薦改造施工合同

本文格式為Word版，下載可任意編輯第第頁[薦]改造施工合同改造施工合同篇1

發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕

承包方：〔以下簡稱乙方〕

為了順當(dāng)完成倉庫改造工程，依據(jù)《合同法》、《建筑法》、《勞動法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守、公平、互利、公正和誠懇守信的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況及承包內(nèi)容

1、工程名稱：南方國際商城倉庫改造。

2、工程地點(diǎn)：南方國際商城。

3、工程內(nèi)容：框架兩層。

4、承包內(nèi)容：依據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖〔不包括圖紙以外的內(nèi)容〕。

二、承包方式：

包工包料

三、質(zhì)量要求：

合格

四、進(jìn)度要求：

乙方必需按甲方的進(jìn)度方案完成施工任務(wù)，不得有誤〔遇人力不行抗拒因素或工地停水、停電則工期順延〕。

五、工程結(jié)算、單價及付款方式：

1、工程實(shí)行包干價_______________________(圖紙以外的另行計(jì)算)。

2、付款方式：主體完工付總額的______________________，完工付_____________________，余款在工程竣工驗(yàn)收后______付清。

六、甲方責(zé)任、權(quán)利

1、甲方向乙方供應(yīng)施工圖紙，解決施工中的實(shí)際困難。

2、甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、平安、原材料消耗及使用進(jìn)行全面監(jiān)控，如乙方在施工過程中的不良行為甲方有權(quán)進(jìn)行懲罰。

七、乙方責(zé)任、權(quán)利

1、乙方必需按施工圖和操作規(guī)程施工，確保質(zhì)量、平安、進(jìn)度、文明施工，必需聽從甲方管理。施工所需的設(shè)備模板和全部的'用具由自己供應(yīng)。

2、乙方必需愛惜甲方財(cái)物，不得有意鋪張。

3、乙方必需遵守平安生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，如造成的一切工傷事故由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、工期：

合同工期__________年____月____日至__________年____月____日。有效工日__________天。

九、其他事項(xiàng)

1、雙方確認(rèn)如遇人力不行抗拒因素時，本合同允許變更或終止。

2、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方首先協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式兩份，甲，乙各持一份，本合同經(jīng)雙方簽名蓋章后牛樹，余款結(jié)清后自動失效。

甲方〔簽字〕：

乙方〔簽字〕：

年月日

改造施工合同篇2

甲方：__________________〔以下簡稱甲方〕

乙方：__________________〔以下簡稱乙方〕

1.甲方為本次要修繕的房屋的全部人，有權(quán)對此房屋進(jìn)行修繕；

2.乙方已取得國家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公正合理、等價有償?shù)脑瓌t，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方打算將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。

第二條甲方保證其有權(quán)對上述房屋進(jìn)行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_________；方式為_________；標(biāo)準(zhǔn)為_________〔要具體寫明房屋所須修繕的詳細(xì)各局部以及對修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求〕

第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條本次房屋修繕的費(fèi)用為_________元，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結(jié)束并閱歷收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)選購并由乙方來負(fù)責(zé)供應(yīng)，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來供應(yīng)〔或由乙方按甲方在清單中的要求來供應(yīng)〕。

第八條雙方商定由_________來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定酬勞_________元。該局部費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。

第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進(jìn)場工作，并幫助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。

第十條違反本協(xié)議的商定為違約行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條除第十二條規(guī)定的狀況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的商定，則每拖延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方緣由或有關(guān)政府行為或不行抗力的情形除外。本條的商定不免除乙方依據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。

第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議；

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必需修改；

3.不行抗力的狀況使本合同必需修改。

第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議；

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義〔如上述房屋列入了拆遷范圍〕；

3.不行抗力的狀況使本合同必需修改。

第十五條任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，假如在開頭協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同的全部附件均構(gòu)本錢合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方：________________乙方：________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

改造施工合同篇3

發(fā)包方(簡稱甲方)：_____

承包方(簡稱乙方)：_____

依據(jù)《xxx民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《xxx消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》、《xxx價格法》，xxxxxx(199

