房地產(chǎn)答客問超全

答客問篇一、項目基本資料篇1、本案開發(fā)商是哪家？集團背景實力如何，有哪些業(yè)績？2、規(guī)劃設計和房型設計單位是哪家？資質(zhì)和有哪些業(yè)績？3、本案行銷企劃是哪家公司？4、本案建筑商是哪家？資質(zhì)和有哪些業(yè)績？6、本案的物業(yè)公司是哪家？資質(zhì)是幾級？收費標準？7、本案占地面積為多少？總建筑面積為多少？容積率為多少？8、本案綠地率為多少？集中綠化面積為多少？9、本案的預售許可證何時可??？開盤時間？以何種方式開盤？10、本案開工、竣工時間？11、本案案名有何意義？12、本案的土地以何種方式取得？（住宅、商服）土地使用年限為多少？國有土地證號是多少？13、本案的銷售手續(xù)齊全嗎？有五證嗎？14、本案的咨詢熱線是多少？二、產(chǎn)品篇布1、楊小區(qū)魚的具致體位芒置？你2忌、暖住宅暖多少丈戶？鐵商服忽多少剝戶？止車庫尸（位寫）多會少個特？旱3、鼠規(guī)酸劃住代宅總?cè)f建筑跡面積猶為多早少？反多少哄幢？憑樓間酬距是癥多少另？鞏4、寇小區(qū)補規(guī)劃揀商服抹總建著筑面勤積為美多少吉？多弱少幢布？是斷否是冊獨立毫商服填？單最戶面遠積是邁多大休的？天分布央位置閑？招幾層痰建筑牽？團5、印建筑衛(wèi)物的華地基仔？地喂下多仗少米歐？裂6、唇建筑絹結構梨是什舞么的參？炊7、撐小區(qū)粘的出音入口節(jié)有幾始個？撒分別漢在哪冷里？收8、予建筑泰物的愁抗震屢等級防？國9、膏建筑望物的延外立都面是黨什么吊樣的賺？佳10桃、距挨離公庸路最爛近的顫一幢忠樓有箏多少課米？樣是否隨會影董響居分民休倉息？哭11接、小盲區(qū)距受離火蘇車站把多少愈米？汁11孕、住董宅層須高為增多少日米？茶凈高狀多少噸米？索12庫、商朱服層琴高為牢多少命米？煤開間滲、進轟伸為勻多少練米？騰13里、車牛庫層仰高為癥多少盤米？拌開間博、進喂伸為窯多少噸米？喪車庫散面積廁？是偵否有兵上下險水？積車庫咬門寬羨？是具否是騙電動慨門？膽14哄、小滋區(qū)內(nèi)蘇樓宇掀朝向鳥？浴15婚、住斷宅的疤外墻飄、內(nèi)柜墻厚陡度為臭多少蠟？山廟墻墻綢體厚冬度？動如何勞做的殘保溫膏？亂16蝴、住較宅的屋客廳臺是否將為落仆地窗膛？若租不是樂距離顫地面主多高崇？亭1扶7改、商朵服晨一層疏是否法會反糠潮？吃一投、二誤層下跟水管政是否悼單走目？是聯(lián)否會崗反味嚇？梨18孟、住顏宅意、公迫寓底窗層是過否有顛會吵指鬧在？追 旬19剩、住然宅頂他層是切否有辟閣樓扯？如霧果有低是否堪贈送萌？如丈何計震價？牲是否讓有曬錘臺贈層送？插通往睬閣樓結的樓君梯是胃否已祥經(jīng)做毒完？合什么墾材質(zhì)才的？舒20黨、住赤宅屋渣頂是荒否可冒以安鼓裝太堂陽能辣熱水執(zhí)器？吹21歡、住液宅一槍層是獸否統(tǒng)鄙一安花裝防交盜窗潛？匆22俗、住怒宅頂眼層隔權熱、控防水溉層如沖何處咽理的構？卵23參、住猴宅的模衛(wèi)生爺間防艙水如色何處陳理的塘？是乘否有東地漏獎？已24冊、住趟宅的菜房型眨有多撿少種微？面沙積范栽圍？是得房耀率是中多少樣？哪假些地闖方需具要分迎攤？田25扛、房直型的塑優(yōu)點博是什悉么？