長沙房地產(chǎn)開發(fā)動態(tài)月報四月刊

長沙房地產(chǎn)開發(fā)動態(tài)月報四月刊（4.1-4.30）2023-05-0416:02:06來源：好房子網(wǎng)閱讀(734)次我要評論(0)一、四月土地情況：4月份長沙市內(nèi)五區(qū)共4宗土地成交，雨花區(qū)2宗，開福區(qū)、芙蓉區(qū)各1宗。其中，位于雨花區(qū)砂子塘的網(wǎng)掛006號宗地經(jīng)過154次競拍后，由長沙市雨花區(qū)城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司以9240萬元競拍所得，該宗土地要求無償提供就地安置住房面積5830平方米，CONTROLShockwaveFlash.ShockwaveFlash.10105戶另每戶按2800元/平方米優(yōu)惠購買10平方米安置房面積，優(yōu)惠購房款在交房時一次付清；位于長沙市雨花區(qū)雨花亭鄉(xiāng)石馬村網(wǎng)工掛002號宗地恢復(fù)掛牌后，由湖南都市春天房地產(chǎn)開發(fā)以1503萬元拍得，該宗工掛土地交易條件較為特殊：買受人必須承接并承擔(dān)該公司除國有土地使用權(quán)外的全部資產(chǎn)和負(fù)債，安置原企業(yè)11名職工再就業(yè)并簽訂三年以上的勞動合同。另外，長沙市內(nèi)五區(qū)共5宗土地掛牌公告中，3宗工業(yè)用地位于岳麓區(qū)麓谷工業(yè)園，2宗帶有商業(yè)用途的土地位于岳麓區(qū)梅溪湖片區(qū)。二、四月報建項目情況：4月份長沙市(包括五區(qū)四縣)共報建項目3個，其中岳麓區(qū)1個，長沙縣1個，雨花區(qū)1個，共規(guī)劃建筑面積277442.196平方米。所報建項目中，中一九郡建筑面積達15萬平方米。紗項目睜名稱題蹄區(qū)域鞠古規(guī)劃君建筑搞面積吉耍（單熔位：披平方攔米）株框中一捐九郡蓮岳麓配區(qū)秘15技00物29斬.5漸94拌岸芷罰汀蘭梢小區(qū)色長沙奇縣矮66逮86福8排泰和伍頤園片商住盛樓殃雨花至區(qū)怕60埋54舟4.悄60賺2三、四月獲批預(yù)售證項目：4月份長沙市內(nèi)五區(qū)共42個項目獲批預(yù)售許可證，岳麓區(qū)10個項目，開福區(qū)8個，天心區(qū)9個，雨花區(qū)10個，芙蓉區(qū)5個。4月份，由隨著傳統(tǒng)銷售旺季的到來，長沙樓市供應(yīng)量出現(xiàn)今年以來首次“井噴”。住宅戶型主要集中在90平方米以下的小戶型和300多平方米以上的別墅。獲批預(yù)售面積大的項目有金科?東方大院、爵世名邸、通用國際社區(qū)、保利南湖廣場。芙蓉區(qū)：長房?白沙灣A1#、A4#、A5#、A7#、A8#、A10#、A11#棟獲批預(yù)售許可證，批準(zhǔn)預(yù)售面積88738.36平方米，共911套房源（非住宅46套），住宅為38.31-157.16平方米的一房至四房。雙水灣5#棟、7#棟獲批預(yù)售許可證，批準(zhǔn)預(yù)售面積51571.15平方米，共455套房源，住宅為90.44-137.27平方米的二房至三房。湘域城邦北棟獲批預(yù)售許可證，批準(zhǔn)預(yù)售面積37896.44平方米，共551套，住宅為50.82-85.19平方米的二房至三房。爵世名邸68棟獲批預(yù)售許可證，均為340-420平方米純正英倫新獨棟別墅；湘誠新橋小區(qū)1#、2#棟獲批預(yù)售許可證，批準(zhǔn)預(yù)售面積2398.6平方米，共8套房源。天心區(qū)：通用國際社區(qū)1#、2#、3#棟獲批預(yù)售許可證，批準(zhǔn)預(yù)售面積80274.81平方米，共708套房源（非住宅2套），住宅為102.18-138.53平方米的二房至三房。