北京市住宅租賃合同

北京市住宅租賃合同一、合同雙方出租人：身份證號碼：法定代表人/委托人：聯(lián)系電話：地址：承租人：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：二、出租住房及用途出租人同意將其擁有的住房出租給承租人，租賃住房的具體情況包括：地址：戶型：面積：用途：承租人承諾在租賃期間，將該住房作為自己的家庭住所使用，不得用于任何商業(yè)、非法用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租。三、租金及付款方式出租人同意將該住房出租給承租人，租金為每月人民幣（大寫）___________元整。承租人應(yīng)當(dāng)在每月的__日前向出租人支付租金，使用以下方式支付：銀行匯款；現(xiàn)金支付；支付寶/微信轉(zhuǎn)賬；(其他)出租人如有變更收款方式的需求，應(yīng)當(dāng)提前（多久）通知承租人。四、租賃期限租賃期為（多久），起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。在租賃期限屆滿前，若雙方未協(xié)商續(xù)租，本合同自動失效。若雙方續(xù)租，應(yīng)重新簽署租賃合同。五、保證金、中介費及其他費用承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付保證金人民幣（大寫）___________元整，作為租賃住房期間的押金。租賃期滿，如承租人未違反合同規(guī)定，押金應(yīng)當(dāng)退還給承租人。若承租人違反合同規(guī)定，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。若租賃住房是由房屋中介機構(gòu)提供的，租賃住房中介費按照相關(guān)規(guī)定支付。租賃住房水、電、煤氣等費用，應(yīng)按照實際使用額度，由承租人自行支付。六、使用及維護(hù)承租人租賃住房后，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定合理使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行裝修。承租人應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)日常的住房維護(hù)及保潔工作，并給出租人及時反饋住房維修情況。七、違約責(zé)任若出租人未如實提供租賃住房或在租賃住房租賃期間未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若承租人未按照合同規(guī)定支付租金或者其他費用，或者在租賃住房期間未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給出租人造成的損失。八、其他約定本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并在書面上簽署生效。本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份。本合同自簽署之日起生效。本合同使用的法律依據(jù)為《中華人民共和國合同法》。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)提起訴訟或仲裁。出租人簽字：____________