住宅小區(qū)安管員日常工作規(guī)程

住宅小區(qū)安管員日常工作規(guī)程一、安全巡視1.巡視范圍安管員每天至少進行一次巡視，包括小區(qū)大門、樓棟入口、樓道、電梯、停車場和兒童玩耍區(qū)等公共區(qū)域。2.巡視步驟安管員在巡視期間應(yīng)配戴好工作證并佩戴安全裝備，進行如下步驟：檢查小區(qū)大門是否關(guān)閉，門禁系統(tǒng)是否正常運行；檢查樓棟入口是否存在陌生人進入，是否存在漏洞；檢查樓道照明設(shè)施是否完好，是否存在安全隱患；檢查電梯是否正常運行，是否存在故障或危險；檢查停車場內(nèi)車輛是否規(guī)范停放，是否存在安全隱患；檢查兒童玩耍區(qū)是否存在不安全的游戲設(shè)施或垃圾。3.巡視記錄安管員應(yīng)當(dāng)在每次巡視結(jié)束時，對所巡視區(qū)域進行記錄，主要內(nèi)容包括：巡視時間；巡視地點；巡視內(nèi)容；發(fā)現(xiàn)存在的問題；相關(guān)處理措施。二、維修保養(yǎng)1.設(shè)施設(shè)備安管員應(yīng)定期檢查小區(qū)設(shè)施設(shè)備，及時發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障或損壞。具體包括：電梯：安管員應(yīng)定期檢查電梯的運行狀況，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即報修；滅火器、消防栓等消防設(shè)施：安管員應(yīng)對消防設(shè)施定期進行檢查，確保其處于正常狀態(tài)；門禁系統(tǒng)：安管員應(yīng)對門禁系統(tǒng)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時報修；綠化設(shè)施：安管員應(yīng)及時清理小區(qū)內(nèi)的落葉，修剪草坪等綠化設(shè)施；其他設(shè)施：如路燈、煙道等，安管員應(yīng)及時維修和保養(yǎng)。2.維修保養(yǎng)記錄安管員應(yīng)及時記錄設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，主要內(nèi)容包括：維修日期；維修設(shè)施；維修內(nèi)容；維修人員；維修費用。三、安全防范1.門禁管理安管員應(yīng)認真執(zhí)行門禁管理制度，對小區(qū)內(nèi)進出的車輛和人員進行登記和查驗，建立進出管理臺賬。2.防火安全安管員應(yīng)加強小區(qū)的防火安全工作，主要措施包括：定期檢查電線、插座等電器設(shè)備；定期檢查消防設(shè)施的使用效能；加強對小區(qū)內(nèi)的危險品管理，維護正常秩序。3.安全培訓(xùn)安管員應(yīng)定期組織居民開展安全教育培訓(xùn)，提高居民安全防范意識。四、處理小區(qū)突發(fā)事件1.突發(fā)事件處理安管員發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)突發(fā)事件后，應(yīng)第一時間采取措施進行處理，并及時上報相關(guān)部門。2.應(yīng)急預(yù)案演練安管員應(yīng)定期組織小區(qū)居民進行應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)急響應(yīng)能力。五、其他1.日常維護安管員應(yīng)定期對小區(qū)公共場所進行日常清潔和維護，保持小區(qū)衛(wèi)生整潔。2.工作紀(jì)律安管員應(yīng)遵守工作紀(jì)律，按時完成各項工作，并向上級報告工作進展。3.安全設(shè)備使用安管員應(yīng)正確使用安全設(shè)備，如工作證、安全帶等，并定期維修更新設(shè)備。六、總