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小區(qū)房子租賃合同一、甲方與乙方：甲方：[房東姓名/單位名稱]，住址：[房東地址]。乙方：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，現(xiàn)住址：[現(xiàn)住址]。二、租賃物：甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住。租賃房屋的地址為：[房屋地址]，類型：[房屋類型]，面積：[房屋面積]平方米。三、租賃期限：本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共[租賃天數(shù)]天。四、租賃價(jià)格：月租金：人民幣[租金金額]元。押金：人民幣[押金金額]元。其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用說(shuō)明]。付款方式：[付款方式]。五、使用及維護(hù)：乙方承諾使用房屋時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方繳納租金。房屋內(nèi)的電器、設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，并按時(shí)保養(yǎng)維護(hù)。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同。六、房屋維修：租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或因不可抗拒的原因（如自然災(zāi)害、盜竊等），導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在當(dāng)天通知甲方并及時(shí)修理。七、違約責(zé)任：甲方違反合同規(guī)定拒不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已經(jīng)支付的全部租金和押金。乙方違反合同規(guī)定拒不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金并解除合同。存在其他行為違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者向法院提起訴訟。八、附言：本合同自雙方簽字生效，合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同自[起始日期]起生效，到期后自動(dòng)終止。如需續(xù)租，請(qǐng)?jiān)诘狡谇?5天征得甲方同意并辦理續(xù)租手續(xù)。本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方均受其約束。如有違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。甲方（簽字）：______________日期：______________乙

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