《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》課程教學(xué)大綱

《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》課程教學(xué)大綱適用專業(yè)：物業(yè)管理，參考學(xué)時(shí)：76一、課程的性質(zhì)與任務(wù)《物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理》是開放教育試點(diǎn)物業(yè)管理（?？疲I(yè)主干課程，本課程的學(xué)習(xí)目的是使學(xué)生能初步掌握物業(yè)設(shè)備與設(shè)施的基本知識(shí)，能正確理解物業(yè)設(shè)備設(shè)施、設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)的基本要求，使學(xué)生具有綜合運(yùn)用設(shè)備系統(tǒng)管理與運(yùn)行管理和設(shè)備維護(hù)管理知識(shí)解決實(shí)際問(wèn)題的能力，為以后的工作打下基礎(chǔ)。二、課程教學(xué)目標(biāo)(一)、知識(shí)目標(biāo)通過(guò)本課程的教學(xué)，應(yīng)使學(xué)生了解物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理全過(guò)程的基本環(huán)節(jié)和主要內(nèi)容；物業(yè)設(shè)備設(shè)施、設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)的基本要求。端（二今）、脾能力坊目標(biāo)彎通過(guò)勻本課荒程理?yè)险撝堊R(shí)的誠(chéng)學(xué)習(xí)籮，使福學(xué)生趴了解珠本課倡程的帥知識(shí)刷體系膽、能誰(shuí)初步弄掌握貴熟悉壽物業(yè)琴設(shè)備天設(shè)施端管理螞基本逃環(huán)節(jié)端、為潤(rùn)以后初從事柱物業(yè)學(xué)管理腦工作玩，成伸為一何名合史格的診物業(yè)潔管理擱部門博經(jīng)理僅、項(xiàng)暫目經(jīng)讀理、揮主管親、行康政工巷作助雪理以佳及物正業(yè)經(jīng)廚營(yíng)銷遮售代摘表等燦打下母良好概基礎(chǔ)橡。冶三、薯教學(xué)蒜內(nèi)容圓及課雷時(shí)安病排凳(一堪)、籠教學(xué)插目的撥和要跡求費(fèi)本課汽程的匹教學(xué)架要理存論聯(lián)仿系實(shí)摩際，想重視斑實(shí)踐適教學(xué)趣環(huán)節(jié)遙。通照過(guò)理牲論教哀學(xué)、泉實(shí)訓(xùn)坦、實(shí)抗習(xí)等倦教學(xué)塌環(huán)節(jié)帖使學(xué)消生既次能理歲解物鍛業(yè)設(shè)劍備設(shè)輪施的伏基本丟知識(shí)診、基德本工標(biāo)作原響理，址又能投熟練化掌握鑰物業(yè)彩設(shè)備慌設(shè)施夢(mèng)的管疼理與萬(wàn)維護(hù)愚知識(shí)無(wú)，解漢決物駱業(yè)設(shè)班備設(shè)桐施管溪理的孟實(shí)際核問(wèn)題亂。宋(二鑰)、閑教學(xué)皇內(nèi)容題第一脊章辦物業(yè)更設(shè)備清設(shè)施腸管理沉概述右1棉．教競(jìng)學(xué)內(nèi)抗容裙:脈第一原節(jié)述物業(yè)象設(shè)備美管理瞧的意沾義和債目標(biāo)乖第二供節(jié)汗物業(yè)論設(shè)備宏管理濁的內(nèi)是容車第三膀節(jié)百物業(yè)鹽設(shè)備蒸管理閃的機(jī)醬構(gòu)和扛職責(zé)燒第四鞭節(jié)帳物業(yè)筋設(shè)備秀管理握的制蘇度騎第五僅節(jié)嶼物業(yè)亮設(shè)備代管理充的要墳求及竊標(biāo)準(zhǔn)雕第二萌章華室內(nèi)番給水晝1凝．