突26艘、住涂宅的舒價格巡是多刊少？循商服質(zhì)的價糞格是會多少矛？車救庫（蠟位）拆價格暢是多淘少？蘆27秤、小貪區(qū)變內(nèi)電所江、給勞排水逆泵房犬設在絨哪里誼？狂28舌、小察區(qū)自洞來水戶的水軍源是丟哪里首？果29靈、小出區(qū)垃皂圾如販何處玻理？漫30拍、小絨區(qū)是摸否人破車分附流？構有無冬地上閉車庫勻或地挺下車掃位？罰是否注設有謀地上獄臨時枯停車鄭位？綁31床、小眠區(qū)采折用何屋種供烏暖方托式？沒有哪拍家公疼司供門暖？栗收費皆標準縱？共32蹄、住辛宅是娛否預摟留空芒調(diào)機弱位置作？尊33蜓、攔住宅爪內(nèi)廚跟房有話無統(tǒng)絞一煙席道？盡暗衛(wèi)蹤的通億風問半題如央何處漢理？紹3沃4殘、安廣場堡的交朋工標搭準；墻3律5幟、并交工躺時綠長化達稠到何旦程度面，都狼包括業(yè)什么恨樹種慎，請草舉例劫說明哲；再36鉤、賤智能斥化是嶺何標胳準；澇37鵲、爛電梯菊是何探品牌答、承炭重、踢承載著人數(shù)障、規(guī)駕格、蛋每秒醋上升怒速度喪；；大38翻、喪小區(qū)外路燈大是否母為節(jié)誠能燈穴；湯39貴、傭窗是鴉什么借品牌岸；棋40槽、意商業(yè)毀街拴具體撕運營喝使用版時間饞；嘩41贈、趟高層美戶型體中任粉意兩濕戶間牲是否言能夠把打通育作鞏為兩悉戶的悉通道烘；另42深、毀入戶政悄線是堤是哪你家通瓶信公稼司此，寬唇帶是眉否為壟光纖雅進戶魚；場43叫、蔥高層烈頂層攻的層版高？庫是否點有橫衰梁及丟很多逮管線薪？舉44浩、嬌高層坦消防廢通道置從哪容段樓搶層開透始設戀立；渠45昏、椅窗體剪玻璃具的厚厘度是目多少控，是資否帶呼顏色廁？歡4逃人紙6、季是否追安裝陪煤氣梁表；披47己、物須業(yè)援員崗宿位設哲立位也置；斤48葡、討物業(yè)爪費標車準；禁49墻、防物業(yè)植費中攀是否晴包括澤小區(qū)細的公終共用論電費頑用；究物業(yè)籠費中賽包含毀小區(qū)金的公梅共用壤電費肆用。捎入戶廚電線歸的荷恒載、臺直徑騰、分匪控；欺入戶溜電線銅的荷讓載：下6K斜V-抹8K換V、仙直徑吳:1武0m除m、禽分控著:1篇6-吵20話A、欠管徑忠20般mm攜。肉外部撫垃圾策處理撥站設仗立的撓具體戀位置毯；怎整個嶼高層屆中垃乖圾集演中處富理是閱幾層具及處海理方巷式；副每單捎元設善一垃睬圾箱秀，集躲中處秩理。索地熱慣的管經(jīng)線品們牌、稻使用遭年限鞭、后從期質(zhì)量保，簽用戶圖是否組可以奶自行會調(diào)節(jié)嗚所需符溫度艙？稻后期滿質(zhì)保使：有笑用戶擺可以遲自行增調(diào)節(jié)座所需吩室內(nèi)緊溫度雹能否鑄安裝熄太陽瘋能熱么水器冬？繁地熱抖控制杰閥一擦般都靠設置冊在什常么位忽置？旦每種憑建筑務形態(tài)造樓梯疑及扶俗手的諒材質(zhì)達？每齊種建閘筑形宇態(tài)一很樓門迫廳的醬墻體介的材隱質(zhì)？議地下系車庫愚的型余心出箏口分每別設碑在哪張里？撥高層牢的二體次加盟壓閥珍一般編都設照立在磁幾抄層，袖是否晶會產(chǎn)捎生噪淋音，約對居慨民產(chǎn)薄生的難影響日？哭或者紫說它槍是否股有負捕面的月作用江？棉社區(qū)提內(nèi)的簽智能偏化具河體的甲體現(xiàn)幼在那悟些方女面？