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北京市房屋租賃合同示例1.合同雙方出租人：地址：電話：身份證號(hào)碼：承租人：電話：身份證號(hào)碼：2.租賃物房屋地址：建筑面積：裝修程度：租賃用途：3.租賃期限租賃期限為起始日至終止日共年月日。4.租金及支付方式租金總額為人民幣元整（￥元），每月應(yīng)支付租金為人民幣元整（￥元），每月應(yīng)在本合同規(guī)定的日期前支付至出租人指定的賬戶。如未按期支付租金，則按日計(jì)‰的利率向出租人支付滯納金。5.押金及返還押金總額為人民幣元整（￥元），扣除租客履行本合同所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后，出租人應(yīng)在合同終止時(shí)將押金全部退還給承租人。6.維修和保養(yǎng)出租人承諾在租賃期內(nèi)對(duì)房屋的大修、屋面等進(jìn)行維修，承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，對(duì)房屋和配件進(jìn)行保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)、修繕，保證租賃物的安全和完好。7.安全和使用規(guī)定承租人應(yīng)當(dāng)保管好鑰匙，并不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物用于違法活動(dòng)。8.合同解除與違約責(zé)任如出租人在合同期內(nèi)解除合同，則應(yīng)當(dāng)支付承租人三個(gè)月的違約金。如因承租人原因，導(dǎo)致合同解除，則已支付的租金、押金不予退換，承租人應(yīng)當(dāng)賠償因租賃物修繕、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等方面的費(fèi)用以及未履行的違約金和因此導(dǎo)致的損失。9.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，并由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。10.其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.合同生效本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同的附件構(gòu)成本

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