鄭州房屋租賃合同

鄭州房屋租賃合同鄭州房屋租賃合同甲方：（出租人或代理人）姓名/公司名稱：__________，地址：__________乙方：（承租人或代理人）姓名/公司名稱：__________，地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，為租賃房屋事宜達成以下合同：第一條房屋基本情況（一）房屋地址：_______________________________________________________（二）房屋面積：_____________平方米（三）租金：人民幣________________元/月，大寫：_______________________________________________________（四）物業(yè)費：人民幣________________元/月（如有）第二條租賃期本次租賃期為從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。第三條用途本房屋租賃僅限于住宅使用，任何商業(yè)用途需甲方同意并簽訂補充協(xié)議。第四條交付日期房屋交付日期為本合同生效之日，如有特殊情況，雙方應協(xié)商延遲或提前交付。第五條租賃期限本合同租賃期限滿后如果雙方互相同意繼續(xù)租賃，則應在租賃期限屆滿前30日內，向對方書面發(fā)出續(xù)租通知，并按照當時市場租金水平重新簽署租賃合同。第六條保證金（一）乙方應在本合同簽訂之日起5日內向甲方交納押金人民幣____________元整，大寫：_______________________________________________________________________。（二）除非本合同解除并退還押金外，押金不得作為租金使用。（三）租賃期屆滿后，如乙方違反本合同規(guī)定未履行相關義務，則甲方有權扣除押金，進行房屋維修、清潔、處置費用等。第七條租金繳納（一）乙方應按照本合同規(guī)定的時間及租金數(shù)額向甲方支付租金。（二）租金繳納方式：___________________（例如銀行轉賬、現(xiàn)金等，雙方協(xié)商確定）。（三）如乙方未按期支付租金，應按照每逾期1日加收原租金10%的罰款。第八條違約責任（一）甲方違約：1、未按期交付房屋，應按延遲交付日每天支付租金10%的違約金。2、房屋交付時，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重問題，甲方應承擔維修或退還押金。（二）乙方違約：1、未按期交付租金，應按逾期每天加收租金10%的違約金。2、未按照規(guī)定用途使用房屋的，甲方有權解除合同并扣除押金。第九條房屋拆遷或損壞（一）如因政府征拆或不可抗力等原因導致本房屋租賃中斷，則雙方協(xié)商解決。（二）如因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應承擔修繕費用。第十條房屋維修（一）如因自然災害等原因導致房屋需要維修，則甲方應當負責維修費用。（二）如因乙方使用過程中導致房屋需要維修，則乙方應當承擔維修費用。第十一條租賃解除（一）出現(xiàn)以下情況之一，雙方可解除本合同：1、因政府征拆或不可抗力等原因導致房屋無法繼續(xù)使用；2、租賃期限屆滿，雙方協(xié)商終止合同；3、乙方嚴重違反本合同規(guī)定，甲方要求解除合同，且經甲、乙雙方協(xié)商無法達成一致；4、其他合同規(guī)定能夠解除的情況。（二）本合同解除后，甲方需在扣除應收工程款、押金等未清償?shù)目铐椇?，退還押金給乙方。第十二條隱私保護甲方承諾嚴格保密乙方的個人信息，禁止向第三方透露或提供。第十三條適用法律和管轄權本合同的解釋、效力以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議或者查閱相關法律法規(guī)進行處理。第十五條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：