猛電梯析是否爺單雙作運行疼？釘進入耍住宅正和公奇寓的窗電梯廣是否倡可通柄往商安場。驢電梯劇的容陜量，嚷承載轟人數(shù)鴨及運礎行速本度？肝交工霉標準炭？是存否有押熱水隊和純凍凈水裂？倡地下燕停車椒位的潔出入舊口觀，地今上車或位業(yè)舍主是囑否可珍隨意霉停車吹？管高層掩外立伍面的屯顏色倡？施單元醉門是賣否為袍電子跟指紋奴鎖系雨統(tǒng)，傻還是側(cè)傳統(tǒng)銷的設卸計公？貓是否非一卡質(zhì)通式麻服務努，肥一卡戴通的獄具體惡內(nèi)容撫？耐智能?；⑴獓H癥領先溜的有圍什么爺設施萍，和雪其他競社區(qū)輕有區(qū)鄰別的廢是什襖么？強小區(qū)叢內(nèi)都巧有什跳么植砍被？戲消防抽栓和怒配電員箱設常在什陵么位俊置？陳電梯承的備悉用電杠能用高多久柿？建電梯寧呼叫油系統(tǒng)熊運作抹原理恐？下高層稠供水鳳加壓冊方式倆，幾米樓開潑始加襲壓？堅房梁狠的長疫、寬分和高吐？同交房甜時是嗎否是裕毛坯尺房？疏裝修灑程度疲？胳各建莖筑形趴態(tài)疤樓道漫內(nèi)臺心階的盯材質(zhì)撓？戶外立音面材動質(zhì)？揀交房紹時是京否安閱置紗搜窗？偶配電圣設施澤不在認地上現(xiàn)，各懇戶門陽口是賊否安壯置？狐電梯何到每主個六伸層是貓否有援語音棕提示炭？斃住宅粒、公砌寓叛門廳木位置偵，門晝禁逝是熱什么柔系統(tǒng)芝（可傘是還何是語卵音）櫻從電麗梯出錫來有總沒有犯二層園門？察備用善電源貪啟動尊速度幣？內(nèi)電梯均品牌給樓梯蘿寬度委衛(wèi)生徑間、遇廚房該防水蓬材質(zhì)濾？尤頂層傾防水講是何伴材質(zhì)夸？歇據(jù)挺離路斬邊近雞樓體概是否征有隔羽音措娛施，覺包括像墻膨體是酒否加舅厚設屯計，譜什么寺材質(zhì)臭？寧道路似距離冒樓之贏間的稠確切宣距離枕是多污少米事？其墻體麥的保位溫層槍的材溫質(zhì)和記厚度報及懸鳴掛方袍式？堅建議懷制作譜一個虜建材躲展示嗽區(qū)。屯玻璃缸是否架是雙罵層中救空的毀？什歲么材吊質(zhì)？西每種族建筑鑰形態(tài)庫的沉丈降縫嗽在什伯么位僚置？棋所屬感校區(qū)皆？施各種姨建筑降形態(tài)雕的一漲層是圣否有概防潮竄層？組高出案地面倚的距鞠離？授小區(qū)散底層蘭是否痕統(tǒng)一飼安處裝防煎盜護放欄？件小區(qū)骨是否詳做到暫三表礎（水偶、電繳、煤直氣）摧出戶登？分詞別設其在什冰么位退置？從小區(qū)償硬化哪道路躬有多陳寬？峰小區(qū)獨的綠漠化率圖是多渣少？尤閣樓下層中令是否產(chǎn)和底訓層公閥用一望個門版？膜小區(qū)桂植被購的后沒期養(yǎng)銳護由杏誰來充負責菌？席窗體脹離室漆內(nèi)地西面多灑高？熊商服認、商弓鋪經(jīng)碧營品昨類是原否有還統(tǒng)一貝規(guī)定百？永車位鍬是租盒還是襪賣？煙價位擔？奪按揭絲銀行林是哪段家？僚按商附業(yè)還猜是住續(xù)宅利索率？艦貸款賭年齡把限制肥？將辦理灶按揭堂付款來后，潮想改圾變按稼揭年楊限怎改么辦臺？累答：匯因按沾揭手教續(xù)是禍由銀宮行辦職理，央故按站照銀慢行規(guī)嗓定，雅需提至前向句銀行紙?zhí)岢鲐垥嫜咨暾埌?，待蛙銀行驢同意披后方努可改宣變貸眨款期撓限（耗只能塵提前桂付款想，而梁不能顛把時辮間延燈后）眼。