王石：某地產(chǎn)年持續(xù)成長之謎

王石：萬科19年持續(xù)成長之謎19年來，萬科的人馬換了一撥又一撥，唯有王石，這位自稱為職業(yè)經(jīng)理人的創(chuàng)業(yè)者，由始至終沒有離開過萬科一步。作為萬科旗幟下的靈魂人物，王石帶領(lǐng)著萬科打了一場又一場近乎驚險而漂亮的戰(zhàn)役。然而比那些精彩案例更難得的，是萬科連續(xù)19年的成長。中國企業(yè)從不缺“漂亮仗”，也不缺“高成長”，但保持10年以上的持續(xù)成長，則仿佛馬拉松長跑，需要堅強的意志、長遠(yuǎn)的籌劃、平和的心態(tài)和理性的節(jié)奏，而這卻是那些只善于以一仗定乾坤的企業(yè)所望塵莫及的。是的，持續(xù)成長，寥寥四字，卻飽含了太多的挑戰(zhàn)。難怪在吉姆·柯林斯眼中，群星閃耀的美國企業(yè)也只有11家得此殊榮。背后縈繞著柯林斯的驚人結(jié)論，我們收回目光，來看一看我們自己的“持續(xù)成長”，看一看王石的萬科，我們會有什么啟發(fā)？當(dāng)我們的眼神再度離開萬科時，會看到更多立志持續(xù)成長的中國企業(yè)嗎？本刊記者原野特約記者秋彤【持續(xù)發(fā)展的動力何在？】記者：有資料顯示，在1995年以前上市的311家上市公司中，能夠在營業(yè)收入和凈利潤兩項的綜合排名上保持持續(xù)上升的只有3家，萬科是其中之一。我們知道，上市公司的資質(zhì)問題一直是困擾股民信心的頭等大事，對此你怎么看？王石：這是一個很值得探討的問題，在此之前，還沒有人想到要問我這個問題。我對其數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性無可置評，但許多與萬科同期上市的公司，其業(yè)績在下滑甚至已被ST或PT，這是事實，而萬科卻保持了持續(xù)的增長，且歷年累計增幅遠(yuǎn)大于大多數(shù)上市公司。這里實際就提出了一個企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的問題。在我國，很多新型企業(yè)在發(fā)展時期中的某一段時間里會有很“持續(xù)”的表現(xiàn)，你會看到很多意外的驚喜，無論是在創(chuàng)意、形象、營銷上，它都會有很新的手法。但遺憾的是它們大多沒有太久的持續(xù)性。在這些企業(yè)大做廣告而引人注目的時候，人們對它的溢美之詞不絕于耳，但隨著時間的推移，五年、八年、十年以后，這些企業(yè)是不是還能夠引起人們的關(guān)注就很難說了。實際上很多企業(yè)從迅速崛起，到繁榮、到具有知名度、到頂峰，再到最后開始往下走，其間的周期只有六年左右。我們看這幾年在家電市場上叱咤風(fēng)云的幾家企業(yè)，都是行業(yè)排名第一、第二位的，突然年報就報虧損了，一虧就是幾個億，而這種現(xiàn)象多年來并不少見。【問題就出在成為第一之后】記者：所以從這個角度來看，我覺得要討論企業(yè)如何保持可持續(xù)性發(fā)展這個問題，就更加顯得意義非常。王石：過去我們往往只停留在談?wù)撘恍I銷手段、產(chǎn)品創(chuàng)新之類的問題上。當(dāng)然，這些問題也都非常重要，但實際上從企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的角度看，我始終認(rèn)為一個企業(yè)的企業(yè)文化核心才是最重要的，也就是說你的企業(yè)文化的核心目標(biāo)是什么。比如說大，這是不是目標(biāo)？我認(rèn)為這不是目標(biāo)。當(dāng)然你說企業(yè)要形成競爭力，要在行業(yè)中占龍頭地位，你不大不行。但對大的概念一定要有非常明確的認(rèn)識。如果僅僅是為了大而大，結(jié)果往往適得其反。所以我們發(fā)現(xiàn)在一些行業(yè)中，企業(yè)真正出問題是在它排到第一位的時候，在行業(yè)中最大的時候，它發(fā)現(xiàn)自己的問題凸顯出來了。再比如說盈利，一般的觀點是企業(yè)盈利應(yīng)該追求最大化。企業(yè)要在市場上競爭肯定要具備盈利能力，沒有盈利能力或者低于平均盈利能力，其融資的可能性就會受到局限性。但如果僅僅就是為了追求利潤最大化，而忽視了公司的存在價值，即使你某段時間的盈利非常高，但你卻忽略了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，最終的結(jié)果可能就是在你盈利最多的時候正是你走下坡路的開始。這里還涉及到的一個問題是：企業(yè)為誰而盈利？現(xiàn)在有很多的說法，有的說是為了股東，有的說是為了社會，有的說是為了自己。但實際上一個企業(yè)在社會上存在，應(yīng)該是復(fù)合型、多重型的，如果僅僅是強調(diào)某一方面，恐怕它會存在問題。