共同出資購房協(xié)議書

共同出資購房協(xié)議書一、甲乙丙三方的背景說明本協(xié)議是由甲、乙、丙三方簽訂的共同出資購房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議所約定的甲、乙、丙三方分別為：甲：_________________乙：_________________丙：_________________二、買房方式甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，決定采用共同出資的方式購買所共同認購的房產(chǎn)物業(yè)。共同出資總額為人民幣___________元整，按照以下比例分配：甲出資金額為人民幣___________元，占比為_____%乙出資金額為人民幣___________元，占比為_____%丙出資金額為人民幣___________元，占比為_____%本協(xié)議所涉及房產(chǎn)物業(yè)及購房方案如下：城市：________________地址：________________總價:人民幣___________元項目配套：________________具體購房方案和細節(jié)，另有附加合約說明。三、共同出資的義務(wù)1.甲乙丙三方共同確認并承諾，支付對應(yīng)出資金額，嚴格按照上述比例分別支付出資金，并在支付出資金后簽訂相應(yīng)的房屋購買合同。2.甲乙丙三方應(yīng)為共同出資付款提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以確認對付款的支付。每個人的出資均應(yīng)單獨支付。3.如果合同無法保護所有人的利益，所有人有權(quán)要求更改合同，需要改變合同內(nèi)容時，所有人應(yīng)共同簽名確認修改后的合同。4.如果甲乙丙三方中有一方無法履行義務(wù)，其它人應(yīng)該有權(quán)購買其債權(quán)或者對買房進行充公和拍賣，同時，部分總價款對該方解除義務(wù)。5.如果在購買過程中產(chǎn)生重新談判的需要，必須得到所有人的認可并是否認購股份，如有異議按照自治原則磋商處理。6.甲乙丙三方共同出資購房，買房后產(chǎn)生的所有費用由三方共同承擔，買房產(chǎn)生的所有維穩(wěn)責任由三方共同承擔。7.三方應(yīng)協(xié)助出具相應(yīng)的稅務(wù)證明文件并確認，分別進行相應(yīng)的稅務(wù)登記和繳納。四、丙方離開的規(guī)定1.成為丙方納入甲乙群體的目的是分攤風險并降低自己購房的成本，丙方須確認其決策不會影響協(xié)議的有效性。2.如果在購買過程中，丙方不能提供對應(yīng)的支付款時，甲乙有權(quán)為繼續(xù)購房，購買其債權(quán)，首先退其出資股份或者提起官司強制清算，但是，甲乙須在這之前盡量協(xié)商化解。3.如果丙方計劃提前退出協(xié)議，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲乙方執(zhí)行三方意見商議，重新尋找新的丙方。否則，所有丙方制定完稅務(wù)證明文件后退出。五、本協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽署之日起生效，并繼續(xù)有效，直至甲乙丙三方按照合同約定取得房產(chǎn)物業(yè)購買合同并交易結(jié)束。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、其它1.本協(xié)議中，如有未盡事宜或需要變更的事宜，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商決定。2.本協(xié)議所涉及的糾紛，應(yīng)當按照常規(guī)訴訟流程進行解決，三方人員應(yīng)保持關(guān)注和協(xié)作。3.本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，不得私自修改，所