城市景觀規(guī)劃控制

城市景觀規(guī)劃控制

城市景觀規(guī)劃掌握

第一章城市景觀

第一條防護(hù)距離和防護(hù)綠地設(shè)置除應(yīng)符合如下規(guī)定外，還應(yīng)滿意相應(yīng)環(huán)境影響評價：

（一）倉儲區(qū)內(nèi)部、工業(yè)區(qū)內(nèi)部、工業(yè)區(qū)與居住區(qū)之間應(yīng)建衛(wèi)生防護(hù)綠地，其寬度不得小于30米。

（二）產(chǎn)生有害氣體及污染物的工廠應(yīng)建衛(wèi)生防護(hù)綠地，其寬度不得小于50米。對污染嚴(yán)峻的工廠，應(yīng)依據(jù)實際需要確定防護(hù)林帶寬度。

（三）生活垃圾衛(wèi)生填埋場主要污染源邊緣宜設(shè)置寬度不小于100米的衛(wèi)生防護(hù)綠地。

（四）生活垃圾焚燒廠、生活垃圾堆肥廠周邊應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化隔離帶。

（五）大型生活垃圾轉(zhuǎn)運站綠化隔離帶不應(yīng)小于15-20米，中型生活垃圾轉(zhuǎn)運站綠化帶不應(yīng)小于8米，小型生活垃圾轉(zhuǎn)運站綠化帶不應(yīng)小于3-5米。

（六）污水處理廠廠區(qū)外圍應(yīng)設(shè)置不小于10米的衛(wèi)生防護(hù)綠地。

（七）飲用水源水廠廠區(qū)四周應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的衛(wèi)生防護(hù)綠地。

（八）變電站周邊宜設(shè)置寬度不小于10米的綠化隔離帶。

（九）高速大路兩側(cè)宜各設(shè)置寬度不小于50米的防護(hù)綠帶，其中中心城區(qū)高速路宜按內(nèi)側(cè)300米，外側(cè)500米的距離設(shè)置建筑掌握地帶；快速路兩側(cè)宜各設(shè)置寬度10-50米的防護(hù)綠帶。

（十）鐵路干線兩側(cè)宜設(shè)置寬度不小于30米的防護(hù)綠帶。

其次條單位附屬綠地是指附屬于居住區(qū)、工業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)、政府機(jī)關(guān)團(tuán)體、商業(yè)性設(shè)施、對外交通設(shè)施、市政公用設(shè)施等單位用地范圍內(nèi)的綠地。單位附屬綠地設(shè)置應(yīng)符合如下規(guī)定：

（一）居住區(qū)附屬綠地的設(shè)置應(yīng)符合第三章其次節(jié)的有關(guān)規(guī)定。

（二）工業(yè)區(qū)附屬綠地的設(shè)置應(yīng)符合第六章表6.3的有關(guān)規(guī)定。

（三）其它單位附屬綠地面積占單位總用地面積比例宜符合表12.1的規(guī)定。單位附屬綠地規(guī)劃指標(biāo)表12.1

用地類別單位類別綠地率（%）

醫(yī)院、療養(yǎng)院、賓館、高等院校≧40

中學(xué)校、機(jī)關(guān)團(tuán)體≧35公共服務(wù)設(shè)施用地體育場館、大型文化消遣設(shè)施≧30

商業(yè)、服務(wù)業(yè)、商業(yè)性辦公≧25

對外交通用地交通樞紐≧25

倉儲用地10-20

（四）城市水面率計算納入城市綠地中統(tǒng)一計算，詳細(xì)掌握指標(biāo)可結(jié)合地塊實際狀況在規(guī)劃設(shè)計條件中另行商定。

第三條道路廣場綠地是指道路和廣場范圍內(nèi)可進(jìn)行綠化的用地，分為道路綠帶、交通島綠地、廣場綠地和停車場綠地。道路綠帶指道路紅線范圍內(nèi)的帶狀綠地，分為分車綠帶、人行道樹綠帶和路側(cè)綠帶。道路廣場綠地的設(shè)置應(yīng)符合如下規(guī)定：

（一）道路綠化應(yīng)符合行車視線和行車凈空要求。

（二）綠化樹木與市政公用設(shè)施的相互位置應(yīng)統(tǒng)籌支配，保證樹木生長條件和生長空間。

（三）新建、擴(kuò)建、改建道路時，應(yīng)根據(jù)《城市古樹名木愛護(hù)管理方法》及相關(guān)城市園林綠化條例的規(guī)定，保留有價值的原有樹木。

