蕭山七天連鎖酒店

杭州格特電梯有限公司杭州格特電梯有限公司第第10頁/共17頁委托方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方）住所地：負(fù)責(zé)人：受委托方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方）住所地：法定代表人：第一部分商務(wù)條款第一章總則合同標(biāo)的物維保電梯型號(hào)、規(guī)格明細(xì)參見合同第二部分技術(shù)條款。服務(wù)期限服務(wù)期限于 年 月 日起至 年 月 日止。服務(wù)期限滿前30 天，雙方續(xù)簽下一年度合同。若合同任何一方對(duì)此存有異議，須合同服務(wù)期屆滿前 1 個(gè)月以書面形式告知另一方。付款條款付款方式為：□銀行轉(zhuǎn)帳 □支票□現(xiàn)金 □其乙方開戶行：杭州聯(lián)合銀行轉(zhuǎn)塘支行帳號(hào)：201000179485686服務(wù)費(fèi)用為人民幣肆仟元整 （￥ 4000元 ，合同簽署后1個(gè)內(nèi)支付全款。合同約定之外的費(fèi)用結(jié)算對(duì)于本合同約定之外的更換零件的材料費(fèi)用和修理費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)并同意更換和修理后，乙方在完成施工，由乙方提供正規(guī)發(fā)票后30天內(nèi)與甲方結(jié)算。第二章乙方的責(zé)任乙方的一般責(zé)任定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在接到甲方緊急召修（包括但不限于故障報(bào)修和應(yīng)急救援等情況）603040生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。隨時(shí)聽取甲方的反饋，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況，做認(rèn)真分析及糾正。設(shè)施。體、液體廢棄物（包括危險(xiǎn)固體廢棄物。負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。根據(jù)特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書編制修電梯安全技術(shù)性能持續(xù)符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并組織本單位的電梯檢驗(yàn)人員每年至少一次（杭州地區(qū)至少每六個(gè)月一次）按照本企事業(yè)指導(dǎo)書至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：法和要求；自檢項(xiàng)目、內(nèi)容、方法和要求；電梯維修保養(yǎng)施工作業(yè)安全措施，明確電梯門鎖等安全保護(hù)裝置、安全開關(guān)、安全觸點(diǎn)測(cè)試、修理、更換施工時(shí)所必須采取的有效防護(hù)措施。配合甲方進(jìn)行應(yīng)急救援演練。定期對(duì)甲方相關(guān)工作人員進(jìn)行電梯安全知識(shí)和操作技能的培訓(xùn)。但不限于電梯維修保養(yǎng)單位名稱、24向甲方提供電梯事故和電梯維修保養(yǎng)施工事故應(yīng)急救援預(yù)案。作業(yè)環(huán)境中安全防護(hù)措施到位，防止無關(guān)人員進(jìn)入。電梯使用或維保過程發(fā)生任何設(shè)備損壞、零部件丟失或人身傷亡的，應(yīng)由政府相應(yīng)的職能部門或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定，最終由相關(guān)責(zé)任方依據(jù)責(zé)任大小按比例承擔(dān)損失。的專業(yè)人員為本項(xiàng)目的電梯維保員，并將指定維保員的名單、上崗證書等相關(guān)資料以書面形式交甲方存檔。乙方向甲方提供電梯維修保養(yǎng)工作人員有效特殊工種操作證、身份證復(fù)印件備案，乙方在甲方備案的維修保養(yǎng)工作人員變動(dòng)時(shí)須及時(shí)告知甲方并備案。根據(jù)DB33T728-2016《電梯維護(hù)保養(yǎng)安全管理規(guī)范》規(guī)定：實(shí)際從事維護(hù)保養(yǎng)工作的技術(shù)工人數(shù)量應(yīng)滿足所承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)電梯的要求，持證作業(yè)人35保作業(yè)人員的綜合技能，通過培訓(xùn)考證等形式，提高持證作業(yè)人員的職業(yè)技能等級(jí)，當(dāng)中級(jí)技工（國(guó)家四級(jí)）人員比例達(dá)到持證作業(yè)人員的50%以上時(shí)，人45/人；外。乙方的責(zé)任范圍承擔(dān)電梯維保過錯(cuò)所引起的設(shè)備損失或人身傷亡的相應(yīng)責(zé)任，經(jīng)政府有關(guān)部門鑒定不屬于乙方的責(zé)任除外。