中央空調(diào)維護(hù)合同范本

中央空調(diào)維護(hù)合同范本合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________第一條維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容（1）空調(diào)主機(jī)及配套設(shè)施的檢查、清潔、保養(yǎng)；（2）空調(diào)水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)的檢查、清潔、保養(yǎng)；（3）空調(diào)末端設(shè)備的檢查、清潔、保養(yǎng)；（4）空調(diào)控制系統(tǒng)及電氣部分的檢查、維護(hù)；（5）其他甲方提出的合理維護(hù)需求。1.2維護(hù)內(nèi)容包括：（1）設(shè)備外觀檢查、清潔；（2）設(shè)備運(yùn)行參數(shù)檢測(cè)；（3）設(shè)備部件更換、維修；（4）設(shè)備故障排查及處理；（5）設(shè)備運(yùn)行狀況分析及改善建議。第二條維護(hù)周期及時(shí)間（1）空調(diào)主機(jī)及配套設(shè)施：每季度一次；（2）空調(diào)水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)：每半年一次；（3）空調(diào)末端設(shè)備：每季度一次；（4）空調(diào)控制系統(tǒng)及電氣部分：每季度一次。2.2乙方應(yīng)在每次維護(hù)前五個(gè)工作日通知甲方，雙方協(xié)商確定具體維護(hù)時(shí)間。第三條維護(hù)費(fèi)用（1）空調(diào)主機(jī)及配套設(shè)施：每季度人民幣_(tái)______元；（2）空調(diào)水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)：每半年人民幣_(tái)______元；（3）空調(diào)末端設(shè)備：每季度人民幣_(tái)______元；（4）空調(diào)控制系統(tǒng)及電氣部分：每季度人民幣_(tái)______元。3.2乙方在維護(hù)過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)確保維護(hù)質(zhì)量，保障空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。若因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)提供所更換部件的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因部件質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)免費(fèi)予以更換。第五條安全保障5.1乙方在進(jìn)行維護(hù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保作業(yè)安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)維護(hù)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的安全意識(shí)和操作技能。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2若甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方支付完畢。第七條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2在合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確維護(hù)項(xiàng)目和內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方需進(jìn)行的維護(hù)項(xiàng)目和具體內(nèi)容，避免因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：維護(hù)項(xiàng)目——指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)完成的具體服務(wù)內(nèi)容；維護(hù)內(nèi)容——指乙方在維護(hù)過程中應(yīng)采取的具體操作行為。2.確定維護(hù)周期和時(shí)間：合同中應(yīng)明確維護(hù)的周期和時(shí)間，保障空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：周期——指維護(hù)工作的時(shí)間間隔；時(shí)間——指具體實(shí)施維護(hù)的日期。3.規(guī)定維護(hù)費(fèi)用：雙方應(yīng)明確維護(hù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，以免在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：維護(hù)費(fèi)用——指甲方為獲得乙方維護(hù)服務(wù)而支付的對(duì)價(jià)。4.質(zhì)量保證：合同中應(yīng)約定維護(hù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，確保乙方提供的服務(wù)符合約定要求。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：質(zhì)量保證——指乙方承諾其提供的服務(wù)達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任——指乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.安全保障：乙方在進(jìn)行維護(hù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)確保作業(yè)安全，避免對(duì)人員和設(shè)備造成損害。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：安全保障——指乙方在履行合同過程中采取的安全措施。6.合同期限和解除：合同中應(yīng)明確約定合同的期限和解除條件，以便在特定情況下雙方可以合法解除合同。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：合同期限——指合同的有效時(shí)間；解除——指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系的終止。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有明確的解決途徑。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決——指雙方在合同履行過程中對(duì)發(fā)生的糾紛進(jìn)行解決的方法。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未約定或約定不明確的事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。3.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型商業(yè)綜合體或購物中心補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體人流量大，空調(diào)系統(tǒng)使用頻率高，雙方同意乙方應(yīng)增加對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)頻次，確保在高峰期空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行?！拔覀冎郎虡I(yè)綜合體人來人往，空調(diào)得時(shí)刻保持最佳狀態(tài)，所以乙方得更加留心，尤其在人流高峰時(shí)，要確?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)如常?！?.場(chǎng)合：醫(yī)院或敬老院補(bǔ)充條款：考慮到醫(yī)院和敬老院對(duì)空氣質(zhì)量有特殊要求，乙方需定期進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。——“醫(yī)院和敬老院的環(huán)境特殊，空氣質(zhì)量特別重要，所以乙方得定期給我們做個(gè)空氣質(zhì)量的小檢查，還要把結(jié)果告訴我們?！?.場(chǎng)合：學(xué)校或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在學(xué)生假期期間進(jìn)行集中維護(hù)，以免影響正常教學(xué)秩序?！皩W(xué)校嘛，學(xué)生們放假的時(shí)候，就是咱們忙活的好時(shí)機(jī)，乙方得趁著假期把維護(hù)工作做好，別影響了孩子們上課?！?.場(chǎng)合：高端寫字樓或五星級(jí)酒店補(bǔ)充條款：乙方需提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，確保甲方在緊急情況下能夠得到及時(shí)響應(yīng)?！皩?duì)于高端寫字樓和五星級(jí)酒店，突發(fā)事件需要快速解決，乙方得隨時(shí)待命，一旦出了問題，得能立刻趕來幫忙?！焙贤韪郊斜恚?.中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單——“這是咱們空調(diào)系統(tǒng)的家底，得詳細(xì)列出來。”2.維護(hù)費(fèi)用支付明細(xì)表——“維護(hù)費(fèi)用怎么算，咱們得有個(gè)明細(xì)?！?.維護(hù)