（四）城市道路綠地率指標(biāo)宜符合表12.2的規(guī)定。

城市道路綠地率規(guī)劃指標(biāo)表12.2

規(guī)劃新建道路綠已建改造道路綠道路類別地率（%）地率（%）

園林景觀路≧40≧35

紅線寬度≧50m≧30≧25

40m≦紅線寬度﹤50m≧25≧20

30m≦紅線寬度﹤40m≧15≧20紅線寬度﹤30m≧10

（五）道路廣場綠地的設(shè)置應(yīng)符合如下規(guī)定：

1、種植喬木的分車綠帶寬度不應(yīng)小于1.5米；主干路上的分車綠帶寬度不宜小于2.5米；行道樹綠帶寬度不應(yīng)小于1.5米。

2、路側(cè)綠帶寬度不小于8米的，可設(shè)計成開放式綠地，并應(yīng)計入城市綠地；開放式綠地中，其綠化用地不應(yīng)小于該段綠帶總面積的70%。當(dāng)路側(cè)綠帶與毗鄰的其它綠地一起辟為街旁游園時，其設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行《公園設(shè)計規(guī)范》（CJJ48）的要求。

3、人行道寬度不小于5米的，應(yīng)進(jìn)行多排綠帶種植；在道路交叉口視距三角形范圍內(nèi)及道路彎道內(nèi)側(cè)，行道樹綠帶應(yīng)采納通透式配置。

4、交通島綠地應(yīng)突出城市景觀特色，保證行車視線通透，其中中心島綠地應(yīng)保持各路口之間的行車視線通道。

5、城市公共活動廣場的周邊宜種植高大常綠喬木。集中成片的綠地不應(yīng)小于廣場總面積的25%，并宜設(shè)計成開放式綠地，綠化掩蓋率不應(yīng)小于70%。

6、車站、碼頭、機(jī)場的集散廣場綠化應(yīng)選擇具有地方特色的樹種，以突出地方特色。集中成片的綠地不應(yīng)小于廣場總面積的10%，綠地率不應(yīng)小于25%。

第四條北海作為南亞熱帶濱海城市，以常綠闊葉林為地帶性植被類型，各城市綠地植物配置應(yīng)以地帶性鄉(xiāng)土樹種為主。

（一）城市基調(diào)樹種可選用樟樹、小葉榕、黃葛樹、龍眼、荔枝、扁桃、小葉欖仁、秋楓、火焰木、蒲葵等?；{(diào)樹種與以下樹種共同構(gòu)成城市綠化的骨干：垂葉榕、白蘭、鳳凰木、麻楝、塞楝、木棉、人面子、海南蒲桃、蘋婆、黃槿、幌傘楓、人心果、鐵冬青、假檳榔等。紅花羊蹄甲、菠蘿蜜、秋茄、白骨壤、露兜樹、炮仗花、光葉子花、大王椰子、魚尾葵、蘇鐵等樹種能夠協(xié)作基調(diào)樹種和骨干樹種在城市綠地中構(gòu)成北海市獨特的園林景觀。

（二）不同綠地類型宜選用的喬木樹種如下：

1、道路綠地：小葉榕、高山榕、白蘭、麻楝、陰香、蘋婆、扁桃、秋楓、樟樹、蒲葵、加拿利海棗、假檳榔、海南蒲桃等。

2、公園綠地：小葉榕、高山榕、人心果、蒲桃、秋楓、樟樹、芒果、黃槐、蒲葵、魚尾葵、加拿利海棗、大王椰子、假檳榔、人面子、濕地松、竹柏、無患子、桂花等。

3、工業(yè)區(qū)防護(hù)綠地：構(gòu)樹、羅漢松、無花果、荷花玉蘭、無患子、樸樹、雞蛋花、棕櫚、蒲葵等。

4、居住小區(qū)綠地：棕櫚、蒲葵、小葉榕、高山榕、羊蹄甲、刺桐、荷花玉蘭、蒲桃、樟樹等。

5、濱水綠地：垂柳、紅千層、水杉、水松、濕地松、圓柏、臭椿等。

6、海堤綠地：小葉榕、小葉欖仁、黃槿、木麻黃、臺灣相思、馬占相思、橡膠榕、窿緣桉、露兜樹、桑樹等。

其次章城市水環(huán)境

第五條對馮家江、鯉魚地水庫、中心城區(qū)各內(nèi)河支流、湖泊、水庫等，應(yīng)按相關(guān)專項規(guī)劃及經(jīng)批準(zhǔn)的具體規(guī)劃或城市設(shè)計執(zhí)行；對尚未包括在上述規(guī)劃中的城市水系的愛護(hù)和利用，應(yīng)符合本章的規(guī)定，并應(yīng)滿意《城市藍(lán)線管理方法》的要求。

