物權(quán)法租賃購買合同5篇

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關(guān)于租賃相關(guān)的合同大家都有寫過嗎？一起來看看。在租賃過程中，物品的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分將視為無效。你是否在找正準備撰寫“物權(quán)法租賃購買合同”，下面我編寫了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

物權(quán)法租賃購買合同篇1

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。

1.2乙方租賃此倉庫用于______審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

1.3此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在______允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。

第二條保稅物資的管理

2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系______監(jiān)管物資，未經(jīng)______許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。

2.2甲方負責(zé)提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向______報告，由______作出相應(yīng)處理。

第三條免租期及租賃期限

3.1倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第四條租金和其他費用

4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

4.2乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。

第五條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)

5.1乙方在免租期內(nèi)，將按______有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實施。

5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

5.4甲方負責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。

5.5甲方負責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及______人員的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。

5.6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復(fù)印件。

5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

第六條保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向______報告，并進行處置。

第七條廣告

乙方根據(jù)______對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。

第八條合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

第九條適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第十條其他條款

10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

第十一條合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

物權(quán)法租賃購買合同篇2

甲方：村

乙方：有限公司

法定代表人：

為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方用地__水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年__萬元為基數(shù)，以后按照物價升幅，每畝每年增加__元，如此類推。每年牌照費元，企業(yè)管理費元，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為20__年，由200×年×月×日起至20__年×月×日止，為合同終止。

第三條填土費負擔(dān)，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費×萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。

第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用，由乙方負責(zé)，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費，通電線路負擔(dān)，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟負擔(dān)分攤給各r。

第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同，并交清甲方應(yīng)上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

第六條各廠經(jīng)營要獨立核算，自負盈虧。設(shè)立財務(wù)專賬，每月要送月報表給甲方。

第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。甲方不負責(zé)任何貸款，乙方自籌資金辦廠。

本協(xié)議一式三份，甲方、村財會、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。

甲方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

乙方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

__年×月×日

物權(quán)法租賃購買合同篇3

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：〔以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方向甲方承租商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的位置、面積及用途

1、位置：甲方將位于添宏·極地海洋公園的號商鋪租賃給乙方經(jīng)營使用。

2、計租面積：該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與共用房分攤建筑面積平方米。

3、用途：乙方經(jīng)營。

二、租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期

1、乙方的租賃期限為自年月日止，約定入場裝修時間為年月日;如乙方未能按協(xié)議規(guī)定的裝修時間按時入場，則視為乙方單方違約，逾期天以上的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，對該商鋪另作安排，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磪f(xié)議規(guī)定時間入場裝修的，則視為甲方違約，租期順延，入場裝修時間以甲方另行通知為準。

2、商鋪的租賃使用費計費起始日為年

3、協(xié)議延期：本協(xié)議期滿，乙方如有意延長商鋪經(jīng)營使用期限，則應(yīng)在本協(xié)議期滿前個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納商鋪使用費的情況或違反市場有關(guān)管理規(guī)定的情況，甲方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先承租權(quán))，乙方的申請經(jīng)甲方同意后，重新簽訂商鋪租賃協(xié)議，否則，視為乙方主動放棄繼續(xù)使用的權(quán)利，甲方可對此場地在租賃期滿后收回另做安排。

三、租金及相關(guān)費用的繳付

商鋪租金及相關(guān)費用采取先付費后使用的原則。

1、商鋪租金：

租賃期限內(nèi)，乙方每月支付的租金為每月每平方米(建筑面積)人民幣元，月租金為人民幣元(大寫：拾萬仟拾元)。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金;

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

以上費用按支付(法定節(jié)假日照計)。乙方須于承租期內(nèi)前將租金交納給甲方，如乙方未能按時繳清，自應(yīng)繳未繳之日起，甲方按應(yīng)繳未繳租金總額和每日千分之三向乙方收取滯納金，如超過10日仍未繳清，則視為乙方單方違約。

