1-中新天津生態(tài)城介紹新版資料課件

1-中新天津生態(tài)城介紹新版區(qū)域概況世界領先的指標體系TianJinEco-city綠地覆蓋率

生態(tài)城編制了世界上第一套生態(tài)城市指標體系主要指標:100%綠色建筑比例可再生能源利用率區(qū)內綠色出行比例

垃圾回收利用率≤150T百元美元GDP碳排放強度≥20%≥90%≥60%≥50%形成了文化創(chuàng)意、互聯網+高科技、精英配套、濱海旅游、冷鏈物流等主導產業(yè)體系。持續(xù)快速的產業(yè)發(fā)展TianJinEco-city截至2018年3月底：累計注冊企業(yè)6288家累計注冊資金2285億元2018年3月：注冊企業(yè)111家注冊資金6億元蓬勃的經濟發(fā)展TianJinEco-cityGDP、固定資產投資、公共財政收入保持30%左右的增長率中新生態(tài)城產業(yè)收入呈指數增長，2016年達到800億“十三五”發(fā)展關鍵期——“三跨越兩翻番”文化創(chuàng)意互聯網科技華誼兄弟共計19家，華誼兄弟文化經紀、實景娛樂等樂視集團共計20家，樂視新媒體、樂視網等微影時代共計2家，微影恒天、微影啟明華策影業(yè)共計4家，華策影業(yè)、華策聯合影業(yè)等博納影業(yè)共計7家，博納文化傳媒、阿蘭若文化傳播等華強集團共計2家，華強文化，華強旅游等光線傳媒光線傳媒百度共計4家，百度紫桐科技、酷閱等聯眾共計2家，聯眾逸動科技等掌趣科技共計6家，金淵投資、泛游科技等陌陌科技合爾科技聚美優(yōu)品共計2家，西瑞爾信息工程等美團共計6家，三快科技、貓眼文化傳媒等好樂買好樂買信息技術中清龍圖共計2家，中清龍圖軟件、中清龍圖網絡科技趣分期快樂時代、趣分期人人車善義善美科技持續(xù)快速的產業(yè)發(fā)展TianJinEco-city閱文集團盛大文學與騰訊文學聯合成立滴滴出行迪潤科技藍色光標共計6家，藍色光標市場營銷、移動互聯等中視金橋中視金橋國際傳媒磨鐵圖書磨鐵圖書新經典共計3家，青馬文化、聚英企業(yè)管理咨詢生命科學持續(xù)快速的產業(yè)發(fā)展TianJinEco-city金融總部類中信資本建銀國際萬達集團春華資本鼎暉投資信中利紅杉資本唯美度吉寶盛裕中信資本共計3家，建銀資源久鑫股權投資等共計4家，萬達投資管理、萬達財富等共計6家，春華秋實股權投資管理等已設立系列結算總部，準備設立投資總部吉寶鴻輝采購總部杰科丹娜海洋生物開發(fā)、真菌檢測解決方案喜諾侵襲性真菌感染診斷生物醫(yī)藥研發(fā)及生產中科納泰生物技術、化工產品大數據海量大數據上海智能電科春雨天下華策影視傲飛商智久其股份孵化器、大數據情報服務平臺交通大數據醫(yī)療大數據影視大數據物聯網技術金融財務、金融風控大數據共計26家，基金管理公司泰信資產管理中心、瑞信投資管理有限公司紅杉企業(yè)咨詢管理公司盛裕投資中國區(qū)總部政策優(yōu)勢政府合作機制TianJinEco-city生態(tài)城立足中新兩國政府間合作的特殊平臺，享有特殊政策優(yōu)勢。自2008年至今，中新聯合協調理事會共賦予生態(tài)城40項首創(chuàng)政策。