四川省商品房買賣合同

四川省商品房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：1.賣方：姓名：[賣方姓名]住所地：[住所地]簽字：___________簽訂日期：___________2.買方：姓名：[買方姓名]住所地：[住所地]簽字：___________簽訂日期：___________二、房屋基本情況本房屋位于四川省[城市名][區(qū)/縣][街道/社區(qū)][小區(qū)名]，戶型為[幾室?guī)讖d]，具體面積為[具體面積]平方米，位于[幾樓]層，房屋建成年份為[建成年份]年，產(chǎn)權(quán)為[產(chǎn)權(quán)人]。三、買賣價(jià)格及支付方式本房屋買賣價(jià)格為人民幣[總價(jià)]元整（￥[總價(jià)]）。買賣價(jià)款支付方式如下：買方在締結(jié)該合同后三日內(nèi)一次性支付[首付款]元整（￥[首付款]），作為本合同的首付款，給付賣方；買方在付清首付款之后，需在[中介機(jī)構(gòu)或銀行等]指定的賬戶上為賣方支付余款[余款]元整（￥[余款]），在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)到賬為購(gòu)房成功；賣方應(yīng)當(dāng)在收到買方支付的全部款項(xiàng)后十個(gè)工作日內(nèi)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)文件。四、房屋交付賣方應(yīng)在本合同規(guī)定的交付日期內(nèi)將房屋及房屋附屬設(shè)施交付買方，交付房屋時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)收到物業(yè)證和相關(guān)文件，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任本合同雙方如有一方違約，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任如下：買方如果未能按照本合同約定支付貨款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的利息，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[計(jì)算利率]。同時(shí)，賣方可以解除本合同，不退還買方已支付的首付款；賣方如未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付相應(yīng)的違約金；如因買賣雙方任何一方的過(guò)錯(cuò)或疏忽，造成他方損失的，應(yīng)由過(guò)錯(cuò)方或疏忽方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；如因政府法規(guī)、政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)賣方與買方協(xié)商一致，可以解除本合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同自簽訂之日起生效，合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照其仲裁裁決履行。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：___