2、租金遞增

租金自第年即(年月日)開始遞增，遞增比例為：每年的月租金均以上一年乙方所支付月租金為基數(shù)，遞增%，直至本合同租賃期限屆滿。

3、管理服務(wù)費：

甲方有權(quán)對管理服務(wù)費進行合理調(diào)整，并提前公示告知，乙方須按甲方每年的管理服務(wù)費收費標準交納。該商鋪第一年管理服務(wù)費單價為元/平方米__月，第一年該商鋪管理服務(wù)費為人民幣元(大寫：人民幣萬百拾元)。以上費用按年支付(法定節(jié)假日照計)。乙方須于承租期內(nèi)每年的月日前將年管理費用交納給甲方;如乙方未能按時繳清，自應(yīng)繳未繳之日起，甲方按應(yīng)繳未繳管理服務(wù)費總金額和每日千分之三向乙方收取滯納金;如超過10日仍未繳清，則視為乙方單方違約。

4、租賃押金：為保護消費者的合法權(quán)益，乙方在租賃期間，向甲方一次性交付租賃押金人民幣元整(押金不計利息)。如乙方按照本協(xié)議的約定條款履約，在本協(xié)議終止后一個月內(nèi)，甲方將押金原數(shù)無息退還乙方。如果乙方違約或者提前終止協(xié)議，甲方有權(quán)將押金作為違約金予以扣收，不予退還乙方。在協(xié)議期內(nèi)乙方經(jīng)營過程中如有違反市場相關(guān)規(guī)定并處違約金的情況，甲方有權(quán)從押金中先行扣除，乙方在7個工作日內(nèi)必須補齊押金，如延期交納，甲方向乙方按欠款金額每日收取千分之三的滯納金，如乙方欠繳期超過1個月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、稅費：乙方自行承擔(dān)國家規(guī)定的所有稅費。

6、工商管理費：工商管理執(zhí)照由乙方自己辦理，工商管理費由乙方自行承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)咨詢協(xié)助服務(wù)。

7、水、電費：水、電費標準按潛江市規(guī)定的商業(yè)用電和用水標準收費(合同簽訂后，憑甲方財務(wù)室預(yù)收水、電收據(jù)開通水、電);公共能源費按實際發(fā)生費用根據(jù)經(jīng)營建筑面積比例據(jù)實分攤。實行月計交繳，由甲方統(tǒng)一代收。乙方需要每月26日前繳納，逾期甲方有權(quán)按未繳納總金額每日千分之三收取滯納金。逾期十天未繳納甲方有權(quán)停止乙方用電、用水。

8、免租優(yōu)惠：甲方為扶持乙方，培育市場，如乙方按協(xié)議規(guī)定時間按時入場裝修，且在三個月內(nèi)裝修完畢，并達到甲方要求的正式運營標準的，甲方將給予乙方的免租優(yōu)惠，即：

四、雙方須提供的資料和文件

1、甲方保證對租賃商鋪享有合法的出租權(quán)，簽約時應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記法、企業(yè)代碼證。

2、乙方簽約時，必須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證。簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)由其法人代表簽字;若為代理人簽字，必須有法人代表的授權(quán)委托書，并加蓋乙方公司公章。乙方若是代理商，還須提供廠家代理委托書原件。乙方若以自然人身份簽訂本合同，須提供身份證或戶口薄原件，并以復(fù)印件存檔備查。

3、乙方進場時，必須提供乙方所售商品的生產(chǎn)許可證、專營產(chǎn)品授權(quán)書、最新《主品質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品說明書》的復(fù)印件及產(chǎn)品圖冊和相關(guān)資料，并提供法人代表和銷售主管人員身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。屬進口產(chǎn)品類，需提供最新原產(chǎn)地證明及報關(guān)單等相關(guān)證明資料。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對租賃商鋪享有合法的出租權(quán)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式出讓、轉(zhuǎn)租該商鋪;

2、甲方享有按前述約定收取租金及相關(guān)費用的權(quán)利;

3、甲方享有對乙方在租賃商鋪的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理的權(quán)力和責(zé)任，甲方有權(quán)制定和執(zhí)行相關(guān)管理制度;甲方應(yīng)對乙方提出的合理化的建議和合理要求及時給予答復(fù)，避免互相推諉。甲方嚴禁其工作人員以工作權(quán)力之便對乙方進行索賄或提出其他不正當?shù)囊蟆?/p>