第一節(jié)水體功能與利用

第六條水體在城市中的主要功能可分為：城市水源、水上航運和生產(chǎn)、排水調(diào)蓄、行洪蓄洪、生態(tài)調(diào)整和保育、景觀廊道與游憩、水產(chǎn)養(yǎng)殖等。

城市水體功能的確定應(yīng)敬重原有的水體功能，并結(jié)合城市進(jìn)展要求，在綜合評價基礎(chǔ)上經(jīng)過充分論證后予以合理確定。

其次節(jié)岸線和濱水區(qū)

第七條岸線按功能可分為生態(tài)性岸線、生產(chǎn)性岸線和生活性岸線。

第八條岸線利用應(yīng)優(yōu)先保證城市集中供水的取水工程需要，并應(yīng)根據(jù)城市長遠(yuǎn)進(jìn)展需要為遠(yuǎn)景規(guī)劃的取水設(shè)施預(yù)留所需岸線。

第九條生態(tài)岸線的劃定，應(yīng)體現(xiàn)“優(yōu)先愛護(hù)、能保盡保”的原則，將具有原生態(tài)特征和功能的水域所對應(yīng)的岸線優(yōu)先劃定為生態(tài)性岸線，其他的水體岸線在滿意城市合理的生產(chǎn)和生活需要前提下，應(yīng)盡可能劃定為生態(tài)性岸線。

劃定為生態(tài)性岸線的區(qū)域必需有相應(yīng)的愛護(hù)措施，除保障平安或取水需要的設(shè)施外，嚴(yán)禁在生態(tài)性岸線區(qū)域設(shè)置與水體愛護(hù)無關(guān)的建設(shè)項目。

第十條生產(chǎn)性岸線的劃定，應(yīng)堅持“深水深用，淺水淺用”的原則，確保深水岸線資源得到有效利用。

生產(chǎn)性岸線應(yīng)切實注意提高使用效率，縮短生產(chǎn)性岸線的長度，重點考慮港口碼頭、重大市政設(shè)施等用地需要；在滿意生產(chǎn)需要的前提下，應(yīng)充分考慮相關(guān)工程設(shè)施的生態(tài)性和欣賞性要求，盡可能采納多樣化的形式，形成獨具地方特色的景觀效果。

第十一條生活性岸線的劃定，應(yīng)依據(jù)城市用地布局和功能分區(qū)要求，充分考慮與城市居住、公共設(shè)施等用地相結(jié)合。生活性岸線的布局應(yīng)充分體現(xiàn)濱水岸線的公共性、親水性、生態(tài)性、景觀性和可巡游性等要求。

生活性岸線的布局應(yīng)與毗鄰的其它城市功能區(qū)保持整體的空間關(guān)系，應(yīng)確保與其之間的空間連續(xù)性和交通可達(dá)性；

對水位變化較大的生活性岸線，應(yīng)進(jìn)行岸線的豎向設(shè)計，在充分討論水文地質(zhì)資料的基礎(chǔ)上，結(jié)合防洪排澇等工程要求，確定沿岸的階地掌握標(biāo)高，形成梯級親水平臺，滿意親水活動的需要；

生活性岸線布局應(yīng)以不同層次的綠化、景觀為主，水域兩側(cè)宜留出肯定縱深的綠地布置濱水的、連續(xù)的步行系統(tǒng)和集中活動場地，在重要地段合理支配城市節(jié)點和營造標(biāo)志性景觀，突出濱水空間特征，塑造具有亞熱帶濱海城市特色的城市景觀風(fēng)貌。

第十二條水體及其周邊肯定范圍的陸域共同構(gòu)成擔(dān)當(dāng)特定城市功能的濱水區(qū)。該區(qū)域應(yīng)依據(jù)功能定位合理劃分愛護(hù)區(qū)域及掌握開發(fā)區(qū)域等，確定開發(fā)強(qiáng)度及可

進(jìn)行的建設(shè)活動。愛護(hù)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)格禁止除科學(xué)討論、環(huán)境訓(xùn)練、消遣、旅游等活動之外的經(jīng)濟(jì)活動以及一切有悖于水環(huán)境愛護(hù)的建設(shè)活動；掌握開發(fā)區(qū)域依據(jù)科學(xué)的規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)濟(jì)開發(fā)，并依此調(diào)整區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和資源配置，使其開發(fā)活動對水環(huán)境不造成明顯影響。

