甲方乙方宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方乙方宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議是由以下各方于______________日簽署的，協(xié)議雙方一致同意：一、甲方和乙方的基本情況1.甲方姓名/名稱：______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________2.乙方姓名/名稱：______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________二、宅基地基本情況1.宅基地位置地址：______________坐落地：______________2.宅基地屬性本宅基地位于______________區(qū)域內(nèi)，權(quán)屬單位為______________，現(xiàn)有土地使用證號碼為______________，宗地號為______________。3.宅基地面積本宅基地實際面積為______________平方米，土地登記面積為______________平方米。4.宅基地現(xiàn)狀本宅基地現(xiàn)實為______________。三、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格本宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為______________元。2.支付方式乙方須一次性向甲方支付本宅基地的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓條件甲方作為該宅基地的權(quán)屬所有人或持有人，有權(quán)對本土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并保證本土地產(chǎn)權(quán)完整、無爭議。乙方出資購買本宅基地，具備法律賦予購買本土地權(quán)利的資質(zhì)。甲方保證本宅基地在本協(xié)議簽訂之前不存在法律和爭議，否則產(chǎn)生的任何問題由甲方負(fù)責(zé)解決。乙方認(rèn)可所有土地使用權(quán)，稅收和其他費(fèi)用的轉(zhuǎn)讓。4.交割手續(xù)和時間乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)在______________個工作日內(nèi)辦理宅基地登記過戶手續(xù)，并提交相關(guān)材料。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在宅基地過戶完成后______________個工作日內(nèi)，完成宅基地的轉(zhuǎn)移交接手續(xù)。四、違約責(zé)任若甲方保證的宅基地權(quán)屬出現(xiàn)問題，需要退還乙方所支付的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的實際損失。若乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付本宅基地的全部費(fèi)用，則由乙方支付給甲方違約金，違約金為本宅基地轉(zhuǎn)讓價款的______________%。因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法有效履行，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的所有損失。五、爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他本協(xié)議自______________年月日起生效，在本宅基地交付后轉(zhuǎn)讓完成。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章