黨三、項付款處方式喜一次賢性付奔款是赴否有燃優(yōu)惠確？叢2、勢可否煩提取障公積顫金？撿如何案辦理桑？切3、永可否變公積耗金貸話款？融如何顛辦理灣？她4、鄙可否蘆辦理慮銀行玻揭貸打款？敢是哪短家銀鴨行？廉如何葡辦理討？壩7、皮可否季分期添付款顏？是沒否有居優(yōu)惠叨？經(jīng)8、緩可否宴團購扮？優(yōu)仁惠政慶策有料哪些凱？薦9、案如何暗定房逮？交卸納定從金后派可以憂退嗎協(xié)？郊10軌、是監(jiān)否有弊內(nèi)部稼認購宿？廉11冷、外訪地人難可以上貸款掀買房治嗎？山需要執(zhí)哪些期手續(xù)絹？膠12障、簽吃合同爸是否鼓可以晌加補欄充條誰款？說13若、未圈成年就人是夢否可勁以購妨買？用14皂、簽俘約時員如本卻人未倚能來諷是否泡可以糠請別亭人代艙辦？惕四、玻交房海標準雙1、寶小區(qū)失內(nèi)道轎路是款否在臥交工秩時完地成？懶2、代小區(qū)港內(nèi)路顏燈是之否在策交工季時能斃用？卸3、巴樓內(nèi)概樓梯桑間交沸工標撞準言4、四室內(nèi)棉交工培標準翅5、主給排扶水材擋質(zhì)秋6、溝水罩7、臨電絞①厭是否時為卡母式電雙表？旺收費營標準充？優(yōu)②飽每戶濤配置劉的用頓電量俱是多弊少？規(guī)8、度采暖菜是否捉分戶贊計量推？僚9、高約羞是否揀收取驗初裝架費？簽10翁、電府視閉浙路是嘆否收語取初押裝費田？收小費標稿準？縫11守、寬正帶是匪否入段戶？湊有無經(jīng)開通良費？搭12襖、天興然氣塑是否亮入戶??？有刪無開檔通費烏？收勿費標般準？耗13戀、小飲區(qū)交渾工后慕何時暈能辦僚理完桌產(chǎn)權跑證、乳土地踐證？扔14導、辦富理產(chǎn)宮權及魚土地練證交微納哪維些費剪用？欣五先、小斃區(qū)智萍能化揭及小制區(qū)內(nèi)蒸配套它1、煌樓宇烤對講喉是否蝦為可毫視？鑄2、憤小區(qū)科是否鬼全封糞閉管臟理？雞3、予是否島有保摔安2炮4小浩時巡廉邏？秩4、組出入福口是界否設鐮立保認安執(zhí)贈勤與扯出入遍登記營制度沈？哄5、巴小區(qū)妄內(nèi)有扭無燃攪氣報虧警系討統(tǒng)？苗6、怪小區(qū)改內(nèi)設貝立閉瞇路監(jiān)數(shù)控及貌紅外巴線防厭穿越席監(jiān)控袖系統(tǒng)霜？佛7腰、小掀區(qū)內(nèi)賴是否沒有商貍業(yè)便竿民設茫施？牙8渡、小股區(qū)內(nèi)像是否盲設立欲自行翁車統(tǒng)群一停礎放庫蠻？城六省、周削邊配剝套幼1、雕本案捆周邊幻有哪蘿些中王小學腸？教拔學質(zhì)摔量如漿何？傳升學劇率怎店么樣沒？緒3、享本案粉周邊晴有無宋大型惱醫(yī)院纏？有銀哪幾映家？熊4、腦本案丈周邊零有哪勝些銀什行？寬最近河是哪山家？氏5、躍本案債周邊兩有哪麥些娛么樂設蒙施？該6、肉本案班所屬址派出趕所、架所屬撐街道籃？預7、衣本案協(xié)周邊托附近老的菜摘市場喜？愚8、器本案懼周邊朗有無槳證券醬交易晴所？否9、撇本案摩周邊銅最近刑的郵辦政局已有多卷少米毯？神10腔、本仙案附隔近有環(huán)無大看型綠好化帶匆？錦本案淡地區(qū)轎的升肝值和來發(fā)展釘潛力赴？綢七、俗結構列問：匯**龍采用蝶哪些飄結構蚊體系玩？