教敢學(xué)內(nèi)儲(chǔ)容：渴室內(nèi)妥給水據(jù)系統(tǒng)氏概述漏室內(nèi)扯給水棒系統(tǒng)式常用蕉設(shè)備是給水惕管道逮的布的置與接敷設(shè)久第四術(shù)節(jié)辮給水釋系統(tǒng)亮的管喪理與閥維護(hù)占第三拋章擺室內(nèi)樂排水罩1戚．教應(yīng)學(xué)內(nèi)西容：芝第一麥節(jié)扭排水吧系統(tǒng)條的分尼類與竹組成糊第二封節(jié)承排水爽系統(tǒng)乓常用擦設(shè)備疼第三叔節(jié)凡排水沃管道裁的布尊置與回敷設(shè)縫第四趁節(jié)壤屋面咸雨水齒排放愉第五傍節(jié)彈排水氏系統(tǒng)渣的管醉理與舉維護(hù)皂第四迷章很半撿棉莖建筑田消防圾1呼．教具學(xué)內(nèi)夜容：專第一撒節(jié)仍建筑狼消防耕概述營(yíng)第二煉節(jié)隊(duì)室內(nèi)膊消火寺栓滅雄火系挖統(tǒng)啟第三告節(jié)推自動(dòng)礦噴水逃滅火發(fā)系統(tǒng)餓第四國(guó)節(jié)核其他錯(cuò)常用育滅火精系統(tǒng)耀第五助節(jié)另建筑哪消防棋系統(tǒng)諒的管我理與購(gòu)維護(hù)山第五順章系供買暖與睬燃?xì)庵鞴?yīng)副1毅．教暈學(xué)內(nèi)智容：咸第一們節(jié)鋪供暖無(wú)系統(tǒng)靜概述勺第二裙節(jié)份供暖柴設(shè)備泡第三系節(jié)衡供暖吳系統(tǒng)靠的管視理與市維護(hù)千第四葬節(jié)提燃?xì)饽?yīng)撲第五際節(jié)呈燃?xì)庵鸸?yīng)澆系統(tǒng)傅的管裙理與準(zhǔn)維護(hù)預(yù)第六闖章終建茅筑通峽風(fēng)及足空氣汗調(diào)節(jié)右第一晴部分迎、建闊筑通茄風(fēng)師1卡．教唐學(xué)內(nèi)候容：禾第一三節(jié)卻建筑胸通風(fēng)至基本挨知識(shí)墨通風(fēng)腔管道片及設(shè)姑備修高層角建筑壽的防打火排予煙央通風(fēng)筍與防綿排煙涌系統(tǒng)用的管良理與孝維護(hù)辦空氣前調(diào)節(jié)妙1荷．教翠學(xué)內(nèi)遲容：陪第一趁節(jié)壤空氣朋調(diào)節(jié)瞇系統(tǒng)蹄概述冊(cè)第二撲節(jié)業(yè)常用租空調(diào)茶系統(tǒng)瞞設(shè)備顯第三狹節(jié)拾空調(diào)奧房間蔥第四逝節(jié)散空調(diào)怒冷源共與制乘冷機(jī)考房振第五秩節(jié)種空調(diào)叛系統(tǒng)奉的管壁理與叛維護(hù)巧第七托章勝建筑尺強(qiáng)電鍬系統(tǒng)君1擊．教捏學(xué)內(nèi)動(dòng)容：貢第一賄節(jié)從電工擔(dān)基本澆知識(shí)漫第二方節(jié)都建筑雜供配熊電系繞統(tǒng)概犬述禁第三鍛節(jié)放低壓總配電扎系統(tǒng)傲保護(hù)勒裝置要第四嗎節(jié)故變配亡電室滾第五魚節(jié)欣建筑桶供配栗電系個(gè)統(tǒng)的年管理仍與維愧護(hù)餡第八醫(yī)章轎電驢氣照認(rèn)明居1順．教耕學(xué)內(nèi)潛容：腦第一繞節(jié)釀?wù)彰魃谢竞椭R(shí)勾第二唱節(jié)那常用袍電光殊源、咳燈具旱及其更選擇耕第三弄節(jié)勤照明受供電謠系統(tǒng)呀第九燕章刃電玉梯鑼1則．教并學(xué)內(nèi)掌容：呢第一練節(jié)遇電梯廚的種坑類和的組成最電梯只的工辱作原敗理扶梯超電梯歌的使波用管床理與宮維護(hù)丈第十論章異建崇筑弱汁電系寧統(tǒng)差1爬．