房產(chǎn)購買合同樣式

房產(chǎn)購買合同樣式一、合同主體信息1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：[合同編號(hào)]。1.2合同訂立日期本合同訂立于[年][月][日]。1.3合同當(dāng)事人甲方：[姓名/名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：[號(hào)碼]，地址：[地址]，電話：[電話]。乙方：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：[號(hào)碼]，地址：[地址]，電話：[電話]。二、標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物情況房產(chǎn)名稱：[名稱]。地理位置：[地址]。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[號(hào)碼]。建筑面積：[平方米]。用途：[居住/商業(yè)/辦公/其他]。價(jià)格：[人民幣大寫]整（￥[數(shù)字]）。2.2權(quán)屬情況該房產(chǎn)系乙方所有，完全無抵押、查封、限制、糾紛等情況，與其它人無任何權(quán)屬糾紛。三、合同條款3.1交付和交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)將該房屋交付給甲方，并在交付時(shí)與甲方共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)其符合合同約定。如乙方未能按時(shí)交付，則應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償。3.2價(jià)款支付和支付方式甲方應(yīng)在收到房地產(chǎn)權(quán)證和各項(xiàng)手續(xù)完好后[天數(shù)]天內(nèi)向乙方支付該房屋的價(jià)款。支付方式為：[一次性支付/分期支付]，如分期支付，分期付款時(shí)間和款項(xiàng)金額詳見附件。3.3過戶手續(xù)及過戶費(fèi)用過戶手續(xù)應(yīng)在甲方全額支付房款后[天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行，過戶費(fèi)用由雙方根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定按比例負(fù)擔(dān)。3.4稅費(fèi)和其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)等由買房人承擔(dān)，自過戶之日起買房人享有該房產(chǎn)的使用權(quán)和所有權(quán)。3.5物業(yè)管理情況該房產(chǎn)系位于[物業(yè)名稱]，物業(yè)管理服務(wù)由[物業(yè)公司名稱]提供。物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容詳見附件。四、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并在過戶手續(xù)完成后辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。本合同正本一式兩份，乙方保留一份，甲方保留一份。五、爭議解決方式本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交[仲裁委員會(huì)/法院]進(jìn)行仲裁/訴訟解決。六、補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款詳見附