物流便捷。品質(zhì)生活，由此出發(fā)；滾滾財源，源源匯集。綜上所述，洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項目各方面的條件都已具備，項目實施后具有較好的經(jīng)濟和社會效益，誠請河南省、洛陽市和各職能部門大力支持，使該項目早日建設(shè)，發(fā)揮效益。第二章項目背景與必要性一、項目背景1、國家“十二五”規(guī)劃綱要國家“十二五”規(guī)劃綱要中提出大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)：推廣現(xiàn)代物流管理技術(shù)，促進企業(yè)內(nèi)部物流社會化，實現(xiàn)企業(yè)物資采購、生產(chǎn)組織、產(chǎn)品銷售和再生資源回收的系列化運作。培育專業(yè)化物流企業(yè)，積極發(fā)展第三方物流。建立物流標準化體系，加強物流新技術(shù)開發(fā)利用，推進物流信息化。加強物流基礎(chǔ)設(shè)施整合，建設(shè)大型物流樞紐，發(fā)展區(qū)域性物流中心。2、國務(wù)院物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃國務(wù)院物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃認為物流業(yè)是融合運輸業(yè)、倉儲業(yè)、貨代業(yè)和信息業(yè)等的復(fù)合型服務(wù)產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟的重要組成部分，涉及領(lǐng)域廣，吸納就業(yè)人數(shù)多，促進生產(chǎn)、拉動消費作用大，在促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式和增強國民經(jīng)濟競爭力等方面發(fā)揮著重要作用。實施物流業(yè)的調(diào)整和振興、實現(xiàn)傳統(tǒng)物流業(yè)向現(xiàn)代物流業(yè)的轉(zhuǎn)變，不僅是物流業(yè)自身結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級的需要，也是整個國民經(jīng)濟發(fā)展的必然要求，提出九大物流區(qū)域、十大物流通道、全國性物流節(jié)點城市與區(qū)域性物流節(jié)點城市建設(shè)。九大物流區(qū)域分布為：以北京、天津為中心的華北物流區(qū)域，以沈陽、大連為中心的東北物流區(qū)域，以青島為中心的山東半島物流區(qū)域，以上海、南京、寧波為中心的長江三角洲物流區(qū)域，以廈門為中心的東南沿海物流區(qū)域，以廣州、深圳為中心的珠江三角洲物流區(qū)域，以武漢、鄭州為中心的中部物流區(qū)域，以西安、蘭州、烏魯木齊為中心的西北物流區(qū)域，以重慶、成都、南寧為中心的西南物流區(qū)域。十大物流通道為：東北地區(qū)與關(guān)內(nèi)地區(qū)物流通道，東部地區(qū)南北物流通道，中部地區(qū)南北物流通道，東部沿海與西北地區(qū)物流通道，東部沿海與西南地區(qū)物流通道，西北與西南地區(qū)物流通道，西南地區(qū)出海物流通道，長江與運河物流通道，煤炭物流通道，進出口物流通道。全國性物流節(jié)點城市包括：北京、天津、沈陽、大連、青島、濟南、上海、南京、寧波、杭州、廈門、廣州、深圳、鄭州、武漢、重慶、成都、南寧、西安、蘭州、烏魯木齊共21個城市。區(qū)域性物流節(jié)點城市包括：哈爾濱、長春、包頭、呼和浩特、石家莊、唐山、太原、合肥、福州、南昌、長沙、昆明、貴陽、海口、西寧、銀川、拉薩共17個城市。3、河南省十二五發(fā)展規(guī)劃支持農(nóng)產(chǎn)品精深加工，提高農(nóng)產(chǎn)品加工能力，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，挖掘農(nóng)產(chǎn)品增值潛力。大力發(fā)展農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)，繼續(xù)扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，支持其建立原料基地，開發(fā)新產(chǎn)品，拓展國內(nèi)外市場。推廣龍頭帶基地、公司連農(nóng)戶、產(chǎn)加銷一條龍等多種模式，建立健全企業(yè)與農(nóng)戶利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的經(jīng)營機制，使農(nóng)民更多地分享農(nóng)產(chǎn)品加工、流通環(huán)節(jié)的收益。發(fā)展各種新型專業(yè)合作經(jīng)濟組織，提高農(nóng)民進入市場的組織化程度。支持黃淮地區(qū)的商丘、信陽、周口、駐馬店市充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，大力發(fā)展農(nóng)畜產(chǎn)品精深加工，培育龍頭企業(yè)，建成全國重要的糧食和畜產(chǎn)品加工基地；加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化步伐，重點發(fā)展醫(yī)藥、煤化工、能源、輕紡、食品等產(chǎn)業(yè)，壯大工業(yè)規(guī)模和經(jīng)濟實力，實現(xiàn)跨越式發(fā)展；支持文化旅游資源開發(fā)和紅色旅游景區(qū)景點建設(shè)，積極發(fā)展物流運輸?shù)确?wù)業(yè)；加強勞務(wù)培訓(xùn)，促進農(nóng)業(yè)勞動力轉(zhuǎn)移。4、《洛陽市“十二五”商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展規(guī)劃》要依據(jù)洛陽市城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃，以增強和完善城市商業(yè)功能為核心，對中心商務(wù)區(qū)、市級商業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)及專業(yè)特色街進行科學(xué)規(guī)劃，合理定位，初步形成功能明確、分工合理的多層次商業(yè)格局，發(fā)揮城市在擴大消費中的主導(dǎo)作用?！笆濉甭尻柆F(xiàn)代物流建設(shè)，應(yīng)以逐步建成與鄭洛工業(yè)走廊相銜接、帶動豫西地區(qū)及輻射周邊省份的區(qū)域現(xiàn)代物流中心為目標，發(fā)揮現(xiàn)有區(qū)位、交通和資源優(yōu)勢，優(yōu)化、升級流通結(jié)構(gòu)，推進商品流通總量快速增長，提高信息化水平，積極發(fā)展第三方物流，建設(shè)“兩個現(xiàn)代物流園區(qū)、四大配送體系、六類企業(yè)物流中心”。加快農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)。盡快改變農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)多、流通成本高、市場秩序混亂的狀況，建立暢順高效、便捷安全的農(nóng)產(chǎn)品流通體系?！笆濉逼陂g，要逐步取消露天攤檔式農(nóng)貿(mào)市場。積極鼓勵和引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)直接向綜合超市、食品超市、社區(qū)菜市場、便利店配送產(chǎn)品。鼓勵有條件的大型超市、食品超市和便利店的經(jīng)營企業(yè)直接從產(chǎn)地采購，與農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建立長期的產(chǎn)銷聯(lián)盟。搞好農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)，更好地發(fā)揮農(nóng)產(chǎn)品流通的主渠道作用?！笆濉逼陂g，以中原蔬菜、李樓蔬菜、白馬寺水果、偃師農(nóng)貿(mào)、上戈蘋果、宜陽錦花、伊川水寨等農(nóng)貿(mào)市場為骨干，培育8—10家影響力大、經(jīng)濟效益好的區(qū)域性批發(fā)市場。發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)是洛陽市在“十二五”期間的重點。洛陽市加大對現(xiàn)代物流業(yè)的支持力度。二、項目建設(shè)必要性1、響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)政策，發(fā)展區(qū)域物流中心國家“十二五”規(guī)劃綱要明確提出完善農(nóng)村流通體系，推進農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)與改造，促進農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量等級化、包裝規(guī)格化，完善鮮活農(nóng)產(chǎn)品“綠色通道”網(wǎng)絡(luò)，加強物流基礎(chǔ)設(shè)施整合，建設(shè)大型物流樞紐，發(fā)展區(qū)域性物流中心。2、降低農(nóng)產(chǎn)品配送成本，發(fā)展現(xiàn)代物流農(nóng)產(chǎn)品是有生命的動物性與植物性產(chǎn)品，在物流過程中存在包裝難、裝卸難、運輸難、倉儲難等問題。農(nóng)產(chǎn)品物流技術(shù)要求較高，比如水產(chǎn)品的冷凍運輸，分割肉的冷藏運輸，牛奶等制品的恒溫運輸?shù)鹊取！靶迈r”是農(nóng)產(chǎn)品的生命和價值所在，但由于鮮活農(nóng)產(chǎn)品的含水量高，保鮮期短，極易腐爛變質(zhì)，大大限制了運輸半徑和交易時間，因此對運輸效率和流通保鮮條件提出了很高要求。我國農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)由于起步較晚，以分散的小農(nóng)經(jīng)濟為主，重生產(chǎn)、輕流通，在我國建立生鮮農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈非常困難，環(huán)節(jié)過多、成本高、損耗大，找不到大的供應(yīng)商，致使一些農(nóng)產(chǎn)品的進出口物流還必須達到國際標準，影響了農(nóng)民出口貿(mào)易。