公司注冊租賃合同

公司注冊租賃合同1.合同雙方本公司注冊租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：-[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”），注冊地址為[甲方地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]；-[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”），注冊地址為[乙方地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。2.租賃房屋本合同所指的租賃房屋為[房屋地址]，租賃面積為[房屋面積]平方米，租賃期限為[租賃期限]年。3.租金與付款方式租金總額為[租金總額]元，按[付款方式]方式支付。甲方應(yīng)當(dāng)于每月的[付款日期]前收到當(dāng)前月份的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)當(dāng)按照[逾期支付違約金百分比]的比例向甲方支付逾期支付違約金。租金的發(fā)票由甲方開具，如甲方無法開具發(fā)票，應(yīng)在租金總額中扣除。4.使用權(quán)與限制乙方有權(quán)使用租賃房屋及其配套設(shè)施，但不得將其租賃或轉(zhuǎn)借給第三方，或?qū)⒆赓U房屋改作其他用途。乙方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋及其配套設(shè)施負(fù)有維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕和賠償。甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定將租賃房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)交付給乙方，并保證乙方存有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行例行維修，但須提前[維修通知期限]日向乙方發(fā)出書面通知。5.保險責(zé)任甲方應(yīng)購買綜合保險或雇主責(zé)任保險，為乙方在租賃房屋使用期間提供必要的保險保障。如租賃房屋在使用期間出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件，甲方應(yīng)盡快向保險公司報案，保險理賠金額應(yīng)優(yōu)先用于房屋修繕、設(shè)備維修和重要物品損失的賠償。如甲方無法通過保險公司獲得賠償，應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行相關(guān)賠償。6.違約責(zé)任若甲方未能按約定時間將租賃房屋交付給乙方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)[違約金百分比]的違約金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)當(dāng)按照前述條款向甲方支付逾期支付違約金。如乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或改作其他用途，應(yīng)當(dāng)向甲方支付[違約金百分比]的違約金，并賠償甲方因此導(dǎo)致的所有損失。如甲方未按約定時間進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)[滯納金百分比]的滯納金并進(jìn)行相應(yīng)的修繕。7.合同變更和終止本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。出現(xiàn)下列情況之一的，本合同應(yīng)當(dāng)提前解除：因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法居?。患追奖皇栈刈赓U房屋的使用權(quán)；甲方出現(xiàn)經(jīng)營嚴(yán)重困難的情況，無法繼續(xù)履行合同；經(jīng)乙方同意，提前終止合同。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照原合同約定進(jìn)行結(jié)算，并清空租賃房屋內(nèi)的所有陳設(shè)、設(shè)施等物品。8.司法管轄本合同簽訂后或執(zhí)行過程中，如因協(xié)議爭議或與本合同有關(guān)的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，提交[管轄法院名稱]仲裁。9.其他條款本合同的任何附件、補充條款、修訂事項或補充協(xié)議，均視為本合同的有效組成部