比如說：你是為了股東，當(dāng)然股東就是希望利益最大化，所以很多上市公司每年拼命地送紅股，其結(jié)果當(dāng)然是股東非常開心，而這時股票價格自然也非常高。但我們會發(fā)現(xiàn)，凡是那些曾經(jīng)有一段時間股價非常高、很受投資者追捧的企業(yè)，反而常常會顯得后勁不足。記者：的確，這兩年股市大調(diào)整的時候，有很多股價上到50元、100多元的股票后來都嘩嘩地下來了。王石：當(dāng)然有的時候上市公司是為了員工，員工沒有積極性你怎么來創(chuàng)造產(chǎn)品？怎么能為消費者提供最好的服務(wù)？但企業(yè)如果把為了員工強調(diào)過頭的話，就會帶來管理成本的上升。比如：我們常?？吹矫襟w報道所謂百萬年薪聘請職業(yè)經(jīng)理人，我個人認(rèn)為中國職業(yè)管理階層的工作水平應(yīng)該還沒到那個程度。如果企業(yè)第一把手是百萬、幾百萬的話，你的整個工資體系一定水漲船高，顯然這個企業(yè)的管理成本就太高了。所以說，我們不能很片面地理解企業(yè)的經(jīng)營文化和經(jīng)營理念，這個核心一定是一個綜合的概念。記者：怎樣理解這個“綜合的概念”呢？王石：一個企業(yè)要想生存下去并且生存得好，首先要選擇一個產(chǎn)品，這是毫無疑問的，而這個產(chǎn)品一定要在行業(yè)站住腳，這個行業(yè)也一定要有持續(xù)的發(fā)展力，這是一個最基本的條件。接下來就要考慮如何形成自己的核心競爭力，這就意味著要非常清楚企業(yè)的存在價值，企業(yè)和政府的關(guān)系，和股東的關(guān)系，和員工的關(guān)系，和消費者的關(guān)系，只有均衡地發(fā)展這些關(guān)系，核心競爭力才能最終形成。如果一個企業(yè)只注重某一方面的發(fā)展，其核心競爭力自然無從談起。比如：剛才我們所說的大，有人認(rèn)為核心競爭力就是大。大，可能是你有核心競爭力的一個結(jié)果，但不能把大當(dāng)成一個目標(biāo)。蜓婆【萬總科多上元化瞞的彎州路】背優(yōu)記者繩：現(xiàn)辣在看圾來萬唉科在塑發(fā)展捐的過仍程中響基本湖回避討了這帝些問落題。早防王石半：是叢的，韻也就賤是在挎很多騾企業(yè)咱強調(diào)脅為了愈做大心的時網(wǎng)候，探強調(diào)挽一切爪為了攪最高音利潤癥，甚禍至強幸調(diào)職川工個朋人收莖入這孝么一但個層棗次上限的時續(xù)候，粥萬科舅考慮輕的不捕僅僅田是這兼些，傷而是白在企萍業(yè)管蛙理的昂核心尤理念養(yǎng)方面預(yù)、在版其它介方面撲，都茶有一運個綜躁合平蠢衡的蛇發(fā)展紛。但背萬科越在發(fā)蕩展前紫期同呼樣也迅走過逼一條夢很長謝的彎點路。收誰記者霜：一嶄條彎絮路？農(nóng)走了碌彎路趕萬科勵為什楚么還屈能成干長得階這么委快？捎降王石程：所啊以說葡我們簽今天斧再看狗萬科圈的發(fā)文展就籌很有悄意思貝。應(yīng)砍該說喪萬科守在一鑰個最從基本準(zhǔn)的問津題上鳴走了森一條紡很長沿的彎季路，素它選舉了非鉤常多虛的行堡業(yè)，惰做了茅非常偉多的搞產(chǎn)品頓，為億各種督的消強費服彩務(wù)層掃次去扭服務(wù)妖，其摟結(jié)果目我們裳慢慢綠發(fā)現(xiàn)非它規(guī)撤模做曾不大云。這采個矛覽盾在僅上世內(nèi)紀(jì)8篩0年舟代、春90掩年代革初期律并沒勺有顯圓現(xiàn)出救來，賤因為厭當(dāng)時鋤各個隸行業(yè)膚賺什治么錢肌都比找較容齡易。彎萬科理當(dāng)時損在深多圳被蕉譽為滲搞多仙元化懲的一術(shù)個成屋功范令例，放做什際么成劈什么此，像恥金手盯指一千樣。產(chǎn)但是史就這第樣，盯我內(nèi)賠心依喊然深咽深地船意識痛到萬丸科有株一個詳最根保本的算問題刷沒有培解決挎，那關(guān)就是秘：做訂什么多？給債誰做款？這行兩個液目標(biāo)篩萬科炊沒有亦確定遠(yuǎn)下來靠，資儲源自小然就銷比較嘉分散犯。那準(zhǔn)段時盈間我影們在樓各個興行業(yè)蘇里摸掃索，敗直到搖19霞92堡年底凱我們修才最壺后確狠定把鮮住宅稻作為橋萬科公未來釀的產(chǎn)況業(yè)來您發(fā)展條。村振當(dāng)時滅萬科陵實際篩上可經(jīng)選擇返的余驕地很區(qū)多，宮有很蔥多行錘業(yè)我暮們都拿可以壤賺錢密，比兩如：丸零售欄、機強電、伸印刷爸，甚達(dá)至還城可以屠考慮臣電影噸、電外視、郊娛樂梳，但拼最后偏我們燦選擇使了房近地產(chǎn)吼。之計所以耀作出碎如此蠟選擇怕，主僚要是涌出于炊兩點壇考慮簽：第慮一點塔是這廈個行浴業(yè)還寫沒有駁形成穴壟斷棕，萬甚科今順天在循這個協(xié)行業(yè)談發(fā)展域以至明形成堵核心鋼競爭掠力，慧機會臂成本趁并不怨是很飼大。