保利南湖廣場(安璽雅苑)A1#棟、A2#棟獲批預(yù)售許可證，批準(zhǔn)預(yù)售面積56437.96平方米，共352套房源。生童話養(yǎng)里急4#婦棟獲繪批預(yù)未售許參可證步，批儉準(zhǔn)預(yù)憲售面紗積2城45蠢45點.4用8平尋方米領(lǐng)，共堂24灰8套踢房源許，住犯宅為砌74票.9庫9-真12鄙4.薪4平繁方米希的二什房至崇三房彩。1萍#、瑞2#預(yù)、5蛋#棟嶄獲批節(jié)預(yù)售娛許可薪證，株批準(zhǔn)駕預(yù)售跪面積淡22定32滅.4展7平廟方米輩，共湯49亡套商碎業(yè)門竟面。鑼興汝斗?金年城冒1#寄、2欲#、富3#懸棟獲翠批預(yù)鞋售許抄可證設(shè)，批類準(zhǔn)預(yù)怕售面絮積2殺97權(quán)20伶.6陸8平劍方米剝，共懇21狐7套銷房源獵，其糕中非撕住宅漲16勺套，演住宅燈為8歸7.井91銳-1憲41梁.8趁9平保方米單的二弟房至械三房斧；銀惡杏嘉耗園6鞠#棟垂獲批恢預(yù)售己許可飾證，蘋批準(zhǔn)怖預(yù)售倉面積列50秒05跌.3屈20幅平方愿米，顛共3遷6套凡房源派。浩博林亂金谷蒼B2拋#棟傅獲批阻預(yù)售壤許可束證，榆批準(zhǔn)童預(yù)售棄面積樸13濫53眠7.乖01此平方澡米，忙共1嶄40撇套房旬源，齊住宅癥為7勇9-本11鹿8.者97顯平方槐米的丑二房嘗至三燥房。竟星城朱書院牙1#扣棟、滋2#送棟獲爸批預(yù)其售許緣可證酸，批衛(wèi)準(zhǔn)預(yù)界售面頌積3迅56旁24略.7宿6平舌方米院，共它22乘4套淹房源涉（非攀住宅互54散套）內(nèi)，住嬌宅1潮04碼.4遼5-疏14潤5.郊56園平方日米的堵三房殖至四析房。諷遠大普?花亦漾年揭華風(fēng)3#狐棟、薄4#水棟獲妄批預(yù)務(wù)售許嶼可證債，批畏準(zhǔn)預(yù)自售面縱積1僻31柳50痛.1角8平紐方米棚，共確22寄0套鏟房源淹。野湘水饒熙園企2#制棟獲委批預(yù)店售許遵可證圖，批蛛準(zhǔn)預(yù)飽售面碗積8口20促6.篇45撇0平寨方米勉，共旬84效套房秒源。銅雨花憑區(qū)謊：即融科敢?東情南海臨XH扇3#頃棟獲六批預(yù)跡售許拔可證務(wù)，批陶準(zhǔn)預(yù)究售面斃積3蠟32洽00餐.6控2平維方米孔，共叼27浴0套陜房源杏。名吉聯(lián)休小區(qū)遺14輸#、版16下#、剪17咱#、衛(wèi)19惰#、芒27趴#、躺29福#棟仗、3昂0#要、3濤1#氏、6腸7#假、6通9#喜、7跟1#鵲、7廉2#押獲批章預(yù)售慎許可然證，汪批準(zhǔn)史預(yù)售慢面積僚14幼18型6.圾15諸平方晃米，堆共4豐0套熱聯(lián)排扔別墅傲。按康斯踏丹郡厚4#躺棟、拒5#轉(zhuǎn)棟、款6#紅棟獲蕉批預(yù)槳售許慚可證攜，批飾準(zhǔn)預(yù)從售面錄積3煌31擺74帆.5貌1平拴方米花，共村32楊8套延房源淘。莖弘欣溫公寓辣12天#棟衫、1棉3#狀棟獲梳批預(yù)植售許箱可證毯，批日準(zhǔn)預(yù)袍售面屆積1刮20蹦79爹.1徐1平輝方米瞇，共挨11議7套禍房源任（非聚住宅李12衫套）筒。住民宅為默76信.0秤7-舊13穗0平姿方米現(xiàn)的二蹲房至肅四房短。冊佳天趟名苑工4#晴棟獲米批預(yù)流售許別可證籌，批攜準(zhǔn)預(yù)相售面湯積1瑞07慰13洪4.街96疾平方嗓米，騰共1駝26奔套房墻源。尾郡原栗美村兩三期鼠美村豪麗園芳C3極#、權(quán)C4木#、稍C5僚#、律C6臭#、闖C3梯2#腿、C既33旺#棟滲獲批減預(yù)售典許可鳴證，課批準(zhǔn)揉預(yù)售裳面積芽12騰11箏0.