目前，我國農(nóng)產(chǎn)品物流是以常溫物流或自然物流形式為主，農(nóng)產(chǎn)品在物流過程中損失很大。據(jù)統(tǒng)計，我國水果蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品在采摘、運輸、儲存等物流環(huán)節(jié)上的損失率達25%―35%左右，而發(fā)達國家的果蔬損失率則控制在5%以下，美國水果蔬菜在物流環(huán)節(jié)的損耗率僅有1%―2%。3、開拓國內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品市場現(xiàn)代物流以物流配送的規(guī)模大、速度快、輻射面廣、效率高見長。因此，發(fā)展現(xiàn)代物流對于開拓農(nóng)村市場意義重大，不僅能為經(jīng)營主體提供真實、準確的有效信息，減少市場運營過程中的不確定性和盲目性，并能有效地提高農(nóng)產(chǎn)品流通速度，還可以降低農(nóng)產(chǎn)品流通的成本，使農(nóng)產(chǎn)品在流通過程中實現(xiàn)增值，有利于保障農(nóng)民的根本利益，并推動農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化進程，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的整體效益。4、促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級換代物流業(yè)的發(fā)展對促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級具有推動作用。第一，發(fā)達的物流業(yè)能更好地推動物資合理流動，從而加速資金的周轉(zhuǎn)，有利于服務(wù)業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化。第二，發(fā)達的物流業(yè)能更好地服務(wù)于農(nóng)產(chǎn)品的流通，從而將農(nóng)民的更多精力和資金集中在發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)上，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。第三，發(fā)達的物流能夠促進新型商業(yè)企業(yè)和業(yè)態(tài)形式發(fā)展，加速傳統(tǒng)運輸、倉儲和零售等行業(yè)向現(xiàn)代物流服務(wù)領(lǐng)域延伸。5、建設(shè)社會主義新農(nóng)村物流條件和運作模式落后是農(nóng)民增產(chǎn)不增收的重要原因，改善農(nóng)村物流條件，采用新的物流理念和技術(shù)，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要措施。要改善基礎(chǔ)條件，加強農(nóng)產(chǎn)品物流體系的建設(shè)，建立以農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場為節(jié)點的適合我國國情的農(nóng)產(chǎn)品物流網(wǎng)絡(luò)體系。要加快農(nóng)產(chǎn)品物流信息化建設(shè)，整合農(nóng)產(chǎn)品物流分散運作資源，推廣網(wǎng)上訂單、拍賣、配送等物流方式。加快城市郊區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工配送基地建設(shè)，加強產(chǎn)后的包裝、加工和配送管理，做好食品安全監(jiān)管工作。要打破地區(qū)封鎖，建立農(nóng)產(chǎn)品物流的“綠色通道”。第三章市場分析一、農(nóng)產(chǎn)品特點農(nóng)產(chǎn)品是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物為對象，需要通過農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后加工、包裝、儲存、運輸和配送等物流環(huán)節(jié)，做到農(nóng)產(chǎn)品保值增值，最終送到消費者手中。農(nóng)產(chǎn)品在流通及銷售過程中有以下3個特點：1、農(nóng)產(chǎn)品流通數(shù)量特別大，品種特別多。2、農(nóng)產(chǎn)品流通的要求高。一是由于農(nóng)產(chǎn)品與工業(yè)品不同，它是有生命的動物性與植物性產(chǎn)品。所以，農(nóng)產(chǎn)品的物流特別要求“綠色物流”，在物流過程中做到不污染、不變質(zhì)。美國埃森哲咨詢公司公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，美國生鮮食品在運輸過程中腐爛、變質(zhì)的損失不低于750億美元。我國在食品的常溫流通中水果蔬菜約損失20%--30%、糧油15%、蛋15%、肉干耗3%。每年因生鮮產(chǎn)品腐爛變質(zhì)造成的經(jīng)濟損失約上千億元。二是由于農(nóng)產(chǎn)品價格較低，一定要做到低成本運行。農(nóng)產(chǎn)品一般物流運量大，價值低，運輸利潤低，交貨期長。因此物流成本相對較高，成為食品價格較高的主要構(gòu)成因素，我國尤甚。資料顯示，美國的食品物流費用占商品價格的32%，我國的物流費用則高達30%-60%。三是由于農(nóng)產(chǎn)品流通涉及到保證與提高農(nóng)民的收入。因此，在物流過程中，一定要做到服務(wù)增值，即農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化，農(nóng)產(chǎn)品加工配送。3、農(nóng)產(chǎn)品物流難度大一是包裝難，二是運輸難，三是倉儲難。雖然我國農(nóng)產(chǎn)品物流活動出現(xiàn)得比較早，但無論是在農(nóng)產(chǎn)品物流理論研究還是在實際操作上，我國農(nóng)產(chǎn)品物流的發(fā)展都很緩慢。二、洛陽農(nóng)產(chǎn)品概況及發(fā)展河南是農(nóng)業(yè)大省，洛陽是農(nóng)業(yè)大市。近年來，洛陽農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整堅持因地制宜，突出特色，區(qū)域化、規(guī)模化發(fā)展，優(yōu)質(zhì)專用糧食、林果、中藥材、煙葉、花卉苗木等六大支柱產(chǎn)業(yè)格局初步形成。畜牧業(yè)發(fā)展步伐加快，奶業(yè)生產(chǎn)取得突破性進展。洛陽境內(nèi)生物資源十分豐富，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物種類繁多。有珍貴的領(lǐng)椿木、鐵杉、連香、銀杏、山白芍等樹種；有天然化工原料植物漆樹、油桐等；有經(jīng)濟植物核桃、山楂、板栗、蘋果、柿子等。還是重要的藥材產(chǎn)地，種類多達1480余種。洛陽是河南小麥重要產(chǎn)區(qū)，偃師的小麥栽培技術(shù)馳名全國，畝產(chǎn)高達千斤以上。經(jīng)濟作物主要有棉花、煙葉、油料等。土特產(chǎn)品遠近聞名，主要有偃師的泡桐，孟津的梨和黃河鯉魚，新安的柿子和櫻桃，洛寧綠竹和獼猴桃等等。孟津的奶山羊和伊川的大尾牛享譽海內(nèi)，分別被國家確定為山羊和大尾牛生產(chǎn)基地縣。2009年洛陽市全年糧食作物播種面積782.1萬畝，比上年增長1.5%；蔬菜面積81.5萬畝，油料面積68.0萬畝，棉花面積6.6萬畝，中藥材面積41.6萬畝，花卉苗木面積5.0萬畝；煙葉面積36.5萬畝，增長7.2%；優(yōu)質(zhì)專用小麥143.6萬畝，優(yōu)質(zhì)玉米200萬畝。全年糧食總產(chǎn)量達到235.14萬噸，比上年增產(chǎn)1.9%，連續(xù)七年總產(chǎn)量保持在200萬噸以上。其中，夏糧產(chǎn)量110.08萬噸，增產(chǎn)1.5%；秋糧產(chǎn)量125.06萬噸，增產(chǎn)2.3%。全年完成畜牧業(yè)產(chǎn)值88.9億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重達30.8%，比上年回落1.1個百分點。肉蛋奶產(chǎn)量保持穩(wěn)定增長。全市肉類總產(chǎn)量23.3萬噸，增長5.3%；禽蛋總產(chǎn)量13.7萬噸，增長5.8%；奶類總產(chǎn)量41.1萬噸，增長5.5%。全年完成造林面積66.8萬畝，退耕還林面積9.5萬畝，零星植樹997萬株。年末全市農(nóng)業(yè)機械總動力達405萬千瓦，比上年末增長3.9%；農(nóng)用拖拉機和農(nóng)用運輸車分別達18.1萬臺和6.8萬輛，分別比上年增長10.5%和0.2%；全年農(nóng)村用電量20.1億千瓦時，比上年增長5.1%；農(nóng)田有效灌溉面積139.4千公頃，比上年增長0.9%，其中，節(jié)水灌溉面積77.7千公頃，增長2.9%。全年累計實現(xiàn)社會消費品零售總額687.3億元，比上年增長19.1%。分城鄉(xiāng)看，城市消費品零售額378.1億元，增長19.0%；縣及縣以下消費品零售額309.2億元，增長19.2%。分行業(yè)看，批發(fā)和零售貿(mào)易業(yè)零售額569.2億元，增長17.7%；住宿和餐飲業(yè)零售額110.7億元，增長26.1%。有關(guān)專家認為，21世紀將成為“人類生命科學(xué)世紀”、“產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新世紀”。當(dāng)今世界各國都面臨著“綠色世紀”和“綠色革命”的嚴峻挑戰(zhàn)。隨著高科技的發(fā)展，通過多層次加工的健身滋補食品、強力美容食品、野生植物食品、轉(zhuǎn)基因食品等脫穎而出，將以其獨特的品質(zhì)和特性，搶占綠色食品市場。由此可見，新世紀綠色食品市場競爭將更加激烈。洛陽市作為河南省農(nóng)業(yè)大市之一，綠色食品資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場銷售前景看好。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，注重標本兼治為發(fā)展之根本。綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護意識，減少污染源，依靠科技增加有機肥和開發(fā)“綠色”農(nóng)藥，減少化學(xué)肥，為開發(fā)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。其次，食品加工部門要注重人才、技術(shù)、設(shè)備、資金的投入，依靠科技開展創(chuàng)新，在提高食品質(zhì)量上做文章，在研究開發(fā)綠色食品上下功夫，把爭創(chuàng)綠色名牌作為立足點、著眼點，領(lǐng)取進入國內(nèi)外市場的“綠色通行證”。只有讓更多、更好、更優(yōu)的綠色食品走向市場，走向家庭餐桌，才能給世人的生活多添一份“綠色”。三、物流行業(yè)分析及前景預(yù)測物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供應(yīng)開始經(jīng)各種中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動，以此實現(xiàn)組織的明確目標。物流業(yè)已成為國際經(jīng)濟體系的重要組成部分?，F(xiàn)代物流是經(jīng)濟全球化的產(chǎn)物，也是推動經(jīng)濟全球化的重要服務(wù)業(yè)。近年來，世界現(xiàn)代物流業(yè)呈穩(wěn)步增長態(tài)勢，歐洲、美國、日本成為當(dāng)前全球范圍內(nèi)的重要物流基地。中國物流行業(yè)起步較晚，隨著國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴大。進入21世紀以來，在國家繼續(xù)加強和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國物流行業(yè)保持較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運行日益成熟和規(guī)范。2007年中國物流業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，物流需求規(guī)模進一步擴大，社會物流總費用增速加快，與GDP比率略有上升。全國社會物流總費用為45406億元，同比增長18.2%。2008年，受國際金融危機的沖擊，中國物流業(yè)增速放緩，但行業(yè)總體發(fā)展仍保持增長。2008年12月，國家海關(guān)總署、財政部、國家稅務(wù)總局和外匯局聯(lián)合發(fā)文，正式批準設(shè)立上海西北物流園區(qū)等17個保稅物流中心，進一步推動國內(nèi)物流園區(qū)的發(fā)展壯大。2009年是我國物流業(yè)應(yīng)對危機走向復(fù)蘇的一年，也是物流格局加快調(diào)整的一年，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。在國家擴大內(nèi)需政策的推動下，汽車、家電、電子產(chǎn)品物流高速增長；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、災(zāi)后重建等物流需求大幅增長；農(nóng)產(chǎn)品、食品和日用消費品等物流需求穩(wěn)定增長；與此相關(guān)的城市配送、倉儲中轉(zhuǎn)、貨運快遞等保持了較快發(fā)展勢頭。從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩；中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)仍然保持了較快的增長速度。《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》把促進物流業(yè)發(fā)展納入應(yīng)對國際金融危機的“一攬子計劃”，進一步提升了其在國民經(jīng)濟中的基礎(chǔ)性支撐作用，為物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。隨著政府各類“擴內(nèi)需、保增長”政策的陸續(xù)出臺，中國經(jīng)濟有望繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)的市場前景逐步好轉(zhuǎn)，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細分市場成為投資熱點。未來中國物流產(chǎn)業(yè)將進入更高層次的發(fā)展階段，并呈現(xiàn)一些新的發(fā)展趨勢與特征。伴隨著國民經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張；與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應(yīng)，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進一步提升；隨著物流市場的不斷擴大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細；物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化。四、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)行業(yè)分析及前景預(yù)測生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域?，F(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國等發(fā)達國家２０世紀７０年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入９０年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運而生。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營項目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。種植項目應(yīng)引進速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項目中就地消費。利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的５至１０倍。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。它具有五大基本特點：1．市場化。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點和終點都要定位于市場上。其市場范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內(nèi)涵。2．專業(yè)化。專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。3．一體化。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會全面介入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務(wù)。4．高新化。高密度的資金投入，高新技術(shù)的集中采用，是生產(chǎn)高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對高新化的要求更高，因為它不僅要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。5．示范與觀賞性。這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場；而張家界市永定區(qū)豐富的山川和多樣的農(nóng)業(yè)資源，則為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。該項目搶抓國家實施西部大開發(fā)和中部崛起機遇，決定在洛陽市老城區(qū)邙山鎮(zhèn)營莊村投資建設(shè)洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)，總規(guī)劃占地1500畝，其中物流園區(qū)用地600畝，觀光農(nóng)業(yè)用地900畝。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)總體規(guī)劃為建設(shè)五區(qū)一村一廊，五區(qū)為優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)、特色作物區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、一村一廊為民俗文化新村和綠色長廊。使之成為“社會效益、環(huán)境效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟效益”并進的觀光、休閑、度假觀光園，為洛陽旅游事業(yè)上新臺階作出應(yīng)有的貢獻。第四章項目選址與建設(shè)條件一、項目選址1、地理位置洛陽市地處河南省西部，橫跨黃河中游南北兩岸，東連鄭州市，西接三門峽市，南鄰南陽市、平頂山市，北界焦作市。市境東西最大橫距170公里，南北最大縱距168公里，總面積1.52萬平方公里，占全省總面積的9%，其中耕地面積554萬畝。轄1市8縣6區(qū)，總面積15209平方公里，總?cè)丝?46萬；市區(qū)面積544平方公里，人口145萬。洛陽不僅以千年古都的輝煌歷史和燦爛深厚的文化底蘊著稱于世，也以現(xiàn)代文明的豐富多彩和特色鮮明而成為華夏腹地的一顆璀璨明珠。2、項目建設(shè)地點選擇經(jīng)有關(guān)專家現(xiàn)場勘察和綜合分析，該項目擬選址洛陽市老城區(qū)邙山鎮(zhèn)營莊村，310國道與洛吉快速通道交界處西北方，南距離洛陽火車站3公里，北距連霍高速5公里，東距二廣高速7公里，距離洛陽市瀍河區(qū)、西工區(qū)、澗西區(qū)分別為3-5公里。項目地塊區(qū)域優(yōu)勢顯著，交通通達性好，建設(shè)大型物流園區(qū)條件優(yōu)厚。二、項目實施的有利條件1、自然地理氣候：溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明；年平均氣溫14.7c年平均降雨量：600.16mm；年平均相對濕度：65%年無霜期：218天；年平均日照時間：2300小時；年平均風(fēng)速：1.6m/秒地形：由平原、丘陵和山地組成，其中以丘陵、山地為主。