4、甲方應(yīng)按前述約定將租賃商鋪交付給乙方使用。

5、甲方有義務(wù)為乙方辦理有關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)提供咨詢服務(wù)，其所有費用由乙方自理。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方享有依據(jù)本合同在租賃商鋪進行經(jīng)營活動的權(quán)利。

2、乙方在租賃協(xié)議期內(nèi)應(yīng)遵紀守法、自主經(jīng)營、自負盈虧;按時交納租金和相關(guān)費用;服從甲方對市場的經(jīng)營管理;文明經(jīng)商，維

護市場聲譽和整體形象;并承擔(dān)經(jīng)營中所涉及的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

3、乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自裝修、調(diào)換、轉(zhuǎn)租所租賃的商鋪，不得擅自改變經(jīng)營范圍和品牌，否則將視為乙方單方違約且甲方有權(quán)提前終止合同。

4、協(xié)議期內(nèi)，如遇質(zhì)檢部門按照國家規(guī)定進行商品抽檢，乙方應(yīng)配合提供樣品及有關(guān)資料。若乙方送檢產(chǎn)品檢測不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換經(jīng)營品牌。

5、乙方簽訂本協(xié)議，即視為乙方接受甲方所提供的商鋪租賃、服務(wù)咨詢、物業(yè)管理等整套服務(wù)。

七、經(jīng)營管理

為了維護市場聲譽和整體形象，甲方對在租賃場地經(jīng)營的全體商戶〔含乙方)的經(jīng)營等活動進行統(tǒng)一的監(jiān)督和管理，并制定和執(zhí)行相關(guān)管理制度;對此，乙方愿意遵守執(zhí)行。

1、經(jīng)營商鋪管理

乙方在租賃期內(nèi)須服從甲方統(tǒng)一管理及整體業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護市場的整體形象。如乙方不服從甲方的整體業(yè)態(tài)規(guī)劃布局的，視為乙方違約，則甲方有權(quán)不予供水供電。甲方在租賃期內(nèi)，不得隨意調(diào)整乙方已租商鋪;若確因甲方經(jīng)營結(jié)構(gòu)、經(jīng)營品牌的需要必須對乙方商鋪進行調(diào)整的，甲方需提前15天將調(diào)整方案通知乙方，并做好乙方另選商鋪的安置和裝修補償工作。協(xié)議期內(nèi)乙方因甲方調(diào)整租賃商鋪的裝修補償按如下方法核定：乙方裝修投入款按調(diào)整時的商鋪裝修現(xiàn)狀經(jīng)雙方評估后，先扣除乙方進場前原有裝修部分的評估金額，余下金額再按雙方租賃期限總月份平均折舊;甲方對調(diào)整時租賃期限未履行部分的裝修折舊余額給予補償。

2、裝修管理

乙方進場必須對租賃商鋪進行裝修。為了保證市場的整體效果，乙方裝修前必須提前一周將裝修圖紙、裝修費用預(yù)算報甲方物業(yè)部審核，在申領(lǐng)《裝修許可證》后方可開工。施工時嚴格遵守本協(xié)議附件之一《裝修須知與管理規(guī)定》。若乙方商鋪內(nèi)、外裝修不符合整體形象，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)按要求整改;若乙方?jīng)]有及時整改，甲方將代為整改，因此發(fā)生的費用全部由乙方承擔(dān)。協(xié)議期滿或提前終止合同，乙方均不得拆走所有固定的裝修物品，如地板、吊頂、外墻玻璃、地磚、裝飾隴墻、燈具等，并不得向甲方要求任何補償。

3、安全管理

1)乙方應(yīng)愛護本市場建筑及一切公共設(shè)施及器材，應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議附件之二《安全防火責(zé)任書》的有關(guān)規(guī)定。乙方必須自行購買在商鋪內(nèi)商品的財產(chǎn)保險，并協(xié)助甲方做好防火、防盜等安全工作。在乙方租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的安全、火災(zāi)事故，造成甲方或建材城內(nèi)其他商戶財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2)甲、乙雙方約定，由甲方委托物業(yè)管理公司雇用專業(yè)保安人員為市場提供保安服務(wù)，該項服務(wù)權(quán)限于維護市場內(nèi)的正常經(jīng)營秩序，并以此為目的進行相關(guān)的市場管理。