20162015201420132011國家綠色發(fā)展示范區(qū)設立人民幣國際經濟合作基金非貨幣性資產對外投資評估增值部分和股權獎勵分期繳納所得稅政策外商投資廣告企業(yè)準入外商獨資演出經紀機構、演出場所經營單位和娛樂場所互聯網保險牌照合資保險牌照大數據交易平臺建設多能互補集成優(yōu)化工程、發(fā)展能源互聯網用地布局和規(guī)劃指標彈性管理綠色建筑評價標準與國家標準對標籌建民營銀行新能源汽車投資項目核準和產品準入許可外商投資經營增值電信業(yè)務意愿結匯試點、跨境人民幣貸款、境外發(fā)債納入天津國家數字出版基地建設民間資本參與出版行業(yè)影視制作技術對外交流與合作低碳金融試點和業(yè)務模式創(chuàng)新養(yǎng)老服務業(yè)；中醫(yī)藥研發(fā)國家級的政策優(yōu)勢TianJinEco-city國家給予生態(tài)城的特殊政策TianJinEco-city一、財稅政策優(yōu)勢二、結匯政策優(yōu)勢三、跨境融資優(yōu)勢生態(tài)城享受省級稅收權限。海淀區(qū)（留成）浦東新區(qū)（留成）25%34%20%26%20%26%全國第一個意愿性結匯試點區(qū)域。自2010年1月1日起，“意愿結匯制”將允許外商投資企業(yè)在沒有實際支付需求的情況下將外匯資本金結匯成人民幣并在自有人民幣賬戶中進行保留，當發(fā)生實際支付需求是在對外進行支付。該政策將極大利于企業(yè)規(guī)避匯率風險，提高資金使用率。全國新加坡跨境融資、貸款試點區(qū)域。2014年7月起，央行批復同意在生態(tài)城開展4項跨境人民幣創(chuàng)新業(yè)務試點。主要內容是：允許新加坡金融機構對生態(tài)城的企業(yè)和項目提供人民幣貸款、允許生態(tài)城的企業(yè)赴新加坡發(fā)行人民幣債券、允許生態(tài)城股權投資基金和

合格境內個人投資者赴新加坡投資試點。截至目前，生態(tài)城已取得跨境人民幣貸款10億元。國家生態(tài)城（留成）增值稅50%50%企業(yè)所得稅60%40%個人所得稅60%40%生態(tài)城給予入區(qū)企業(yè)的一般產業(yè)政策TianJinEco-city一、稅收扶持政策案例分析以企業(yè)年繳納1000萬元增值稅、400萬元所得稅計算，單位為萬元。對重點企業(yè)，根據年納稅總額（增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅之和），分檔次給予增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、高管個人所得稅生態(tài)城留成財政扶持,扶持期限為七年。年納稅總額(萬元)10-5050-200200-500500以上扶持比例50%60%65%70%企業(yè)納稅國家留成生態(tài)城海淀浦東新區(qū)留成返還企業(yè)留成返還企業(yè)留成返還企業(yè)增值稅1000500500350250175340238所得稅400240160112805610473合計1400740660462330231444311對在生態(tài)城實際辦公或生產經營的重點企業(yè)，按辦公用房0.75元/平方米天、標準廠房0.5元/平方米天的標準給予12個月租金補貼。購買辦公用房或標準廠房的重點企業(yè)，參照上述標準享受一次性購房補貼（不倒掛）。二、入駐租金補貼政策政策優(yōu)勢：專項資金TianJinEco-city為支持企業(yè)落戶發(fā)展，生態(tài)城出臺多個產業(yè)專項資金扶持政策，對符合生態(tài)城產業(yè)定位的企業(yè)在公司運營、人才發(fā)展等方面給予支持：文化產業(yè)發(fā)展專項資金節(jié)能環(huán)保（資源節(jié)約與綜合利用）產業(yè)發(fā)展專項資金金融服務產業(yè)發(fā)展專項資金綠色生產企業(yè)發(fā)展專項資金新一代信息技術產業(yè)專項資金生物醫(yī)藥產業(yè)發(fā)展專項資金商貿服務業(yè)發(fā)展專項資金旅游會展產業(yè)發(fā)展專項資金教育培訓產業(yè)發(fā)展專項資金冷鏈物流產業(yè)發(fā)展專項資金基金引導專項資助認證獎勵成果激勵科技部成果轉化基金啟迪之星天使投資基金基金引導2.86億5000萬認定獎勵科技小巨人企業(yè)給予獎勵國家高新技術企業(yè)給予30-50萬元獲批殺手锏產品給予30-50萬元獲評中國馳名商標、名牌產品等給予50-100萬成果激勵對孵化器畢業(yè)的科技型中小企業(yè)給予2年70%辦公用房租金補貼；對于發(fā)明專利申請，根據實際情況每件給予適當知識產權獎勵；對建設公共技術服務平臺，共享大型科研儀器，給予共享補貼。