果園承包合同書(shū)

果園承包合同書(shū)緣起甲方擁有一塊果園，欲將其承包出去，尋找一個(gè)合適的承包方。雙方在友好協(xié)商后，達(dá)成了以下承包合同：甲方與乙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：電話：以上雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下合同：1、承包土地甲方同意將其所屬的果園，面積為{面積}平方米（以下簡(jiǎn)稱“承包地”）承包給乙方。2、期限本合同以{起始年/月/日}開(kāi)始，至{結(jié)束年/月/日}止，為期{年/月/日}。3、承包費(fèi)乙方同意按照合同期限內(nèi)的每年{承包費(fèi)用}元的價(jià)格，承包獲得本合同規(guī)定的果園承包地。4、承包范圍及規(guī)定4.1甲方保留在承包土地上進(jìn)行觀賞、采摘、照相及攝像的權(quán)利。4.2甲方在承包土地上設(shè)置的防盜門(mén)、籬笆、灌溉設(shè)施等設(shè)備，不能隨意拆除或改建。4.3乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本區(qū)域的土地管理部門(mén)或農(nóng)業(yè)部門(mén)的相關(guān)要求，在承包土地上按規(guī)定進(jìn)行種植、施肥、病蟲(chóng)害防治等農(nóng)事管理，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.4乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)承包、轉(zhuǎn)讓或租賃他人使用。4.5乙方應(yīng)保證承包土地在合同期內(nèi)不被征收、惡性病害、自然災(zāi)害等因素所影響，如出現(xiàn)以上情況，乙方應(yīng)等到承包土地恢復(fù)正常后，再繼續(xù)履行合同。5、違約處理5.1任何一方在合同期內(nèi)不得單方面解除合同。5.2如果乙方未按合同規(guī)定及時(shí)繳納承包費(fèi)，應(yīng)按合同約定懲罰措施處理。5.3如果甲方違反本合同規(guī)定擅自減少承包地或者收回承包地，應(yīng)當(dāng)向乙方支付因此產(chǎn)生的損失。5.4如果乙方在承包期限內(nèi)存在不良行為，影響承包土地農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)或甲方的權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。6、協(xié)議變更任何一方欲更改該合同的任何條款，必須征得雙方的書(shū)面同意。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)另簽補(bǔ)充協(xié)議，作為原協(xié)議的一部分。7、爭(zhēng)議解決若雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向雙方所在地區(qū)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8、合同生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效