二手房交易合同農(nóng)村房屋買賣合同

二手房交易合同農(nóng)村房屋買賣合同1.甲方和乙方本合同由甲方和乙方簽署。甲方是房屋的出售方，乙方是房屋的購買方。（注：以下分別將甲方和乙方合稱為“雙方”）2.房屋基本信息本次交易的房屋基本信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：xxx房屋地址：（詳細(xì)地址）戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）建筑面積：xxx平方米房屋所有權(quán)人：甲方3.房屋交易價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本次房屋交易價(jià)格為人民幣xxx萬元（大寫：xxx萬元整），其中包括以下費(fèi)用：房屋原價(jià)：xxx萬元房屋折舊：xxx元房屋初始裝修費(fèi)用：xxx元繳納的房屋稅費(fèi)（千分之六點(diǎn)五）：xxx元房屋過戶費(fèi)用：xxx元其他費(fèi)用（包括但不限于中介費(fèi)等）：xxx元雙方均確認(rèn)上述款項(xiàng)已全部結(jié)清，沒有其他相關(guān)費(fèi)用。4.房屋權(quán)屬保證甲方保證其出售的房屋系其合法所有，且不存在任何抵押、查封、贈(zèng)與、出借、租賃、轉(zhuǎn)讓給其他人員或單位、權(quán)屬糾紛、訴訟或被司法機(jī)關(guān)查封、扣押等負(fù)面情況。若因甲方上述違反法律、法規(guī)或者本合同約定而引起糾紛，甲方將全額賠償乙方因此所受的損失，包括但不限于乙方支付的貨款和后續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。5.交付和交接甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的房屋交付和交接時(shí)間向乙方提供該物業(yè)權(quán)證書、房屋交付單據(jù)、繳納的物業(yè)費(fèi)、本合同及其附件（如有）、產(chǎn)權(quán)交接書（如需）。6.過戶手續(xù)雙方約定由雙方指定的乙方委托的律師或者房地產(chǎn)中介（代理機(jī)構(gòu)）代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理現(xiàn)有公共事業(yè)設(shè)施的異動(dòng)手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合協(xié)助代理機(jī)構(gòu)的工作。7.保證和承諾甲方不得在本合同生效之前采取任何行動(dòng)，削弱本合同所涉房屋的價(jià)值和/或質(zhì)量，并對該房屋的保險(xiǎn)和維修負(fù)責(zé)。乙方承認(rèn)并確認(rèn)，在購買中介人代理下提供的關(guān)于房屋的任何表示、保證、聲明或協(xié)議均不會(huì)繞過或改動(dòng)本條約定。本合同的一方在合同生效前不得單方終止本合同，任一方違反或不履行合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.附加條款雙方因本合同發(fā)生或與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。本合同中所有繳費(fèi)均以人民幣支付。本合同掃描件和傳真件與原件具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.甲方與乙方確認(rèn)的信息如下：甲方：（簽字）日期：地址：乙方：（簽字）日期：地址：以上協(xié)議生效，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共