初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫練習(xí)模擬B卷附答案

初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫練習(xí)模擬B卷附答案

單選題（共50題）1、下面（）不屬于建筑市場的主體。A.建筑產(chǎn)品的需求者和生產(chǎn)者B.建筑原材料C.咨詢服務(wù)者D.市場的組織者和管理者【答案】B2、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間，它不包括（）。A.有效的工作時(shí)間B.不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間C.不可避免的中斷時(shí)間D.低負(fù)荷下的工作時(shí)間【答案】D3、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機(jī)，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時(shí)產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】A4、建筑施工行業(yè)是事故多發(fā)的高危行業(yè)，每年因生產(chǎn)安全事故造成的死亡人數(shù)居全同各行業(yè)的()。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】B5、采用按實(shí)計(jì)算分級編制方法編制工程項(xiàng)目成本計(jì)劃時(shí)，應(yīng)要求（）A.施工企業(yè)先下達(dá)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)B.施工企業(yè)制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)C.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門先提出分管成本項(xiàng)目的降低成本計(jì)劃D.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門按項(xiàng)目成本計(jì)劃提出各自降低成本措施【答案】C6、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，為保證工程的順利實(shí)施，需要編制(）。A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃B.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃C.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃【答案】C7、施工本身和非施工本身造成停工時(shí)間，稱為（）。A.損失時(shí)間B.停工時(shí)間C.偶然工作時(shí)間D.違背勞動紀(jì)律停工時(shí)間【答案】B8、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程生產(chǎn)經(jīng)營活動的物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)和地產(chǎn)的，屬于（）。A.第一產(chǎn)業(yè)B.第二產(chǎn)業(yè)C.第三產(chǎn)業(yè)D.第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)【答案】C9、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。A.住宅專項(xiàng)維修資金的代收代管單位B.小區(qū)建設(shè)單位C.小區(qū)業(yè)主委員會D.王某【答案】D10、工程進(jìn)度管理的措施包括（）。A.組織和技術(shù)措施B.經(jīng)濟(jì)和合同措施C.信息管理措施D.以上全部內(nèi)容【答案】D11、下列企業(yè)組織形式中，出資人必須以其全部財(cái)產(chǎn)對企業(yè)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任的法人企業(yè)是（）。A.合伙制企業(yè)B.獨(dú)資企業(yè)C.無限責(zé)任公司D.股份有限公司【答案】C12、對于由幾個(gè)分包單位施工的單位工程的質(zhì)量評定，下列說法正確的是（）。A.由總包單位按相關(guān)規(guī)定檢驗(yàn)評定分包出去的分項(xiàng)，分部工程的質(zhì)量等級B.總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)C.分包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)D.總承包單位依法將工程分包給其他單位的，其對其承包的建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)【答案】B13、砂漿總消耗量為（）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】D14、在工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中的檢查程序包括以下工作內(nèi)容：①實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較；②收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)；③數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)、分析；④建立進(jìn)度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng);⑤進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。其正確順序應(yīng)為（）。A.①一③一④一②一⑤B.④一②一③一①一⑤C.④一③一②一⑤D.②一④一③一①-⑤【答案】B15、廉租住房的保障對象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夾心層及外來務(wù)工人員C.城市低收入住房困難家庭D.城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭【答案】C16、確定單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的單價(jià)的基礎(chǔ)是（）。A.概算指標(biāo)B.施工定額C.概算定額D.預(yù)算定額【答案】D17、下列時(shí)間中，屬于損失時(shí)間的是（）。A.砌筑工人等待砂漿的時(shí)間B.夏天工人為磚澆水的時(shí)間C.卸下貨物時(shí)卡車司機(jī)的等待時(shí)間D.塔吊運(yùn)送樓板空車回轉(zhuǎn)返回的時(shí)間【答案】A18、項(xiàng)目經(jīng)理可以是（）。A.建設(shè)單位如果缺乏項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，可全權(quán)交給施工單位B.只能是施工單位和設(shè)計(jì)單位聘任的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人C.建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位分別聘任的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人D.項(xiàng)目管理咨詢公司人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理只能由設(shè)計(jì)單位委派【答案】C19、根據(jù)當(dāng)事人是否可以從合同中獲取某種利益，可以將合同分為（）。A.單務(wù)合同與雙務(wù)合同B.有償合同和無償合同C.有名合同和無名合同D.諾成合同與實(shí)踐合同【答案】B20、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定，施工項(xiàng)目部發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)逐級上報(bào)至（）建設(shè)行政主管部門。A.縣級B.地市級C.省級D.國務(wù)院【答案】D21、初步可行性研究也稱為()。A.地區(qū)研究B.預(yù)可行性研究C.投資機(jī)遇研究D.