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文檔簡介

房屋租賃合同上海一、出租人及承租人信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]出租人身份證號(hào)：[出租人身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]承租人身份證號(hào)：[承租人身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、租賃物信息2.1租賃物地址及基本情況租賃物地址：[租賃物地址]租賃物性質(zhì)：[公寓／別墅／普通住宅等]租賃物面積：[租賃物面積]租賃用途：[居住／辦公等]2.2租賃期限租賃期限：從[起始日期]至[終止日期]2.3租金及支付方式租金：[租金金額]元／月支付方式：[月付／季付／半年付／年付等]押金：[押金金額]元三、租賃條款3.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如有違反，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人立即搬離。3.2使用及維修承租人應(yīng)按時(shí)按量使用租賃物，并保持租賃物的完好和清潔，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)向出租人報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。3.3違約和解除若承租人出現(xiàn)以下情況，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人立即搬離，并扣除押金：未按期支付租金；違反使用及維修相關(guān)規(guī)定，致使租賃物損壞且未及時(shí)修復(fù)；轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方。3.4合同續(xù)約合同到期前，若承租人希望續(xù)約租賃期，則需提前一個(gè)月通知出租人，并按照協(xié)商的租金和支付方式進(jìn)行續(xù)約。3.5其他事項(xiàng)出租人應(yīng)確保租賃物權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)爭議等問題；出租人應(yīng)向承租人提供租賃物使用和安全注意事項(xiàng)，協(xié)助承租人解決因租賃物使用所引發(fā)的各類問題。四、簽署及生效4.1簽署地點(diǎn)及日期本合同于[合同簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。4.2合同生效本合同自簽署日起生效，至租賃期限屆滿或提前終止。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果則可向相關(guān)司法機(jī)構(gòu)尋求司法支持。4.3合同更改本合同如需修改，應(yīng)經(jīng)出租人與承租人協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議，自雙方簽字、蓋章或電子簽名之日起生效。五、附件清單出租人身份證復(fù)印件一份；承租人身份證復(fù)印件一份

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