教壇學(xué)內(nèi)背容：勤第一慚節(jié)沿火災(zāi)康自動(dòng)結(jié)報(bào)警擴(kuò)系統(tǒng)茶及自蟻動(dòng)滅俘火系沫統(tǒng)歪第二奮節(jié)湖廣播豆及有喇線電梯視系鄉(xiāng)統(tǒng)表安保速監(jiān)控績(jī)系統(tǒng)感通信吹與寬嚇帶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系貌統(tǒng)刪第泊三久節(jié)縫建筑路弱電鎮(zhèn)系統(tǒng)穗管理電與維尖護(hù)賓第十雹二章鋤更設(shè)備靠施工夾圖的簽識(shí)讀蒙（實(shí)五踐）努1沿．教滲學(xué)內(nèi)隊(duì)容：射第一躍節(jié)突市內(nèi)隔給排羅水施昨工圖核第二芳節(jié)味采暖崗系統(tǒng)較施工幻圖蕉第三睬節(jié)某深界電氣糕識(shí)圖蛛第十拘一章柿薄建筑運(yùn)防雷閣與安沈全用個(gè)電矩1巴．教勉學(xué)內(nèi)腎容：滋第一相節(jié)鬼安全叫用電朋第二婦節(jié)茅電氣奶設(shè)備艙保護(hù)賄措施敘第三摟節(jié)繡建筑奮防雷隊(duì)(三隨)、雕重點(diǎn)孩與難燙點(diǎn)役第一森章扛物業(yè)望設(shè)備永設(shè)施殖管理建概述領(lǐng)物業(yè)肝設(shè)備騎管理洋的制院度，岔物業(yè)嫁設(shè)備均管理股的標(biāo)狐準(zhǔn)。托第二鑒章吐室內(nèi)機(jī)給水默室內(nèi)輔給水癥系統(tǒng)薦的基頓本原舒理，搜幾種喉不同殘的給珍水方屢式，熊高層臭建筑慚的分恒區(qū)給析水。疑給水豆系統(tǒng)夕的管貞理特悲點(diǎn)和母要求窮，各孕種給鴿水系李統(tǒng)的臥管理方方法槍和措綠施。呼物業(yè)吧設(shè)備叼管理漆的內(nèi)簡(jiǎn)容和溫要求屆。篇物業(yè)啟設(shè)備允管理滿的意汁義和陷目標(biāo)另，組按織機(jī)格構(gòu)設(shè)鍬置和善相關(guān)漆崗位沖的職臺(tái)責(zé)。益室內(nèi)筆給水薦系統(tǒng)險(xiǎn)的組狠成與唱分類螺，給斬水系鑒統(tǒng)常蘇用設(shè)承備，晨給水剛系統(tǒng)律的驗(yàn)棟收；居給水乘管道傻的布潔置與白敷設(shè)悲。納第三狡章對(duì)室內(nèi)任排水童排水顯系統(tǒng)欠常用果設(shè)備清，排貍水管糊路的蜜布置槽與敷助設(shè)，職排水拴系統(tǒng)壽的驗(yàn)祥收，邪。膠建筑現(xiàn)物業(yè)繼排水犧系統(tǒng)歐的分夏類與德組成處，排鳥水系甜統(tǒng)的營(yíng)基本爐原理極，屋藝面雨秤水的慎排放吩排水禍系統(tǒng)是的管耽理與馬維護(hù)贈(zèng)。譽(yù)第四沉章啞咸厘建筑允消防住建筑畫火災(zāi)塑的成犯因，思室內(nèi)必消火撈栓給孤水系筆統(tǒng)的讓組成錦，自?shī)Z動(dòng)噴岡水滅圈火系倦統(tǒng)分旦類，磚開式具自動(dòng)曠噴水第滅火虧系統(tǒng)削，其杯他常越用滅于火系酒統(tǒng)。貞設(shè)置池室內(nèi)兇消火僵栓給境水系瓜統(tǒng)的重原則序，閉顏式自贏動(dòng)噴余水滅朽火系氧統(tǒng)，搏消防爸管理鵝的制沫度，鮮自動(dòng)裁噴水駱滅火眉系統(tǒng)浩的維右護(hù)。我消防汗栓給筆水系撫統(tǒng)的沖設(shè)置記原則損和布咬置要巴求，誦消防舊設(shè)備鞭管理叉的內(nèi)虹容，笛室內(nèi)別消防支栓給存水系耕統(tǒng)的購(gòu)維護(hù)晉。委第五社章齒供臟暖與懂燃?xì)獗⒐?yīng)宇供暖達(dá)系統(tǒng)辱的設(shè)僑備，袖蒸汽柔供暖征系統(tǒng)喇，遠(yuǎn)供暖陣系統(tǒng)劈設(shè)備狡的作簡(jiǎn)用，題燃?xì)饽懙念惥有团c陷特點(diǎn)敘。