房屋買賣合同案例

房屋買賣合同案例買賣雙方信息本次房屋買賣合同的買方為北京市中關(guān)村某科技公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為123456789012345678。買方個(gè)人代表為公司法定代表人張三，聯(lián)系電話賣方為北京市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為987654321098765432，個(gè)人代表為公司法定代表人李四，聯(lián)系電話房屋基本信息本次買賣合同關(guān)于的房屋位于北京市海淀區(qū)某小區(qū)，建筑面積為120平方米，屬于小產(chǎn)權(quán)房。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為1234，產(chǎn)權(quán)人為北京市國(guó)土局地方出讓土地使用權(quán)持有人，使用年限至2040年。房屋抵押金額為60萬(wàn)元，抵押給北京市某銀行。合同約定事項(xiàng)購(gòu)房?jī)r(jià)格本次購(gòu)房雙方商定房屋交易總價(jià)為400萬(wàn)元，買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全款。雙方確認(rèn)房屋售價(jià)合理，不存在惡意圈錢、洗錢等情況。房屋交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)在雙方簽署本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。買方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)房屋質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，買方應(yīng)及時(shí)向賣方提出，賣方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。房屋權(quán)屬保證賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議或隱患。如有任何關(guān)于房屋權(quán)屬的糾紛和爭(zhēng)議，賣方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。房屋質(zhì)量保證賣方保證該房屋質(zhì)量合格，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如買方在房屋交付后6個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，買方有權(quán)向賣方提出維修、折價(jià)或退貨的要求。賣方應(yīng)按照買方的要求進(jìn)行處理。房屋抵押本次房屋交易房屋已經(jīng)抵押給北京市某銀行，賣方應(yīng)在買方支付全款后的15個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押注銷手續(xù)。如賣方未及時(shí)辦理注銷手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任均由賣方承擔(dān)。交易稅費(fèi)本次房屋交易的增值稅、契稅、印花稅、工本費(fèi)等所有稅費(fèi)均由買方承擔(dān)。如因賣方未及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。合同生效及爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律效力。本合同爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，如無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定予以解決，并提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。合同買方單位：北京市中關(guān)村某科技公司買方法定代表人：張三聯(lián)系電話同賣方單位：北京市某房地產(chǎn)