電梯維修施工方案【精華】

電梯維保施工方案1、進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)必須落實(shí)相應(yīng)的安全措施，每個(gè)維修人員必須正確使用個(gè)械結(jié)構(gòu)和電氣原理。2、在電梯機(jī)房進(jìn)行檢修工作時(shí)，應(yīng)首先切斷電梯主電源開關(guān)，掛上“有人作業(yè)，應(yīng)系好安全帶，高掛低用，掛鉤處應(yīng)安全可靠，操作者站立處應(yīng)穩(wěn)固。3、在轎頂進(jìn)行檢修保養(yǎng)時(shí)，進(jìn)入轎頂?shù)姆椒☉?yīng)正確。用三角鑰匙打開層門時(shí)應(yīng)修開關(guān)，關(guān)上層門，確認(rèn)層門鎖是否可靠鎖緊。4、在轎頂維修保養(yǎng)時(shí)，嚴(yán)禁開快車，慢車運(yùn)行時(shí)維保人員應(yīng)密切配合，相互呼停車后應(yīng)立即斷開安全開關(guān)或安全開關(guān)或應(yīng)急按鈕，以保證安全。5、進(jìn)入底坑檢修前，開啟層門后應(yīng)先打開底坑照明，斷開底坑安全開關(guān)，使用6、在施工中嚴(yán)禁站在電梯內(nèi)外門之間，防止電梯失控時(shí)發(fā)生危險(xiǎn)、736V動(dòng)機(jī)具必須良好的接地，引線外皮不得破損，長(zhǎng)度在52兆歐姆。8、檢修需停電或送電時(shí)，應(yīng)通知到所有參加檢修人員，待有應(yīng)答后，全部撤離安全處方可實(shí)施。9、在未切斷有關(guān)電源前不得更換電器元件或拔插電子板。更換電氣元件必須使用相同型號(hào)規(guī)格的元件。10、嚴(yán)禁在井道內(nèi)上、下方向同時(shí)進(jìn)行檢修作業(yè)，當(dāng)井道或底坑有人作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員上方不得進(jìn)行任何操作，機(jī)房也不得進(jìn)行操作。11、檢修時(shí)無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，檢修人員離開機(jī)房必須鎖住房門。施工中如需離開轎廂必須切斷電源，關(guān)好內(nèi)外門，掛“禁止使用“警示標(biāo)志，防止他人扒門用梯。12、停機(jī)檢修時(shí)，各層廳門口和轎廂操縱盤處必須掛貼“正在維修，暫停使用”字樣的標(biāo)志，維修結(jié)束后全部收回。13、動(dòng)用明火時(shí)必須征得有關(guān)安全部門的同意，辦好手續(xù)，做好消防準(zhǔn)備工作。14、拆換整體對(duì)重裝置，更換曳引繩、拆修渦輪、蝸桿時(shí)，應(yīng)將轎廂提升到最高1516MM3只，被夾繩15616、電梯廳門拆除后或廳門安裝前，廳門口必須設(shè)置合格的安全防護(hù)，并掛有醒目的防墜落標(biāo)志。17修方便必須短接門鎖時(shí)，應(yīng)斷開開門機(jī)電路，不得使廳門轎門自動(dòng)打開。18、在曳引輪兩側(cè)清洗曳引繩，必須用長(zhǎng)柄刷，清洗時(shí)不得開快車，清洗對(duì)重側(cè)的曳引繩電梯應(yīng)上行，清洗轎廂側(cè)曳引繩轎廂應(yīng)下行。19、當(dāng)手動(dòng)移動(dòng)轎廂時(shí)，首先斷開電梯總電源開關(guān)，用手動(dòng)松閘裝置松閘，不得采用其他方式松閘。20、轎頂檢修電梯失控，應(yīng)急按鈕不起作用，應(yīng)用手拉住穩(wěn)固的物體，踮起腳尖，保持身體下蹲。電梯維修施工方案目錄第一節(jié)工程概況… 3第二節(jié)編制依據(jù)… 3第三節(jié)組織機(jī)構(gòu)… 4第四節(jié)電梯維修保養(yǎng)技術(shù)要求… 5第五節(jié)電梯維修、保養(yǎng)工作要求… 10第六節(jié)維修保養(yǎng)及日常值班管理制度… 12第七節(jié)操作人員守則… 13第八節(jié)乘客須知… 14第九節(jié)乘坐電梯時(shí)緊急情況的應(yīng)對(duì)… 15第十節(jié)電梯維修人員的安全操作規(guī)程… 17第十一節(jié)緊急救援方法… 18第十二節(jié)電梯鑰匙管理制度… 19第一節(jié)工程概況1、工程內(nèi)容：甲方企業(yè)名稱： 維保項(xiàng)目名稱：維保地址： 計(jì)劃維保期：該項(xiàng)目維保電梯信息情況。