3)乙方理解并明確同意：乙方對該商鋪的任何財產(chǎn)(包括但不限于乙方的雇員、代理人和訪客)的安全自行承擔(dān)責(zé)任，如該財產(chǎn)或人員遭受任何損失(包括但不限于火、盜竊和丟失)乙方聲明放棄就該等損失向甲方或者物業(yè)公司或保安人員提出任何索賠的一切權(quán)利(如有)，除非該等損失是由甲方、物業(yè)公司或者保安人員直接造成的。

4、衛(wèi)生管理

乙方應(yīng)愛護公共衛(wèi)生，將廢物、垃圾倒在甲方指定的地點。不得向公共場地亂丟雜物。在正常經(jīng)營的情況下，甲方必須維護乙方的合法權(quán)益，提供優(yōu)良的物業(yè)服務(wù)、優(yōu)雅的購物環(huán)境和良好的經(jīng)營秩序、甲方對商鋪公共設(shè)施的安全防護和維修保養(yǎng)以及公共場所的衛(wèi)生負責(zé)。

5、環(huán)境管理

乙方商品、廣告、裝飾物的擺放應(yīng)與甲方的統(tǒng)一規(guī)劃相協(xié)調(diào)，不得妨礙其他商戶的通道、通風(fēng)和采光，不得堵塞消防通道，不得破壞添宏·極地海洋公園整體視覺效果。如發(fā)生爭議時，應(yīng)接受甲方的協(xié)調(diào)。

八、其它約定事項：

1、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。甲方有權(quán)對乙方嚴重侵犯消費者權(quán)益，或其它損害本汽配城整體形象的行為進行制止。

2、乙方經(jīng)營過程中，與消費者、其他商家或政府管理部門、組織發(fā)生的糾紛，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

3、如甲、乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如雙方未能達成一致，甲、乙雙方均可向湖北省潛江市人民法院起訴。

4、租賃期間，如遇不可抗拒的因素，造成協(xié)議不能履行或造成損失的，應(yīng)由各方自行承擔(dān)，雙方按有關(guān)規(guī)定辦理協(xié)議終止手續(xù)。

九、租賃協(xié)議的變更、解除與終止

1、在使用期內(nèi)，如乙方需要提前解除本協(xié)議，必須提前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦好所有退租手續(xù)并交足所有費用方可終止經(jīng)營(退場)。協(xié)議終止、解除或者期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無需支付任何費用;如續(xù)租所有裝修歸乙方繼續(xù)使用。

2、如甲方不同意乙方提前解除協(xié)議，乙方單方面解除協(xié)議的，則甲方有權(quán)將乙方所交納的租賃費用及租賃押金作為違約金予以扣收。

3、本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)于解除或終止之日起三日內(nèi)(或按甲方協(xié)商的期限內(nèi))將商鋪內(nèi)物品全部撤出，如乙方未按上述期限撤出商鋪，則甲方有權(quán)騰空商鋪及處理其相關(guān)物品，乙方無權(quán)因此向甲方索要任何費用或損失。(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂本協(xié)議時已明確知曉)。

十、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方必須全面履行協(xié)議各項條款，保證本協(xié)議條款內(nèi)容的嚴格執(zhí)行。

2、若甲方違約，則支付乙方方要求解除或終止協(xié)議，甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，則甲方應(yīng)免息退還協(xié)議未履行完畢期間的預(yù)交租金。

3、若乙方違約，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定，并對乙方承租商鋪另行安排;同時有權(quán)要求乙方支付甲方元人民幣違約金。如乙方違約金交繳不足時，甲方有權(quán)暫扣乙方商品;如乙方未能在三天內(nèi)交清違約金，甲方有權(quán)對暫扣商品進行處理，處理款額超出違約金的部分，甲方退還乙方。

十一、乙方正式開始營業(yè)時間規(guī)定

乙方簽訂商鋪協(xié)議后，必須按甲方規(guī)定，抓緊時間設(shè)計、裝修、施工及布展，必須確保與市場開業(yè)日期同期開業(yè)。如出現(xiàn)故意拖延開業(yè)時間影響市場整體開業(yè)，甲方將視情況有權(quán)收回商鋪出租使用權(quán)，并終止協(xié)議，已交商鋪使用費、押金作為違約金予以沒收，不予退還乙方。