乙方不承擔(dān)法律規(guī)定之外的連帶責(zé)任和擴(kuò)大損失的責(zé)任。免責(zé)條款方的損失，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。的的除外。合同范圍內(nèi)的電梯僅由乙方負(fù)責(zé)修理出于安全的需要，甲方不能自行指定或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動(dòng)、增加、更換設(shè)備的任何部件。否則，對(duì)由此產(chǎn)生的損失，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。非因乙方原因?qū)е逻t延通知的責(zé)任承擔(dān)出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方未予及時(shí)直接通知乙方而導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)故障排除措施的延誤及擴(kuò)大損失的，對(duì)于延誤及擴(kuò)大損失的部分乙方不承擔(dān)責(zé)任。由于乙方原因?qū)е录追讲荒芗皶r(shí)通知的除外。第三章甲方的責(zé)任維修現(xiàn)場(chǎng)甲方應(yīng)為乙方員工在不違反管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便，同時(shí)應(yīng)阻止非乙方員工或非特別授權(quán)人員，進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。甲方對(duì)設(shè)備情況的反映甲方有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運(yùn)行的準(zhǔn)確信息，同時(shí)應(yīng)對(duì)乙方提出的要求作及時(shí)且具有實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)。確認(rèn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)行巡查工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)在《電梯維護(hù)保養(yǎng)工作單》上簽字確認(rèn)(須本人簽字有效)。授權(quán)人員簽字： 。甲方簽字一般應(yīng)在遞交當(dāng)日完成，特殊情況最長(zhǎng)不得超過三個(gè)工作日。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕、拖延簽字，否則，甲方承擔(dān)由此引致的行政處罰或其他相關(guān)責(zé)任。協(xié)助配合義務(wù)甲方應(yīng)按乙方對(duì)設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求作好通風(fēng)，并協(xié)助乙方人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行。按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的要求，履行特種設(shè)備使用管理職責(zé)，包括但不限于以下內(nèi)容：準(zhǔn)規(guī)定。為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。井道安全門的通道暢通、照明充分。案，并提供給乙方查詢。在簽訂合同時(shí)應(yīng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：《特種設(shè)備使用注冊(cè)登記表》；設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的出廠隨機(jī)技術(shù)文件、電氣敷設(shè)圖；安裝、改造、重大維修的有關(guān)技術(shù)資料；安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，上年度定期檢驗(yàn)報(bào)告；設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄等；有效期限內(nèi)的安全管理人員證書及操作人員證書（如采用司機(jī)操作的電梯，醫(yī)院提供給患者使用的電梯，直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s梯，應(yīng)配備持證操作人員）額外費(fèi)用的支付增減安全裝置的人工費(fèi)和材料費(fèi)。得甲方確認(rèn)后實(shí)施更換，更換部件所需的材料費(fèi)由甲方支付。安全保衛(wèi)甲方有義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和安全慣例，提供對(duì)設(shè)備的安全保護(hù)措施。年檢及其費(fèi)用的相關(guān)費(fèi)用。