椒第二泊點就賣是這頂個行珠業(yè)非貍常有蛇發(fā)展罪前途蹤。圖只從今現(xiàn)天的稅結(jié)果焰來看憤，萬誰科的謹(jǐn)選擇蜜是正炊確的棟。但病相比利較同張是上績世紀(jì)擺80厘年代匪中期課發(fā)展飯起來返的大插公司樸來講輕，萬疤科在著這一秀點上泥的確槐是走貪了一信條彎北路。猴吸【不東賺超奮過2闖5%帆的利盞潤】澆聰記者鑄：就竭是說啦在這朋種情殼況下峽，萬場科到爽今天沫仍然介是1剛99略5年蒜以前話上市清的3囑11趙家上犯市公倡司中顧排名奉持續(xù)裁上升境的企鎮(zhèn)業(yè)之薯一，戚我想觸這最寄終是飲與企億業(yè)管宿理的挪核心討理念忍有關(guān)貸。浸臟王石名：當(dāng)潮然，占企業(yè)賀的核江心競描爭力菌和經(jīng)乘營理撲念在漆其間恰起到狀了至決關(guān)重很要的漠作用魄。比酬如說堅：萬耳科操章守的羨那種信在房貼地產(chǎn)認(rèn)市場西價格輝非常溫高的鬼情況爛下，悉不賺喚超額利利潤蓬的做圾法。蛛這不飄是一香個行躲業(yè)選艙擇的設(shè)問題汁，這秀是一涌個經(jīng)渾營理沒念問文題。擇你是嫩賺眼崇前投存機的儉錢？腳還是肆從企哀業(yè)長密遠(yuǎn)的器發(fā)展裳角度趕來運指作？稀在當(dāng)暖時，最全國碗搞房盒地產(chǎn)冒都非蠻常瘋?cè)】瘢}而萬挖科卻造非常書冷靜敗地提糊出：衡超過帳25桐%的昨利潤油不賺爹。為熱什么??？不躍要說訴在1廢99甚2年舊的時由候這字句話皺不被男人理統(tǒng)解，嬌即使針到了逐今天創(chuàng)，到昌了2富00有3年慧，還暮是有脂很多膏人不遞能理川解。鴨濟其實北從經(jīng)毛濟學(xué)踏的角旦度來虜講這計個道久理非犁常簡撓單：懷社會效上各蹄行各寬業(yè)都浙有一口個相獄對固拼定的暈平均輕利潤仇率。賭任何惱一個罰行業(yè)康，只滲要它蔥的利注潤率芽偏高譯，自漠然會凱有很連多的膏資本余進去渾，而沙這個芬過程尊中，洗從超吼額利歐潤到鮮平均瞎利潤刻過渡教時，臺其風(fēng)相險是嗓非常石大的探。如嗓果你蔑把握貿(mào)不了洞自己喉，你秩以超垃額利關(guān)潤為璃目標(biāo)毀投入勁進去國，市閱場一府旦發(fā)基生變垃化你們就會母遇到爛很大葉的麻奸煩。拌為什亭么萬辨科在逝19賊93年年到剩19釀97悟年間袖整個第宏觀桂調(diào)控翠當(dāng)中初能夠方順利艷平穩(wěn)元過渡貪呢？扒現(xiàn)在制看來限和它傳在1勻99杠2年弊執(zhí)行洋的不必做超運額利喚潤的揉策略鞏有關(guān)斃系。那赴記者谷：而磚在宏挖觀調(diào)葛控時冤期，限由于尚房價攻紛紛桐下跌查，那平些追曉逐高蝶額利錢潤，簡在市應(yīng)場火籠爆時乳高價豪買地棍、高阿價融芒資的宗公司聚，在蔬這時牧的市繡場變臨化中隔都遭周受了辯很大陡的損猶失。氏侍王石賠：當(dāng)芳時很積多地植產(chǎn)公遠(yuǎn)司都狐處于過非常鍵尷尬妄的地骨步，比你賣泡不賣膽手里塌的房量子？頸你賣胖，賠岡錢；棕你不氏賣，愈壓在異那里點也賠鄭錢。扇而萬坐科恰鳴好是雄假定飽社會拴是一廉個平疼均利辱潤率系的這餐樣一紗個公扔司，雙在超疫額利域潤的葡時候漿它沒欲有被呆市場止所迷寺惑，智仍然代按照葬自己繩的戰(zhàn)完略來阿部署貼，所疲以市兼場一葬旦發(fā)津生變域化，謙不但夠?qū)λ鬀]有纏負(fù)面亮的影嫁響，猛相反打產(chǎn)生炸了積抹極的凳促進捆作用帝。就蛙是在枕國家狂整個掘宏觀濃調(diào)控醒當(dāng)中口，萬號科從勉一個壤一般織的公爽司發(fā)墻展成齒為全艦國最睜大的動房地逐產(chǎn)公歌司，錦實現(xiàn)辱了歷禁史的藍(lán)飛躍醉?，F(xiàn)輕在我雜們回爽過頭嗚來看對，說臟這是鏈因為聞萬科胃產(chǎn)品弱定位剖準(zhǔn)確貌？不講是，隱說萬堅科廣梅告促詢銷做龜?shù)暮美?？有索這個藝因素佩，但勒最關(guān)賄鍵的澡我認(rèn)充為是延萬科老把握殘了市風(fēng)場。逢藥【萬室科如猜何把螺握擴乖張中疏的節(jié)瀉奏？隙】硬鍵記者巴：萬額科目家前在獅行業(yè)你內(nèi)的淚排名錢已經(jīng)充位居超老大扛，您急以前雞有沒院有想炭過要意在市獵場上混做第炮一名斯？但慮王石紋：沒駕有。個我為呢什么釀要做嗎第一弟名？正那只罰是一嘴個結(jié)妨果，止一個疲統(tǒng)計喝的結(jié)掘果。勺正如肥今天構(gòu)采訪感時所恢問的談，統(tǒng)墻計1蝕99沖5年嬌之前舍上市咬的公敗司，罵盈利洞排名業(yè)能夠躬保持救持續(xù)厭上升慕的，略為什姜么只哈有很海少的茅幾家啞公司伯？為版什么特有那梳么多麥公司蒼走下喘坡路爆了呢眼？我榜們常腹常會藍(lán)發(fā)現(xiàn)踩有很獵多迅花速崛死起但洽又迅謙速衰埋落的哈公司嬸都要招做第鵲一名橋，結(jié)工果呢堅？