以資源為基礎(chǔ)的研究【答案】B22、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】C23、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟(jì)、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容，也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。A.公共管理B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)C.公共服務(wù)與管理D.公共服務(wù)【答案】C24、在建設(shè)項(xiàng)目初步可行性研究階段，投資估算精度可達(dá)()。A.±40%B.±30%C.±20%D.±10%【答案】C25、提高或者降低某地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)需要經(jīng)過()批準(zhǔn)。A.省級人民政府B.國務(wù)院C.市級人民政府D.縣級人民政府【答案】A26、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度月平均工資的（）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】C27、某公司2008年5月以3000萬元購入一舊寫字樓作為辦公用房使用，該寫字樓原值6000萬元，累計(jì)折舊2000萬元，適用的契稅稅率為3％。該公司應(yīng)繳契稅為()萬元。A.30B.90C.120D.180【答案】B28、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于()。A.房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)B.物業(yè)管理業(yè)C.房地產(chǎn)咨詢業(yè)D.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)【答案】D29、建筑產(chǎn)品根據(jù)經(jīng)濟(jì)用途分為（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和構(gòu)筑物C.民用建筑和工業(yè)建筑D.生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑【答案】D30、下列房屋建筑工程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入建設(shè)工程交易中心進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的工程是（）。A.必須依法進(jìn)行招標(biāo)的工程B.必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)的工程C.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程D.涉及國家安全的工程【答案】B31、下列建設(shè)用地中，不宜劃撥供給的是()。A.部隊(duì)伙房建設(shè)用地B.某核電站建設(shè)用地C.某國有企業(yè)辦公樓建設(shè)用地D.科技博物館擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)用地【答案】C32、廉租住房的保障方式是()。A.貨幣配租和實(shí)物補(bǔ)貼B.貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租C.實(shí)物配租和增加房源D.貨幣補(bǔ)貼和低價(jià)提供【答案】B33、下列各項(xiàng)中，不屬于免征耕地占用稅的范圍的是（）A.軍事設(shè)施占用耕地B.養(yǎng)老院占用耕地C.幼兒園占用耕地D.占用林地從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)【答案】D34、物業(yè)管理公共服務(wù)的對象是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主和物業(yè)使用人C.業(yè)主大會D.業(yè)主委員會【答案】B35、耕地占用稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=()。A.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)B.納稅人實(shí)際占用的耕地面積×固定稅額標(biāo)準(zhǔn)C.納稅人實(shí)際占用的耕地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)D.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值×固定稅額標(biāo)準(zhǔn)【答案】C36、對風(fēng)險(xiǎn)承受的正確理解是（）。.A.風(fēng)險(xiǎn)承受都是不明智的選擇B.如果承受費(fèi)用高于保險(xiǎn)費(fèi)，則選擇風(fēng)險(xiǎn)承受C.在風(fēng)險(xiǎn)可以規(guī)避或轉(zhuǎn)移的情況下，風(fēng)險(xiǎn)承受也是一種選擇D.如果投資機(jī)會很好，則不選擇風(fēng)險(xiǎn)承受【答案】C37、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)立即報(bào)告（）。A.安全監(jiān)督部門B.監(jiān)理單位C.建設(shè)單位負(fù)責(zé)人D.施工單位負(fù)責(zé)人【答案】D38、國家發(fā)展和改革委員會規(guī)定，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬元人民幣以上的工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。A.50B.100C.150D.200【答案】D39、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備及資金的（）標(biāo)準(zhǔn)。A.數(shù)量B.產(chǎn)量C.工時(shí)D.綜合【答案】A40、下列不屬于維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)應(yīng)遵守的規(guī)則的是（）A.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)中業(yè)主應(yīng)相互配合和協(xié)助。B.涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)。C.保修責(zé)任與專項(xiàng)維修資金的繳存、使用和管理。D.業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)因維修養(yǎng)護(hù)工作，需要進(jìn)入相關(guān)業(yè)主自用部位時(shí)，可以不事先通知相關(guān)業(yè)主?！敬鸢浮緿41、某企業(yè)2011年1～10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預(yù)測第11個(gè)月的銷售額為()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】C42、建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故隱患排查治理的責(zé)任主體是（）。A.建設(shè)單位B.施工企業(yè)C.監(jiān)理單位D.監(jiān)督機(jī)構(gòu)【答案】B43、最容易發(fā)生物體打擊事故的情況是（）。A.垂直運(yùn)輸B.上下交叉作業(yè)C.預(yù)應(yīng)力鋼筋的張拉D.起重吊裝作業(yè)【答案】B44、在各級生產(chǎn)行政領(lǐng)導(dǎo)者之下，按專業(yè)分工設(shè)置管理職能部門，各職能部門在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)對其下屬發(fā)揮管理作用的組織結(jié)構(gòu)，屬于（）組織結(jié)構(gòu)。A.直線制B.職能制C.直線職能制D.矩陣制【答案】B45、工程質(zhì)量管理體系運(yùn)轉(zhuǎn)的基本形式是（）。A.檢查與考核B.審核與評估C.PDCA循環(huán)D.QCDS控制【答案】C46、工程建設(shè)進(jìn)度控制的主要環(huán)節(jié)是（）。A.加工處理收集的數(shù)據(jù)B.對比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度C.