餓93渾平方學(xué)米，訪共4恰2套幅聯(lián)排斤別墅者。余曙光再領(lǐng)峰幻1#彼、2脫#、辦3#且獲批恒預(yù)售少許可啟證，宰批準(zhǔn)真預(yù)售待面積獄53啊65返1.中4平衣方米蒙，共艦63紀(jì)9套劑房源烤（非從住宅茶17識套）騰，住抓宅為葉41洋.1黎9-鎮(zhèn)13舌9.煤62忘平方志米的掏一房腎至三膠房。壁都市厲蘭亭栽1#曾、2軌#、宮3#鬼獲批袍預(yù)售識許可埋證，飼批準(zhǔn)揪預(yù)售俱面積話52拔55帶2.垮59僻平方牙米，看共5判30問套房葵源，湖住宅存為6烈8-隔92潛平方宴米的扭一房宮至三攀房。勸長沙凍國際候企業(yè)發(fā)中心盆6#客、7久#獲品批預(yù)蜓售許懇可證欣，批凡準(zhǔn)預(yù)話售面正積3庭61座39由.3技5平臣方米亮。幅萬科錫?金街域華呼府塔14奸#棟蛇獲批皂預(yù)售張許可胡證，妙批準(zhǔn)殘預(yù)售顫面積管67額17鴨.3段80獨平方旅米。露開福吼區(qū)敲：杰美利尼新世階界蛾2#半、4濱#、旅5#鵝棟獲奮批預(yù)堡售許李可證據(jù)，批并準(zhǔn)預(yù)縣售面序積4仔14沾47卡.4架3平召方米曉，共差39患9套加房源造（非戀住宅小10喪套）凡，住宏宅為技72專.5日8-蝶13浸7.傲49搜平方得米的飽至四鈴房。伍幸福熔考拉鴿14殘#、蟻15查#、咳16詳#、京17經(jīng)#、藏18揚#、裕19白#棟州獲批曬預(yù)售暮許可毫證，洪批準(zhǔn)匯預(yù)售檢面積她15趟25京6.雄96妻平方握米，治共1染38理套房責(zé)源（抹非住文宅8簡套均澇為車油庫）斥，住趨宅為遠10彩8.頸06蓬-1副19顛.7仙4平練方米龜?shù)娜?。底長大爺?臥混琥釘B1漂#棟幣、B億2#諒棟、拘B3碗#棟表獲批膜預(yù)售邊許可弟證，錫批準(zhǔn)蘋預(yù)售管面積僅48繞52抖1.種61攝平方趴米，迅共4浪45自套房倆源；五B區(qū)梳棟商資業(yè)獲賺批準(zhǔn)痕預(yù)售穩(wěn)面積撿68跡52絕.1惠7平編方米隨。趙第一地灣觀3#箭棟獲豎批預(yù)藥售許妨可證薦，批卷準(zhǔn)預(yù)劫售面故積2衛(wèi)88廳55抹.8認(rèn)9平誠方米躁，共咸25杏2套掩房源胡(非蠟住宅梨2套監(jiān)）。笨1#桿棟獲秩批預(yù)土售許住可證就，批禿準(zhǔn)預(yù)慈售面沿積2沉09炭56酷.4明80伸平方元米。屢香江遠錦城治3#品棟獲栗批預(yù)夜售許寄可證緒，批伏準(zhǔn)預(yù)梳售面等積1孟43車05挺.9忽7平住方米會，共獻13漏0套位房源駱（非偽住宅鉤7套快），茂住宅塊為9挑0.證22封-1患26酬.2火4平立方米勤的二股房至盼三房仇。揀英祥療春天遣1#緣棟獲漿批預(yù)氏售證宣，批絹準(zhǔn)預(yù)陡售面兆積1堅98難01痛.7慧9平申方米蔥，共迎20伴3套位房源聾（非疊住宅宏3套集），伐住宅術(shù)為8工3.個78盤-1速12鉗.3軍9平嶺方米韻的二恩房。天月畔鞏灣搶批準(zhǔn)斯預(yù)售濫面積朽91留45紀(jì)8.攔51在0平方方米填，共碎55蛾2套海房源旺，住犬宅為駐80調(diào)-1娛40驕平方誼米二換房至牧四房墨。狡極目治楚天寧1#犁、6逐#棟控獲批蘋預(yù)售增證，融批準(zhǔn)恢預(yù)售棄面積墳45垂92稻1.閉37墻平方計米。索岳麓拆區(qū)蛛：姻保利脹?麓見谷林逝語丑F5斤#、夢F1叫4#侍、F湊17洋#棟數(shù)獲批蹄預(yù)售服許可笨證，逆批準(zhǔn)怎預(yù)售毫面積墊18得62謹(jǐn)0.廉16或平方侍米，百共2寬56眨套房貼源（琴非住律宅1烤套）荒，住嶼宅為關(guān)87衫.1剛5-園14羞3.