公寓租賃合同協(xié)議書(shū)

公寓租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：____________證件類(lèi)型：____________證件號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：____________證件類(lèi)型：____________證件號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況：房屋地址：_______________________；房屋結(jié)構(gòu)和面積：___________________；房屋朝向：_______________________；房屋用途：_______________________；租賃期限：起始日期_____________年____月____日，終止日期_____________年____月____日。第二條租金、押金和服務(wù)費(fèi)：每月租金：人民幣_(tái)___________元；押金：人民幣_(tái)___________元；服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___________元。第三條租賃期限和續(xù)租：租賃期限為_(kāi)___年，如果乙方未違約，甲方同意乙方在簽訂租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出租期續(xù)約要求。續(xù)租的租金、押金和服務(wù)費(fèi)，雙方協(xié)商后在續(xù)租前15天內(nèi)確定，并在續(xù)租前一次性付清。第四條房屋維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和大修，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)居住的修繕和保養(yǎng)，如更換電燈、水龍頭等零散維修事宜。如果維修費(fèi)用超過(guò)100元，應(yīng)雙方協(xié)商解決。第五條房屋使用規(guī)定：乙方承租的房屋只能由其本人居住和使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用；乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)承租房屋并妥善使用，禁止破壞房屋及設(shè)備，若有損毀應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金；乙方禁止在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得進(jìn)行賭博、涉黃、涉毒、違法犯罪等違法活動(dòng)；乙方應(yīng)當(dāng)合法、合規(guī)地使用房屋內(nèi)的各種設(shè)備，不得私拉亂接電纜、水管等；乙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗。第六條違約責(zé)任：乙方未按期繳納租金的，應(yīng)每天按照租金總額的3%支付滯納金；乙方違反相關(guān)規(guī)定致使房屋設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方拒不履行本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并扣留乙方押金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定裁決。第八條協(xié)議的生效和解除：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議期滿(mǎn)后雙方申請(qǐng)續(xù)租需重新簽訂協(xié)議。第九條其他事宜：未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得擅自改變本協(xié)議