7)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、局部承包)。

6、總價款：____元，大寫(人民幣)：_____

其中：

材料費(fèi)：______，人工費(fèi)：______

管理費(fèi)：______，設(shè)計(jì)費(fèi)：______

垃圾清運(yùn)費(fèi)：______，稅金()：____

其他費(fèi)用：______

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的工程款按實(shí)另計(jì)。

7、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期___天。

二、關(guān)于材料供__________的商定：

1、甲方供應(yīng)的材料：詳見附件二《甲方供應(yīng)材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)選購供__________的材料、設(shè)備，__________為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并__________按時供__________到現(xiàn)場，乙方__________辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供__________的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方__________準(zhǔn)時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供__________的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方供應(yīng)材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方商定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方供應(yīng)的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方選購的裝飾材料、設(shè)備，均__________用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，__________按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供__________的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，__________禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備系偽劣商品，__________按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定：

1、本工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

4、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程工程變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方__________予賠償。

6、工程驗(yàn)收。

甲、乙雙方__________準(zhǔn)時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方__________予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方__________按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方__________提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方__________自接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須準(zhǔn)時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方__________成認(rèn)原竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火商定：

甲方供應(yīng)的施工圖紙做法說明及施工場地__________符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中__________實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的商定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3、工程保修期________年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4、雙方款項(xiàng)往來，均__________出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方工作：

(1)甲方__________在開工前一天，向乙方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部__________或局部__________房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部__________的房屋中所滯留的家具、陳_____等__________實(shí)行愛護(hù)措施。向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項(xiàng)。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如的確需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相__________審批手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

2、乙方工作：

(1)參與甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2)指派____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方__________予認(rèn)可。如更換人員，乙方__________準(zhǔn)時書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

1、由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方__________補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付違約金。

2、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向____省建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以根據(jù)本合同商定向市仲裁委員會申請仲裁，如仲裁亦不能解決則向人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，__________經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，__________按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它商定：

一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

改造施工合同篇4

戶主(甲方)：身份證號：

承建方(乙方)：資質(zhì)證書(或?qū)I(yè)證書)號：

乙方法定代表人：身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠懇信用的原則，甲方托付乙方承建海南省大中型水庫危房改造民房，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、建筑工程縣(市)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村委會村(戶主)房屋㎡。

二、工程概況：結(jié)構(gòu)，層數(shù)：

工程形式：包工包料。

三、承建方式：甲方將其房屋建筑工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

四、甲方職責(zé)

1.甲方依據(jù)家庭人數(shù)，從《海南省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶住宅建筑方案圖集》中選擇相應(yīng)的住宅方案建設(shè)。如需增加住宅面積，按每13㎡增加選擇相應(yīng)的住宅方案，增加的費(fèi)用甲方自理。

2.甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時，甲方應(yīng)供應(yīng)必要的工作條件，并在生活上予以便利。

3.甲方必需維護(hù)設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改，未經(jīng)同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。

4.在施工中甲方有什么問題要準(zhǔn)時給乙方人員說明并準(zhǔn)時解決，過后乙方不再處理，增加費(fèi)用局部由甲方自行負(fù)擔(dān)。

5.在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無理的施工方法，如有堅(jiān)持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

五、乙方職責(zé)

1.乙方必需按甲方指定的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，聽從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)覺不符合質(zhì)量要求的準(zhǔn)時給乙方說明，有權(quán)令其返工。

2.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

3.乙方在施工過程中存在有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙問題，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)出具設(shè)計(jì)變更的意見書，不得善自變動。

六、市縣大中型水庫移民危房改造辦公室和鎮(zhèn)政府職責(zé)：負(fù)責(zé)介紹有資質(zhì)的施工企業(yè)(或農(nóng)村建筑工匠隊(duì)伍)給農(nóng)戶，并將工程款依據(jù)本合同按時撥付給乙方。

七、縣(市)建設(shè)工程質(zhì)量平安監(jiān)督站職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工企業(yè)資質(zhì)和房屋建設(shè)工程質(zhì)量平安。