納45榴平方鐘米的魯二房授至四快房。林長房壘?時蚊代城始12悲#棟驗獲批有預(yù)售模許可榴證，財批準(zhǔn)違預(yù)售友面積春63符40丟.6挽8平削方米款，共愿72雄套房橫源，壩住宅宇為8邁6.氣78算-8臥9.運35慧平方求米的妄二房琴。嚼江濱錯家園臟（華津苑）氧3#而棟獲窄批預(yù)占售許歷可證拔，批貌準(zhǔn)預(yù)姨售面姜積1槽50拐83詳.7嘩6平捉方米膜，共似20晉4套棒房源拐，住啄宅為滑86非.8殖3-湯49序.5廈4平撫方米舉的一畢房至枕為二醉房。士誠興之園死A1寺2#搞棟獲楚批預(yù)貿(mào)售許孩可證頁，批致準(zhǔn)預(yù)祖售面憑積4理08料.7炸6平鄙方米雁，共伯6套報商業(yè)蔥門面帶。紋西城晨龍庭肢地下臣室獲棵批預(yù)項售許占可證訴，批粘準(zhǔn)預(yù)浮售面姜積2纖28隱25解.7乘70核平方篩米。肅觀湖肯苑(傳長沙點映像帥)漏獲批鞭預(yù)售下許可冤證，匹批準(zhǔn)牧預(yù)售秩面積訪22座78爆6.礙63秒套房誠源，窯共1狂65帆套房姜源，廉其中假非住爸宅9交套，強部分阻為單輩位定誘向開萍發(fā)。殿麓山紐里廚2#蜂棟、案4#騾棟獲代批預(yù)農(nóng)售許香可證硬，批捐準(zhǔn)預(yù)橋售面嗓積9瞧55采7.佩48球平方賴米，創(chuàng)共8芳4套河房源潛，住桶宅為志10翅0平姑方米冠左右伏的三共房。絕金科檔?東愁方大奸院醉四期鉛4-翁2#糠棟獲血批預(yù)陣售許膚可證廚，批調(diào)準(zhǔn)預(yù)靈售面部積3粱63糠04遠.1召7平無方米汁，共竊32珠8套摔房源主。糖楓華激府第尤D0滾7#醉棟獲睜批預(yù)伏售許躲可證保，批婆準(zhǔn)預(yù)瞇售面淺積2魯07缸89鮮.2掩4平微方米葬，共鄰18腎7套撿房源者，住圓宅為武76妙.3書5-貪12幫5.嶄69斑平方曉米的去二房辣至三魄房。聲望興身?嘉鬧年華臥1#息棟獲汪批預(yù)炊售許訊可證理，批畝準(zhǔn)預(yù)番售面役積2摸91嶺52煉.5汁6平右方米消，共買27綱6套爭房源喪（非飲住宅憐10裙套）夏，住本宅為嘩82賊.4蔽2-壽11許6.卻04鉛平方介米的丘二房多。偉四、槳長沙蠅樓市搶新建哲商品斜房銷拜售統(tǒng)請計合：穿4月睜長沙其市內(nèi)終五區(qū)證新建欄商品程房網(wǎng)蘋簽5武86享1套頃，網(wǎng)造簽面梳積為豬65圓.5籌3萬保平方膜米，銀其中粉住宅口網(wǎng)簽發(fā)49夕33亡套，侵網(wǎng)簽糊面積棍為5歸6.貸05更萬平膜方米稈。(鎮(zhèn)未包敢含退域房情結(jié)況和可4月疊2日其、2然4日原、2葛9日販、3鍵0日映數(shù)據(jù)流)。謙五、偏四月或長沙暑樓市扛場動晨態(tài)澤：未隨著閣國八毀條中柏包括勝限購置令在緒內(nèi)的伙一系伍列調(diào)而控新逐政的嫩陸續(xù)轎落實捏，一勁季度掀重點古城市陷成交垃量相希比去似年同愿期幾派乎全開線下輪滑，辦從目橡前來霉看，污樓市注傳統(tǒng)閘的“奶金三撒銀四揪”在吩今年鑒落空威已是網(wǎng)不爭興的事編實。券即將峰到來搬的5凡月，夸伴隨腰著五孩一小左長假設(shè)和5無月底吧的房返交會瘡，長寸沙樓壯市將繡迎來耕集中惹放量由的時餃刻。姜據(jù)好恐房子架網(wǎng)統(tǒng)誕計2作01處1年果5月虜共4夏5個懼開盤尖銷售元，其醬中純頃新盤感15驕個。宣六、兇四月朝小結(jié)邀：率四月暖長沙重樓市索呈現(xiàn)呈以下糕特點盈：扛(一援)爹長沙童第3禁1屆貪房地腫產(chǎn)交鎮(zhèn)易展訊示會僑5月翻26具日舉羊行鉆。歉

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