茶園租賃合同

茶園租賃合同當(dāng)事人甲方：（出租人/承租人）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租人/出租人）地址：電話：身份證號(hào)碼：租賃茶園位置及面積甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的面積為________（面積）的茶園租賃給乙方。租期及租金租期租賃期限為__________年，自___________（起始日期）起，至___________（終止日期）止。協(xié)議履行期間如遇不可抗力等因素影響甲方種植，租賃期可另行協(xié)商。甲方不同意續(xù)租，則乙方必須在合同到期前一個(gè)月內(nèi)退還所有使用茶園的土地和物品。租金及付款方式租金總額為_____________元，按照___________元/畝/年計(jì)算。租金每月或每季度支付，乙方支付完租金后，甲方才會(huì)提供茶園的使用權(quán)。如果乙方逾期未支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期三個(gè)月不支付則自動(dòng)終止合同。茶園管理甲方要求其租賃茶園內(nèi)的茶樹要按照規(guī)定剪枝、施肥、澆水等，以確保茶樹的健康生長(zhǎng)。甲方要求乙方在遵循甲方要求基礎(chǔ)上，妥善管理茶園，保護(hù)茶園的生態(tài)和環(huán)境。在租期內(nèi)若發(fā)生身故等情況，繼承人需和甲方重新協(xié)商續(xù)租事宜；若繼承人無(wú)意續(xù)租，則須在租賃期道謝前一個(gè)月清空所租地方。茶園權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)力和義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)租賃協(xié)議的約定，向乙方交付茶園使用權(quán)，同時(shí)應(yīng)向乙方介紹茶園經(jīng)營(yíng)及產(chǎn)量等情況，并提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)和售后服務(wù)。甲方有權(quán)按照租賃協(xié)議的規(guī)定，查詢、檢查乙方經(jīng)營(yíng)茶園的狀況，并提出必要的指導(dǎo)意見。甲方有權(quán)收回租賃茶園土地，但須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。甲方應(yīng)保障并維護(hù)租賃茶園的生態(tài)環(huán)境和生物多樣性，禁止乙方采取任何損害茶園生態(tài)環(huán)境和生物多樣性的行為。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)確保在租賃期間保證土地的察看和領(lǐng)取，合作并遵循收益接受日程。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保不足地的整體租賃以及種植過(guò)程的穩(wěn)定和生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的茶葉。乙方應(yīng)妥善保管租賃茶園的設(shè)備、農(nóng)具、材料等和自行種植的茶樹，在租賃期滿時(shí)歸還甲方。乙方應(yīng)遵循甲方的要求，認(rèn)真開展茶園經(jīng)營(yíng)管理工作，不得采取損害茶園生態(tài)環(huán)境和生物多樣性的行為。違約責(zé)任若本合同任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的所有直接和間接損失。其他約定事項(xiàng)本合同中如有未約定之事項(xiàng)，雙方應(yīng)在租賃期間協(xié)商解決，并書面確認(rèn)。本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，