電梯梯號(hào)電梯梯號(hào)型號(hào)電梯制造廠家速度m/s載重kg站層2、聯(lián)絡(luò)指南業(yè)主： 乙方：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：電話： 電話：第二節(jié)編制依據(jù)《電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道維修規(guī)范》GB/T18775-2009《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》TSGT5002-2017《電梯維修保養(yǎng)安全技術(shù)規(guī)范》DB51/970-2009電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則—曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯》TSGT7001-2009第三節(jié)組織機(jī)構(gòu)電梯維修保養(yǎng)工作特殊性、技術(shù)性強(qiáng)、質(zhì)量要求高。為保證安全、高效、高質(zhì)地完成維修保養(yǎng)，經(jīng)我公司研究決定，建立以下團(tuán)隊(duì)為該項(xiàng)目服務(wù)：架構(gòu)圖公司總經(jīng)理質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人公司總經(jīng)理質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人維修部負(fù)責(zé)人維修部負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)維修人員現(xiàn)場(chǎng)維修人員現(xiàn)場(chǎng)維修人員現(xiàn)場(chǎng)維修人員（1）公司總經(jīng)理職責(zé)：對(duì)項(xiàng)目電梯維修安全總負(fù)責(zé)及批準(zhǔn)合同執(zhí)行；（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：負(fù)責(zé)該項(xiàng)目技術(shù)支持及維修方案的簽批；（3）質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目電梯維修工作質(zhì)量、安全監(jiān)督檢查；（4）維修負(fù)責(zé)人職責(zé)：對(duì)電梯維修過程安全負(fù)責(zé)及合同、方案的審查；（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)維修工作的質(zhì)量和安全，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)、（6）現(xiàn)場(chǎng)維修人員養(yǎng)工作，填寫維修、自檢和急修記錄，匯報(bào)所有電梯的不安全因數(shù)；第四節(jié)、電梯維修保養(yǎng)技術(shù)要求一)、基本要求1、保持電梯各部位的清潔，無積塵、油污，設(shè)備見本色。2、油窗完好清晰，各部位不滲油、漏油。潤(rùn)滑部位油量充足，油路暢通，油位顯示正常，油質(zhì)符合規(guī)定要求。3、緊固部件穩(wěn)固無松動(dòng)。轉(zhuǎn)動(dòng)、滑動(dòng)部件轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，滑動(dòng)流暢，動(dòng)作準(zhǔn)確、可靠機(jī)構(gòu)運(yùn)行平穩(wěn)，無異常振動(dòng)、晃動(dòng)和沖擊，噪音符合規(guī)定。4、電梯控制回路和信號(hào)顯示正常、準(zhǔn)確，轎廂內(nèi)部裝置和各層站按鈕、指示燈、開關(guān)完好，指示正確，操作靈活可靠。5、轎廂起動(dòng)、加速、減速、停層運(yùn)行平穩(wěn)，無超重感和失重感及晃動(dòng)、振動(dòng)現(xiàn)象。平層誤差不大于±30mm。6、電梯的超載裝置、報(bào)警裝置、通訊電話及轎廂內(nèi)照明、電風(fēng)扇完好。7、應(yīng)保證電梯的安全、可靠運(yùn)行。二)、技術(shù)要求和檢修標(biāo)準(zhǔn)并滿足以下標(biāo)準(zhǔn)。1、 電動(dòng)機(jī)、發(fā)電機(jī)組和測(cè)速機(jī)：70℃。4mm。0.5MΩ，4Ω。無振動(dòng)。電刷壓力均勻，運(yùn)行時(shí)無火花。