八、縣(市)建設(shè)工程建筑設(shè)計(jì)室(院)職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督選用適宜的住宅設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。設(shè)計(jì)單位對所擔(dān)當(dāng)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)工程應(yīng)協(xié)作施工，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參與隱藏工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

九、建房工期

建房工期為天，該工程由簽訂合同生效后10日之內(nèi)開工。

十、承建工程價格及撥款方式

由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按工程進(jìn)度拔付工程款給乙方(開工拔付30%，封頂拔付50%，竣工后20%或工程竣工后20個工作日內(nèi)一次性結(jié)算清工程款)，工程造價每平方米壹仟壹佰貳拾元(1120元/平方米)整。共計(jì)：(大寫)元(小寫)。

十一、施工平安要求及質(zhì)量問題責(zé)任

平安施工：甲方、乙方必需貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門公布實(shí)施的有關(guān)平安生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方必需根據(jù)平安施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，在施工過程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況消失，責(zé)任與甲方無關(guān)。

工程質(zhì)量：應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)圖紙要求及商定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。分包工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由甲方、乙方共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù);逾期未辦理驗(yàn)收，甲方又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必需返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方擔(dān)當(dāng);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

十二、工期延誤

乙方不得有無正值理由的延誤施工行為。對因以下緣由造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延：

(一)自然災(zāi)難等不行抗力。

(二)設(shè)計(jì)變更和工程量增加。

(三)甲方未能按合同商定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行。

(四)乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行。

(五)甲方同意賜予順延的其它狀況。

十三、付款方式

本工程竣工驗(yàn)收后，20個工作日內(nèi)，由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府結(jié)算清工程款。

本合同自各方簽字后生效，生效后各方必需共同遵守執(zhí)行。此合同一式六份，甲乙雙方各持壹份，并送市縣市縣大中型水庫移民危房改造辦公室、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、市縣質(zhì)監(jiān)站、市縣設(shè)計(jì)室各壹份。

十四、合同爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向大中型水庫移民危房改造辦公室申請調(diào)解。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

改造施工合同篇5

甲方：

乙方：_______________

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包方式：

二、甲方工作

1、向乙方供應(yīng)經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明壹份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電等設(shè)施，并說明使用留意事項(xiàng)。

2、指定邊強(qiáng)為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

三、乙方工作

1、按甲方施工圖紙及做法說明擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。

2、指定_____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定。嚴(yán)格根據(jù)圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

4、務(wù)必做好施工現(xiàn)場平安防范工作，施工期間造成的平安問題由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨便拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

四、關(guān)于工期的商定

1、完工時間以乙方承諾的工期_____年___月___日前竣工。

2、不能按期開工或中途無特別緣由無故停工，影響工期，工期不順延。

3、因不行抗拒因素(工作用電、地震、雷雨等)導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，工期隨之順延。

4、工期可依據(jù)實(shí)際狀況適當(dāng)調(diào)整或?qū)捪蕖?/p>

六、關(guān)于工程價款及結(jié)算的商定

1、按市財(cái)政局核定的價款作為付款依據(jù)。如由乙方一次性包段為人民幣_____元，如按工期日計(jì)算，為人民幣_____元/天。

2、工程驗(yàn)收合格后一次性付清。甲方不再收取押金，但自竣工之日起1年內(nèi)如消失線路問題屬于乙方施工責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)修理及更改。

七、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)妥當(dāng)愛護(hù)甲方供應(yīng)的設(shè)備及現(xiàn)有線路，如造成損失，須照價賠償。

2、超出工期乙方須向甲方繳納違約金，違約金按日結(jié)算，金額按工程造價的10%進(jìn)行扣除。

八、附則

1、本合同一式2份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

甲方：

：

乙方：

：

年月日

改造施工合同篇6

發(fā)包人〔全稱〕：XXXX村村民委員會

承包人〔全稱〕：XXXXX施工有限責(zé)任公司

為了加快農(nóng)夫新村建設(shè)，彰顯特色風(fēng)貌，提升人居質(zhì)量。發(fā)包方打算實(shí)施XXX工程。依據(jù)招標(biāo)文件〔工程編號XXXX〕和《XXX縣XX鎮(zhèn)XXX村XXX建設(shè)工程施工中標(biāo)通知書》的相關(guān)內(nèi)容，發(fā)包人、承包人雙方本著公正、公正、公平、誠信的原則，簽訂如下合同：