支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、科研平臺與孵化載體建設，根據項目實際情況給予20-200萬元立項資助。專項資助政策優(yōu)勢：科技創(chuàng)新TianJinEco-city政策優(yōu)勢：人才與就業(yè)TianJinEco-city“千企萬人”支持計劃：企業(yè)認定、經費資助人才綠卡“A卡”：符合人才綠卡管理辦法的，剛性或柔性引進人才，承辦人才綠卡“A卡”人才優(yōu)惠政策就業(yè)優(yōu)惠政策對小微企業(yè)、初創(chuàng)期科技型中小企業(yè)等，與應屆畢業(yè)生簽訂1年以上勞動合同，給予1年社保補貼對各類企業(yè)，與4050人員、零就業(yè)家庭、低保家庭應屆生簽訂1年以上勞動合同，給予1~3年社保補貼對創(chuàng)業(yè)孵化基地、企業(yè)就業(yè)見習基地等，給予社保、培訓等補貼其他政策支持技能人才支持：企業(yè)職工、失業(yè)人員、農村勞動力、院校學生參加《職業(yè)目錄》所列職業(yè)和等級技能培訓，可享受培訓費補貼、鑒定費補貼、職工培訓津貼、生活費補貼、實習補貼等幫扶殘疾人就業(yè),減免殘障金計劃政策優(yōu)勢：人才與就業(yè)TianJinEco-city頂尖人才：經評審認定的海內外高層次人才“團隊+項目”，給予最高1億元項目經費資助。領軍人才：入選國家、天津市、新區(qū)人才工程（計劃）的引進人才，給予最高300萬元經費資助。應屆畢業(yè)生：本科生1.2萬元/人/年，碩士研究生2.4萬元/人/年，博士研究生3.6萬元/人/年，發(fā)放3年。杰出科技人才：納入培養(yǎng)計劃，在兩年培養(yǎng)期內給予每人40萬元科研經費支持和每月3000元生活補貼。博士后人才：在站博士后，給予15萬元/人/年生活補貼；對出站后與新區(qū)用人單位簽訂5年以上工作合同的，給予20萬元生活補貼。海外人才創(chuàng)業(yè)：建立海外人才離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，設立離岸金融、信息服務、物流和其他科技服務企業(yè)。金融支持：對風險投資機構投資科技型初創(chuàng)企業(yè)的，由政府成立引導資金帶動社會資本，按風險投資額20%給予跟投。根據實際情況給予企業(yè)信用額度支持。創(chuàng)業(yè)服務支持：給予風險投資機構實際投資額10%、單筆最高50萬元的獎勵。人才引進人才培養(yǎng)人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新高水平院校：支持國內外高校在新區(qū)建立研究生院或研究生培養(yǎng)機構，對每年招收100名以上研究生規(guī)模的，給予最高1億元資金支持。上市政策TianJinEco-city管委會設立“生態(tài)城企業(yè)上市專項扶持資金”，每年1000萬元，從生態(tài)城財政列支。對于上市主體在生態(tài)城的企業(yè)，上市成功后，由管委會給予150萬元資助?！