濱水區(qū)一般可分為濱水生態(tài)愛護(hù)區(qū)、濱水公共活動空間、濱水作業(yè)區(qū)和風(fēng)景區(qū)等。

第十三條濱水區(qū)規(guī)劃布局應(yīng)有利于城市生態(tài)環(huán)境的改善，以生態(tài)功能為主的濱水區(qū)，應(yīng)預(yù)留與其他生態(tài)用地之間的生態(tài)連通廊道。

濱水區(qū)的建設(shè)不得損害水體和岸線功能的發(fā)揮，應(yīng)有利于對水體及岸線的愛護(hù)，有利于濱水景觀的塑造，位于城市中心區(qū)的濱水區(qū)應(yīng)充分實現(xiàn)濱水空間的土地價值、文化價值和空間景觀價值。

第十四條水體愛護(hù)必需將濱水功能區(qū)作為整體進(jìn)行愛護(hù)，包括水體、岸線和濱水區(qū)，并宜按藍(lán)線、綠線和掌握線三個層次進(jìn)行界定。愛護(hù)區(qū)域的三線（藍(lán)線、綠線和掌握線）界定應(yīng)符合如下規(guī)定：

（一）藍(lán)線是水體掌握線，有堤防的水體藍(lán)線為堤防堤頂臨水一側(cè)邊線，無堤防的水體藍(lán)線為歷史最高洪水位或設(shè)計最高洪水位時水邊線。

（二）綠線為水體周邊綠化用地范圍線，按不同濱水功能區(qū)愛護(hù)和利用的需要確定，并應(yīng)符合如下規(guī)定：

1.濱水綠線一般不宜突破現(xiàn)有城市道路。

2.濱水綠線不宜分割現(xiàn)狀濱水的森林、山體和風(fēng)景區(qū)。

3.有堤防的水體濱水綠線宜為堤防背水一側(cè)堤角或其防護(hù)林帶邊線。

（三）掌握線為濱水功能區(qū)的影響線，應(yīng)依據(jù)水體類別和規(guī)模確定，并符合如下規(guī)定：

1.濱水掌握線一般不宜突破城市干路；濱江（湖）道路作為城市干路的，其掌握線范圍宜為該干路離江（湖）一側(cè)一個街區(qū)。

2.濱水掌握線距濱水綠線的距離不得小于一個街區(qū)。

第十五條水體空間形態(tài)愛護(hù)和開發(fā)應(yīng)按愛護(hù)區(qū)域三線劃定的不同區(qū)域，分層次進(jìn)行，并符合如下規(guī)定：

（一）藍(lán)線區(qū)域內(nèi)不得占用、填埋，必需保持水體的完整性；對水體的改造應(yīng)進(jìn)行充分論證，確有必要改造的應(yīng)保證藍(lán)線區(qū)域面積不得削減。

（二）生態(tài)愛護(hù)區(qū)和水源愛護(hù)區(qū)不得建設(shè)與水體愛護(hù)無關(guān)的建（構(gòu)）筑物；其它綠線區(qū)域應(yīng)以綠色植被為主，必需保證其共享性和連續(xù)性，并應(yīng)按不同的功能定位限制建設(shè)的性質(zhì)和規(guī)模，避開大面積的硬質(zhì)鋪裝建設(shè)，不得建設(shè)與濱水功能合理發(fā)揮無關(guān)的建（構(gòu)）筑物。

（三）掌握線區(qū)域內(nèi)的建設(shè)必需滿意濱水視線、生態(tài)環(huán)境和景觀掌握的總體要求。

第三章城市照明

第十六條本章所稱城市照明是指下列各類照明所形成的照明環(huán)境：

（一）功能照明：包括道路照明、橋梁照明、廣場照明等。

（二）景觀照明：包括建筑物室外照明、建筑物內(nèi)光外透照明、市政公共設(shè)施裝飾照明、綠化照明、戶外廣告照明、招牌照明、臨街櫥窗等照明。

第十七條本規(guī)定適用于中心城區(qū)范圍內(nèi)的城市照明。

第十八條下列城市道路、建（構(gòu)）筑物和其他設(shè)施或場所應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃設(shè)置景觀照明設(shè)施。

（一）城市道路、港口、車站、碼頭、機(jī)場、廣場、公共綠地等城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共場所；

（二）城市主干道臨街的主要建（構(gòu)）筑物、綠化帶；

（三）高度為40米以上的非住宅建（構(gòu)）筑物和高度為60米以上的住宅建筑（含商住兩用建筑）；

（四）繁華商業(yè)區(qū)范圍內(nèi)的主要建（構(gòu)）筑物；位于城市主要出入口的重要建（構(gòu)）筑物；

（五）具有歷史紀(jì)念意義的建（構(gòu)）筑物和城市標(biāo)志性