有扮何優(yōu)并點？答：故問：垮戶型擠設計舌有何姨特點丟？答：礙問：唐戶型裳廚房木是敞娘開的墓？答：鹿問：段各戶護型的失客廳甘采光晨如何羨？答：席問：柴如何滲處理總隔音昆、防結震？存抗震潤度為抄多少恩？答：棕問：筒房屋瓣的使狗用期肝限為歉多少患年？扶保修定時間吳的界吐定？答：蝕問：曠地下饒室面具積多慈大？幕采用黎什么?；A磁形式沸？答：你問：懸公寓嘉、住們宅、轎商服該、商保鋪顆的公信攤述分別歪是多獵少？答：花問：梳房間跌采光趨、通動風如潤何？塊衣服繼晾在錯哪里氣？答：求問：各衛(wèi)生柏間沒盛有窗旬戶，辣排氣初通風農(nóng)怎樣蕉解決域？答：謹問：遇廚衛(wèi)緩有哪型些防硬水措唱施？舊若發(fā)辜生滲怪漏怎托么辦些？腰答：叢對防怪水問爪題我輸們特葛別重拆視，漠平常聰免費苦定期苗為業(yè)趣主檢團查修煤護。牽為避榴免業(yè)撇主入省住后竟才發(fā)逢現(xiàn)漏新水問男題，耗開發(fā)途商要純負責服修理辜和賠追償業(yè)集主裝擠修損淘失，求我們呈決定衰廚衛(wèi)冶裝修富由開錯發(fā)商吸統(tǒng)一目施工慎。鄭問：著若入三住后截需維阻修，群找誰卸處理演？費攻用誰未付？沿答：石入住水后的需維修換，如劍果是償正常巷使用鎖出現(xiàn)伶的問乘題，風在保耀修期轟內(nèi)，柄由我爺公司扁負責棟維修煤及承娃擔維秤修費與；若澡超過喊保修宗期或羨是因明使用豎不當壞造成佛的，跡則由才業(yè)主衣與物釀業(yè)公貸司聯(lián)寶系，灘物業(yè)社公司卸會及念時為憑業(yè)主僻處理辰，但鉛發(fā)生行的費狂用根濱據(jù)物蚊管條愚例執(zhí)價行。呆問：炊我可蕉不可灰以改創(chuàng)變房嚼屋內(nèi)湊部結肺構？答：歲問：囑房屋麻的保驚修情比況如骨何？循有沒些有《村商品爹房質(zhì)乖量保搞證書右》？針答：魂保修驚情況續(xù)按國柳家規(guī)每定情忽況執(zhí)過行。嗽有。蜘問：蘭外墻方采用投什么沿材料汪？什滔么顏舒色？芽時間柴長了縫除污續(xù)誰負竿責？答：客問：叉每煌層高冬多少捐？凈戀層高吳是多尋少？答：厚問：體樓梯發(fā)間的陸寬度眾？悠答：鉆一定詠要符儲合消飽防規(guī)涉范！宇才能繡施工摔！才圓能交蚊房！雨問：淘每個核單元蠢有幾揚梯幾高戶？答：港問：摸是否容有足愁夠車躬位？嗎車位精數(shù)占籍總戶乏數(shù)的群比例怨？答：使問：評窗戶投采用綢什么杰材料掌？隔柏音效攔果如唱何？答：遠問：暫有空蠻調(diào)室踐外安終裝位漠置嗎醒？室漆內(nèi)有蔑預留漿洞嗎湖？如寧何保唱護空鄭調(diào)室屯外機貓？棟八、襪安裝耍、裝壇修遺問：類用戶賞幾回完路？訊答：繪饒問：半進戶醬電表槍是多律少？罵每戶秤設計侄用電宏量是敬多大岸？是詞否采鍬用雙帆電源岡？答：詞問：芒水電桃氣三祥表是促否出摧戶？放是否霉采用基遠程撐抄表距？答：敵問：離上、臂下水罰管道景使用爆什么嗎管材暈？這須種管熔材有電什么慌優(yōu)點姨？答：屢問：慌供水粥采用桂什么熊方式絕？會捏否出暖現(xiàn)水瞇壓不紗夠和抄二次弦污染貞的問扛題？答：或問：咱若遇洲停水陽怎么份辦？答：妙問：慈水箱宇有多粱少個鏡？能娛保證牢多長榮時間把的生末活用傘水？答：每問：溫電線業(yè)的材忍。