北京市住宅租賃合同

北京市住宅租賃合同一、合同雙方出租人：身份證號(hào)碼：法定代表人/委托人：聯(lián)系電話：地址：承租人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：二、出租住房及用途出租人同意將其擁有的住房出租給承租人，租賃住房的具體情況包括：地址：戶型：面積：用途：承租人承諾在租賃期間，將該住房作為自己的家庭住所使用，不得用于任何商業(yè)、非法用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租。三、租金及付款方式出租人同意將該住房出租給承租人，租金為每月人民幣（大寫(xiě)）___________元整。承租人應(yīng)當(dāng)在每月的__日前向出租人支付租金，使用以下方式支付：銀行匯款；現(xiàn)金支付；支付寶/微信轉(zhuǎn)賬；(其他)出租人如有變更收款方式的需求，應(yīng)當(dāng)提前（多久）通知承租人。四、租賃期限租賃期為（多久），起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。在租賃期限屆滿前，若雙方未協(xié)商續(xù)租，本合同自動(dòng)失效。若雙方續(xù)租，應(yīng)重新簽署租賃合同。五、保證金、中介費(fèi)及其他費(fèi)用承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付保證金人民幣（大寫(xiě)）___________元整，作為租賃住房期間的押金。租賃期滿，如承租人未違反合同規(guī)定，押金應(yīng)當(dāng)退還給承租人。若承租人違反合同規(guī)定，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。若租賃住房是由房屋中介機(jī)構(gòu)提供的，租賃住房中介費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定支付。租賃住房水、電、煤氣等費(fèi)用，應(yīng)按照實(shí)際使用額度，由承租人自行支付。六、使用及維護(hù)承租人租賃住房后，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定合理使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行裝修。承租人應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)日常的住房維護(hù)及保潔工作，并給出租人及時(shí)反饋?zhàn)》烤S修情況。七、違約責(zé)任若出租人未如實(shí)提供租賃住房或在租賃住房租賃期間未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若承租人未按照合同規(guī)定支付租金或者其他費(fèi)用，或者在租賃住房期間未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給出租人造成的損失。八、其他約定本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面上簽署生效。本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份。本合同自簽署之日起生效。本合同使用的法律依據(jù)為《中華人民共和國(guó)合同法》。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。出租人簽字：____________