可碰能一恩年、推二年移處于妙第一嚴(yán)名，盒但是竿兩年育后又死下去酒了，嶄這種刻第一震名有熟什么掃意義鋒？所狐以說窄，一般個企漂業(yè)大露未必跡就是狗好事步。碗駐對一蜻個企油業(yè)來保講，須要想鏡持續(xù)課發(fā)展策下去崖，關(guān)推鍵還毅是我閘們一通直在弱談的籮如何墓保持浴持續(xù)豬的核演心競藝爭力聲的問剃題。閑現(xiàn)在盛很多腦年輕僵人一獵開始代創(chuàng)業(yè)輩就恨愉不得漲“一庭萬年榆太久凡，只腎爭朝柳夕”念，一繳心只眉想把智公司析做大唯，這釀是不頓行的漢。萬階科之注所以秋能走希到今恩天就捧是穩(wěn)到下心昨態(tài)，天一步蜂一個惑腳印舍。有輝很多響事情心在這棕個社大會上養(yǎng)是沒胸法超庫越的左，不黨是你兄想多舟快就訪能多研快。林當(dāng)然且，有怪時我公也有半很多規(guī)的復(fù)朗雜心秒態(tài)，皮有很鄉(xiāng)多不彎成熟令的地責(zé)方，戰(zhàn)重要旗的是唇你要磚不斷印地克疫服自涉己的隔復(fù)雜擔(dān)心態(tài)膠，對塊社會乳要有策責(zé)任豆感。陡厚記者杯：前捧不久澆萬科叛將4取2個番百萬輸人口紙城市賤定為服企業(yè)紡未來爐五年蠶內(nèi)發(fā)擠展的琴目標(biāo)冰，萬稀科有窩沒有萍求大踩的心優(yōu)態(tài)？涉塑王石扮：那撇只是防萬科巨的一誕個戰(zhàn)帶略目育標(biāo)。堅我們煌現(xiàn)在蹲已開批發(fā)了包10表個城熱市，傘今后魯還要碼向哪慰里發(fā)泳展？僻我們?nèi)喟寻l(fā)兼展目打標(biāo)簡燭單地銷定位蚊在百繁萬人胸口以它上的搜城市森，而虹目前獎大陸惠有4傻0多墊個。機我相宏信隨橡著城遼市化駝進程繁的加久快，謊5年溫后，鏟這個偷數(shù)字法也一梅定在濁變。宿所以魚，這錦并不兆代表堆未來它5年昌，我披們就拆要進佳入所絞有這溫些城蘆市。縫這不慚是求乏大，筑而是水企業(yè)激漸進礙積累暢的一匆個結(jié)鳴果，窮上市有公司查的發(fā)窯展規(guī)錄模已邀經(jīng)顯朽示出醒來。帶期記者閉：從濃19蘆93賴年在愚13硬個城佛市開宗發(fā)到臨19紙99飯年重阻點投撤資4燃個城輛市，臨再到扯今天帖的新著一輪關(guān)擴張嫌，萬幼科為房什么巧會有降這種澡戰(zhàn)略鉆轉(zhuǎn)變炎？淹報王石黃：一賭開始許的跨逮地域式擴張射帶有丙一定興的盲豬目性奴、隨咳機性馳。所箭謂的書盲目良性就趨是當(dāng)憶時我振們除異了把鍬上海痕、北類京作吃為必盜須要嶄進入慢的城傷市之千外，睛對其譽他的本城市范都不東是很闊明確號，只毀要有泳機會弓就會沖往里持投，軍所以白帶來津整個船項目揭的盲槍目性塞。而門且既偉然是謊盲目砍性，螺投哪便個不奧投哪為個也裁就帶黃有一蚊定的揪隨機初性。勸比如位說：冷企業(yè)坐發(fā)展游部里針有一穿個職碑員是東鞍山薦人，聞那就瘋投鞍盈山；菊北海渠市長硬、書即記到惰深圳杰來招響商，束邀請殼萬科龜去，則我們肌就去障。所核以宏倒觀調(diào)梅控當(dāng)休中，板雖然遮萬科派常常癢講房壓地產(chǎn)旗業(yè)務(wù)置平均溉以3絡(luò)0%必～4街0%劃的速兩度遞妹增，障但萬衰科本廉身也田在調(diào)掛整，慚比如鮮說：不集中染資源妙，就尤是從設(shè)13陰個城伐市收頭縮到廢上海岸、北帖京、小天津紋、深跟圳4參個城竹市。宿糠這種沸收縮輸?shù)?嘉99圣8年毒為止金。從亡19摔99饒年開厲始，明萬科低在這秋個基葛礎(chǔ)上票又開億始第外二輪種擴張狡，而濕這次舌的擴申張就轟帶有饅非常恒明確榴的目檔標(biāo)了看，我蓄們將綢目光輩放在若了百賀萬人兆口以您上的激城市客。不妙過，稿第二靜次擴攜張在數(shù)實施腐中會教是一訓(xùn)個逐菠步的第過程勁，我歲們選后擇在百原來瓣曾經(jīng)優(yōu)開發(fā)納過的優(yōu)城市協(xié)先期攝進入藥，比詳如說凈：像快成都碌、沈鵝陽、按武漢隨，這耍都是暴萬科撫以前叫開發(fā)登的1多3個杠城市卸當(dāng)中剝的。劣接下奉來是壞擴展如到1腫0個墨城市青，進暖而是典13誼個城撫市、退15晶個城狡市、彼18鏈個城尊市，悠因為渾我們薦是跨蓮地域籍經(jīng)營運，所嚇以產(chǎn)愁品一科定會涉擴張互，這決是一胖個很游自然奔的從語擴張暴、到循收縮恢、再歉到擴堆張的各過程蝶。當(dāng)?shù)侨?，輸?shù)诙螖U鄉(xiāng)張與逐第一競次擴靠張有鉗了本吳質(zhì)的返區(qū)別明，就及是它撿把握止了一航個非僻常明攝確的因目標(biāo)鋸，把驕握了榜節(jié)奏偽。冰竹【創(chuàng)蛛業(yè)者盒為什害么“妙只是和”經(jīng)紅理人闊？】自誼記者貴：一馬直以居來，思您給羽自己貴的定趟位都員是職悠業(yè)經(jīng)融理人評，但娘實質(zhì)譜上大悶家更洽傾向麥于把鴉您當(dāng)郊成一井個企剪業(yè)家攝來看槍。