各壓線部位緊固，運(yùn)行中無過熱現(xiàn)象2、 制動(dòng)器：各銷軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，可動(dòng)鐵心滑動(dòng)無阻礙。兩側(cè)閘瓦不偏斜，與制動(dòng)輪接觸面不低于70-800.7mm。0.5MΩ，60℃。制動(dòng)器開關(guān)接觸良好，動(dòng)作靈活可靠。125%引機(jī)迅速停止運(yùn)轉(zhuǎn)。松閘和制動(dòng)迅速、平穩(wěn)、噪聲小3、 減速器：不得漏油。正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)平穩(wěn)無異常振動(dòng)、沖擊。軸承溫升不高于70℃，85℃。0.03mm。0.1mm。4、 曳引輪、導(dǎo)向輪：曳引輪、導(dǎo)向輪的垂直度允許差不大于0.5mm1mm。。。曳引輪、導(dǎo)向輪各繩槽磨損量相互誤差不超過繩徑的1/10；車后的繩輪其切口下部輪緣厚度不小于該繩直徑。輪槽應(yīng)保持清潔、無油污；工作時(shí)應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、平穩(wěn)。5、 曳引鋼絲繩：外部清潔，無油垢、灰塵，繩股和鋼絲清晰可見?？阡N、調(diào)節(jié)彈簧完好。5%。曳引繩磨損后其直徑小于或等于原直徑的90電梯廠家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后應(yīng)更換。曳引繩懸掛轎廂和對(duì)重后，應(yīng)保證轎廂下梁碰板和對(duì)重底碰板至緩沖器的越程要求：彈簧型緩沖器為200～350mm150～400mm。6、限速器與安全鉗：3mm。5～10mm。。限速系統(tǒng)動(dòng)作靈活可靠，對(duì)速度的反應(yīng)靈敏。5%。7、選層器：可靠。張緊輪、鋼帶輪垂直偏差不大于0.5mm3mm。。能穩(wěn)定可靠。8、 導(dǎo)軌：好，無銹斑、損傷的痕跡。滾輪導(dǎo)靴表面清潔，無油污。兩導(dǎo)軌間的距離在整個(gè)高度上的偏差：轎廂導(dǎo)軌為0～2mm0～3mm。3mm。1mm。0.5m。導(dǎo)軌接頭處的臺(tái)階不大于0.05mm150mm0.02mm。9、 導(dǎo)靴：面；縱向：兩導(dǎo)靴在同一垂直線上。靴頭伸縮間隙為2mm。各導(dǎo)靴與導(dǎo)軌面的間隙應(yīng)均勻。當(dāng)靴襯1mm滑動(dòng)導(dǎo)靴靴襯工作面應(yīng)保持清潔和良好的潤(rùn)滑，油杯中應(yīng)保持轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，各滾輪對(duì)導(dǎo)軌面的壓貼力應(yīng)均勻適當(dāng)。10、轎廂及門系統(tǒng)：各部位連接螺栓緊固無松動(dòng)。轎頂輪與轎廂上梁水平方向四周間隙之差值不大于1mm0.5mm。2/1000。廳門地坎與轎廂地坎之間的距離為25m4mm。廳門與門套及兩廳門之間的間隙為4～6mm1.5mm。1mm。轎門下端距地坎距離應(yīng)為5～8mm0.5mm0.5mm。5～8mm7mm能從外面扒開；門鎖接點(diǎn)可靠。自動(dòng)門機(jī)構(gòu)、門導(dǎo)軌及吊門輪、門滑塊及地槽、門鎖裝置和安松緊適當(dāng)；門機(jī)電刷完好，磨損不超標(biāo)；開關(guān)門動(dòng)作準(zhǔn)確、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無卡阻、跳動(dòng)、撞擊現(xiàn)象；安全觸板、光電裝置靈敏可靠；轎門閉合驗(yàn)證開關(guān)動(dòng)作靈活準(zhǔn)確。11、對(duì)重和補(bǔ)償裝置：好，無異?，F(xiàn)象。補(bǔ)償鏈（繩）作可切斷控制電路，使電梯停止運(yùn)行。12、平層裝置：外部清潔；接線完好。2mm。平層感應(yīng)器在電梯平層的每層地坎時(shí)，上下平層感應(yīng)器離隔磁的中間位置偏差不大于3mm2mm。13、緩沖器：安裝穩(wěn)固，外部清潔，無銹蝕。液壓緩沖器不漏油。2mm。20mm。150～400mm。液壓緩沖器的復(fù)位開關(guān)應(yīng)靈敏可靠。其完全復(fù)位時(shí)間不超過120s。14、電控系統(tǒng)及電氣安全裝置：線路壓接穩(wěn)固。要求；中間接線箱安裝無松動(dòng)。動(dòng)力線路0.25MΩ。保護(hù)接地（接零）密、牢固無遺漏，零線和接地線始終分開。