限速器檢驗(yàn)乙方可以代為辦理，但由甲方按實(shí)承擔(dān)費(fèi)用（照當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商核定。第四章合同的生效、變更與終止生效本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。變更若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。轉(zhuǎn)讓本合同正常終止前，若甲方對(duì)電梯的管理權(quán)發(fā)生更換時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并為新甲方與乙方的簽約提供便利條件。終止當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，乙方有權(quán)終止合同：若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告清應(yīng)付款，乙方有權(quán)終止本合同；的維修保養(yǎng)；甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清盤（合并或重組除外）的債務(wù)。當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知終止本合同；方解除合同；乙方被迫、自愿或由債權(quán)人提出破產(chǎn)（合并或重組公司的除外）力再履行合同承諾的義務(wù)；乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯在服務(wù)期限內(nèi)因維保不當(dāng)超過3次/年/的關(guān)人事件（不包含由于使用不當(dāng)或人為損壞、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力造成的電梯關(guān)人事件（不足百臺(tái)的按照一百臺(tái)計(jì)算，超過一百臺(tái)的部分按照比例折算）當(dāng)電梯使用年限超過十年時(shí)，具體次數(shù)雙方根據(jù)電梯質(zhì)量現(xiàn)狀另行商定，以下情況同；乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯出現(xiàn)5次/年/百臺(tái)的電梯停止運(yùn)行事件。（不包含由于使用不正當(dāng)或人為損壞、部件不良、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力造成的電梯停止運(yùn)行事件（按照比例折算）乙方不按本合同及維保計(jì)劃約定履行維保義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后日內(nèi)仍未履行的。若非上述4.4.1及4.4.2意，不得提前終止本合同。第五章違約逾期付款滯納金若甲方未能按合同規(guī)定的付款方式按時(shí)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)，則須支付逾期付款滯納金。滯納金按乙方發(fā)出首次書面催告書后15個(gè)工作日起計(jì)算，每日滯納金按未付款項(xiàng)的0.2%支付。未按合同履約的違約情形在服務(wù)期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的電梯由于其維保不當(dāng)出現(xiàn)3次及次以上關(guān)人事件，乙方需向甲方支付每次200（不包含由于使用不正當(dāng)或人為損壞、部件不良、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力造成的電梯關(guān)人事件。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的電梯由于其維保不當(dāng)出現(xiàn)3次及3次以上、不到5次的電梯停運(yùn)事件，乙方需向甲方支付每次200（造成的電梯停止運(yùn)行事件。乙方未按合同及維保計(jì)劃約定履行維保義務(wù)，經(jīng)甲方催告仍不履行義務(wù)的，則每逾一天需向甲方支付當(dāng)月維保費(fèi)用的0.2%作為違約金；超過30的，甲方有權(quán)解除本合同。提前終止的違約情形若本合同依據(jù)上述第4.4.2.1方支付的當(dāng)月維修保養(yǎng)費(fèi)和預(yù)付維修保養(yǎng)費(fèi)。如因電梯出現(xiàn)關(guān)人事件或電梯停止運(yùn)行事件的，造成任何人人身及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)2.1.14非4.4金，違約金為本合同維修保養(yǎng)總金額30%。用。2.1.14保密條款本合同及其所有附件均屬商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條款內(nèi)容，否則即視為違約，一方有權(quán)要求另一違約方支付本合同總金額的30%作為違約金。