靶氯濉睊炫品龀终邔τ谄髽I(yè)年營業(yè)額5000萬元以上，且選擇合作的券商已服務過超過30家掛牌企業(yè)、做市企業(yè)超過10家，可以提前獲得此項支持。主板掛牌扶持政策濱海新區(qū)設立企業(yè)上市專項資金，用于支持新區(qū)范圍內的企業(yè)在主板上市。對于上市主體在新區(qū)的企業(yè)，上市成功后，由新區(qū)給予500萬元資助。完善的配套人口：從最初的三千人快速增長到現階段十萬余人預計18年年底人口將突破十五萬學生：總計8600人2所中學、6所小學、13所幼兒園2018年9月在校生突破1萬人是2012年9月在校生數量的72倍超過發(fā)展30余年的開發(fā)區(qū)經過九年的發(fā)展建設快速增長的人氣TianJinEco-city2018年9月(預測)150000TianJinEco-city南開中學：天津市最優(yōu)秀的“市五所”之一，周恩來總理的母校；天津外大附中：擁有36個標準班并達到國家綠色三星標準的低能耗中學北京師大附中：小學、初中、高中十二年制學校清華附中：創(chuàng)立于1983年，清華附中在每年北京市高考中，都保持著平均分數最高的成績。艾毅幼兒園：雙語教學，以哈佛大學多元智能理論為基礎，開發(fā)幼兒全部潛能；海麗達幼兒園：培養(yǎng)健康、有愛心、有智慧、有品位的世界小公民；小金星幼兒園：成立于1999年，集幼教、早教、師資培訓、教育軟硬件開發(fā)為一體的規(guī)?；?、專業(yè)化、品牌化的幼教集團。生態(tài)城為幼兒園和幼兒園小朋友提供多項補貼，校服、午飯、學費等。濱海小外一部、二部：由天津外國語大學與中新天津生態(tài)城管委會合作創(chuàng)辦的外語特色校,充分利用天津外國語大學及其附屬外國語學校的優(yōu)質教育資源和品牌優(yōu)勢，分步實施雙語教學英語課程選用劍橋原版教材；華夏未來小學：生態(tài)城社會局所屬全額撥款六年制義務教育公辦小學，教育設施先進高端，校園環(huán)境優(yōu)美。頂尖的教育資源高品質住宅TianJinEco-city生態(tài)宜居，高品質住宅聚集，吸引中高端人群房價僅為北京中關村

1/4,天津市區(qū)1/2教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設施完善多元化安居TianJinEco-city已建設三期，滿足生態(tài)城內就業(yè)的中低收入家庭的住房需求70年產權、精裝修、可租可售、價格低于同類商品房40%公屋生態(tài)城建造600余套人才公寓，滿足人才的中短期租賃住房需求75~166平米12種戶型，租金顯著低于同區(qū)域住房市場租金人才公寓建設公寓住宿房間1050套，單間面積近50平方米，配有電梯、中央空調。房間以6人間為主，配有雙獨立衛(wèi)浴每間租金1600元，人均<300元/月繁榮的商業(yè)TianJinEco-city商業(yè)街社區(qū)中心第三社區(qū)中心總建筑面積3萬平米，包含1.5萬平米的商鋪和3500平米的新鮮匯生鮮賣場，以及5000平米的社區(qū)服務配套。

商業(yè)街、第三社區(qū)中心共計82家商戶入駐，其中餐廳共26家，包括川府老媽，恩來順等具有地方特色的餐飲。起步區(qū)內3個社區(qū)中心全部投入使用，居民步行15分鐘就可以到達距離最近的社區(qū)中心，享受一站式的社區(qū)綜合服務。商業(yè)街面積約1萬平米。自2012年開街至今，目前已有54家商戶進駐，入駐率達到95%。涵蓋餐飲休閑、生活服務等八大業(yè)態(tài)。先進的醫(yī)療TianJinEco-city中新生態(tài)城醫(yī)院社區(qū)診所天津醫(yī)科大學-中新生態(tài)城