精細(xì)化審圖工作流程課件

精細(xì)化審圖工作流程精審目標(biāo)：精細(xì)化審圖（簡(jiǎn)稱精審）融創(chuàng)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)審查要點(diǎn)減少后期施工變更率節(jié)省甲方工程造價(jià)保證整個(gè)施工進(jìn)度高效、順利完成國(guó)家規(guī)范、規(guī)程等精審流程：審圖啟動(dòng)會(huì)設(shè)計(jì)院第一次提資提第一輪審圖意見(jiàn)設(shè)計(jì)院回復(fù)第一輪意見(jiàn)三方意見(jiàn)溝通會(huì)設(shè)計(jì)院完成第一次圖紙修改設(shè)計(jì)院第二次提資，精審公司復(fù)核圖紙，并開(kāi)始第二輪審圖設(shè)計(jì)院回復(fù)第二輪意見(jiàn)并改圖設(shè)計(jì)院第三次提資，精審公司復(fù)核設(shè)計(jì)院完成確認(rèn)后意見(jiàn)修改并出圖一、審圖啟動(dòng)會(huì)：精審公司建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電各專業(yè)人員同甲方各專業(yè)人員第一次溝通見(jiàn)面會(huì)。會(huì)議內(nèi)容：1、甲方介紹項(xiàng)目情況，設(shè)計(jì)進(jìn)度、出圖計(jì)劃

2、雙方協(xié)商制訂時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，確定各專業(yè)溝通合作方式。二、設(shè)計(jì)院第一次提資給精審公司，正式開(kāi)始第一輪審圖設(shè)計(jì)院提資：1、提供較完整的全套施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣）

2、結(jié)構(gòu)模型及計(jì)算書(shū)

3、機(jī)電專業(yè)預(yù)留預(yù)埋提資條件圖（影響建筑、結(jié)構(gòu)的預(yù)留預(yù)埋）融創(chuàng)提資：1、融創(chuàng)內(nèi)部各類標(biāo)準(zhǔn)

2、《立面控制手冊(cè)》及規(guī)劃局面積校核圖、規(guī)劃局簽批的總平面圖及八大協(xié)審圖

3、擴(kuò)初會(huì)審的會(huì)議紀(jì)要二、設(shè)計(jì)院第一次提資給精審公司，正式開(kāi)始第一輪審圖各專業(yè)審圖提資必須提供但易遺漏的資料：建筑專業(yè)：①地下室圖紙必須有地下室頂板圖，含頂板結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高，建筑完成面，覆土厚度，機(jī)電等出地面預(yù)留洞口等；②有道路紅線的1：500地形圖以及宗地圖，含原始地形圖的總圖；結(jié)構(gòu)專業(yè)：①結(jié)構(gòu)圖紙對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)計(jì)算模型文件，結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)；②用于結(jié)構(gòu)計(jì)算的荷載統(tǒng)計(jì)表；③機(jī)電專業(yè)預(yù)留預(yù)埋提資條件圖（影響建筑、結(jié)構(gòu)的預(yù)留預(yù)埋等）；④地勘報(bào)告，試樁說(shuō)明，試樁報(bào)告；二、設(shè)計(jì)院第一次提資給精審公司，正式開(kāi)始第一輪審圖電氣專業(yè)：①弱電智能化深化圖；②配電房計(jì)算書(shū)；③供電方案及供電征詢意見(jiàn)（八大協(xié)審之一）等；④泛光照明深化圖及其他專業(yè)提資條件圖；給排水專業(yè)：①太陽(yáng)能廠家深化圖；②當(dāng)?shù)厥姓l件，包括市政給水管接入點(diǎn)位置、管徑，市政雨污水接入點(diǎn)位置、管徑及標(biāo)高。二、設(shè)計(jì)院第一次提資給精審公司，正式開(kāi)始第一輪審圖暖通專業(yè)：①燃?xì)鉄崴鳌⒎旨骷暗匕宀膳罨瘓D；②燃?xì)夥桨笀D（與燃?xì)庠O(shè)計(jì)院溝通確認(rèn)版）；三、精審公司提第一輪精審意見(jiàn)時(shí)間：6天精審關(guān)注點(diǎn)：1、國(guó)家、地方規(guī)范要求的各專業(yè)審圖要點(diǎn)。

2、融創(chuàng)設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)等系統(tǒng)性、功能性問(wèn)題，融創(chuàng)內(nèi)審要點(diǎn)、銷項(xiàng)單內(nèi)容。

3、各專業(yè)交叉審圖所發(fā)現(xiàn)的專業(yè)內(nèi)和專業(yè)間的錯(cuò)漏碰缺等四、設(shè)計(jì)院回復(fù)第一輪審圖意見(jiàn)設(shè)計(jì)院回復(fù)方式：在精審公司提出的第三方審查意見(jiàn)單上，對(duì)于認(rèn)同的意見(jiàn)，回復(fù)“同意”；對(duì)于有異議的意見(jiàn)，可于回復(fù)欄中寫(xiě)明原因。五、甲方組織設(shè)計(jì)院及精審公司三方的審圖意見(jiàn)溝通會(huì)甲方組織三方一起逐條地過(guò)意見(jiàn)，設(shè)計(jì)單位匯報(bào)關(guān)鍵意見(jiàn)修改方案供甲方和審圖公司確認(rèn)，主要是針對(duì)有爭(zhēng)議的地方現(xiàn)場(chǎng)討論確定修改方案。六、設(shè)計(jì)院完成第一次圖紙修改設(shè)計(jì)院根據(jù)三方會(huì)議確定的內(nèi)容完成施工圖的修改，并在圖紙上圈注修改部位。七、第二輪精細(xì)化審圖時(shí)間：4天提資條件：1、終版施工圖

2、外審意見(jiàn)書(shū)

3、甲方確認(rèn)的精裝施工圖

4、機(jī)電專業(yè)預(yù)留預(yù)埋提資條件圖流程：根據(jù)三方會(huì)議結(jié)果，復(fù)核第一輪精審落實(shí)情況，并于審圖單復(fù)查欄內(nèi)填入“Y”或“N”，同時(shí)進(jìn)行第二輪精審精審關(guān)注點(diǎn)：1、補(bǔ)充的圖紙內(nèi)容

2、遺漏的甲方關(guān)注點(diǎn)的內(nèi)容

3、融創(chuàng)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)八、設(shè)計(jì)院回復(fù)第二輪審圖意見(jiàn)，并完成第二次審圖意見(jiàn)改圖時(shí)間：2天設(shè)計(jì)院進(jìn)入第二輪意見(jiàn)回復(fù)并完成改圖，并填寫(xiě)“審圖意見(jiàn)落實(shí)承諾表”。九、設(shè)計(jì)院第三次提資，精審公司復(fù)核圖紙時(shí)間：1天設(shè)計(jì)院提供最終版施工圖紙，精審公司根據(jù)第二次審圖意見(jiàn)及甲方內(nèi)審意見(jiàn)進(jìn)行復(fù)核，如有異議的地方與設(shè)計(jì)院及甲方溝通確認(rèn)。十