貓供暖植系統(tǒng)遮的基廟本構(gòu)嶄成、舅熱水干供暖組系統(tǒng)寄原理盜、燃避氣供弊應(yīng)系喊統(tǒng)的疊構(gòu)成城。股供暖墻系統(tǒng)政的基港本工療作原罪理、瘋供暖尺系統(tǒng)焰及設(shè)彼備的滔管理迫與維怨護(hù)、誤燃?xì)馊莨?yīng)執(zhí)系統(tǒng)咳及設(shè)柴備的黑管理扶與維錫護(hù)愁第六閣章禍建接筑通黃風(fēng)及桃空氣捐調(diào)節(jié)鳴通風(fēng)董系統(tǒng)巧的幾消種形警式及起其特標(biāo)點(diǎn)，預(yù)通風(fēng)烘系統(tǒng)義設(shè)備飲的類蜓型及何其作艦用。罵通風(fēng)侄及防需排煙國(guó)系統(tǒng)田的工客作原灶理。艙高層挽建筑釘?shù)姆莉呋鹋c葬防排曬煙的夠要求璃，通邊風(fēng)與般防排雞煙系雨統(tǒng)及睛設(shè)備選的管統(tǒng)理與細(xì)維護(hù)口。鉗空氣片調(diào)節(jié)沉的作不用，厭空調(diào)佩設(shè)備次的功汪能，紗空調(diào)示設(shè)備所的工并作原購(gòu)理。醫(yī)空氣蠻調(diào)節(jié)倚系統(tǒng)炊的分歲類和滑特點(diǎn)苦。車空氣掛調(diào)節(jié)于系統(tǒng)殃工作賺原理史，空柄氣調(diào)糞節(jié)系刮統(tǒng)的妖管理師與維棵護(hù)。鐮第七竟章臂建筑查強(qiáng)電毅系統(tǒng)磁三相霜交流乒電路犯中相喪電壓嶼、相石電流體、線栗電壓壓、線纏電流亂，交觀流電攝的有李效值夕、最蛾大值扭、瞬窩時(shí)值喪等基限本概阻念，偵變壓甚器的痰用途莫，供食電設(shè)桃備的刃驗(yàn)收責(zé)，變蓋壓器對(duì)、電乳動(dòng)機(jī)曲的工副作原誠(chéng)理。車電力盾系統(tǒng)蕉和電曠網(wǎng)的叔組成燥，變單配電課室的填用途域。領(lǐng)筑物鉆用電弄負(fù)荷朽的分凳類及強(qiáng)高層并建筑燃的供藍(lán)電方趁式，債供配頌電系喚統(tǒng)的百管理拿與維女護(hù)。建噴第八步章明電狡氣照頸明腹照明報(bào)的光戚學(xué)概粱念，繁照明宵的質(zhì)催量，循常用旨電光貼源及漁其選貧擇，肥燈罩牢。唇照明身的種暑類，要燈具鴿及其族選擇龍，照喘明供爭(zhēng)電系殲統(tǒng)組埋成，洞室內(nèi)墊照明浮線路標(biāo)的敷須設(shè)。趣照明括供電貞線路勤的布情置，否電氣欲照明楊的管位理與原維護(hù)痕。熊第九導(dǎo)章拖電燕梯腸電梯蘭的種現(xiàn)類和灘作用園。徒電梯支各組銅成部續(xù)分及千用途縱，電核梯的矛分類盈和電誰(shuí)梯的魯驅(qū)動(dòng)打方式寧。陳電梯喇的基晚本工余作原似理，臂電梯春的管駁理與告維護(hù)本。協(xié)第十賄章擺建妥筑弱航電系仗統(tǒng)游火災(zāi)歲報(bào)警誓系統(tǒng)短及自留動(dòng)滅察火系吹統(tǒng)的妻分類愿、調(diào)猛試與徑驗(yàn)收騙，有型線電涉視系鉛統(tǒng)的絹設(shè)備轎傳輸趁要求誰(shuí)，廣罰播系翻統(tǒng)的萄組成吐和常舒用設(shè)香備。蹲火災(zāi)碧報(bào)警掀系統(tǒng)保的組讀成和啊報(bào)警裳系統(tǒng)野常用典設(shè)備蜘，電趟視監(jiān)鄰控系稱統(tǒng)的盈基本紐結(jié)構(gòu)竄以及穿攝像核系統(tǒng)桃設(shè)備膠的用茅途，匪通信漏網(wǎng)絡(luò)餃和寬次帶網(wǎng)辨絡(luò)的低構(gòu)成沒，安仇保系庸統(tǒng)的騎組成驅(qū)和作耕用。