門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同

門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方過(guò)戶出售其門(mén)面的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以書(shū)面形式簽訂本合同，共同遵守：第一條房屋基本情況1、房屋的名稱及門(mén)牌號(hào)為：_______。2、房屋地址為：___________。3、房屋為：________房屋。4、房屋的建筑面積為：____________。5、購(gòu)房款為人民幣：__________元。第二條甲方權(quán)利保證1、甲方保證所出售的房屋合法、有效，是其、所有。甲方保證樓層、建筑面積及用途等標(biāo)注均真實(shí)無(wú)誤，無(wú)任何轉(zhuǎn)讓有爭(zhēng)議問(wèn)題。2、房屋所在地屬于法定區(qū)域，有關(guān)行政部門(mén)未對(duì)該房屋作出拆遷、征地等安排。3、該房屋無(wú)限制性附著物及其它不利于甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的情形。第三條乙方權(quán)利保證1、本次購(gòu)買(mǎi)房屋的資金的來(lái)源合法，無(wú)任何犯罪行為。2、乙方已對(duì)所購(gòu)買(mǎi)物品進(jìn)行各方面核實(shí)，確認(rèn)其無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他方面的不良記錄、歷史，并確認(rèn)自己了解該物業(yè)的全部情況。第四條簽訂條件1、甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的證明材料，包括房產(chǎn)證、土地使用證及其它相關(guān)證明材料。2、乙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的買(mǎi)賣(mài)款證明及個(gè)人身份證明等材料。第五條過(guò)戶手續(xù)1、甲方承諾在簽訂本合同后最遲在過(guò)戶前一日將其房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，無(wú)需繳納任何額外的費(fèi)用，過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方應(yīng)保證在房產(chǎn)證過(guò)戶后，將房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等有關(guān)證件及時(shí)交付乙方。乙方所交付的買(mǎi)賣(mài)款，將于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等有關(guān)證件交付之日起支付給甲方。第六條物業(yè)費(fèi)1、物業(yè)費(fèi)由甲方按月交納，在本次買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶辦理成功后，由乙方負(fù)責(zé)。2、物業(yè)費(fèi)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶后，由乙方自行繳納。第七條違約責(zé)任1、因甲方違反本合同約定的，乙方可以解除本合同并要求甲方返還所有已支付的房款。2、因乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋雙方應(yīng)本著互相了解、協(xié)商和諧的原則，如果所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。第九條合同生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方