第六章其他事項(xiàng)通知任何一方對(duì)另一方的通知或通訊，通過郵寄或傳真方式發(fā)到其登記辦公地址后即被視為送達(dá)。合同附件本合同所附之技術(shù)條款為本合同的有效組成部分，如有未盡事宜，雙方可另行商定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。排除條款本合同的服務(wù)范圍不包括改變電梯現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和裝置，或增加新功能。如有需要，雙方可另行協(xié)商，并簽訂相關(guān)合同。不可抗力由于發(fā)生法定不可抗力情形導(dǎo)致雙方無法履行合同的，本合同自然終止，費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。適用法律及爭(zhēng)議的解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。由于本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。合同效力本合同簽字蓋章后，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。其它約定事項(xiàng)特殊條款的解釋良等。緊急情況：電梯出現(xiàn)急停，關(guān)人（電梯故障或停電，運(yùn)行出異聲等。合同約定的保養(yǎng)方式：一、清包：乙方提供保養(yǎng)的人力技術(shù)資源的同時(shí)，免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需，機(jī)械潤(rùn)滑油、導(dǎo)軌潤(rùn)滑油，費(fèi)用。本合同保養(yǎng)方式為第一種（清包。1電梯品牌電梯品牌電梯電梯電梯序號(hào)（進(jìn)口/國(guó)產(chǎn)）型號(hào)荷載梯速電梯層/站/門數(shù)量年保養(yǎng)費(fèi)（臺(tái)）（RMB）1日立電梯HGP10001.54/4/4140002每月維保費(fèi)用合計(jì)（大寫）整（RMB） 元限速器校驗(yàn)費(fèi)合計(jì)（大寫）零（RMB）0每年維保費(fèi)用合計(jì)（大寫）肆仟元整（RMB）4000第二部分技術(shù)條款技術(shù)規(guī)格及價(jià)格乙方對(duì)安裝在 的下述設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)：服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任梯進(jìn)行壹次計(jì)劃性維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行計(jì)劃并報(bào)甲方審核同意后方可執(zhí)行。乙方以保養(yǎng)方式為甲方提供優(yōu)惠價(jià)格的電梯配件，并送貨上門（乙方在維修保養(yǎng)間協(xié)助甲方所管理的電梯通過政府主管部門年檢。維修保養(yǎng)時(shí)間本合同提供的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作一般在非公休假日的正常時(shí)間或甲方指定的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行。具體保養(yǎng)細(xì)則及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：機(jī)房部分機(jī)房及其設(shè)備衛(wèi)生清潔、機(jī)房溫度符合要求（全運(yùn)行的，乙方應(yīng)以書面形式告知甲方采取消除不利因素的措施；維修、保養(yǎng)、配件更換記錄齊全；機(jī)房門、窗、通道、爬梯、防護(hù)欄符合要求；機(jī)房有有效照明、插座、防火和緊急救援措施說明及工具；機(jī)房主電源、井道、轎廂照明標(biāo)識(shí)清晰；線纜整齊、牢固、線頭無外露，標(biāo)識(shí)齊全，防護(hù)規(guī)范；主電源為三相五線制（保護(hù)地線與零線分開；限速器（衛(wèi)生、鉛封、合格證）符合要求；夾繩器安裝動(dòng)作試驗(yàn)功能可靠；抱閘間隙≤0.7mm齒輪箱油位/油溫/滲漏油情況，要求油位在正常范圍，無滲漏油；曳引輪及導(dǎo)向輪的垂直度磨損、潤(rùn)滑符合國(guó)標(biāo)要求；控制線路零線與保護(hù)地線要始終分開；斷錯(cuò)相保護(hù)功能可靠；停電應(yīng)急措施說明；抱閘力矩符合要求，潤(rùn)滑調(diào)整到位；上限位開關(guān)動(dòng)作后電梯只能下行不能上行；層門鉤子鎖嚙合深度≥7mm；各層門的自閉裝置符合要求；4-6mm4-10mm；電梯設(shè)備各緊固螺絲符合要求；鋼絲繩平層標(biāo)識(shí)清晰井道部分井道電纜、電線、隨行電纜符合要求；使用專用鑰匙開啟各層門時(shí)層門均能打開；轎頂檢修燈及其它各開關(guān)功能正常；轎頂護(hù)欄及其警示標(biāo)志，反繩輪符合要求；鋼絲繩磨損度無斷絲斷股現(xiàn)象；鋼絲繩張力達(dá)標(biāo)；對(duì)重、轎廂上下導