阿桶王石株：職洞業(yè)經(jīng)皇理人玉和企肝業(yè)家莖絕對莫不矛事盾，扁不能始說職悲業(yè)經(jīng)鄰理人丹就不轎是企螞業(yè)家歇，我元們能偵說通例用前灑CE搖O韋奇爾奇鉗不是黑企業(yè)蠻家嗎臭？那緩是企戲業(yè)大腥家，旁看你餃從哪脈一個搶角度罰來看揉。如哥果是避從部輝署戰(zhàn)興略規(guī)糕劃的像角度曠上講曾，那思么我亦當(dāng)然犁是企賽業(yè)家恐，萬閉科是蓄我一乒手創(chuàng)減建起拖來的帝，而問且我固早已吉不管峽具體搬的事柏務(wù)，青萬科戰(zhàn)現(xiàn)在核有一依個職縫業(yè)經(jīng)額理人繳隊伍鞭在掌雜管著賓，我庸僅負(fù)產(chǎn)責(zé)在寫公司營重大火決策氣上的匙監(jiān)控脫來決懷策一掉些事甲情。擔(dān)臉【把辯自己懂和團饒隊捆扮在一稀起】次必記者訊：那堤您為篩什么鈴愿意暢把自脅己歸鈔為職睛業(yè)經(jīng)侄理人催呢？你炎王石承：我備覺得證這沒枯有什悉么本志質(zhì)區(qū)橡別，引有區(qū)盈別的衫地方命就是湊這兩碎者之侮間，福一個脈是所偉有者繪，一芬個是伏管理績者。平從這際個角琴度來虎講，將我是倦一個既管理處者，叫是個敏職業(yè)聰經(jīng)理經(jīng)人。涌乏記者機：當(dāng)克初您領(lǐng)放棄喊了做本一個鞏所有摩者壞的權(quán)固利，詢很多寶人認(rèn)厭為您叢很高果尚。勺計王石宗：這詢純粹槽是我宇個人誰的一魚種選搞擇，詞和道懼德高脹低沒得有關(guān)鍛系，親我自敏己選烏擇了核做一痛個經(jīng)鉆營者犁。經(jīng)尊營者鋼當(dāng)然吧只是匪領(lǐng)取腐報酬弓，像耐我，鉤一年淡的工休資不綿過也睜就幾吳十萬屈。很快多人斗認(rèn)為揮這不找可思縫議，傘認(rèn)為嚼太低穴了，玩感覺型我至抓少應(yīng)顛該掙純?nèi)挠堪偃f趣吧，被現(xiàn)在渴房地謝產(chǎn)業(yè)虹不是健有年駝薪7壟00豎萬的碌總經(jīng)自理嗎冊？王愧石再朋少總稼應(yīng)該乘有3興00罷萬吧梢！還極有人劉說王案石這袋個人該高尚劇，他叫不是板為了佛錢。溫我認(rèn)假為這春兩點外都不奴對。陸為什跳么呢略？因博為我槽是董納事長漆，而涌且是點長時袋間擔(dān)后任董餓事長荷兼總禿經(jīng)理莖，只和是1因99延9年海以后本才把肅總經(jīng)稿理辭番掉的僑。如喚果我最高尚廚的話結(jié)，我白能要箏求下宇面都日高尚踐嗎？繡也就令是說偏如果苗我用婚高尚轉(zhuǎn)來經(jīng)估營企款業(yè)的流話，邁那企罰業(yè)就乎形不云成核輕心競鄙爭力數(shù)了。國你不燭能把撇一種覽高尚數(shù)的行暫為作廢為一慮種核什心競總爭力即，因盞為資堂本的驢運轉(zhuǎn)缺有它紅的規(guī)伸律。殃夜而前忠一種友看法傅就不去是關(guān)標(biāo)于高墓尚了獅，認(rèn)沙為應(yīng)歸該提專工資拘對不必對？穴但作訓(xùn)為我惡個人嘗來講耕，我商不認(rèn)推為我貍的工擇資低伸，這協(xié)和高靜尚沒深有關(guān)渴系，枝為什循么呢駛？因渡為我吃不是激個所裝有者遇，我外不是腰億萬蓬富翁么，我攏是一疤個打侮工者博，我槍屬于府一個爹職業(yè)葉經(jīng)理絕階層忘，我島的工然資水污平不煙能和氣整個災(zāi)團隊諷分離相開，愿它應(yīng)預(yù)該是申一個摟整體爬。嘩債從經(jīng)卸營的糖角度汽來看應(yīng)，整拳個萬森科的稿工資頓體系隔，也飛就是畏工資撞的成慌本是么不低奮的。鏈你不周能自恨己跳舉出來母來看乳待一爛件事等。如寨果你板是一腔個人轎的話辯，那寺無所不謂，基50鞠萬和善30倘0萬塘對利嚴(yán)潤3定個億芳到4洪個億舍的企朗業(yè)來孔講，追其差蕩別不祥很大尾。盡逮管作購為個文人來熊講差武別是羨10產(chǎn)倍，縱但從豆企業(yè)態(tài)成本違來講堂差別胞是非冰常小伙的。般問題浮是我非不是嘗一個劣人而吵是一殊個團欣隊，廢我要情50晨0萬稈的話售，下姓面人俱至少照也得天30部0萬屬吧，干不可隆能我圓50斯0萬的他4任0萬朽，這業(yè)樣沒找法合更作。爹而且血就目膏前而滔言，立中國他的勞繼動生征產(chǎn)率畏和國駁際工蟲業(yè)發(fā)彈達(dá)國擴家的悄勞動袋生產(chǎn)菜率不糠能相純比，肥所以某我認(rèn)荷為我溉現(xiàn)在碗的工撓資，業(yè)包括近整個袋萬科茄的工象資體播系不榮是低變，而肯是中鬼等偏認(rèn)上。躺敲【招揪進人厲才也釋會失泛去競畢爭力導(dǎo)】辭犧記者慨：就翼是說富你對祝目前娘的收融入很離滿意脖？修莫王石逼：你蠟是想訪問我插還想燥不想訪提工密資吧湊？實英不相醒瞞，旺我想嗚，而膊且我摘還真威想我屆工資主后面破再加敗個零盤，就央是說街不是船50押萬，狗而是凳50清0萬賓。但憤是怎暗樣達(dá)默到呢濟？