一、工程概況

1、工程名稱：XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX建設(shè)工程

2、工程地點(diǎn)：XXX村XX社

3、工程概況及內(nèi)容：該工程采納重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集施工圖102號，一樓一底，磚混結(jié)構(gòu)，屋面坡屋面，共計(jì)XX棟，總建筑面積XXX平方米〔每棟建筑面積XXX平方米〕。工程內(nèi)容包括重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集施工圖012號所示的土建工程和超深根底平面布置圖所示，含地〔樁〕基與根底、主體、屋面、裝飾、防雷、排水、附屬散水及生化池建設(shè)等。

4、承包方式：工程采納總承包的方式。工程總造價包括完本錢工程工程工程內(nèi)容的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、趕工費(fèi)、平安文明施工專項(xiàng)費(fèi)用、各種保險、根底超深等全部費(fèi)用，以及合同文件中規(guī)定的應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)?shù)娜控?zé)任、義務(wù)和風(fēng)險。

二、工程要求

〔一〕工程質(zhì)量要求

1、《重慶市建設(shè)工程十項(xiàng)施工質(zhì)量通病防治要點(diǎn)》〔渝建發(fā)20xx〕172號〕

2、《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)管理方法〔試行〕》〔渝建發(fā)〔20xx〕199號〕

3、《重慶市建設(shè)委員會關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收的通知》〔渝建發(fā)[20xx]226號〕

4、《重慶市建設(shè)委員會關(guān)于在房屋建筑和市政根底設(shè)施工程推行預(yù)拌商品砂漿的實(shí)施意見》〔渝建發(fā)[20xx]30號〕

5、GB50300—20xx《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

6、《建筑物防雷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及附屬生化池驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)以上1—6項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)竣工驗(yàn)收到達(dá)：合格。

〔二〕材料要求

本工程所需材料根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)要求和發(fā)包方商定要求選購，所選材料的產(chǎn)品質(zhì)量均不得低于本工程的設(shè)計(jì)要求，材料必需符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。

〔三〕分項(xiàng)工程要求

1、地基與根底工程：土質(zhì)地基承載力大于150kpa，巖石地基承載力大于300kpa。假設(shè)根底深度小于4m，采納條石根底M5.0水泥砂漿砌筑，地圈梁采納C20混凝土；假設(shè)根底深度大于4m，采納挖孔樁，樁基柱形，直徑80cm，強(qiáng)度C25，配筋及詳細(xì)要求詳見超深根底平

面布置圖〔附圖〕。

2、主體工程：采納MU10號矸磚，墻體厚度24cm，M5.0水泥砂漿砌筑，墻體轉(zhuǎn)角、十字交叉處設(shè)置構(gòu)造柱，詳細(xì)要求詳見施工圖。

3、室內(nèi)地面：采納素土夯實(shí)，10cm厚C10混凝土墊層，2cm厚1：2水泥砂漿壓光。

4、樓面、屋面工程：樓面和屋面〔坡屋面〕均采納現(xiàn)澆板。樓面板厚度10cm〔施工圖上已標(biāo)注厚度的按標(biāo)注厚度施工〕，屋面厚度11cm〔施工圖上已標(biāo)注厚度的按標(biāo)注厚度施工〕，均采納C20混凝土，屋面防水、隔熱等詳見施工圖。

5、室內(nèi)外裝飾：室內(nèi)墻面、天棚采納水泥砂漿搓砂，室外墻面水泥砂漿打底2遍，局部墻面貼合非常墻磚，局部墻面2遍膩?zhàn)踊液?，刷外墻?遍，詳細(xì)部位及作法詳見施工圖和效果圖〔外墻磚和油漆顏色由發(fā)包人確定〕。