(dǎo)靴與導(dǎo)軌之間隙和磨損量符合要求；曳引繩頭安裝符合要求/對(duì)重反繩輪安裝符合要求；啟動(dòng)、制動(dòng)無明顯臺(tái)階感，運(yùn)行平穩(wěn)；門刀、層門輪與轎坎或?qū)涌查g隙符合要求；轎內(nèi)照明、風(fēng)扇、層樓顯示及各開關(guān)功能符合要求；平層精度符合國(guó)標(biāo)要求；4-6mm4-10mm；（光幕或安全觸板；下限位開關(guān)動(dòng)作后電梯只能上行不能下行；補(bǔ)償鏈運(yùn)行中無刮碰，長(zhǎng)度合適、固定牢靠有二次保護(hù)繩；限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)動(dòng)作功能可靠；2.6.2.18（200-350mm150-400mm；坑底部分底坑對(duì)重處有文字、圖示標(biāo)出越程標(biāo)識(shí)；基站消防功能及鎖梯功能符合要求；各層樓顯示及呼梯功能符合要求；基站處消防盒玻璃及外呼面板無缺損；轎廂（業(yè)主要求例外、轎頂及底坑照明燈具齊全完好；裝飾吊頂安裝到位且無積灰（裝修情況例外；召修電話及安全乘梯須知張貼于轎內(nèi)；應(yīng)急照明可靠；對(duì)外通話功能或警鈴裝置有效；油杯固定可靠且油位正常；底坑無積灰和滲水（滲水情況有與甲方聯(lián)系說明；轎頂無積灰；廳門上坎、廳門滑道及地坎無積灰；電梯隱蔽部位和隱蔽部件無油污、積塵；電梯開關(guān)門過程中無刮擦或異響；電梯運(yùn)行過程中無碰撞或異響；門連鎖及安全回路開關(guān)無短接現(xiàn)象；稱重裝置的準(zhǔn)確和有效；漲緊輪裝置調(diào)整到位；夏季機(jī)房溫度高時(shí)，機(jī)房控制柜打開散熱需有文字記錄及說明；房應(yīng)有防鼠措施；扒門間隙符合國(guó)標(biāo)要求且不致門鎖斷開。電梯并聯(lián)運(yùn)行正常（符合原設(shè)計(jì)安裝）甲方名稱： 乙方名稱：甲方代表： 乙方代表：蓋章： 蓋章：地址： 地址：郵編： 郵編：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：附件1

電梯備品備件表標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格優(yōu)惠價(jià)格應(yīng)急電源12V標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格優(yōu)惠價(jià)格應(yīng)急電源12V349.0317.3變頻器HELGL,30KW31202.628366繼電器（門鎖）MY4100/110VDC102.493.1接觸器（抱閘）SJ-ISG（18）812.9739通訊板（門機(jī)、轎廂）1110N00331A2406.22187.5接口板OPC-VG73062.12783.8制動(dòng)電阻140W,2.2歐姆57.752.5控制柜風(fēng)扇3115PS-23T-B30339.3308.5馬達(dá)旋轉(zhuǎn)編碼器1350080814301300紅外線光幕微科28002600平層感應(yīng)器RM-YA3，19.2~48V539.2490.2門機(jī)馬達(dá)HEX-28-5D2498.12271夾繩器電源VE300XH1549.31408.5對(duì)講機(jī)（轎廂）HY-WDJ-C188.6171.5對(duì)講機(jī)（監(jiān)控室）24V，16846.9769.9對(duì)講機(jī)（機(jī)房）DY-DJIE-A242.4220.4對(duì)講機(jī)（轎頂）24V453.9412.7對(duì)講機(jī)（底坑）HY-WDJ-B、24V195.1177.4極限開關(guān)LX-22105.595.5對(duì)講機(jī)電源24V/DY-DJ524492.5447.5隨行電纜40芯137.5125開關(guān)電源V1760XH380A1697.31543轎頂風(fēng)機(jī)GF972H389.4354轎廂按鈕板（套）不銹鋼2059.21872轎內(nèi)顯示板UA-CULA550500電子稱重裝置組件A59901721495.787電子光幕梯愛瓊斯46004200轎廂按鈕AL-POB131.5119.6外招按鈕AL-POB131.5119.6底坑急停開關(guān)盒S429018304766.2696.6檢修開關(guān) AB6-M57.352.1限位開關(guān) LX-22105.095.5換速開關(guān)ZS23185.5 77.8

保養(yǎng)客戶 備注杭州格特電梯有限公司杭州格特電梯有限公司第第16頁/共17頁A81101000374.8A81101000374.868YW1B-V4E01R56.651.5EL-137596.888.0Z-15GQ-B75.068.214506136-A67.761.664.959C83101032978.271.2B6990112661813.81648.8SCLC5500450DC/AC24V110.6100.6MCUB016281.85710.8OPC-VG73061.32783.3VG5N-15KW17452.115866.1GHE-FMT8494.7