對工程建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)測檢查與計(jì)劃調(diào)整D.編制項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃【答案】C47、對某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】A48、CM模式是許多國家采用的一種建設(shè)項(xiàng)目管理模式。這種模式的出發(fā)點(diǎn)是（）。A.降低工程成本B.縮短建設(shè)周期C.CM單位有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力D.縮短施工工期【答案】B49、從房產(chǎn)移交的角度而言，入住的實(shí)質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的行為，其應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)B.建設(shè)單位C.施工單位D.設(shè)計(jì)單位【答案】B50、工程成本分析報(bào)告應(yīng)（）。A.預(yù)測工程施工的全部消耗并明確成本降低額B.制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)并提出相應(yīng)控制措施C.歸集工程施工的實(shí)際消耗并編制會計(jì)核算報(bào)表D.揭示影響工程成本的主要原因并提出改進(jìn)措施【答案】D多選題（共20題）1、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價(jià)為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.掛牌B.拍賣C.招標(biāo)D.協(xié)議【答案】BC2、按性質(zhì)不同，流水施工的主要參數(shù)可分為（）。A.技術(shù)參數(shù)B.工藝參數(shù)C.空間參數(shù)D.價(jià)格參數(shù)E.時(shí)間參數(shù)【答案】BC3、住房公積金貸款是住房公積金管理中心委托銀行向（）自住住房的住房公積金繳存人和離退休職工發(fā)放的優(yōu)惠貸款。A.購買B.建造C.翻修D(zhuǎn).出租E.大修【答案】ABC4、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.出讓B.租賃C.作價(jià)出資D.劃撥【答案】ABC5、下列工程進(jìn)度控制措施中，屬于組織措施的有（）。A.確定進(jìn)度管理目標(biāo)體系B.選用對實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)有利的技術(shù)方案C.協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系D.建立進(jìn)度管理工作制度E.編制進(jìn)度控制工作流程【答案】AD6、關(guān)于房地產(chǎn)市場供給影響因素的說法，正確的有（）。A.房地產(chǎn)價(jià)格B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對未來的預(yù)期C.房地產(chǎn)開發(fā)成本D.可供應(yīng)土地規(guī)模E.替代品價(jià)格水平【答案】ABCD7、在建設(shè)工程施工招標(biāo)階段，監(jiān)理單位目標(biāo)控制的任務(wù)有()。A.簽訂施工合同B.協(xié)助業(yè)主編制標(biāo)底C.對投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審D.組織開標(biāo)、評標(biāo)工作E:確定中標(biāo)人【答案】BCD8、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約800萬元。A.給予罰款B.暫扣執(zhí)業(yè)資格證書C.停止執(zhí)業(yè)D.吊銷執(zhí)業(yè)資格證書【答案】ACD9、在編制工程項(xiàng)目其他直接費(fèi)的成本計(jì)劃時(shí)，項(xiàng)目材料部門負(fù)責(zé)計(jì)算的項(xiàng)目有（）。A.臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)B.周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)C.二次搬運(yùn)費(fèi)D.生產(chǎn)工具使用費(fèi)E.場地清理費(fèi)【答案】BCD10、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。A.給予罰款B.停業(yè)整頓C.降低資質(zhì)等級D.限制資質(zhì)范圍【答案】ABC11、在我國，建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。A.技術(shù)力量B.施工技術(shù)C.注冊資本D.技術(shù)裝備【答案】CD12、某工程核算期內(nèi)人工費(fèi)出現(xiàn)虧損，擬采用因素分析法進(jìn)行超支因素分析。具體資料如下表所示：A.113000B.125000C.150000D.175000【答案】D13、擔(dān)保的法律特征包括()。A.完全獨(dú)立性B.附隨性C.條件性D.相對獨(dú)立性E:從屬性【答案】BCD14、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.取得出讓方同意B.自行變更C.交土地出讓金D.取得有關(guān)規(guī)劃部門同意【答案】ACD15、我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系中主要包括（）。A.廉租住房B.公共租賃住房C.經(jīng)濟(jì)適用住房D.商品住房E.自建住房【答案】ABCD16、按照經(jīng)營使用方式劃分，房地產(chǎn)可以分為（）。A.收益性房地產(chǎn)B.銷售的房地產(chǎn)C.營業(yè)房地產(chǎn)D.自用房地產(chǎn)E.非收益性房地產(chǎn)【答案】BCD17、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約800萬元。A.給予罰款B.暫扣執(zhí)業(yè)資格證書C.停止執(zhí)業(yè)D.吊銷執(zhí)業(yè)資格證書【答案】ACD18、下列報(bào)表中，屬于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表的有()。A.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算表B.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表C.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表D.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表E:基本建設(shè)項(xiàng)目結(jié)余資金分配表【答案】BCD19、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)包括（）。A.人員素質(zhì)B.企業(yè)信譽(yù)C.管理水平D.資金數(shù)量E.技術(shù)裝備【答案】ACD20、工程量清單的作用有（）。A.進(jìn)行工程施工組織的依據(jù)B.建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)C.工程付款和結(jié)算的依據(jù)D.調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)E.為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)【答案】BCD大題（共10題）一、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。有關(guān)建筑市場交易機(jī)制，下列說法正確的有()。【答案】二、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。下列各選項(xiàng)中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()?！敬鸢浮咳?、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額的作用有()。【答案】四、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完