地質(zhì)：濕陷性土埋深度小于4米，自然承載力14－15t/平方米，地震基本烈度屬７度設(shè)防區(qū)，最大凍結(jié)深度為30厘米。水文：境內(nèi)河渠密布，分屬黃河、淮河、長江三大水系，黃河、洛河、伊河、清河、磁河、鐵灤河、澗河、瀍河等10余條河流蜿蜒其間，有“四面環(huán)山六水并流、八關(guān)都邑、十省通衢”之稱。2、資源條件洛陽市森林植物中有高等植物173科、830屬、2308種及198個變種、6個變型。洛陽市野生動物資源豐富，全市有陸棲脊椎動物342種，其中有珍稀動物190余種，天然藥物480余種。水資源也很豐富，境內(nèi)有黃河、洛河、伊河、瀍河、澗河等河流和陸渾、故縣兩座大型水庫。3、經(jīng)濟發(fā)展2009年，洛陽完成生產(chǎn)總值2075億元，按可比價格計算，同比增長13%。位居全省第2位，中部第5位，中西部第7位，增速全國第6位，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值173.8億元，增長4.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1240億元，增長13.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值661.2億元，增長14.1%。分季度看，經(jīng)濟增長逐季加快。一季度增長8.6%，二季度增長10.7%，三季度增長14.1%，四季度增長17.5%。2009年，全市糧食總產(chǎn)量達到235.14萬噸，同比增長1.9%，連續(xù)7年總產(chǎn)量超過200萬噸，再創(chuàng)歷史新高。2009年，全市規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)增加值830億元，同比增長15.9%。全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)累計實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入3008.3億元，同比增長12.5%；實現(xiàn)利稅277.3億元，同比增長24.6%；實現(xiàn)利潤137.6億元，同比增長18.1%。2009年，全市城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資1280.5億元，同比增長31.4%，增速比上年加快0.4個百分點。其中，第一產(chǎn)業(yè)完成投資57.6億元，同比增長60.3%；第二產(chǎn)業(yè)完成投資808.5億元，同比增長34.6%，其中工業(yè)完成投資798.3億元，同比增長35%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資414.4億元，同比增長22.8%。4、交通運輸交通便捷通暢。隴海、焦柳兩大鐵路干線和鄭西客運專線，連霍、二廣等高速公路，310、207國道等干線公路在洛陽交匯。境內(nèi)高速公路通車里程248公里，干線公路通車里程1830公里。擁有國內(nèi)凈空條件最好的二級機場，辟有10余條航線。第五章項目建設(shè)方案一、建設(shè)原則遵循“以企業(yè)為主體、市場為導(dǎo)向、政府引導(dǎo)、多方參與、共同推進”為原則，按照“保護第一，開發(fā)第二”的基本方針，從戰(zhàn)略高度大力推進自主品牌建設(shè)。二、建設(shè)規(guī)模根據(jù)市場發(fā)展的情況和洛陽市經(jīng)濟發(fā)展的需求，該項目擬建于洛陽市老城區(qū)邙山鎮(zhèn)營莊村，建設(shè)一個交易規(guī)模大、商品品種多、市場輻射廣、對接力度強、倉儲能力大、辦公條件好、服務(wù)功能齊全、交通便利、高標準、現(xiàn)代化、超大型的農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)。洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)項目規(guī)劃總占地面積1500畝，其中物流園區(qū)用地600畝，觀光農(nóng)業(yè)用地900畝，總建筑面積30萬㎡。物流園區(qū)規(guī)劃蔬菜區(qū)占地100畝，建筑面積4.5萬㎡；干果調(diào)料區(qū)占地25畝，建筑面積1.5萬㎡；鮮瓜果區(qū)占地40畝，建筑面積2萬㎡；糧油區(qū)占地100畝，建筑面積4.5萬㎡；海鮮區(qū)占地25畝，建筑面積1.5萬㎡；熟食冷鮮區(qū)占地25畝，建筑面積1.5萬㎡；凈菜區(qū)占地35畝，建筑面積2萬㎡；包裝區(qū)占地10畝，建筑面積0.5萬㎡；制冰廠占地20畝，建筑面積1萬㎡；時令蔬菜配送區(qū)占地20畝，建筑面積1萬㎡；廚具、酒店用品區(qū)占地20畝，建筑面積2萬㎡；質(zhì)檢中心及服務(wù)樓群占地20畝，建筑面積4萬㎡；冷庫占地100畝，建筑面積4萬㎡；停車場（三個）占地60畝。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃五區(qū)一村一廊，五區(qū)為優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)占地150畝、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)占地150畝、特種養(yǎng)殖區(qū)占地150畝、特色作物區(qū)占地150畝、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)占地150畝、一村一廊為民俗文化新村占地100畝和綠色長廊占地50畝。項目建成后將輻射濟源、三門峽、山西晉城等周邊地區(qū)，成為洛陽市乃至豫、陜、晉等地區(qū)功能最健全、配套設(shè)施最完善的農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)，并努力將其打造成中西部地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品物流第一品牌。三、建設(shè)目標洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項目將對接1000個農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，推廣1000個農(nóng)產(chǎn)品品牌，吸引培養(yǎng)1000個農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷大戶，形成60億農(nóng)產(chǎn)品交易額，并可提供3萬個就業(yè)崗位。該項目以構(gòu)筑農(nóng)產(chǎn)品安全標準化、信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化、一站式聯(lián)運供應(yīng)鏈為主要特色，建成以蔬菜、果品為主產(chǎn)品，集水產(chǎn)、肉食、副食品、糧油等農(nóng)產(chǎn)品的倉儲、配送、批發(fā)、儲運、信息、檢測、綜合服務(wù)一體化的多功能農(nóng)產(chǎn)品物流交易中心。四、功能設(shè)計根據(jù)項目發(fā)展目標定位、服務(wù)主體、以及專業(yè)市場本身的特點，該項目的功能具體包括以下幾個方面：1、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易功能經(jīng)營布局：糧棉油、副食、干貨土特產(chǎn)、水果、蔬菜、水產(chǎn)、肉蛋禽等農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)。涵蓋蔬菜、果品、肉類、水產(chǎn)、凍品、南北干貨、糧油等多個種類，健康、有機、綠色、無公害，國內(nèi)外名特新優(yōu)、中高檔產(chǎn)品云集。以大品牌吸引八方賓朋，以大規(guī)模積聚財富效應(yīng)，以品種全提供采購方便，以食品安全贏得顧客放心。1）交易品種：蔬菜、果品、肉類、水產(chǎn)（凍品）、冰鮮制品、南北干貨、糧油等的批發(fā)交易。2）優(yōu)先條件：有機、綠色、無公害農(nóng)產(chǎn)品；各地的名特優(yōu)新農(nóng)產(chǎn)品。3）必要條件：所有商品應(yīng)有外包裝；國家對交易農(nóng)產(chǎn)品有明文規(guī)定的，需出具種源、生產(chǎn)、加工、運輸?shù)确矫娴南嚓P(guān)檢驗證明；所有商品符合國際的標準和規(guī)定。按政府專項優(yōu)惠政策，給予交易商品以綠色通道。2、農(nóng)產(chǎn)品倉儲配送功能根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)季節(jié)性強、地區(qū)性強的特點，配套建設(shè)好儲藏、運輸?shù)任锪髟O(shè)施，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流服務(wù)體系，促進農(nóng)產(chǎn)品的跨區(qū)域流通和錯季供應(yīng)，保證市場供給。對海內(nèi)外客商準備運銷的農(nóng)產(chǎn)品或需中轉(zhuǎn)的貨物，各種進出口貨物，需要長期保存、周轉(zhuǎn)的免檢保稅商品，海關(guān)暫扣物資，進出口國際集裝箱等，均可提供集散、運輸、倉儲、中轉(zhuǎn)換裝、理貨、分揀、分撥及流通加工等服務(wù)。同時，按照生產(chǎn)廠家或其代理商的銷售、出口信息，代其直接銷售，運營和結(jié)算。3、農(nóng)產(chǎn)品科研檢測功能建設(shè)綠色食品定量檢測中心、優(yōu)良品種篩選室、食用菌開發(fā)研究室、科技試驗示范園、會展廳廚房大世界等。建設(shè)生物組培實驗區(qū)，積極開展農(nóng)作物和中藥材的生物組培技術(shù)研究，試管苗室內(nèi)繁育及各級擴繁生產(chǎn)技術(shù)研究。檢測服務(wù)區(qū)功能齊全，設(shè)施完善，為往來客商提供農(nóng)產(chǎn)品檢測檢驗一整套專業(yè)服務(wù)。進入交易中心的農(nóng)產(chǎn)品，都必須通過檢測服務(wù)區(qū)嚴格的檢測、審查，包括蔬菜瓜果等的來源、品種、用藥、施肥，畜禽產(chǎn)品的飼料配方、檢疫情況、屠宰過程等等情況都必須查明、溯源。嚴格的市場準入制度和食品安全全程追溯體系，從源頭把控農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。