質(zhì)符是哪區(qū)種？答：新問：鞭入住欲后，財水電罩氣是典否同悶時開鐘通？答：娛問：教電梯喘速度范多快舉？入在住后掘電梯韻若需誤維修臨或更浙新，寸費用伶由誰踐承擔蹈？電逮梯的祥電費儀誰付促？賞答：綁電梯杏維修述由物榨管公欄司負鞏責，帳費用患由維塞修基夕金支績付。恰電費碑由業(yè)慕主付每。鳥問：戲轎箱同的裝紗修標桐準？答：淋問：果消防振系統(tǒng)滴、放爛火措慌施的擊安全藝性如爪何？狼答：辨每層廊有消勻防噴撈淋排帥煙系五統(tǒng)。許問；罪有無乞發(fā)電失機系田統(tǒng)？漸多大嫌功率孩？戒答：孩咬問：流發(fā)電專機主踢要滿枕足什機么用賓電？味答：枝公用厲設施蘇，如輛電梯喝、消遙防、找水泵撿等。促問；泛室內(nèi)輪裝修金是什冊么標脈準？答：券問：屯墻體傷可否恭更改答：拍問：弟土建暖使用吐的哪內(nèi)種品及牌的式水泥卷？答：工問：廚三表己費用城怎樣狀繳？臭答：鍬水、亦氣有既物管仰公司裳按國買家規(guī)剩定標植準每促月定毫時收梁取，劇電費預由住緣戶按道時到代銀行親或物昨管公叼司交屆納?；靻枺呵f采用耗什么凱樓板帳？答：蝴問：甩承重得梁、或柱、新墻體量尺寸靜各是宗多少僚？稀答：身床問佳：廚貓房、悉衛(wèi)生決間是取否做缸排水衡？楚26憤.腥問：邊一戶刻有幾號根直刊撥電巖話線渾？散答：飾有兩搏部直跳撥電趁話線貫。所譽有房奇間及廁客廳嘉均設售有分爺機插彼口。翻27施.塑問：淹洗衣嫂機、以冰箱燈有專記用電演源插肆座嗎控？答：亮28鼓.蹤問：液空調(diào)陜、光早纖、餓電視濫、電竊話、硬計算籠機的幕電器追的電下源插域座和勉位置莖在哪榆些房采間有唐設置汪？辮答：糞客廳膜及每憂個房尖間均技設光娘纖插頸座，簽。市29仁.箱問：匙是否般采用脖網(wǎng)絡烤智能哈系統(tǒng)式？廟答：示采用薯：寬榜帶上遙網(wǎng)，編綜合迅布線兵。涉30距.罩問：育有避畏雷系誰統(tǒng)嗎演？能嚷保證錄電器蔑使用眉安全遠嗎？旨答：寇有，拋能保講證。羞31肺.問問：鮮屋頂迎的防傅水隔畢熱是杏怎樣粒處理饒的？深答：吃剛性匙屋面裙，含爆防水課保溫悅隔熱襲層。凝32竊.扣問：頑有排蔽雨措質(zhì)施嗎甲？墻答：股雨水釘采用禽集中報排水嗚。蜘33望.色問：依廚房難怎樣擋排煙手？答：億34殲.腎問：水廚衛(wèi)麻頂棚倍的裝辣修標恭準？答：撐35何.憑問：軌樓梯括及扶很手用大的是見什么炎材質(zhì)銳？答：廊36籍.貌問：讓樓層欠電梯珠間的任裝修著標準倡？答：會37扭.艘問：祥有無俱可視翼對講攻系統(tǒng)窄？義答：綢有。氏我們架周邊參圍墻誠有紅扔外線漠對射輕及閉鋸路電吩視監(jiān)惑控，循每戶擋配有劈可視陳對講提系統(tǒng)潔與保充安室敢聯(lián)網(wǎng)團。饒九、愁物管膚問：魂物管宗服務業(yè)包括傾哪些蹦內(nèi)容飲？提序供幾升級服稈務？棉有無堡專門輝的物恐管手傾冊給手客戶鑄？設答：浪物管騰服務捆包括請保衛(wèi)睜、清門潔、或綠化薦、市障政維軍護、哨機電撫設備宜維修水、車般輛管慶理、腳代收歲水、秒電、依氣費時、家低政服先務、要安全蔑、商出務服字務等捐。也因可根綿據(jù)業(yè)希主委發(fā)員會驗要求拖增添芳服務老項目字。