集體土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

集體土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓雙方本合同由以下雙方簽訂：轉(zhuǎn)讓方：[委托方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]受讓方：[受托方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]二、轉(zhuǎn)讓的土地和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方為[土地位置、面積等]的土地使用權(quán)和租賃權(quán)的法定持有人，擁有對(duì)該土地上所有出租或讓與第三方使用權(quán)的管理權(quán)。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，將其名下的土地使用權(quán)及租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。由于該土地位于集體土地上，且此土地使用權(quán)和租賃權(quán)已與本單位簽訂的土地承包合同等相關(guān)協(xié)議不得出現(xiàn)違約，轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)該土地的使用權(quán)和租賃權(quán)沒(méi)有存在未得到承包方同意情況。三、轉(zhuǎn)讓代價(jià)轉(zhuǎn)讓代價(jià)為[金額]元人民幣（大寫(xiě)），此款應(yīng)于本合同簽訂之後[天數(shù)]日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的帳戶上。受讓方已經(jīng)對(duì)土地使用權(quán)和租賃權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)其使用權(quán)和租賃權(quán)的所有權(quán)、合法性和有效性，雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓代價(jià)已基于這些條件進(jìn)行協(xié)商和確定，并已達(dá)成一致意見(jiàn)。四、交付手續(xù)合同簽訂完畢后，雙方應(yīng)在[交付日期]到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦理土地證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)結(jié)束后，由受讓方代為領(lǐng)取土地使用權(quán)和土地租賃權(quán)相應(yīng)證書(shū)。在土地使用權(quán)和土地租賃權(quán)證書(shū)領(lǐng)取之後，受讓方應(yīng)盡快前往地方稅務(wù)局申請(qǐng)稅單，并及時(shí)繳納相關(guān)稅收。五、備件及保密條款合同正本一式兩份，每份持有一份。此合同項(xiàng)下的所有信息都應(yīng)保密并嚴(yán)格受限，未經(jīng)另一方書(shū)面授權(quán)同意，任何一方都不能將此合同的所有條件和細(xì)節(jié)泄露給第三方。六、不可抗力意外、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等事件均可被視為不可抗力因素，在不可避免的情況下，任何一方都不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至受托方所在地有管轄權(quán)的人民法院依法處理。八、附加條款在轉(zhuǎn)讓方的持有權(quán)和租賃權(quán)確認(rèn)之後，受讓方必須需要在[什么時(shí)間]之前支付所有轉(zhuǎn)讓代價(jià)，否則本合同將會(huì)被視為無(wú)效。如果因任何原因受讓方無(wú)法向轉(zhuǎn)讓方履約，受讓方應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方。雙方必須在[時(shí)間]前完成本合同下列規(guī)定的交易。本合同自雙方簽署之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（簽名）：________________________受讓方（簽名