機(jī)房、井道底坑照明完好；各安全裝置開關(guān)動(dòng)作靈敏可靠；安50mm在窗蓋板蓋下后，靠自重能將開關(guān)壓合；終端限位開關(guān)和極限50～150mm燒蝕；接線端子壓接緊固；工作時(shí)無異常噪聲和發(fā)熱現(xiàn)象；各熔斷裝置和熱繼電器、相序繼電器等保護(hù)裝置及儀表、指示燈工作正常。三、其它要求：1、 銹蝕嚴(yán)重的金屬部件應(yīng)除銹、刷漆。2、 曳引輪慣性輪限速輪的運(yùn)行方向標(biāo)志應(yīng)明顯清晰正確。3、 底坑如有排水裝置，應(yīng)定期檢查維護(hù)、保持完好狀態(tài)。一、保養(yǎng)方面：現(xiàn)場(chǎng)維修人員必須依據(jù)公司編制的半月保養(yǎng)單、季度保養(yǎng)單、半年保養(yǎng)單及年度保養(yǎng)單內(nèi)容對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修完畢后，應(yīng)清理干凈現(xiàn)場(chǎng)并認(rèn)真填寫維修記錄表，交客戶人一份。及時(shí)與客戶交流和向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)電梯的安全狀況二）、召修方面：1（30趕到現(xiàn)場(chǎng)，并依照緊急故障處理流程進(jìn)行處理確保電梯完好和正常運(yùn)行。2、電梯出現(xiàn)故障，必須換配件時(shí)，為了不影響運(yùn)行造成停梯，要保安全。緊急故障處理流程客戶報(bào)修項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 撥打報(bào)修電話 故障統(tǒng)計(jì)報(bào)告?zhèn)浼R全 庫(kù)管中心調(diào)用交通工具赴現(xiàn)場(chǎng)故障診斷、處理記錄存檔公司維修電話和各個(gè)維保組技術(shù)人員的聯(lián)系方式告知各位客戶（聯(lián)系方式包括：公司聯(lián)系方式、負(fù)責(zé)技術(shù)人員手機(jī)號(hào)碼）第六節(jié)、維修保養(yǎng)及日常值班管理制度1、進(jìn)入施工工地，必須戴好安全帽，穿合適的工作服和安全鞋。2、嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁無證操作。3、在維保過程中，嚴(yán)格遵守大廈管理公司的管理。4、值班人員須按照管理公司及合同的要求對(duì)電梯實(shí)施管理。5、始終向大廈的管理方和業(yè)主提供禮貌熱忱的服務(wù)。6、積極主動(dòng)的與相關(guān)管理公司人員交流溝通，了解電梯的運(yùn)行狀況。7、對(duì)客戶提出的問題及時(shí)處理，并及時(shí)向公司相關(guān)部門匯報(bào)。8、積極配合管理方處理與電梯相關(guān)的日常事務(wù)。9、建立電梯運(yùn)行檔案。10、每一次維修保養(yǎng)作業(yè)完成后，作好相應(yīng)記錄待管理方簽字確認(rèn)后歸檔。11、在電梯保養(yǎng)和巡檢過程中，若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向客戶和公司匯報(bào)。12、定期向客戶及公司匯報(bào)項(xiàng)目的電梯運(yùn)行情況。13、對(duì)客戶電梯管理人員定期培訓(xùn)。14、當(dāng)電梯出現(xiàn)困人時(shí)，嚴(yán)格按照電梯救援措施進(jìn)行營(yíng)救。15、嚴(yán)格按照電梯維修人員的安全操作規(guī)程維修保養(yǎng)電梯。16、對(duì)客人不合理的使用方法應(yīng)耐心的指導(dǎo)和講解。17、嚴(yán)格遵守電梯鑰匙管理制度。第七節(jié)、操作人員守則電梯操作人員必須持證上崗；不得擅自離開工作崗位或?qū)㈦娞萁唤o他人操作；上級(jí)和電梯維修部門報(bào)告；寫亂劃；穩(wěn)妥的安全措施；并迅速撤離轎廂，關(guān)閉好廳門，停止正常使用。第八節(jié)、乘客須知二電梯內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嬉笑打鬧；三必須聽從電梯操作人員的指揮，先下后上；四非電梯操作人員，嚴(yán)禁亂按操作部分，自動(dòng)電梯除外；五嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆和腐蝕性物品乘坐電梯；六所帶物品不得有礙安全操作；七乘坐電梯如遇故障、切勿慌張，通過轎廂內(nèi)通訊裝置與電梯管理人員聯(lián)系以便營(yíng)救，嚴(yán)禁擅自扒門；八下列人員乘坐電梯必須有人陪同：7歲的兒童；嚴(yán)重心臟病和嚴(yán)重高血壓患者；盲人、孕婦、低能者、精神病患者。