廠房房租合同

廠房房租合同合同簡介本合同由房屋出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，將房屋租賃事宜寫明于本合同內(nèi)，雙方必須認(rèn)真閱讀、理解合同內(nèi)容并簽字生效。出租房屋甲方出租的房屋位于xxxxxx區(qū)域，面積為xxxx平方米，為廠房及其附屬建筑及用地。租賃期限本合同租賃期限為xxxx年x月x日至xxxx年x月x日，共計xxxx個月，租期結(jié)束后，需另行協(xié)商續(xù)租或退還房屋。租金及支付方式雙方經(jīng)協(xié)商，本合同租金總額為xxxx元（大寫：人民幣xxxx元整），租金支付方式如下：1.甲方不得收取任何形式的押金，乙方在簽訂本合同后10個工作日內(nèi)，將本合同租金總額的30%（即xxxx元）支付給甲方。2.乙方每月需按當(dāng)月租金總額的70%（即xxxx元）支付租金至甲方指定的銀行賬號，如遇法定節(jié)假日或周末，應(yīng)在市場銀行工作日前一天完成付款。3.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速騰空房屋，乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果和費(fèi)用。維修及裝修甲方保證房屋在租賃期內(nèi)的結(jié)構(gòu)完整、建筑安全、供水電等設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方出租房屋的承租部位進(jìn)行翻新、維護(hù)和修繕，并確保房屋的清潔衛(wèi)生及安全。甲方有權(quán)對乙方提出書面維修要求，乙方在接到要求后應(yīng)及時進(jìn)行維修。乙方在租賃期內(nèi)不得對甲方出租房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何形式的裝修、修改、切割或挖掘等活動，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣或扣除相應(yīng)違約金。用途限制1.本房屋只能用在承租方的工商業(yè)生產(chǎn)使用，不得用于任何其他經(jīng)營活動。2.乙方承租房屋使用時，應(yīng)遵守法律法規(guī)、安全生產(chǎn)等規(guī)定，保證用房安全、合法、穩(wěn)定使用，不得從事違法、不良、造假行為，嚴(yán)禁使用該房屋從事非法營利活動。3.乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出售、抵押或以其他方式借用第三方使用此房屋。其他事項(xiàng)1.本合同簽字日期雙方即生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起至反面未滿，即自己年x月x日起至xxxx年x月x日止，合同期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)自行或委托第三方恢復(fù)房屋原狀并清空物品，甲方應(yīng)按照正常標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)及時找乙方協(xié)商解