北京購房合同模版

北京購房合同模版1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出售方）_____________證件號碼：__________________住所地：___________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（購買方）______________證件號碼：__________________住所地：___________________聯(lián)系電話：________________本合同是在甲、乙雙方平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，雙方均表示已經(jīng)充分了解了本合同內(nèi)容并自愿承諾按照約定的內(nèi)容履行本合同。2.商品房基本情況甲方是商品房的所有人，乙方準備購買甲方所擁有的商品房。商品房的基本情況如下：房屋坐落地址：____________________________建筑面積：_________________________平方米房屋用途：_________________________權(quán)屬證號：_________________________乙方已經(jīng)仔細地視察了本商品房，確認其有關(guān)狀況，不存在任何質(zhì)量、用途與規(guī)格方面的質(zhì)疑或要求，同時，雙方在簽訂本合同時確認此商品房屬于不可供抵押貸款購買的房屋。3.購房價款及支付方式本商品房的總價款為（大寫）_________（小寫）_________元整，其中，乙方從甲方處要求貸款的部分在貸款銀行的審核通過后，由乙方自行負責(zé)支付，甲方不承擔(dān)該部分與發(fā)生的合理相關(guān)費用。乙方需在本合同簽署之日起（3/5)個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將所有的合同款項款項支付至甲方指定的賬戶。4.細則商品房權(quán)屬證明出現(xiàn)愛賣有關(guān)爭議，缺少必要資料等不完整或者有關(guān)方面不得不信貸權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)證明問題定合理的時間與方式解決；在解決過程中，甲方按規(guī)定提交必要的證明材料，乙方應(yīng)當(dāng)積極搭檔協(xié)助解決有關(guān)問題，雙方共同承擔(dān)有關(guān)費用；解決鄭勇過程中，本合同繼續(xù)履行。甲方向乙方交付商品房時，應(yīng)當(dāng)對商品房交付前存在的問題和乙方的要求進行確認，并設(shè)置書面記錄；乙方接受后，簽署確認。因雙方自身原因或者不可抗力發(fā)生商品房交付延遲的，雙方應(yīng)當(dāng)在交付延遲的情況下重新協(xié)商確定延遲交付時間和方式；在協(xié)商未能達成一致意見的情況下，視情況解決。本合同發(fā)生爭議雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商或按照法律的規(guī)定進行起訴或調(diào)解。5.合同生效本《購房合同》共合同正本2份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的傳真件、電子件具有同等法律效力。甲方_____單位_______