4、綜合信息化服務(wù)功能項目將為商家提供委托，代辦接貨、發(fā)運業(yè)務(wù)，包括辦理各種雜貨、集散箱貨物的交接。定期提供對口的需求信息，提供農(nóng)產(chǎn)品價格變動行情資訊，搭建商務(wù)信息交易服務(wù)平臺。5、輔助配套服務(wù)功能配有完備的加工、倉儲、物流和服務(wù)等全面的輔助配套設(shè)施。農(nóng)產(chǎn)品運達后，可直接在交易批發(fā)區(qū)進行專業(yè)分撿、切割、包裝等工作；原材料或成品，都能在第一時間得到冷凍、冷藏和氣調(diào)，保障其新鮮優(yōu)質(zhì)；專業(yè)的物流服務(wù)，讓海內(nèi)外客商的農(nóng)產(chǎn)品隨調(diào)隨出；海內(nèi)外客商抵達交易中心后即可在配套的餐廳、酒店就餐或休息，也可在特設(shè)的辦公中心處理各種事務(wù)，另外還可享受到其他一系列的后勤保障服務(wù)及休閑娛樂設(shè)施。五、功能布局1、物流園區(qū)物流園區(qū)規(guī)劃蔬菜區(qū)占地100畝，建筑面積4.5萬㎡；干果調(diào)料區(qū)占地25畝，建筑面積1.5萬㎡；鮮瓜果區(qū)占地40畝，建筑面積2萬㎡；糧油區(qū)占地100畝，建筑面積4.5萬㎡；海鮮區(qū)占地25畝，建筑面積1.5萬㎡；熟食冷鮮區(qū)占地25畝，建筑面積1.5萬㎡；凈菜區(qū)占地35畝，建筑面積2萬㎡；包裝區(qū)占地10畝，建筑面積0.5萬㎡；制冰廠占地20畝，建筑面積1萬㎡；時令蔬菜配送區(qū)占地20畝，建筑面積1萬㎡；廚具、酒店用品區(qū)占地20畝，建筑面積2萬㎡；質(zhì)檢中心及服務(wù)樓群占地20畝，建筑面積4萬㎡；冷庫占地100畝，建筑面積4萬㎡；停車場（三個）占地60畝。2、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃五區(qū)一村一廊，五區(qū)為優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)占地150畝、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)占地150畝、特種養(yǎng)殖區(qū)占地150畝、特色作物區(qū)占地150畝、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)占地150畝、一村一廊為民俗文化新村占地100畝和綠色長廊占地50畝。六、信息系統(tǒng)洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)交易管理系統(tǒng)是將根據(jù)國家發(fā)改委對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的要求，按照統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一結(jié)算、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一品牌的“五個統(tǒng)一”的要求設(shè)計建設(shè)的。擁有符合國家標準的計算機中心機房，采用高可靠性的小型機、Oracle數(shù)據(jù)庫、Himalaya平臺集成的管理系統(tǒng)，并有多種冗余技術(shù)，多種備份技術(shù)和災(zāi)難數(shù)據(jù)恢復(fù)技術(shù)，有較高的可靠性和安全性。1、交易管理系統(tǒng)主要功能：1）交易產(chǎn)品的安全保證：入場農(nóng)產(chǎn)品要經(jīng)過安全抽檢方能進行交易；交易產(chǎn)品的來向、去向甚至全程可進行溯源，符合國家及洛陽市等對農(nóng)產(chǎn)品的各種安全要求。2）嚴格的會員制和統(tǒng)一結(jié)算：保證場內(nèi)所有交易均納入管理范圍，交易的信息真實、可靠，為國家及市場提供高可信的價格信息、價格走勢。3）交易終端的易用性：傻瓜型的操作界面，為賣方、買方、裝卸隊、倉儲等各類會員，提供買賣交易、裝卸服務(wù)、訂餐服務(wù)等自主交易；會員可以自主進行各種交易明細、賬戶資金的查詢。4）全方位的服務(wù)功能：提供裝卸服務(wù)、場內(nèi)短駁服務(wù)、衛(wèi)生服務(wù)、第三方物流服務(wù)、用餐服務(wù)、上網(wǎng)服務(wù)、短信告知服務(wù)等，并納入系統(tǒng)統(tǒng)一管理。2、后期延伸發(fā)展的功能1）網(wǎng)上交易功能：農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)商和采購商能通過網(wǎng)站進行實時交易，并通過配送系統(tǒng)將成交的產(chǎn)品及時送達買方。2）物流配送：完善的配送功能，既能完成網(wǎng)上交易的配送，也能接收會員的其他委托配送。3）定制加工：根據(jù)會員的要求，進行產(chǎn)品的深加工和配套加工，再經(jīng)配送系統(tǒng)送達會員。4）基地管理：對大供應(yīng)商的生產(chǎn)基地進行遠程管理和監(jiān)控。3、監(jiān)控和大屏顯示系統(tǒng)全方位日夜監(jiān)控的攝像機，及訓(xùn)練有素的保安隊伍，確保交易環(huán)境的規(guī)范和安全。各交易大廳全部安裝大屏幕顯示屏，及時播報交易產(chǎn)品的安全抽檢信息、產(chǎn)品交易指導(dǎo)最低、最高價格及其他相關(guān)信息。4、主要子系統(tǒng)1）質(zhì)量安全管理系統(tǒng)入場產(chǎn)品安全抽檢；入場產(chǎn)品供應(yīng)商方向（包括全程）的安全追溯；交易產(chǎn)品采購商的去向安全追溯2）內(nèi)部管理系統(tǒng)將企業(yè)內(nèi)部的信息管理、營銷管理、企業(yè)管理等統(tǒng)一在一個平臺上，并實現(xiàn)它們之間的緊密鏈接和高效協(xié)作，形成企業(yè)信息化體系。3）倉儲管理系統(tǒng)標準化的倉儲管理系統(tǒng)，可以勝任諸如冷庫、倉儲、香蕉催熟等各類倉庫及系統(tǒng)的管理。4）物流配送系統(tǒng)支持貨物運輸、倉儲的全局組織、協(xié)調(diào)、跟蹤和控制，有效保障農(nóng)產(chǎn)品流通過程的質(zhì)量安全，及較低的物流成本。會員可在網(wǎng)上隨時查詢貨物配送情況，對于大宗或高價的冷鏈運輸貨物，買家還可進一步查詢到車輛位置和冷藏箱溫度等信息。5）基地管理、監(jiān)控系統(tǒng)6）大型供應(yīng)商生產(chǎn)基地的產(chǎn)品生產(chǎn)過程的監(jiān)控。七、技術(shù)方案1、技術(shù)方案該項目的技術(shù)方案依照項目區(qū)的經(jīng)濟、社會條件、遵循自然、社會和經(jīng)濟系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的，運用生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理、生態(tài)位原理、邊緣效應(yīng)原理進行設(shè)計。2、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)重點推廣使用水土保持專項治理技術(shù)、坡耕地綜合治理技術(shù)和“畜沼果”、“種養(yǎng)沼加”生態(tài)利用模式。針對項目區(qū)水土流失現(xiàn)象較為嚴重的情況，對重力侵蝕造成的水土流失地段開展以工程措施為主的改造與修復(fù)工作，對坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進行改造，控制土壤侵蝕、降低地表徑流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便，人類的生活垃圾及污水通過沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌果園、沼渣作為肥料施入農(nóng)田，從而實現(xiàn)資源高效利用，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。3、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù)根據(jù)項目區(qū)綠色長廊的建設(shè)需要，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，加大封山育林的力度，引進、推廣無性繁殖技術(shù)、種苗的培育技術(shù)及高效栽培模式。選擇當(dāng)?shù)剡m種的樹種，通過早期混交密集栽培的方法，并采用適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)技術(shù)、確定種間關(guān)系，加速綠化山頂?shù)锐け∩降?。同時，采用秸稈覆蓋和水土保持技術(shù)保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生長速度，加速綠色長廊的建設(shè)速度。4、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)利用項目區(qū)土壤、空氣、水無污染的優(yōu)勢，引進、推廣無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。在改造農(nóng)田、園地的基礎(chǔ)上實施沃土工程，引進、推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速催腐返田技術(shù)，提高土壤肥力。在生產(chǎn)過程中，實施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進防病蟲害能力強的農(nóng)作物品種，推廣使用物理、生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時要引進有毒殘留快速檢測設(shè)備，嚴格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。5、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)根據(jù)項目的自然、經(jīng)濟條件，選擇庭院生態(tài)模式。