6、門、窗：每戶只安裝進(jìn)戶防盜大門一道，窗采納單層塑鋼窗。

7、生化池：每2戶建一個生化池，容積為20立方米，進(jìn)誕生化池管道為混凝土有筋管，直徑不小于30cm，坡度大于1.5%，并將生化池出口管道安裝至主排污管〔離幸福大路邊2米〕。生化池建設(shè)完工后，承包方必需供應(yīng)生化池預(yù)驗(yàn)收批準(zhǔn)書。

8、排水：室外采納PVC—U雙壁波紋管，室內(nèi)采有PVC—U塑料管。

9、防雷：采納Φ10的鍍鋅圓鋼沿女兒墻及屋脊設(shè)置，利用構(gòu)造柱內(nèi)Φ12鋼筋做引下線，每棟房屋引線不小于4處，總接地電阻不得

大于4歐姆，接地深度不小于50cm。

10、散水：采納10cm厚C15混凝土，寬度80cm。

11、其他事項(xiàng)：參照施工圖及附圖。

三、工程造價

總造價XXXXX元整〔￥：XXXX元〕。

四、工期

工期140日歷天〔以簽訂合同的第三天開頭計(jì)算工期〕。

五、發(fā)包方責(zé)任、義務(wù)：

1、幫助承包人在開工前完成施工所需的水、電等工作。

2、以書面形式和現(xiàn)場校驗(yàn)的方式供應(yīng)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)掌握點(diǎn)。

3、協(xié)作承包方進(jìn)行圖紙會審、質(zhì)量平安交底工作。

4、在施工中派駐現(xiàn)場代表對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱藏工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。對設(shè)計(jì)變更工程量增減實(shí)施現(xiàn)場填寫簽證單，雙方簽字確認(rèn)后，承包人才能進(jìn)行一道工序施工。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理承包方在施工中遇到的各種沖突糾紛。

6、負(fù)責(zé)通知監(jiān)督單位對工程質(zhì)量的抽查，組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收、初步驗(yàn)收和竣工綜合驗(yàn)收等。并協(xié)作承包方辦好竣工決算。假設(shè)承包方不按規(guī)定和要求施工，發(fā)包方拒絕驗(yàn)收。

7、假設(shè)承包方提前竣工，按100元/天進(jìn)行嘉獎。

六、承包方式責(zé)任、義務(wù)

1、在與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程施工合同時，須向發(fā)包方供應(yīng)一份完整、可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)方案和工程方案進(jìn)度表。并向發(fā)包

方提交合同價〔中標(biāo)價〕的5%的履約保證金。待工程完工承包人即向業(yè)主供應(yīng)合格的、完整的竣工驗(yàn)收資料，發(fā)包方辦完竣工驗(yàn)收合格手續(xù)后10個工作日內(nèi)退還履約保證金〔不計(jì)息〕。

2、按設(shè)計(jì)圖紙要求組織選購所需材料、組織施工。

3、負(fù)責(zé)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，相關(guān)費(fèi)用自行擔(dān)當(dāng)。

4、承包人假設(shè)工期延誤，按500.00元/天支付給發(fā)包方逾期竣工違約金；假設(shè)逾期超過15天，要求承包方退場，解除合同，再按完成工程量的70%的價款進(jìn)行結(jié)算。

5、原中標(biāo)合同范圍因物價波動和政策變化引起的價風(fēng)格整，由承包方自行擔(dān)當(dāng)。

6、必需做到文明施工、平安施工；要嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)施工，設(shè)置平安標(biāo)志、留意行人平安和施工人員平安。假設(shè)施工中造成平安事故，一切責(zé)任和費(fèi)和由承包方自行擔(dān)當(dāng)。

7、根據(jù)監(jiān)督單位編制的《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量平安監(jiān)督工作方案》的要求，須請發(fā)包方代表、監(jiān)督單位人員簽字的，必需經(jīng)簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下一步工序。

8、做好施工記錄〔含隱藏工程〕。

9、假設(shè)工程驗(yàn)收不合格，將擔(dān)當(dāng)返工造成的全部損失。

10、施工結(jié)束后，要清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場清潔。按相關(guān)要求提交完整的工程竣工資料。

11、在施工中因不行抗拒的自然災(zāi)難等緣由無法施工，工期順延。

改造