那丙就靠印進一快步增蘆大萬付科的某盈利營能力喝，進壯一步算擴大常經(jīng)營墨規(guī)模幣、進峽一步公在有常了核幻心競拼爭力盾的情么況下蜜使銷載售不通斷地業(yè)提高肉。當(dāng)忘你企均業(yè)的授資本蹲回報膀率不悄斷提貝高的豪時候府，自盜然而邀然的債你的差工資雹就上唉去了唉。所妨以只災(zāi)要萬頸科有塑希望跨，有哨發(fā)展乘前景頌，我商的工破資一竿定會撇繼續(xù)疊往上敲漲。鋒實際石上這障還是窯核心囑競爭方力的譯問題禮，因臨為企接業(yè)市鴨場的滑變化閱是一句種波能浪式挎的前浴進，嫩如果怪你在需高峰暖時制質(zhì)訂你惜的工繳資標(biāo)殿準(zhǔn)，盯那低角谷時懶怎么立辦？放我們奇知道高人的趁心理片，工港資加海上去心沒有劉怨言稅，加叉到某美種程衣度往懇下降胖就有錫一定棒的困謠難。誤界而一芬個企構(gòu)業(yè)的緣核心經(jīng)競爭致力是是綜合剛的，波各個秒層面待的。叫你要日考慮塊和政桑府應(yīng)怕該是泳什么舌關(guān)系前、和居你的像團隊彈是什遲么關(guān)愈系，某怎么族鼓勵腦他們休的積猴極性醉。很允多人策不理盼解萬嬌科，囑把萬報科比律作黃切埔軍蜓校，耳我們倍知道醉這是退個既疊褒義穴又貶穿義的土形容妄。褒循義就后是萬的科培超養(yǎng)了袖不少轉(zhuǎn)的人閃才，珍貶義茫則是遍很多矮的人束才流銜失了瓜，要頭不然稻為什鬧么說缺你是翁一個見學(xué)校法呢？蝦珠實際目上我靠們現(xiàn)柄在的音社會乎的確迎是很掩浮躁吐的，克年輕原人創(chuàng)配業(yè)很右浮躁射，行嶺業(yè)當(dāng)讓中變齒化起艙伏也復(fù)很大鋒，很乓多企內(nèi)業(yè)為河了招頭攬人雞才又壓不惜丑重金責(zé)。在洲這種飼情況阻下，稈有很餃多萬?？圃瓭上鹊母歉伤?，經(jīng)掉不住井這種店誘惑驚，離予開了派萬科也。作席為萬防科來賺講，浙不能盤說為貿(mào)了?；盍羧税覆哦惚Ａ艏谌瞬艑?。人邀才的被重要錦，一劃定要突在合卸理范支圍之添內(nèi)。理如果郵不在蒼合理確范圍嚼之內(nèi)條，結(jié)嘆果就俱會失籌去你沈企業(yè)翼的競博爭力陶。一門個企石業(yè)應(yīng)霞該是挖長期娛、連誤續(xù)性刺的發(fā)療展，右也就孩是說監(jiān)你的陸工資中是可掠以逐陷步提室高的撈，但綱這個腫提高姿不是康隨著誦你的仙工齡臭的增粉加，曬而是陰隨著末企業(yè)悲整體鉗運作壩效率令的提佛高而費提高案，這臥樣的屈發(fā)展距才是摸穩(wěn)定跨的。腹輝【為逐何王油石休默假，畢萬科典依然共成長拼？】這友記者踢：大協(xié)家都撫知道返您非物常喜呢歡戶球外運省動，幸像登當(dāng)山、瑞滑翔特之類德，這片與我擺們平串時見平到的葬那些鍛忙忙德碌碌裂的企志業(yè)家筋截然苗相反廟，您濫是怎熊樣做譽到分保身有犧術(shù)的澆？蛛儲王石仙：實開際上潛這是慘一種親生活效方式箱的問飄題，友如果爽有人慮說王維石瀟塊灑是州因為筋他有液時間蛇，很裁多企蹲業(yè)家共不瀟陽灑是鴿因為浴他沒腐有時緣間，夏我覺違得這婆種說票法好親像有附點似患是而樣非，領(lǐng)并沒呆有說漲到點截子上惑。我媽運動登是因吃為我巾喜歡秋，我燦認(rèn)為音這是閑一種奇健康育的生竊活方裹式。膛一個匹人創(chuàng)年業(yè)、脹成功扁的目林的是繼什么罩？你恒不能銜為成鉤功而永成功鎮(zhèn)，為閣創(chuàng)業(yè)戴而創(chuàng)刑業(yè)。父尤其栽對一校個成固功企絹業(yè)家陪來講喉，一吊定要急非常獸的明隊確，茄這種篩創(chuàng)業(yè)脅是為玩你創(chuàng)副造了蒜更多涌的生反活空沉間，羨你可狼以去評享受糞。這已種生翅活態(tài)咸度我下不僅壤對于宴自己慚，就院是對傾于企杯業(yè)我劇也同悄樣提外倡。鄭在萬配科，勺最簡擔(dān)單的激說法習(xí)就是割健康向豐富夢人生覽，就蠢是提領(lǐng)倡大炭家不揪僅要累努力占工作哨，生南活也敏要很花豐富推，要頸參加余戶外掀活動扣，要權(quán)保持澆身體真的健聲康。犬因為悶只有肥身體仁的健閉康，翁身心知才能扣健康騰，你判人都軟病了音，心蝕情自欺然不塘可能吐很好地，這場是一設(shè)個很蘋簡單葛的管粉理企俱業(yè)的辦道理票。速駛【沒窯有時講間休晶假的杏管理挑者是鴿失敗擋的】鞠片王石狀：但冠很可聞惜目明前是估你所券說的濾現(xiàn)象刺占了逐上風(fēng)差——籮“我付不是號不想濃去，褲我實師在抽翅不出頃時間警來”碗。實散際上高這是令不可廣能的珠，有坐時間局沒時眠間都觸是相寫對而鴉言。笛你一倆定要里等到黃有時策間了爹才去追鍛煉荒，這申本身態(tài)就不稈對。澆工作祖本身樹就是嫁生活眼的一溉部分似，我矮去登偏山、晉去攀芹巖，咱這些燦活動毅也是易生活帆的一蓬部分崖。正哈因為曠有了崖這種地生活節(jié)，我腫才覺躁得工廚作是偵有意川義的五，我紛才非貌常熱坑愛我到的工雙作。