杯火災(zāi)估報(bào)警屑系統(tǒng)妻工作周原理除，弱互電系辟統(tǒng)的冰管理駕與維搖護(hù)。糊第十仗一章果扇建筑笛防雷核與安仰全用城電糞雷電域產(chǎn)生武的條悟件，制人體析觸電依的方惰式及岸電流評(píng)對(duì)人抖體的逐傷害曬。咬防雷造保護(hù)凡裝置蜜的種扶類和蜘特點(diǎn)沈，接獅地保捧護(hù)，泊接零媽保護(hù)蝦，漏捆電保車護(hù)。券第十縱二章符沿設(shè)備駁施工滴圖的約識(shí)讀扛（實(shí)異踐）泳建筑很物防恐雷保易護(hù)的基方法天及相攻應(yīng)的潤(rùn)措施去，安答全用頁(yè)電措戀施球四、耽本課娘程與每其他餅課程禮的聯(lián)翅系黃《物么業(yè)設(shè)賊備設(shè)右施維它護(hù)與駝管理株》是音以《溜物業(yè)厲管理攜概論乘》《逐物業(yè)正管理謠實(shí)務(wù)朵》為偷基礎(chǔ)皮來(lái)學(xué)猶習(xí)的丈一門償課程價(jià)，該攻課程產(chǎn)的學(xué)具習(xí)為驚畢業(yè)悶實(shí)習(xí)冷打下采基礎(chǔ)娘。旺五、刃課程衰教學(xué)牛實(shí)驗(yàn)羨、實(shí)漿習(xí)安掩排墻序號(hào)回實(shí)驗(yàn)亞項(xiàng)目播名稱擦計(jì)劃墨學(xué)時(shí)彼實(shí)驗(yàn)宋性質(zhì)嫩實(shí)驗(yàn)擠類型破每組理人數(shù)準(zhǔn)必做伏選做處基礎(chǔ)雄綜合傻設(shè)計(jì)寄其他傾1憶建筑油給排搶水的滴了解掙4眠√榨√粒20茂2槽建筑初消防冶的了榮解傍2芹√喂√暑20發(fā)3運(yùn)供暖鄰與燃會(huì)氣的臉了解駕2褲√決√晶20屠4豎通風(fēng)耐與空樓氣調(diào)酸節(jié)的牛了解間2廚√傾√楚20侵5里建筑化強(qiáng)電陡系統(tǒng)域的了腿解稻2穩(wěn)√偽√料20夠6通建筑阿弱電明系統(tǒng)泡的了擱解任2桃√軟√夠20殖7褲電氣煙照明盟的計(jì)泰算置4舒√殃√辮20稅8即建筑販防雷好系統(tǒng)偽的了丸解濱2駐√沖√場(chǎng)20藝合計(jì)聽20甜六、示教學(xué)緣方法武本課獻(xiàn)程的壁教學(xué)豪要理脅論聯(lián)量系實(shí)滔際，駛重視視實(shí)踐于教學(xué)悟環(huán)節(jié)乒。充禁分利線用錄它像、鹽多媒也體課盯件等惜各種忙教學(xué)爸資源移，通權(quán)過(guò)理杠論教眉學(xué)、片實(shí)訓(xùn)厲、實(shí)彼習(xí)等煤教學(xué)炸環(huán)節(jié)壩使學(xué)看生既年能理央解物北業(yè)設(shè)擋備設(shè)稈施的牛基本嘗知識(shí)纖、基都本工棄作原羞理，騙又能檢熟練獻(xiàn)掌握摟物業(yè)錢設(shè)備斜設(shè)施刊的管朗理與挪維護(hù)位知識(shí)衫，解萌決物狐業(yè)設(shè)阻備設(shè)腎施管額理的蒙實(shí)際露問(wèn)題星。擱七、近考核賊方式扎本課飛程根賽據(jù)本含大綱乳及課調(diào)程考養(yǎng)試說(shuō)米明要截求命優(yōu)題，畫采用蝕閉卷洞方式鉤統(tǒng)一應(yīng)考試尋，重隔點(diǎn)考機(jī)核本煎課程續(xù)的基淺本概錦念、川基本默知識(shí)蠟和基聯(lián)本技閘能。坐為了吵保證俱實(shí)踐澇環(huán)節(jié)凍的落蟻實(shí)，耍期末司考試抄成績(jī)焰由兩壤部分護(hù)組成拳：理松論考跌核成鄉(xiāng)績(jī)占克總分藥的腫70漠%鮮，平停時(shí)表砍現(xiàn)、綱作業(yè)毫考核活成績(jī)奔占總后分3匠0%杏。貢八、萌推薦叮教材私及參酬考書盛目德卜憲膏華，健《物端業(yè)設(shè)病備設(shè)嗎施維瓜護(hù)與惜管理?yè)臁?，飽北京死，高坊等?/p>