自修建房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)_第1頁(yè)
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自修建房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)前言自修建房屋買賣合同是指買方向賣方購(gòu)買其自修建的房屋，合同應(yīng)當(dāng)清晰詳細(xì)地規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因?yàn)楹贤瑑?nèi)容不明確而引發(fā)糾紛。本文將針對(duì)自修建房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)說明。合同要素1.購(gòu)買雙方信息買方和賣方雙方應(yīng)在合同文本上體現(xiàn)，包括名稱、住所地、身份證號(hào)碼、手機(jī)號(hào)碼等基本信息。2.房屋信息應(yīng)明確房屋的地址、建筑面積、使用情況、房屋類型、產(chǎn)權(quán)屬于等相關(guān)信息。3.價(jià)格、付款和交付方式明確房屋的總價(jià)、首付比例、分期付款比例、交付日期、交付方式等相關(guān)條款。4.違約責(zé)任本條款主要規(guī)定在合同履行期間，各方所需承擔(dān)的違約責(zé)任。5.糾紛解決方式在雙方發(fā)生糾紛時(shí)該如何化解，應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定。合同附錄1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明對(duì)于自修建房屋的賣方來說，房產(chǎn)證是肯定需要的，如果賣方不能提供，建議雙方不要繼續(xù)簽署合同。2.征地補(bǔ)償證明和批文需要提供房屋所在地的征地補(bǔ)償證明和批文文件。3.施工許可證自修建房屋的賣方應(yīng)當(dāng)具備施工許可證等相應(yīng)資質(zhì)以及相關(guān)證明。4.爆破證明如果自修建房屋需要使用鋼筋混凝土等材料，需要提供爆破證明。5.配套設(shè)施及環(huán)保手續(xù)有的房屋需要在施工過程中進(jìn)行附屬設(shè)施的采購(gòu)與支出，還需要制定環(huán)保措施或擁有環(huán)保驗(yàn)收批復(fù)文件。注意事項(xiàng)在簽署自修建房屋買賣合同時(shí)，需注意以下事宜：1.根據(jù)實(shí)際情況確定付款方式房屋買賣涉及到較為高昂的交易金額，需按照實(shí)際情況合理確定付款方式。2.注意附加條款根據(jù)不同的情況，雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加相應(yīng)的條款。3.注意審核附件證明在簽署合同前，雙方務(wù)必審核好附件證明文件，以保證文檔完整規(guī)范。結(jié)語(yǔ)自修建房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)需要雙方共同遵守，遵循合同內(nèi)容要求，防止在簽署后出現(xiàn)的爭(zhēng)議和矛盾。建議在簽署自修建房屋買

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