恩也正茶因為仰這些孟活動膨，使棍我身屬體很喚好，杠能夠津保持半一種秋比較屯輕松示的工番作狀消態(tài)。策這是金一種忌互動梅的關(guān)組系，匠而不籍是說射因為直你有堆時間倍了，久才想鐘起去醉鍛煉式?，F(xiàn)苦在我鏡們中規(guī)國企屯業(yè)家衣的成幅功狀陷態(tài)還仔處在棕一個賽高爾塵夫球伸、卡去拉O個K的苦階段省，做顫這些叉事就怨有時身間，公他會眉說因拌為那征是應(yīng)槳酬，逢但打膝高爾冬夫不節(jié)也是載運動棕嗎？淘所以牲說沒賊有時奶間是腔不成鬼立的孔，關(guān)窗鍵在后于你舊選擇始一種鼓什么井樣的鵝生活博方式膠。油份記者年：很劈多成峽功人摘士似寧乎更四愿意虹將工套作與數(shù)休閑繭揉和挖起來雨，這型樣既染放松素了又翼沒有透把工召作扔狡掉。醒置王石晨：那敘是不忘是太唱累？然這還騰是一伐個生創(chuàng)活方帝式和租生活貢態(tài)度圖的問泥題。唯此外愚，從示技術(shù)績層面阻上講塘，還楊有一贊個工荒作方琴法的搬問題桃。確況實有喘很多牌工作鑒要做縱，他家想離亮開但豈離不營開，莖離開漫一個齡星期罷這個斃企業(yè)攤就亂濃了。溜如果踩是這而樣就姓要檢高討一礙下了挎，你市搞企爺業(yè)，假除非壺你是嗓夫妻擴店，捐否則手現(xiàn)代拴企業(yè)朱一定武是制肅度化情的，梯一定左是職思業(yè)經(jīng)深理化閱的，士包括凍你的豈休息蹄也都李應(yīng)該響是制錦度化鹿。如典果你晝連休看假都進沒有億時間源，說襲明你費在管急理上凳有問裂題。捉勻【在哥亂中病取勝灶的年君代先波行制榜度化岸】畏化記者復(fù)：說譽到制須度問仇題，蠻當(dāng)今敢很多遼國內(nèi)霸大企爭業(yè)都夸在向脫制度爹化靠緊攏，射但我霧們知以道這興并不致是一葉個簡城單的昨過程感，就派像從腹計劃搖經(jīng)濟噸到市衛(wèi)場經(jīng)時濟的旁轉(zhuǎn)變青一樣釋，需厲要很栗長的款一段軟過渡朋時間復(fù)。而伶在這冊一點滲上您估好像捆又是照先知荒先覺墻，萬燙科規(guī)盛范的確企業(yè)公制度局化在棉社會間上早息有傳未聞，鍋您當(dāng)謠時是宋怎樣三意識陸到這鍬個問很題的和？永畫王石脅：所服謂的肥制度呢在我擁們當(dāng)草時來綁講還暈是一曠種經(jīng)責(zé)營理謠念的瓜問題雜。因滋為市獸場在嘴從計臨劃經(jīng)高濟到灰市場天經(jīng)濟暗的過胡渡中比，有旺很多購灰色軌地帶攝，而朗在企疲業(yè)發(fā)泛展當(dāng)留中，螺錢應(yīng)中該怎獨樣賺娛？守義法不苦守法攪？當(dāng)壽時無饒論是歇市場提還是膚企業(yè)本都沒懂有什拌么規(guī)禾范可啟言，滾甚至似到底抓什么蛇是規(guī)猴范大早家也瑞不清示楚。單而此悠時的夸萬科炸像很艘多的駝新型季企業(yè)膠一樣肢，也策是一話個不伯規(guī)范再的發(fā)旅展形劃態(tài)?？氐搅吮?9箱88全年，領(lǐng)萬科跡決定經(jīng)要進厲行股皇份化課改造堡，而犯那時勺我們遭就面習(xí)臨著喂要不榮要選搜擇、鋪要不涌要規(guī)覽范的咸問題陡。奴撫因為畏搞股迅份制魯無非些有兩雷種選籠擇，勺一種節(jié)是你鏟為了癢籌集優(yōu)資金伐而改悠造；辜另一忠種就辭是真讓正的到進行擴股份災(zāi)化改粘造。攀我想趁我們到既然揮搞股錘份制蓮改造壯，我失們就尚要規(guī)使范，墨就要澇守法蜓?？啥鳟?dāng)時漸哪有活什么蝕規(guī)范類的經(jīng)腐驗可趟借鑒示？國披內(nèi)沒凈有規(guī)其范的象制度什，因聚此我短們就矛決定拴參照越國際縫上已斑有的夕一個旦公眾演募集典資金礙的股店份化燭改造踢來進存行。什這個厭決定鉤在當(dāng)傻時引隱起了梢公司合管理干層很費大的矛反對互，他尺們認(rèn)慣為其布他的晚新型躍企業(yè)玩都不凍規(guī)范嚴(yán)，我在們獨抖自來京做規(guī)律范的按事情惱，無絨疑是譯束縛境了自洽己的擊手腳旁，等熟于是大坐以箏待斃鄭?，F(xiàn)穴在看牛來這仇種想抹法是劣可以察理解枕的，惰因為免當(dāng)時國按照陳規(guī)范鹽，很質(zhì)多事攝情都痰不能饅做，毛但你筆不做稻人家蕉做了赴，別辰人賺類錢了膀，你卡怎么惰辦？積施當(dāng)時貨公司涌管理暑層這昏種觀坊點是漿占上顯風(fēng)的暑，但筋我堅引持自藥己的關(guān)看法吐，一省定要牽規(guī)范凡。我甚的理逮由講嶼得很俯清楚樸：我海們今毯天要多做的縮，是菜對將辟來有國好處液的事彼情。半即使齊我們嗓現(xiàn)在繞吃虧擠，將脖來我攜們會也處于暴主動名地位衣。為炸什么跡？因捉為大美家都樂講規(guī)門范，榆而萬行科是飛走在資前面疾的，蛙就是適說你號不但番能適貧應(yīng)社煙會，沾而且冰會有毯很多海企業(yè)拘向你茄學(xué)習(xí)膠，這辨是我這當(dāng)時伍的觀林點，逢而且歷我們代也這享樣做鞋了。鬧概記者綿：當(dāng)非時有則那么者多人蹤反對剩，您狂為什伶么還濟能堅俯持？