簡單經(jīng)營場地租賃合同

簡單經(jīng)營場地租賃合同甲方：[出租方全稱]乙方：[承租方全稱]甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的[場地名稱]（下稱“租賃場地”）進行租賃事宜，達成以下合同：一、租賃場地描述甲方同意將其名下的租賃場地，位于[詳細地址]（下稱“租賃場地”），租賃與乙方使用，租賃面積為[面積]平方米。該場地的用途為[場地用途]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起，到[終止日期]止；租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽此合同。三、租賃費用租賃費用為[租金]元/月，每[單位時間]（如月/季/年）付一次，租賃期限內(nèi)共需支付[租金總額]元；乙方應于每期租金繳納日前，將當期租金及物業(yè)服務費匯入甲方指定的帳戶，匯入后及時通知甲方；甲方將在每期租金繳納日后[延遲天數(shù)]天內(nèi)確認并驗收收到的租金；如乙方未按約定期限和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付應付款項，自拖欠之日起至全額清償之日止，按當時中國人民銀行年利率[利率]比例向甲方支付滯納金。四、租賃方式甲方保證其為合法使用者，并且擁有租賃場地的合法使用權(quán)；乙方應以租賃場地為合法、合理經(jīng)營場所，不得有任何違反法律法規(guī)、規(guī)范性文件等的行為，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給其他單位或個人；乙方在租賃場地進行任何經(jīng)營活動時，應當符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，負責營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等方面的稅款；甲方對乙方不得進行擅自進出租賃場地的環(huán)境改變或裝修等。五、租賃保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方交納[保證金金額]元作為押金保證金；在租賃期限屆滿后，如乙方遵守本合同的所有規(guī)定且無逾期未支付租金及物業(yè)服務費等費用，甲方應當將保證金原數(shù)退還乙方；如乙方發(fā)生逾期未支付租金、物業(yè)服務等費用或違約行為，甲方有權(quán)利在扣除因乙方違約而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失之后，可對所收取的保證金予以充抵，不足部分由乙方補足。六、租賃期間維系與終止乙方若要終止租賃合同，應提前[提前終止天數(shù)]天向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意依法歸還相應的保證金，甲方在收回場地2天內(nèi)，租賃合同予以終止；如因甲方的原因不得不提前收回場地時，甲方應提前[提前收回天數(shù)]天書面通知乙方，如需提前收回，應向乙方支付一定的經(jīng)濟補償。七、違約責任乙方不履行本合同項下的任何義務的，甲方有權(quán)提出書面警告，要求乙方承擔違約責任；在不損害甲方其他權(quán)益的前提下，甲方保留保證金、提前終止合同、向乙方進行經(jīng)濟賠償并要求乙方承擔法律責任的權(quán)利。八、法律適用本合同從簽訂之日起生效，雙方均需嚴格履行合同義務；因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；對本合同各有約定及未盡事宜，雙方應在遵循有關(guān)法律法規(guī)前提下，友好協(xié)商，達成書面協(xié)議，協(xié)議成立后具有同等法律效力。九、合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字后生