2025年度建筑裝修工程施工承包合同（裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地合作版）

2025年度建筑裝修工程施工承包合同（裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地合作版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對其所屬建筑進(jìn)行裝修施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度建筑裝修工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的圖紙、施工方案及工程量清單進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)工程的施工組織、管理、協(xié)調(diào)及現(xiàn)場安全。3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、設(shè)施、材料及設(shè)備。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣____元整。2.支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（6）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的____%。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告；（2）甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書。五、工程保修1.乙方對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為____年。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）工程監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）工程設(shè)計(jì)：提供工程圖紙、設(shè)計(jì)變更等設(shè)計(jì)服務(wù)。（3）材料供應(yīng)：提供符合合同要求的建筑材料。（4）檢測：對工程材料、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢測。（5）咨詢：提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理：因監(jiān)理原因造成的工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）工程設(shè)計(jì)：因設(shè)計(jì)原因造成的工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）材料供應(yīng)：因材料質(zhì)量問題造成的工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）檢測：因檢測失誤造成的工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）咨詢：因咨詢服務(wù)失誤造成的工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任劃分如下：（1）工程監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)對工程監(jiān)理單位的資質(zhì)、業(yè)績進(jìn)行審查，并與其簽訂監(jiān)理合同。（2）工程設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)對工程設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)、業(yè)績進(jìn)行審查，并與其簽訂設(shè)計(jì)合同。（3）材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)對材料供應(yīng)商的資質(zhì)、業(yè)績進(jìn)行審查，并與其簽訂材料供應(yīng)合同。（4）檢測：乙方負(fù)責(zé)對檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、業(yè)績進(jìn)行審查，并與其簽訂檢測合同。（5）咨詢：乙方負(fù)責(zé)對咨詢機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、業(yè)績進(jìn)行審查，并與其簽訂咨詢服務(wù)合同。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成工程損失或違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的程序1.乙方在確定第三方介入前，應(yīng)向甲方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、范圍、資質(zhì)及費(fèi)用等情況。2.甲方在收到乙方申請后____個(gè)工作日內(nèi)，對乙方提出的第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審查，并作出決定。3.乙方與第三方簽訂相關(guān)合同后，應(yīng)及時(shí)將合同副本報(bào)送甲方備案。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員差旅費(fèi)用；（3）第三方工作資料費(fèi)用；（4）第三方其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同前，與甲方協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用。七、第三方介入的變更1.在合同履行過程中，如需變更第三方介入的范圍、人員、費(fèi)用等，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請。2.甲方在收到乙方申請后____個(gè)工作日內(nèi)，對乙方提出的第三方介入變更事項(xiàng)進(jìn)行審查，并作出決定。3.第三方介入的變更，應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同，并報(bào)送甲方備案。八、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定；（3）第三方存在重大違約行為；（4）甲方要求終止第三方介入。2.乙方在終止第三方介入前，應(yīng)向甲方提出書面申請，并說明終止原因。3.甲方在收到乙方申請后____個(gè)工作日內(nèi)，對乙方提出的終止第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審查，并作出決定。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及說明要求：提供完整的工程圖紙，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)具備可操作性，確保工程質(zhì)量和安全。3.材料設(shè)備清單要求：列出工程所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)，確保材料、設(shè)備的供應(yīng)能滿足工程需求。4.施工合同要求：包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)益，確保合同履行。5.第三方介入合同要求：包括第三方介入的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)，為工程后續(xù)維護(hù)提供依據(jù)。7.工程變更通知單要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：變更通知單應(yīng)明確變更范圍，確保工程順利進(jìn)行。8.工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算金額、依據(jù)、審核意見等。說明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，為工程款項(xiàng)支付提供依據(jù)。9.工程保修證書要求：記錄工程保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修證書應(yīng)明確保修責(zé)任，保障甲方權(quán)益。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府審批文件、驗(yàn)收文件、驗(yàn)收證書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)齊全，確保工程合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方無法履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。6.第三方違約行為及