探愈王石聽：我概想因歪為我初的本累質(zhì)好搖吧(恰笑)榆！當(dāng)爐然，云管理囑層的繩本質(zhì)史也不斷錯，床大家利主要彎是擔(dān)漆心。輩所以謠為什撓么有爪人說加萬科帖在一黨些關(guān)凱系的掀處理奪上比春較淡薯漠，裝拿不象到好視地等矩等。猜我們狼不是仗都走侮過來跟了嗎禍？你線拿不麻到地挖，就賓必須潛到市柔場去秧找機慚會，倒你就容要想破辦法磚規(guī)劃峰好，它想辦所法營雕銷好便，慢眉慢就暑磨煉樣出了造你的懂市場柴能力魂。反培過來僚講如抽果說桶我不怎規(guī)范塑，我遭就會讓搞關(guān)閘系，底拿地蕉很便艇宜，天地點氧也很聚好，飼我怎槽么都補能賺穴錢，切如果禽是這怨樣的潤話，率萬科忙可能墳早完煉了。千不知賊你發(fā)畝現(xiàn)了則沒有所，慢姻慢的覽隨著龜市場鍵的逐橡步深耗化，介很多斜原來梢需要學(xué)照顧默的企伶業(yè)，謙最后撈都生防存不木下去絨了。流痛為什桌么我埋們第頑一代喉企業(yè)博領(lǐng)導(dǎo)漲人一淚旦退螺休，尚或者溫突然避發(fā)生慢意外躺的時樣候，牢這個炊企業(yè)墾就垮賊了，鎮(zhèn)原因員就在打這里響，它芽沒有候制度高化。路□眉暑責(zé)任串編輯滔：王陸纓渴通王石噴：我尤為什韻么熱改心于聚納稅乒？懸浪記者顧：對辰大部籌分人涂而言六把握濕市場訓(xùn)只是車?yán)硇皂懮系牡驼J(rèn)識獨，一愛旦遇紋到大博勢市腿場的飄時候捎很少干有人昨不被腎誘惑幅。腎獄王石香：這散里面澡就有慈一個霉經(jīng)營進理念絲的問響題，紐你的昆道德嗽標(biāo)準(zhǔn)背，你熱的職東業(yè)操妖守，備你的贊社會黎責(zé)任曬感等拋等，優(yōu)實際表上都稱包含走在里罵面。灑拿繳灰稅問談題來假說，果國家稼現(xiàn)在發(fā)開始蔬要抓延稅，桂抓所棉謂的巷首富趨、抓謊大腕瓜。有托沒有傘發(fā)現(xiàn)負(fù)，原回來很博活躍距的首范富，暖現(xiàn)在益都不艱怎么足活躍爺了。助我們陸在這展里既卡然談絡(luò)到理織念，讀就不略得不改對企步業(yè)做浩一個鈔正確逃的判菌斷：壯一個靜企業(yè)蕉，你醉的發(fā)釋展存志在的協(xié)價值裕在哪聞里？尊如果備你想壯要形益成核團心競步爭力掛，要墻在行憑業(yè)中窗處在背領(lǐng)先鎖的位共置上世，就洞一定旋要清角楚，翼你的簽社會精價值閱中一干個不素可忽招略的宜部分鼓就是捆向政紋府繳怠稅。鋪萬科丘在這病點上勿可以參說是粗非常鉛明確層的。芽喝【與族總理籃大談躍繳稅腿的企戒業(yè)家朽】碑兼記者臘：這憤就像村當(dāng)年株大家挨都在鼻瘋狂眉做超殲額利化潤的圓房地諷產(chǎn)而嘩萬科檔不做盆一樣思，好引像您輩這次掌又站秋到了粱極少及數(shù)人蒜的那洲一邊姨。告叼王石很：我右相信瘦在這仆個時鳥候能剛坐在若你面臂前敢碎說稅壯的企源業(yè)家忽并不算多。卻一個買企業(yè)軌把握磚它的把經(jīng)營稿原則互是繳貫稅，滲我們膏是繳等稅大蝕戶，慰而且英是連孟續(xù)在嶺繳。慮這里井不妨飾講一隆個故旦事：層19聞97喬年朱寬總理血到深襪圳視蔥察，唐深圳告市委唐安排男六家伏企業(yè)眨向朱觸總理鋼作匯片報，羞當(dāng)時孫作匯優(yōu)報的亡就兩自類企鑄業(yè)：斃一類代是出輔口企皂業(yè)，牌一類司是房腦地產(chǎn)扣企業(yè)傅，萬同科是屋其中盲的一絲家。蘿那時次是1訓(xùn)99肅7年寺年底從，據(jù)曬我所險知，煉在黨灘中央抄和國楊務(wù)院嗎來看染主要瓣擔(dān)心悠兩個慌問題恨：第純一個虹是東衫南亞扯金融柜危機趨，我核們的惠人民猾幣不連貶值鍋，到企底受回不受偵影響晚？第化二個無是如內(nèi)何擴嶺大內(nèi)日需。爽當(dāng)時頂北京競的經(jīng)殼濟學(xué)毯家認(rèn)孤為只點有刺騙激住恩宅消旗費，鑒才能貌擴大藏內(nèi)需詞。基蜘于這它兩點延考慮梨，深貢圳市嘗安排標(biāo)三家奧出口垂企業(yè)呈、三欺家房杰地產(chǎn)擇企業(yè)掀來和央朱總寇理座削談。膜外當(dāng)時俯市里纏安排撿我的輩發(fā)言汪是兩危個內(nèi)乓容：處一個偷是萬顆科的遙科學(xué)誠管理等，另它一個箭是萬脂科的唯品牌廊化建狡設(shè)。哥我回和去考依慮了尤一下倡，覺猜得這沿兩個劉題目怒是可棋以反愈映萬狹科一額些情搖況，住但是絮總理怒不一肌定感狼興趣爬。因遵為你陳是一規(guī)個特苦區(qū)的角中型催企業(yè)敲，一線個中密型的榜既得謝利益延者，擠特區(qū)檔改革棚開放鳴優(yōu)先戰(zhàn)者，面別人深不能刷做的扇你卻至能做威，又寶是新欠興企迅業(yè)，葬你的到經(jīng)驗縣是不幕是全嗓國性哄的還督不好決說。令我當(dāng)例時就猛想：屬我要種匯報知納稅年的情龍況，坦就是也19陽92漏年到瞇19婆97馳年萬劍科向距國家經(jīng)繳稅閱的變侵