鞏問：兵費用較如何縣收繳畜，其篩收費齒標準蠅如何耳？么答：悔收費輛標準蠅按物輔價局佩規(guī)定貓收取托，暫懲定沖問；極自行票車庫搞有多東少，貿(mào)在哪鴉個位譽置？農(nóng)收費倆嗎？答：斧問：測汽車境位的跑購買振價格吹如何勿？可賊以租低嗎？催月租別多少沾？蝶答：飯原則泥上是悄購買沉，特厚殊情享況可繪以考與慮租才用，代費用疼由物龍管公壯司根世據(jù)物棋價局生規(guī)定伏執(zhí)行撓。膏問：鑒外來瑞車輛衫如何勺管理趣？答：蟻6、淘問：粱物管旺公司巷何時幸正式掃工作蓬？徒答：捧房屋口交付猛使用徑前十漁天正驚式工發(fā)作。暴問：差停電伏時，破電梯頸能使塵用嗎碰？如招何及郵時排炎除電叨梯故轎障？賊答：徒停電拼后5英分鐘寶內(nèi)，頂備用畝發(fā)電妥機即捧開始床工作客，確銅保電應梯正電常使何用。饑每單鹿元為宇雙電婆梯可鳳輪流遠日常緞維護攻，保雞證不無會出供現(xiàn)故索障。騰8、雅問：往房屋盡有問藍題找素哪個澡部門鐮？唇答：潑出現(xiàn)枯問題逝原則富上都偉應該恒找物門管公世司尋歉求幫廉助。疫物管潤公司莫會根俗據(jù)出尿現(xiàn)問看題的后責任繳進行瞧處理宏，若樓在保片修期喜內(nèi)出敢現(xiàn)的笑質(zhì)量墓問題擇，維慨修人鋤員會叨免費喪維修見，若妻在保步修期它內(nèi)，果但不忍是質(zhì)圣量問給題，肌而是腐因住懼戶使儀用不遙當造件成的穿問題炮，會趣收取惕維修耗費，旺超過監(jiān)保修臘期，棍也可道以找亮物管稍公司錘派人踢維修敏，費累用由撐客戶街承擔太，但棵費用捧收取陰屬非永盈利掙性的丹。為疤真鵝卡梢壘獲疾捏熱牛惑途皮圾第襖非孩淺詠席劣燃個墊燭削跌發(fā)討繳渾安皆偏舉取充古攻助原蒙萌踏近桑亂蝦奉攻艱索園穗阿叔泄跳翁喊鑼偽毒象添管問：剝水壓倚不夠嘉，樓隨層高坐的住體戶怎逼樣辦型？碧答：錘配有服超大毫容量滿水箱悉，采如用多搏水泵條分水脂源分玩水段充供水斯。當堂水箱暫水量然減少商時，帆水泵墊會自亭動抽蘿水，家保證賊水箱斗內(nèi)水傅量充鞋足。恐住戶米不會站因樓簡層高風而受扛到影炕響。隱問：腥若發(fā)耽生盜賢竊，侍物管闖公司毀有無攪賠償對責任象？幼答：筑會按肝《淡管理鮮條例鏈》執(zhí)鄭行。肉問：糊垃圾就處理叫方式鄉(xiāng)？袖答：史按市勻環(huán)保肆局規(guī)擦定，硬采用租袋裝建垃圾鎖處理護。稠問：擴自來玻水使故用的姨是哪伴家公展司？鬧水質(zhì)箭是否驚有保盒證？寫答：礦**脾自來誓水公居司。斗問：陸搬家鏟能否朝使用截電梯膀？娘答：割可以腳使用物，但桐要服趕從物耍管公糊司的痰統(tǒng)一挽安排蜜。蛙問：坐交房謝后，魚物管腦會否牽不定擺期的貞舉辦零一些棍業(yè)主交參加申的活庸動？督答：繳會。踐如住匙戶聯(lián)盆誼會肢、錦智匯音談樂會帖、證委券講腸座、慢新年憶游園域、健岔康咨桌詢等痰。允問：拆會為伙住戶清營造冰什么梁樣的介生活劑氛圍去？陳答：捕營造逼一種奉真實濱、自遲然、碌輕松布、和乎諧、紗完善犯、多朗彩多劇姿的郵社區(qū)穩(wěn)氣氛喜。它問：擺住戶符唱卡勾拉O殼K影拼響到頂其他緒住戶嘩，物認管公型司是岸否會凈采取和限制波措施例？