沈陽租房協(xié)議書

沈陽租房協(xié)議書協(xié)議書簽署日期：__________年____月____日本協(xié)議書由以下雙方于上述日期共同簽訂：甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住所地：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住所地：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1租賃房屋地址：__________1.2房屋面積：__________（平方米）1.3房屋用途：__________（住宅、辦公、商鋪等）1.4房屋租金：__________元/月1.5帶家具或不帶家具：__________二、租賃期限2.1租賃期限自__________年____月____日開始，至__________年____月____日結(jié)束。2.2若乙方未違反本協(xié)議且愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月申請續(xù)簽租約。三、租金和押金3.1月租金應(yīng)在每月____日之前支付，逾期應(yīng)按未支付金額的____%支付滯納金。3.2簽署本協(xié)議前，乙方應(yīng)支付____個(gè)月租金作為押金。3.3在租賃期間，若因乙方原因造成房屋損壞或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.4在租賃期屆滿且不再續(xù)簽租約時(shí)，甲方應(yīng)按照房屋原狀退還押金給乙方；若房屋存在損壞，甲方有權(quán)在押金中扣除修繕費(fèi)用，剩余部分應(yīng)退還給乙方。四、房屋維修和管理4.1房屋日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)注意房屋保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行檢修、維修或者更新改造。但需提前通知乙方，并避免對乙方造成影響。4.3乙方在租賃期間應(yīng)保證房屋清潔、整潔及安全，不得進(jìn)行違法活動，不得轉(zhuǎn)租或者將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除押金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議任何一項(xiàng)條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收回房屋，解除本協(xié)議，同時(shí)甲方有權(quán)扣留乙方押金，乙方不得有任何異議。5.3如因甲方原因未能履行本協(xié)議約定，應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因并盡快補(bǔ)救，賠償乙方因此造成的損失。六、其他條款6.1本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓、讓與或者轉(zhuǎn)租。6.2本協(xié)議未盡事宜及需修改的事宜，由雙方協(xié)商決定，并簽署書面協(xié)議作為補(bǔ)充約定。6.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________