第九節(jié)、乘坐電梯時(shí)緊急情況的應(yīng)對(duì)電梯發(fā)生緊急故障時(shí)，乘客和電梯管理人員都要冷靜，保持清醒的頭腦，以便尋求比較安全的解決方案。若是乘客比電梯管理人員提早發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)將電梯故障情況及時(shí)報(bào)告給電梯管理人員以便及時(shí)處理。電梯管理人員要設(shè)法安定乘客情緒，迅速采取應(yīng)急措施，必要時(shí)與電梯維修人員聯(lián)系。運(yùn)行、到站不停梯等，一般電梯安全裝置會(huì)起作用，迫使轎廂迅速停止運(yùn)行。如果安全裝置失效，轎廂未能停止運(yùn)行，乘客應(yīng)做好承受因轎廂急?；驔_頂、蹲底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動(dòng)作準(zhǔn)備。若轎廂內(nèi)裝有貨物應(yīng)扶好貨物，避免倒后傷人。電梯故障后，一般會(huì)停止運(yùn)行。此時(shí)禁止乘客扒開轎門或打開安全窗撤離轎廂。乘客應(yīng)使用轎內(nèi)報(bào)警裝置電話或警鈴按鈕（呼救無效時(shí)可連續(xù)拍打轎廂門以引起候梯廳內(nèi)人員注意）及時(shí)與電梯管理人員聯(lián)絡(luò)救援。此時(shí)禁止乘客扒開轎門或打開安全窗撤離轎廂，轎廂員到達(dá)時(shí)，乘客要通過電話或喊話聽從維修人員的指揮，配合其行動(dòng)。當(dāng)乘客進(jìn)入轎廂后轎廂門不能自動(dòng)完全關(guān)閉，按關(guān)門按鈕也不能完全關(guān)閉時(shí)，乘客應(yīng)立即走出轎廂，換乘另外的電梯或走先嘗試按開門按鈕打開轎門撤離，如不能打開乘客應(yīng)使用轎內(nèi)報(bào)警裝置電話或警鈴按鈕及時(shí)與電梯管理人員聯(lián)絡(luò)救援。即停止使用，并通知電梯管理人員進(jìn)行修理。廂就近到達(dá)層站盡快撤離。電梯管理人員應(yīng)切斷控制電源，呼叫電梯維修人員前來修理。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，禁止企圖搭乘電梯逃生。轎廂內(nèi)的乘客應(yīng)設(shè)法使電梯就近到達(dá)安全樓層（一般著火層以下的樓層比較安全“”，使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，當(dāng)電梯到達(dá)基站后疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂。若是井道或轎廂內(nèi)失火時(shí)，乘客應(yīng)設(shè)法使轎廂就近到達(dá)層站盡快撤離，電梯管理人員切斷電梯電源后采用絕緣滅火器滅火?；馂?zāi)發(fā)生后，應(yīng)請(qǐng)電梯維修人員嚴(yán)格檢查或修理后方可重新投入運(yùn)行。法使電梯就近到達(dá)層站盡快撤離，電梯管理人員應(yīng)立即切斷電梯電源。地震停止后，應(yīng)請(qǐng)電梯維修人員嚴(yán)格檢查或修理后方可重新投入運(yùn)行。進(jìn)水的樓層后立即切斷電梯電源；如水已經(jīng)將轎廂淋濕，無論何層應(yīng)立即停用電梯且切斷電梯電源。然后組織人員堵水源，水源堵住后進(jìn)行除濕處理，如熱風(fēng)吹干。水災(zāi)過后，應(yīng)請(qǐng)電梯維修人員嚴(yán)格檢查或修理后方可重新投入運(yùn)行。轎廂就近到達(dá)層站盡快撤離。電梯管理人員應(yīng)切斷電梯電源，呼叫電梯維修人員進(jìn)行檢查。第十節(jié)、電梯維修人員的安全操作規(guī)程維護(hù)修理前的準(zhǔn)備工作””.讓無關(guān)人員離開轎廂或其他檢修工作場(chǎng)地,關(guān)好廳門,關(guān)閉廳門時(shí),,以防無關(guān)人員進(jìn)入電梯。(4)一個(gè)人在轎頂上做檢查工作時(shí)，必須按下轎頂檢修箱上的急停按鈕，或扳動(dòng)安全鉗的聯(lián)動(dòng)開關(guān)，關(guān)好廳門，在操縱箱上掛“人在轎頂，不準(zhǔn)亂動(dòng)”的標(biāo)牌。檢修過程中的安全注意事項(xiàng)須停閉電梯。轎頂不得有油污，否則應(yīng)打掃干凈，以防滑