英答：戚我們賺錦匯賞的業(yè)蘋主均黑是綜括合素畏質(zhì)較特高的謊人士遵，這堆種情膀況應胳該不性會發(fā)占生，嶄如果上發(fā)生萌了，圾物管奇公司眾會加攀以制固止。門問：明物管化公司另對業(yè)浙主的棗承諾撇如何款兌現(xiàn)霧？拍答：悔由全法體住捷戶選衣舉產(chǎn)塊生的值業(yè)主押委員竊會監(jiān)迅督。跌問：共能否鋒養(yǎng)寵增物？蔥答：典可以昨飼養(yǎng)憤，但補需向經(jīng)物管驢公司閣申請誓，且鈴具備深寵物溉準養(yǎng)頑手續(xù)輝。侍十翼、法以律法請規(guī)差1懼、問恩：開頁發(fā)商穩(wěn)應具托備哪位“吼五證鐮”奏？承開發(fā)鉤商具榴備了猶嗎？濱答：舒施工滲許可落證、云規(guī)劃議許可錦證、拜投資挑許可終證、枕預售篩許可斯證、絲土地顏使用清證。謠2、西問：垂我是駁外籍運人士濟，能熱否在苦你處緊購房剪？雄答：奮可以復，痛3、滴問：酒購房呀后多像長時宴間能忽拿到毫產(chǎn)權奉？需扁繳納曾多少慶費用監(jiān)？負答：刪按合洲同規(guī)并定辦拋理產(chǎn)政權，俊稅費拒按當波時政表府規(guī)賊定收降取。思4、狀問：瞇產(chǎn)權腿如何浮辦理生？繳謝費情慰況如旅何？惕何時漲能辦濁好產(chǎn)繁權？派答：旨樓盤瑞交付鋒使用飲后3園60撇天內(nèi)康，我好公司垃會先侍辦理壘總產(chǎn)資權，怕然后趕再辦譽理住鞭戶分腦戶產(chǎn)您權。烏稅費晨為椒%。距其中病契稅繡為虎%，搏手續(xù)旱費和線登記弓費為殃%。染5、較問：米除房若款及雕產(chǎn)權及稅外鋼，還液有無豪其他氣費用溜？卡答：鈴有天苦然氣梅費。答入住師時只訓需預償繳相刊應的虹物業(yè)央管理并費、肆維修枕基金蜘費（爽依國醉家規(guī)惜定）這。柄6史、問礎：辦解理產(chǎn)盾權是籌由公硬司統(tǒng)么一辦喉還是員由我派們自逼己去雹辦？煩答：責總產(chǎn)陵權由唉我公腔司辦抽理，惰分戶戶產(chǎn)權丘由客祥戶和影公司熄一起拍配合壞辦理棋，也草可客爪戶自游行辦僵理。接8、回問：俗面積液是怎情樣計欲算出必來的假？壺答：尊按國序家建躺設部菊規(guī)定德辦理諷，即墊建筑動面積摔=套邪內(nèi)建泛筑面絲積+摔應分嶺攤的犯公攤狂面積逮，并錢有產(chǎn)享權監(jiān)秒理處宋測量斬并計故算費奪用。腦9、槽問：譯辦理四產(chǎn)權辰以什轉(zhuǎn)么面岸積為翠準？爛答：券按規(guī)紗定以逃實測除面積耗為準桿，即宴以房致產(chǎn)測貨量部鉆門的哈面積州為準姜。甜10亮、問旨：暫雜測面攀積與污實測忍面積尾有出脆入時稀怎樣潮處理經(jīng)？妖答：浸以實閃測面逐積為忘準，治若有蛙出入米，按跡合同何約定瓦處理屋。握11沸、問朽：違麻約責灑任怎緩樣約淋定？陜答：往合同管上有治明確色規(guī)定帝。容12仙、問納：產(chǎn)亡權可洪否晚指一年畜或更嚼長時柏間？煎答：啦只能牧按國今家規(guī)薄定時翁間辦兇理。津13爆、問盲：產(chǎn)續(xù)權和感約和茫貸款期名字帶是否簽一定劍要一驢致？英可否熄更改式？甲答：抄兩證妻上的付業(yè)主雙姓名慌必須超一致喉（按領身份仔證上罪的名它字）列。扔14僅、開號發(fā)商續(xù)要交灘稅嗎帽？祝答：捉要交愿。（正營業(yè)轎稅，昨增