十二、協(xié)議生效

1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附《裝修須知與施工管理規(guī)定》(附件一)、《安全防火責(zé)任書》(附件二)等各一份，與本協(xié)議具有同等的法律效力，甲、乙雙方必須遵守。

甲方：

乙方：

年月日：

物權(quán)法租賃購買合同篇4

出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款：

一、租賃場地

1、甲方同意將位于(以下簡稱租賃場地)以現(xiàn)狀出租給乙方使用。(見示意圖)

2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。

二、租賃期限租賃期限從年月日至年月日止，共計天。甲方允許乙方提前4天進場布展，租賃期限結(jié)束后1天內(nèi)撤展離場。

三、租金及費用

1、場地租金合計人民幣元。乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金元(簽訂當天預(yù)先繳納元協(xié)議定金，余款在協(xié)議簽訂后日內(nèi)付清)。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。

2、乙方在展銷會開始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電安全保證金人民幣元。甲方于協(xié)議到期后3天內(nèi)，扣除租賃期內(nèi)實際發(fā)生水電費用后，將剩余的部分退還給乙方。水電費按實收取。(水費：元/噸，電費：元/度)

3、場地衛(wèi)生清潔費用由乙方自理。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行本協(xié)議，不能按時交付場地給乙方使用的，需提前30天通知乙方，退還乙方所交款項，本協(xié)議自行解除。

2、甲方負責(zé)負責(zé)提供基本照明用電的接線口，保證正常供電。

3、審核乙方提交的宣傳推廣活動方案，對于違反法律法規(guī)，違反本協(xié)議約定的方案，甲方有權(quán)不同意其實施。

4、甲方負責(zé)協(xié)助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關(guān)部門的有關(guān)手續(xù)，因此次活動所產(chǎn)生的相關(guān)政府費用由乙方支付。

5、開放使用時間為早上9:00—晚上21:00。

6、如遇租賃場地有政府活動等，甲方需提前5天知會乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，活動時間可提前或推遲。

7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產(chǎn)品進行監(jiān)督，如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的，經(jīng)甲方核實無誤后更換，同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者，甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰，每次處罰元。甲方有權(quán)糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為。

8、甲方與乙方簽訂場地租賃協(xié)議后，60天內(nèi)不得與同類型的公司簽訂同等協(xié)議。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的規(guī)定，提供展銷會資料(含方案、規(guī)模等)，按時交納水電費、保證金和租金。

2、展銷會所設(shè)攤位設(shè)施由乙方負責(zé)，甲方予以配合管理。

3、乙方需要在甲方場地進行裝修、鉆孔、張貼、增設(shè)電源的，需事先得到甲方的許可。

4、乙方需注意展銷期間的安全工作，不得在租賃場地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾，并自行負責(zé)場內(nèi)的防火、防盜工作。

5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度，不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設(shè)施，注意音響的音量控制，否則乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6、租賃期屆滿，乙方需在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，撤場需清除遺留垃圾。

7、乙方在展銷會期間自行負責(zé)場地、參展商、展銷商品的管理。

8、在展銷會期間所產(chǎn)生的事故、債務(wù)、債權(quán)均由乙方承擔(dān)。

9、乙方如在時間上變動，需提前15天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約。

六、違約責(zé)任

1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并應(yīng)告訴租賃時間或安排其他場地代替，甲方的責(zé)任以此為限。

2、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求其立即改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3、乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)不同意乙方進場并沒收押金;如乙方已進場的，沒逾期1日，應(yīng)按就會而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須立即撤離租賃場地，并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金。

4、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、如遇不可抗力造成的本合同無法履行，甲乙雙方均不負責(zé)任。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著互讓互利的原則，通過協(xié)商一致解決。協(xié)商不成的任何一方可以請求有管轄權(quán)的人民法院對所爭議事宜事項作出裁決。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表簽名：代表簽名：

日期：年月日日期：年月日

物權(quán)法租賃購買合同篇5

出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：_________________

證件編號：_______________________證件編號：________________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條、房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。

第二條、租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條、租金和押金

1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。

2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

第四條、各項費用的繳納

1、電費：由承租方自行繳納電表底