大連房屋租賃合同書(shū)

大連房屋租賃合同書(shū)甲方：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、出租房屋房屋地址：戶型：_室_廳___衛(wèi)戶號(hào)：建筑面積：___㎡使用面積：___㎡租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。本房屋租金為人民幣_(tái)__元整/月，共___元整。租金付款方式：每月___日前將租金按指定賬戶匯入甲方指定賬戶。房屋押金：人民幣_(tái)__元整。二、房屋交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前將房屋按照本協(xié)議的要求交付給乙方。房屋應(yīng)當(dāng)為看得見(jiàn)的狀態(tài)，無(wú)法看到的瑕疵雙方應(yīng)當(dāng)在簽約前協(xié)商解決。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋鑰匙后的7天內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。如有發(fā)現(xiàn)甲方未清潔的地方或其他問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改。三、使用和維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)遵守廣大群眾的公共道德規(guī)范和社會(huì)法律法規(guī)，按照規(guī)定使用房屋，不得違法從事危害社會(huì)的活動(dòng)。乙方應(yīng)按照規(guī)定正確使用房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，妥善保養(yǎng)、防盜防火。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修及賠償。禁止在房屋內(nèi)存放易燃易爆危險(xiǎn)物品，禁止在房屋內(nèi)從事有礙衛(wèi)生情形的活動(dòng)。四、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自更改價(jià)款、中途收房、轉(zhuǎn)讓等，如有違反，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的損失。在租賃期內(nèi)，乙方未按照約定按時(shí)交租的，甲方有權(quán)要求乙方支付每月應(yīng)付租金5%的滯納金。如乙方遲延交租超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋并不再退還房屋押金。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋大面積漏雨、墻體開(kāi)裂等無(wú)法正常居住的情形超過(guò)1個(gè)月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、協(xié)議變更和代理如本協(xié)議有任何變更，需由甲、乙雙方在協(xié)商一致后，互相簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。如在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方委托第三方代理，則委托代理人有權(quán)簽署本協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議以及其他相關(guān)法律文件。六、協(xié)議終止租賃期未到達(dá)，如乙方提前解除此協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付房屋使用期間剩余租金的50%作為違約金。租賃期屆滿，如乙方希望續(xù)約，則必須在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面告知甲方，并簽署續(xù)約協(xié)議。否則，甲方有權(quán)收回房屋或與其他乙方簽訂租賃協(xié)議。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，甲方可以立即終止本協(xié)議，收回房屋，不再退還房屋押金，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，其它合同文本經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后在合同文本上加蓋簽字。本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：______________________