重點引進立體農(nóng)業(yè)種植技術(shù)發(fā)展“經(jīng)濟林果——蔬菜——家禽”生態(tài)模式；引進推廣花卉、水果高效種植技術(shù)，發(fā)展“經(jīng)濟林果——花卉——養(yǎng)殖業(yè)”；引進、推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，發(fā)展“養(yǎng)殖業(yè)——經(jīng)濟林果”生態(tài)模式。一個以上專業(yè)生產(chǎn)項目的生態(tài)庭院，使其環(huán)境更加優(yōu)美、經(jīng)濟更加富裕。八、公用工程1、供電系統(tǒng)1）設(shè)計依據(jù)及范圍供電設(shè)計嚴格按照《建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T16-92）、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-94）、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等進行設(shè)計。2）供電方案該項目用電電源由市供電所統(tǒng)一考慮，在交易中心范圍內(nèi)新建5個變電房，用電設(shè)備總?cè)萘考s為5000KW，其中消防應(yīng)急負荷1400KW。按規(guī)范規(guī)定，本工程除消防用電為一類負荷外，其余用戶二類用電負荷。照明配電電源引自邙嶺變電站，正常照明采用密集型母線槽供電，事故照明采用雙電源回路自動切換。防雷部分按三類防雷物設(shè)置，利用土建基礎(chǔ)做接地裝置。計算機系統(tǒng)接地單獨設(shè)置：接地采用TN-C-S系統(tǒng)，接地電阻小于4歐姆。2、通訊、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)該項目通訊、電視與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用綜合布線，系統(tǒng)接入電視網(wǎng)，每小區(qū)分接箱裝于交易棚內(nèi)，每戶裝3個插座，穿管線在土建施工時埋設(shè)，安裝由市電信及有線電視部門負責(zé)。3、給排水設(shè)施1）研究依據(jù)給排水設(shè)計依據(jù)《給水排水設(shè)計規(guī)范》、《室外給水設(shè)計規(guī)范》、《室外排水設(shè)計規(guī)范》、《生活飲用水質(zhì)標準》、《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》進行設(shè)計。2）給水方案該項目生活用水使用市供水公司自來水，室外消防用水由室外消防栓直接供給。3）排水方案結(jié)合地形特征和道路建設(shè)鋪設(shè)排水管道，采用雨污水分流排放。室內(nèi)污水經(jīng)過化糞池處理后，用管道排至市政污水管道。室外采用污水、雨水分流制排系統(tǒng)，所有雨水、污水均集中排入市政下水道，由市政污水處理系統(tǒng)統(tǒng)一處理。4、消防根據(jù)國家《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GPJ16—87（修訂本）的規(guī)定，該項目儲存物品的火災(zāi)危險性為丙類，根據(jù)要求設(shè)室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)，并配有急救消防設(shè)施。1）消防給水系統(tǒng)設(shè)消防儲水池及泵房一座，可利用原有的消防儲水池及泵房，設(shè)置智能型變頻穩(wěn)壓消防給水機組。設(shè)室外消防給水管線，埋地設(shè)，呈環(huán)狀布置，管線上設(shè)置室外地上式消防栓。在各防火單元均設(shè)置室內(nèi)消火栓，每個消火栓處設(shè)有火災(zāi)報警按鈕，信號送至庫區(qū)消防控制中心。2）急救消防設(shè)施各防火單元內(nèi)均配置手提式干粉滅火器，并在變配電室等處配置手提式二氧化碳滅火器以及時撲滅初起火災(zāi)。5、通風(fēng)空調(diào)根據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》及國家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，設(shè)置適當(dāng)?shù)牟膳?、通風(fēng)、空調(diào)及防排煙設(shè)施。8、廣播系統(tǒng)設(shè)置一套廣播系統(tǒng)，平時用作播放音樂、通知等，緊急時用于指揮系統(tǒng)。9、節(jié)能措施采取節(jié)能設(shè)計，增加采光面積或采用屋面采光板可節(jié)約照明能源。衛(wèi)生器具采用節(jié)水型器具。盡量采用循環(huán)水，使生產(chǎn)水得到重復(fù)利用。選用低損耗高效變壓器，合理選擇變壓器電容，使變壓器在經(jīng)濟方式下運行。選用節(jié)能型電容、光源和燈具，合理進行無功補償，減少無功損耗。九、建設(shè)進度規(guī)劃項目建設(shè)分二期完成，共24個月完成。一期工程包括蔬菜交易大棚、鮮瓜果區(qū)、干果調(diào)料區(qū)、時令蔬菜配送、冷庫區(qū)、園區(qū)質(zhì)檢中心及服務(wù)樓群及道路、管網(wǎng)等與園區(qū)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，用時12個月；二期工程包括海鮮區(qū)、熟食冷鮮區(qū)、凈菜區(qū)、包裝區(qū)、制冰廠、廚具、酒店用品區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，用時12個月。第六章環(huán)境保護與安全衛(wèi)生一、技術(shù)標準該項目的開發(fā)建設(shè)將執(zhí)行以下標準：GB8978污水排放標準;GB18406.1-4農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量，無公害N安全要求。GB50072冷庫設(shè)計規(guī)范GB/T19575-2004農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理技術(shù)規(guī)范GB/T19575-2004農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理技術(shù)規(guī)范《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》二、環(huán)境保護措施項目主要污染源為清洗污水、生活污水、固體廢棄物。建設(shè)專門的污水處理設(shè)施，及固體廢棄物的收集轉(zhuǎn)運設(shè)施，統(tǒng)一處理污水及廢棄物。廢氣及噪聲按有關(guān)環(huán)保標準執(zhí)行。1、廢棄物處理和保潔管理嚴格按規(guī)范建設(shè)廢棄物中心，取消露天垃圾點，封閉收集運送廢棄物。每天派專人把園區(qū)內(nèi)的垃圾集中運到垃圾處理廠進行封閉處理，使園區(qū)環(huán)境更加整潔美觀。成立專職清潔隊伍或委托保潔公司2、污水處理建設(shè)污水處理廠，采取中水循環(huán)再利用系統(tǒng)。實現(xiàn)污水無害化處理。污水處理廠采用一級處理方式，日處理污水能力4000噸。市場每日清洗蔬果、生鮮等產(chǎn)生的污水，經(jīng)過污水處理廠集中處理后達到國家排放標準，再經(jīng)過中水泵站處理后，成為可以循環(huán)利用的中水，用于市場綠化、保潔等方面。三、消防與節(jié)能措施該項目符合中華人民共和國國家標準建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16—87之要求。1、消防設(shè)計整個園區(qū)各建筑間距均滿足規(guī)范要求，交通組織設(shè)計滿足消防通道的要求，各建筑進行了防火分區(qū)滿足規(guī)范要求。綠色大廈、辦公樓、賓館全部設(shè)有自動噴灑系統(tǒng)；每層設(shè)有一個防火分區(qū)，各防火分區(qū)具備二個出入口，中庭周圍每層均有符合防火卷簾加強消防隔絕能力。倉庫、流通交易區(qū)、加工區(qū)設(shè)置自動噴灑系統(tǒng)。各建筑物疏散樓梯均為封閉樓梯間，自然采光、通風(fēng)并設(shè)置相應(yīng)等級的防火門，房間與樓梯間的距離以及房間到門口均符合防火規(guī)范。2、節(jié)能該項目采用到的主要節(jié)能措施有：選用高性能、低能耗產(chǎn)品（包括動力機械照明燈具等）合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡量減少設(shè)備和燈具的裝備容量。建筑物設(shè)計滿足通風(fēng)、采光要求，及避免由于暫時沒用采用空調(diào)設(shè)備所帶來的影響。采用節(jié)水措施。加強自來水管網(wǎng)的管理，及時排除管網(wǎng)泄露現(xiàn)象；采用感應(yīng)式出水閥及節(jié)水型設(shè)備。四、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全控制該項目執(zhí)行《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》所規(guī)定的標準。1、不予銷售產(chǎn)品根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》第六章第三十三條規(guī)定一下農(nóng)產(chǎn)品不予銷售：1）含有國家禁止使用的農(nóng)藥、獸藥或者其他化學(xué)物質(zhì)的；2）農(nóng)藥、獸藥等化學(xué)物質(zhì)殘留或者含有的重金屬等有毒有害物質(zhì)不符合農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標準的；3）含有的致病性寄生蟲、微生物或者生物毒素不符合農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標準的；4）使用的保鮮劑、防腐劑、添加劑等材料不符合國家有關(guān)強制性的技術(shù)規(guī)范的；5）其他不符合農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標準的。