門面房出租合同書

門面房出租合同書甲方：（出租方）地址：__________________________電話：__________________________郵箱：__________________________乙方：（承租方）地址：__________________________電話：__________________________郵箱：__________________________鑒于甲方是門面房的合法所有者，并擁有該門面房的出租權(quán)，乙方愿意租用該門面房，雙方遵循平等、自愿、合法的原則，簽訂本合同。一、出租房屋情況甲方同意將其所有的門面房租賃給乙方，門面房的具體地址為：__________________________。該門面房的使用面積為___________平方米。門面房的租金為每月__________元人民幣。二、租賃期限雙方同意租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日，期間為__________個月/日。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃到期前的一個月內(nèi)聯(lián)系甲方，簽訂新的租賃合同。三、租金支付乙方應(yīng)在每月__________號前將房租支付到甲方指定的賬戶，若逾期未付，則按照每日應(yīng)付房租的__________%計算滯納金。若累計滯納金超過一個月的租金金額，則視作乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追回租金并解除合同。四、使用規(guī)定乙方承租的門面房應(yīng)用于合法商業(yè)經(jīng)營活動，不得從事任何非法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)在租賃房屋期間保持門面房清潔，不得在門面房內(nèi)存放易燃、易爆、易污染等物品，如有約定，以約定為準。乙方承諾不得將門面房用于住宅、廠房、加工作坊等非商業(yè)經(jīng)營活動，不得進行過度裝修，不得擅自改變門面房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線等，如涉及人身安全或財產(chǎn)安全，需向甲方申請同意并由專業(yè)人士進行施工。乙方應(yīng)嚴格遵守消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)章制度，不得在門面房內(nèi)烹飪大量菜肴，不得在門面房內(nèi)進行任何有損于環(huán)境的活動。乙方應(yīng)妥善保管門面房設(shè)施、水電設(shè)備等，如因乙方原因損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。五、違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按照合同規(guī)定及時將門面房出租給乙方、未保證門面房的安全、衛(wèi)生等，致使乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約：如乙方未按照合同規(guī)定支付租金、未按照合同規(guī)定使用門面房、對門面房進行有損于甲方權(quán)益的行為等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、承擔(dān)滯納金等。六、合同終止合同期限屆滿：雙方在租賃期屆滿前一個月內(nèi)協(xié)商決定是否續(xù)租，如發(fā)生續(xù)租，雙方應(yīng)及時簽訂新的租賃合同，并支付相應(yīng)租金。提前解約：乙方應(yīng)在提前一個月內(nèi)告知甲方，并一次性支付相應(yīng)違約金，合同終止，同時乙方應(yīng)保證對門面房的設(shè)施和裝修進行清理、恢復(fù)、歸還給甲方。七、其他合同爭議解決方式：合同履行期間如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商的方式解決；如協(xié)商未果，雙方應(yīng)向合同簽訂地法院提交訴訟。合同附件：本合同的附件包括門面房照片、門面房內(nèi)設(shè)施清單、租賃期內(nèi)應(yīng)繳納費用的明細等。以上為本合同的全部內(nèi)容，雙方在平等、自愿、合法的原則下簽訂本合同，以表明甲、乙雙方的共識。本合同自簽署之日起生效。合同內(nèi)容如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商，達成補充協(xié)議并簽字生效。甲