2022年稅務(wù)師考試《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日一練（5-12）

年稅務(wù)師考試《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日一練（5-12）2022年新的征程已經(jīng)開頭，各位小伙伴開頭新的學(xué)習(xí)了，面對(duì)稅務(wù)師考試備考我們將從刷題開頭了，我給大家預(yù)備了稅務(wù)師考試每日一練，給自己10分鐘的時(shí)間，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)吧！

多選題

1.下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有()。

A.已出租的土地使用權(quán)

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房

C.持有并預(yù)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D.出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓

2.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值與其賬面價(jià)值的差額，對(duì)下列財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目產(chǎn)生影響的有()。

A.其他綜合收益

B.資本公積

C.未安排利潤(rùn)

D.盈余公積

3.下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有()。

A.已出租的建筑物

B.待出租的土地使用權(quán)

C.已出租的土地使用權(quán)

D.企業(yè)持有的預(yù)備建筑辦公樓等建筑物的土地使用權(quán)

4.下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有()。

A.自行建筑的投資性房地產(chǎn)，按達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進(jìn)行初始計(jì)量

B.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，計(jì)提的減值預(yù)備以后會(huì)計(jì)期間可以轉(zhuǎn)回

C.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)，其公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益

D.滿意投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的后續(xù)支出，應(yīng)予以資本化

5.下列各項(xiàng)關(guān)于企業(yè)土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有()。

A.工業(yè)企業(yè)持有并預(yù)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算

B.工業(yè)企業(yè)將購(gòu)入的用于建筑辦公樓的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算

C.工業(yè)企業(yè)將以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購(gòu)入的用于建筑商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算

參考答案

1.【答案】AC。解析：選項(xiàng)B，屬于企業(yè)的存貨;選項(xiàng)D，出租給職工的自建宿舍樓，作為自有固定資產(chǎn)核算，不屬于投資性房地產(chǎn)。

2.【答案】CD。解析：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式變更為公允價(jià)值模式屬于會(huì)計(jì)政策變更，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)調(diào)整期初留存收益(盈余公積和未安排利潤(rùn))。

3.【答案】AC。解析：選項(xiàng)B，待出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn);選項(xiàng)D，屬于無(wú)形資產(chǎn)。

4.【答案】AD。解析：選項(xiàng)B，成本模式下投資性房地產(chǎn)計(jì)提的減值預(yù)備以后持有期間不得轉(zhuǎn)回;選項(xiàng)C，成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量應(yīng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整留存收益。

5.【答案】ABD。解析