2、園區(qū)檢測責(zé)任根據(jù)第三十七條規(guī)定：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場設(shè)立或者委托農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測機構(gòu)，對進場銷售的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全狀況進行抽查檢測；發(fā)現(xiàn)不符合農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標準的，要求銷售者立即停止銷售，并向農(nóng)業(yè)行政主管部門報告。3、園區(qū)法律責(zé)任農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場違反本法第三十七條規(guī)定的，責(zé)令停止銷售，追回已經(jīng)銷售的農(nóng)產(chǎn)品，對違法銷售的農(nóng)產(chǎn)品進行無害化處理或者予以監(jiān)督銷毀；沒收違法所得，處二千元以上二萬元以下罰款。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場中銷售第三十七條規(guī)定的農(nóng)產(chǎn)品，消費者可以向農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場要求賠償；屬于生產(chǎn)者、銷售者責(zé)任的，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有權(quán)追償。消費者也可以直接向農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者、銷售者要求賠償。五、勞動安全控制該項目的勞動安全控制依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定擁有健全的相關(guān)規(guī)章制度，確立了專門的安全管理監(jiān)督人員和流程體系。第七章項目組織及運營一、項目運營模式該項目采用“政府引導(dǎo)、企業(yè)運作”的管理模式，項目承辦單位——洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品有限公司，負責(zé)整個項目建設(shè)和建成后的經(jīng)營管理，包括規(guī)劃、設(shè)計、拆遷、建設(shè)、管理、招商、融資事務(wù)的組織、協(xié)調(diào)、運作。組織架構(gòu)見下圖：董事會總經(jīng)理銷售總監(jiān)運營總監(jiān)采購部營銷部交易部人力資源部物流部財務(wù)部二、項目管理系統(tǒng)項目建成后，該項目公司將按項目要求安排管理人員100人，市場人員200人，其它服務(wù)人員200人，共500人。為保證項目正常運轉(zhuǎn)，一般行政管理人員實行一班制，一般生產(chǎn)人員將實行兩班運轉(zhuǎn)制，保衛(wèi)實行三班運轉(zhuǎn)制。該項目所配備的人員，必須經(jīng)培訓(xùn)并考核合格后方能上崗。人員培訓(xùn)要制定具體實施計劃，指定專人負責(zé)組織落實，可根據(jù)不同層次、不同專業(yè)分類、分批進行。人員的培訓(xùn)和考核擬在該項目試運營前完成。三、項目實施方案1）明確以“政府引導(dǎo)、企業(yè)運作”的原則，由項目承辦單位負責(zé)對項目進行運營和管理；2）通過與政府相關(guān)部門進行充分溝通，尋求政府部門的政策支持和優(yōu)惠條件，為項目招商建立基礎(chǔ)條件；3）為適應(yīng)現(xiàn)代物流園區(qū)發(fā)展的需要，項目的建設(shè)遵循“高起點、高標準”的原則，力求創(chuàng)立農(nóng)產(chǎn)品客商集聚高地 ；4）嘗試以多種方式進行融資，為項目的資金支持尋找最佳支撐；5）嘗試多種形式的激勵政策，為項目管理和運營人才的引進創(chuàng)造良好的條件；6）堅持“信譽和服務(wù)第一”宗旨，力求樹立“優(yōu)質(zhì)、獨特、忠誠”的專業(yè)市場服務(wù)品牌；四、項目經(jīng)營方案經(jīng)營布局：糧棉油、副食、干貨土特產(chǎn)、水果、蔬菜、水產(chǎn)、肉蛋禽等各大農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)專業(yè)市場。經(jīng)營形式：以交易帶活物流，以物流繁榮交易。經(jīng)營宗旨：誠實守信，全程服務(wù)。網(wǎng)絡(luò)體系：與國內(nèi)規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、流通企業(yè)、批發(fā)市場形成信息共享、物暢其流的快速、高效、雙贏的網(wǎng)絡(luò)體系，與國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品實現(xiàn)物流對接。贏利模式：優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地、品牌農(nóng)業(yè)加工企業(yè)、大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、大型超市、農(nóng)業(yè)經(jīng)紀人合縱連橫、聯(lián)運互贏，電子商務(wù)、會展營銷、期貨交易相互對接，構(gòu)成信息平臺、網(wǎng)上交易平臺、數(shù)據(jù)平臺、物流平臺。經(jīng)營目標：成為國內(nèi)中部地區(qū)大宗農(nóng)產(chǎn)品交易、物流配送中心，價格形成、信息發(fā)布、會展中心。親商富商：秉持“讓農(nóng)民笑起來、讓客商富起來”的理念，讓全體客商享盡當(dāng)?shù)卣猩桃Y優(yōu)惠政策和本企業(yè)讓利客商優(yōu)惠辦法。多元合作：租賃經(jīng)營、經(jīng)營權(quán)買斷、投資入股、合資建設(shè)。搶占商機、入圍就贏；搶先一步，步步領(lǐng)先。共同經(jīng)營：服務(wù)是園區(qū)第一要素。園區(qū)盡力為客商搞好服務(wù)，造好環(huán)境，幫好經(jīng)營。使園區(qū)成為投資政策高地、經(jīng)營成本洼地。五、項目招商對象1、上家客戶國家級、省市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)；國內(nèi)外著名農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)；品牌農(nóng)業(yè)合作組織；河南省蔬果類生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)或農(nóng)業(yè)合作組織；國內(nèi)外、各省市名特優(yōu)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)；優(yōu)先條件：①從事安全綠色農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營，特別是有相當(dāng)規(guī)模的品牌企業(yè)；②有生產(chǎn)基地；③有國內(nèi)外銷售渠道。2、下家客戶從事二級批發(fā)市場經(jīng)營的批發(fā)商、經(jīng)銷商；具有一定規(guī)模的配送商；各大賣場，超市，標準化菜場，農(nóng)貿(mào)市場的零售商；賓館、飯店、連鎖餐飲集團、學(xué)校、機關(guān)、企事業(yè)單位的伙食團，出口商等。六、項目服務(wù)方案1、發(fā)達信息，促進商機百兆寬帶接入，實時發(fā)布商品的供求、交易與物流信息，促進客商財源；讓客商實時了解全球市場動態(tài)。從經(jīng)營業(yè)務(wù)、質(zhì)量安全、資金管理、物業(yè)管理、數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)分析、信息發(fā)布等方面，全面服務(wù)客商的經(jīng)營活動。2、一站服務(wù)，以商為本全方位市場服務(wù)。提供商品信息、價格發(fā)布、計量包裝、委托購銷、倉儲配送等。嚴謹?shù)氖袌龉芾?。軍隊化管理的安保隊伍，確保交易環(huán)境公開、公平、公正；專業(yè)的物業(yè)管理團隊，為客商提供清潔整齊的經(jīng)營環(huán)境。一站式政府服務(wù)。工商、稅務(wù)、公安、檢測等現(xiàn)場辦公。一條龍社會服務(wù)（二期）。銀行、保險、郵電、票務(wù)、加油、汽修、食宿、超市等配備齊全。3、物流配送，省錢省時專業(yè)的物流公司入駐，為客商提供點對點的運輸服務(wù)。大型食品配送公司進場，與客商比鄰而居，足不出戶實現(xiàn)銷售。4、營銷指導(dǎo)，創(chuàng)造價值大力營造明星市場的品牌效應(yīng)，帶來八方商機。市場建有營銷分析系統(tǒng)和專業(yè)營銷指導(dǎo)隊伍，為客商提供快速、高效的市場通路服務(wù)。利用市場自有的信息平臺和廣告陣地，為客商提供品牌推廣服務(wù)，提升品牌聲譽。聯(lián)合各大媒體，集成推介入駐的名企名品。第八章投資估算及資金籌措一、投資估算依據(jù)該項目投資估算是根據(jù)可行性研究報告的編制方案和各專業(yè)提供的建設(shè)內(nèi)容而編制的。1）土地費用：采取租用農(nóng)民土地方法，每畝每年2200元，租用30年；2）建筑工程費：參考河南省2010年目前同類工程造價估算；3）設(shè)備購置費：設(shè)備價格，參考廠家提供的2010年目前市場價格估算；4）安裝工程費：參照有關(guān)建設(shè)工程概預(yù)算編制辦法、指標中相應(yīng)工程概算費率估算；5）其它費用等，參照有關(guān)工程建設(shè)概預(yù)算編制辦法、指標中相應(yīng)工程概算費率估算；二、項目投資估算該項目投資需要6億元（人民幣）。其中：建設(shè)投資5.5億元，流動資金0.5億元。投資構(gòu)成如下：1）一期投資2億元土地租用0.3億元建筑工程1.0億元設(shè)備購置0.3億元輔助工程0.2億元其它費用0.2億元2）二期投資4億元土地租用0.2億元建筑工程2.2億元設(shè)備購置0.3億元輔助工程0.4億元其它費用0.4億元流動資金0.5億元投資估算表序號投資項目投資額度1建設(shè)投資5.5億元1.1土地征用0.5億元1.1建筑工程3.2億元1.2設(shè)備購置0.6億元1.3輔助工程0.6億元1.4其它費用0.6億元2流動資金0.5億元3合計6億元三、資金來源及籌措該項目總投資6億元人民幣，資金來源為：自籌資金1.5億元銀行貸款3.5億元其他資金1億元項目方具有一定的投資實力，經(jīng)濟效益較好，財務(wù)狀況良好，完全有能力自籌解決1.5億元資金。