吉安市房屋租賃合同書

吉安市房屋租賃合同書合同編號：_____________出租方（甲方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________出租房屋地址：_____________承租方（乙方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________租賃房屋地址：_____________為了確保甲方合法權(quán)益，乙方租住的房屋安全有序，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同，共同遵守。第一條租賃價格本次租賃房屋的月租金為：______元（人民幣）。租賃期限：______年。乙方需按照約定，每月在規(guī)定時間內(nèi)交納租金。如果乙方逾期兩日未交租金，甲方有權(quán)利單方解除合同，并追究乙方違約責任。在租賃期限屆滿之前，如乙方需要續(xù)租，應提前______個月通知甲方，且甲方同意后可以進行續(xù)約。第二條房屋用途甲方確認出租的房屋用于居住，不得用于其他違法行為。在租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借甲方的房屋。第三條房屋維修甲方負責維修房屋的外墻、屋頂、水電設施等大件；乙方負責日常維修，如燈具、水龍頭等小件。如需要對房屋進行裝修或改動，應雙方友好協(xié)商，并得到甲方的書面同意。如果因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方負責修復。第四條房屋交付和歸還房屋交付時，甲方應按照雙方約定的時間、地點和方式，將房屋空置并保持清潔衛(wèi)生等待乙方的驗收。乙方對房屋進行驗收，如果發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方整改。租賃到期時，房屋經(jīng)過乙方驗收后應當歸還給甲方，并保持清潔整潔，設備設施完好。乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應提前______個月通知甲方，并支付相應的違約金。第五條合同解除在租賃期內(nèi)，因任何原因?qū)е陆K止合同的，一方應提前______個月書面通知對方。在租賃期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方可單方面終止本合同，并要求乙方立即退房，并承擔違約責任。未按期支付房租；違反國家有關(guān)法律、規(guī)定和本合同約定，損害了甲方的權(quán)益；轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。第六條其他事項本合同任何一方未按約定的時間和方式履行合同義務的，均應承擔相應的違約責任。各方對本合同內(nèi)容和效力均有認真和充分的了解，確認對本合同的條款達成一致意見，并自愿履行義務。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。其他未盡事項，請雙方友好協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽字：_