目前，項目方已與多家金融機構(gòu)達成初步融資貸款合作意向，3.5億元資金籌措不是問題，能保證及時到位。其余1億元擬通過其他社會融資途徑解決。四、資金使用和管理項目總投資6億元人民幣，計劃用5.5億元投資固定資產(chǎn)，流動資金投資0.5億元，分二期分批次建設(shè)完成。其中一期投資2億元，包括固定資產(chǎn)投資2億元；二期投資4億元，包括固定資產(chǎn)投資3.5億元，流動資金投資0.5億元。項目資金的管理使用，設(shè)立專戶，專帳核算，?？顚Ｓ?，獨立經(jīng)營，并嚴格項目資金管理、使用、審計和監(jiān)督，最大限度地發(fā)揮項目資金使用效益。第九章經(jīng)濟社會效益評價一、經(jīng)濟估算依據(jù)1、估算依據(jù)1）國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》2）《中華人民共和國公司法》及其實施條例。3）《中華人民共和國企業(yè)增值稅法》及其實施細則。4）《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施細則。5）財政部發(fā)布的《企業(yè)財稅制度》、《企業(yè)會計制度》和近年會計制度改革的有關(guān)規(guī)定。6）國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)勞動工資管理和社會保障部門的有關(guān)規(guī)定。2、參數(shù)選擇1）經(jīng)營規(guī)模該項目物流園區(qū)總建筑面積30萬㎡，可進駐農(nóng)產(chǎn)品商戶1000家；觀光農(nóng)業(yè)區(qū)按年可接待游客40萬人次計算。2）實施進度、計算期及經(jīng)營進度項目計算期為10年，項目投入運營后，不包含建設(shè)期，第1年及以后每年達到經(jīng)營負荷100%。3）收入價格該項目物流園區(qū)出租按現(xiàn)行市場價格計算，平均價格為400元/平方米；觀光農(nóng)業(yè)區(qū)旅游餐飲平均收入按100元/人次。為不含稅價格。4）成本費用價格該項目投入運營后，運營成本費用包括人員工資及福利、折舊及修理費、廣告費、差旅費、辦公經(jīng)費及其他銷售服務(wù)費用、管理費用等，按收入的20％計列。5）稅金及附加暫不考慮優(yōu)惠政策，該項目繳納營業(yè)稅，其稅率為營業(yè)收入的5%，城市維護建設(shè)稅按營業(yè)稅額的7%，教育附加按營業(yè)稅額的3%計列，所得稅按25％計列。該項目投入運營后，進駐農(nóng)產(chǎn)品商戶經(jīng)營繳納增值稅，增值稅稅率為8.5%。城市維護建設(shè)稅按增值稅的7%，教育費附加按增值稅的3%計算，所得稅按25％計列。二、收入估算1、項目運營收入物流園區(qū)運營收入：30萬平方米×400元/平方米＝1.2億元。觀光農(nóng)業(yè)區(qū)運營收入：40萬人次/年×100元/人次＝0.4億元。2、園區(qū)交易額年銷售額為1000家×0.06億元/家＝60億元。三、成本費用估算1、項目運營成本費用該項目運營成本費用為1.6億元×20％＝0.32億元。2、園區(qū)交易成本費用年交易成本費用為60億元×80％＝48億元。四、稅金估算項目運營稅金名稱額度營業(yè)稅金0.08億元教育、城建附加費0.008億元合計0.09億元園區(qū)銷售稅金名稱額度銷售稅金1.53億元教育、城建附加費0.15億元合計1.68億元五、利潤估算項目年運營利潤名稱額度稅前利潤1.28億元稅后利潤1.19億元企業(yè)所得稅0.30億元凈利潤0.89億元園區(qū)年交易利潤名稱額度稅前利潤12億元稅后利潤10.32億元企業(yè)所得稅2.58億元凈利潤7.74億元六、損益分析1、項目運營運營收入1.6億元成本費用0.32億元稅前利潤1.28億元稅后利潤1.19億元上繳利稅0.39億元銷售稅及附加0.09億元所得稅0.30億元凈利潤0.89億元投資利潤率14.8％投資利稅率19.8％投資回收期5.9年2、園區(qū)交易銷售收入60億元成本費用48億元稅前利潤12億元稅后利潤10.32億元上繳利稅3.93億元銷售稅及附加1.68億元所得稅2.58億元凈利潤7.74億元七、利潤預(yù)測1、項目運營利潤預(yù)測（單位：億元）2、園區(qū)交易利潤預(yù)測（單位：億元）八、經(jīng)濟效益分析投資利潤率為：17.8％。投資利稅率為：19.8％。投資回收期為：5.9年。九、效益評價1、經(jīng)濟效益評價項目建成后，預(yù)計年交易額達60億元，年利潤總額達10.32億元，年上繳利稅達3.93億元；項目投入運營后，年可實現(xiàn)經(jīng)營收入1.6億元，利潤總額1.19億元，上繳利稅0.39億元，投資利潤率14.8%，投資回收期5.9年。通過以上經(jīng)濟分析可以看出，該項目的建設(shè)及運營能夠產(chǎn)生較好的經(jīng)濟效益，具有較強的盈利能力，投資利潤率較高，財務(wù)風(fēng)險相對較小，該項目在經(jīng)濟上合理可行。2、社會效益評價該項目將對接1000個農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，推廣1000個農(nóng)產(chǎn)品品牌，吸引培養(yǎng)1000個農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷大戶，并可提供3萬個就業(yè)崗位，幫政府減輕了社會負擔(dān)。該項目的實施，能夠為廣大農(nóng)產(chǎn)品商戶提供一個良好的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營場所，實現(xiàn)專業(yè)化、規(guī)模化經(jīng)營管理，將結(jié)束洛陽市長期以來散亂管理的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的歷史，對促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展產(chǎn)生較大的影響力和帶動力。項目實施后，隨著物流園區(qū)逐步建立和完善各項管理規(guī)章制度，提高經(jīng)營管理水平，經(jīng)濟效益和投資回報率將逐年提高，上繳稅金逐年大幅提高；預(yù)計每年上交的各種稅收可達4.32億元。項目實施后對當(dāng)?shù)丶爸苓厡黹L期持續(xù)的非?？捎^的帶動效益。大量的商戶及客戶將會在吃、住、行、玩等方面依托該項目及周邊區(qū)域，為周邊區(qū)域的社會經(jīng)濟發(fā)展帶來強大動力。項目的建成運營，對促進河南省及洛陽市農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)、供、銷產(chǎn)業(yè)鏈，升級傳統(tǒng)流通體系，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的深入，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步入良性發(fā)展軌道，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)的升級，農(nóng)民增收步伐的逐漸加快及增加就業(yè)、增加創(chuàng)匯、增加稅收、經(jīng)濟繁榮和社會進步起到積極的推動作用。第十一章結(jié)論一、結(jié)論經(jīng)本可行性研究初步分析、報告論證，該項目的建設(shè)，是符合國家和河南省社會經(jīng)濟發(fā)展及洛陽市商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃的項目。項目建成后，不僅大大推動了農(nóng)產(chǎn)品流通業(yè)現(xiàn)代化進程，促進河南及洛陽農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)業(yè)的發(fā)展，對河南及洛陽農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)揮較強的影響和推動作用，同時也是一個惠及地方稅收、眾多農(nóng)商、廣大消費者和增加就業(yè)機會的多方有利舉措。目前，已具備了啟動該項目的市場時機、條件與基礎(chǔ)，如果該項目得到實施，相信能創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟效益和良好的社會效益。二、建議1）項目承辦單位要充分利用國家及省市優(yōu)惠政策，精心組織、精心實施，確保該項目順利實施；在項目投入運營前，應(yīng)認真做好市場營銷和策劃工作，以確保該項目的效益預(yù)期；在項目運營中應(yīng)加強人員培訓(xùn)，把洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建成現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)。2）建議政府有關(guān)部門重視該項目，協(xié)調(diào)和解決洛陽唐都農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)興建過程中所遇到的各類實際問題；同時，金融機構(gòu)也為項目提供必要的融資支持，從資金上給予傾斜和保證，盡快使項目得以實施，促進穩(wěn)定改革和發(fā)展。第十二章附件1)承辦單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2)承辦單位稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；3)承辦單位組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；基于C8051F單片機直流電動機反饋控制系統(tǒng)的設(shè)計與研究基于單片機的嵌入式Web服務(wù)器的研究MOTOROLA單片機MC68HC（8）05PV8/A內(nèi)嵌EEPROM的工藝和制程方法及對良率的影響研究基于模糊控制的電阻釬焊單片機溫度控制系統(tǒng)的研制基于MCS-51系列單片機的通用控制模塊的研究基于單片機實現(xiàn)的供暖系統(tǒng)最佳啟停自校正（STR）調(diào)節(jié)器單片機控制的二級倒立擺系統(tǒng)的研究基于增強型51系列單片機的TCP/IP協(xié)議棧的實現(xiàn)基于單片機的蓄電池自動監(jiān)測系統(tǒng)基于32位嵌入式單片機系統(tǒng)的圖像采集與處理技術(shù)的研究基于單片機的作物營養(yǎng)診斷專家系統(tǒng)的研究\