車間租賃合同模板（七篇）

第5頁共5頁車間租賃合同模板出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為____平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金第____年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第____年為人民幣肆萬捌仟元正，第____年至第____年租金將在第____年的基礎(chǔ)上遞增10%；第____年以第____年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)1.有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2.有水井水供生產(chǎn)使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第四條租賃費(fèi)用的支付第一年支付為在4_月____日支付前半年租金，____月____日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年____月____日前。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方（印章）_____授權(quán)代表（簽字）_____地址：_____電話：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日乙方（印章）_____授權(quán)代表（簽字）_____地址：_____電話：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日車間租賃合同模板（二）出租人：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）第一條、租賃物的位置、面積、功能和用途1.1甲方將位于____的工廠或倉庫（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。經(jīng)雙方同意，租賃房屋的面積確認(rèn)為____平方米。1.2租賃物的功能是_____。乙方如需改變使用功能，必須獲得甲方的書面同意，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3租賃物業(yè)由乙方租賃和管理.第二條、租賃期限2.1租賃期限為_______________________________________。2.2租賃期限屆滿前____個(gè)月，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條、租賃物的免租期及交付3.1租賃物的免租期為_____免租期屆滿后第二天為起租日，從起租日起收取租金。3.2自本租賃合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設(shè)施。第四條、租賃費(fèi)4.1租賃保證金本租賃合同的租賃保證金為____元（大寫：_____），為第一個(gè)月的租金。4.2第一年至第二年租金每月每平方米____元，第三年至第五年每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加____%；第六年起的租金以當(dāng)時(shí)同一位置房屋的租金水平為準(zhǔn)，由雙方另行約定。年租金調(diào)整日_____。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)___元。4.4供電增容費(fèi)甲方負(fù)責(zé)辦理供電增容手續(xù)的投標(biāo)，供電增容所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條、租賃費(fèi)的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日每月向甲方支付租金作為租賃保證金。租賃期限屆滿后，甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業(yè)管理費(fèi)及由此租賃行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并承擔(dān)本合同約定的責(zé)任，如按本合同規(guī)定將租賃物返還給甲方后____日內(nèi)，無條件將租賃保證金返還給乙方。5.2乙方應(yīng)在____日或之前向甲方支付月租金_____甲方開戶行：_____5.3乙方應(yīng)在_____逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的金額為：拖欠天數(shù)乘以拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的____%。第六條、租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)保證受讓方繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購買租賃房屋的權(quán)利。第七條、專用設(shè)施和場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)7.1租賃期內(nèi)，乙方享有租賃物專用設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護(hù)，并應(yīng)及時(shí)排除一切可能的故障和危險(xiǎn)，避免一切可能的隱患。7.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條、消防安全8.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在租賃物業(yè)內(nèi)配置滅火器，嚴(yán)禁將建筑物內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。8.3如租賃物業(yè)內(nèi)的維修及其他事務(wù)需要臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)（包括電焊、電焊等明火作業(yè)），必須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。8.4根據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定，乙方對(duì)租賃物業(yè)的消防安全負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應(yīng)提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條、保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)為乙方購買租賃物中的財(cái)產(chǎn)及其他必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任保險(xiǎn)）。如甲乙雙方未購買上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的一切賠償和責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十條、物業(yè)管理10.1租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)在到期日或提前終止日對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行清理，并在搬遷后將租賃物業(yè)返還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方清理雜物的費(fèi)用。10.2乙方使用租賃物業(yè)時(shí)，必須遵守國家法律法規(guī)和甲方對(duì)租賃物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方違反上述規(guī)定而影響大樓周圍其他用戶的.正常運(yùn)行，由此造成的損失由乙方賠償。第十一條、裝修條款11.1乙方在租賃期內(nèi)如需裝修或改建租賃物業(yè)，必須提前向甲方提交裝修及改建設(shè)計(jì)方案，該方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由甲方報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。如果改造和重建計(jì)劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對(duì)該部分計(jì)劃提出異議，乙方應(yīng)進(jìn)行修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2如果乙方的裝修改造計(jì)劃可能影響租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)，則需經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位書面同意后方可進(jìn)行。第十二條、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃物的一部分轉(zhuǎn)租，但應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租部分的管理，包括向轉(zhuǎn)租人收取租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方的轉(zhuǎn)租而改變。如需轉(zhuǎn)租，乙方還必須遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的租賃期限；2、轉(zhuǎn)租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規(guī)定的目的；3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租人之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)同時(shí)終止。4、乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方解除本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租人簽署的擔(dān)保提交甲方備案。5、無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切爭議均由乙方處理。6、轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第十三條、個(gè)人租賃住房合同提前終止13.1租賃期內(nèi)，乙方超過____個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，自甲方書面通知乙方支付欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付相關(guān)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物業(yè)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。出租人：_____承租方：_________年____月____日____年____月____日車間租賃合同模板（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。一、廠房情況承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于_____全廠車間建筑面積____平方米，承租乙方作_____用。二、租賃期限租賃期限年。自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為____元（大寫：_____）。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后____日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金，自____年起，____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。四、甲方其他權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供復(fù)印件。2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決。3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)而另租他人。五、乙方其他權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同，而且應(yīng)向甲方支付違約金。3、乙方愛護(hù)甲方廠房設(shè)施，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，否則，應(yīng)支付向甲方違約金。4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并另行續(xù)簽合同；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。六、其他條款及違約責(zé)任1、租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金____元，并賠償由此造成的損失。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。廠房車間租賃合同5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力6、雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向?yàn)o溪縣人民法院起訴。廠房車間租賃合同甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日車間租賃合同模板（四）出租方：_____（以下簡稱甲方）授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____。地址：_____郵政編碼：_____。電話：_____傳真：_____。承租人：_____（以下簡稱乙方）授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____。地址：_____郵政編碼：_____。電話：_____傳真：_____。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資遵守。第一條租賃物的位置、面積、功能和用途1.1甲方將位于____的工廠或倉庫（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。經(jīng)雙方同意，租賃房屋的面積確認(rèn)為平方米。1.2租賃物的功能是_____。乙方如需改變使用功能，必須獲得甲方的書面同意，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān).1.3租賃物業(yè)由乙方租賃和管理第二條租賃期限2.1租賃期限為_______________________________________。2.2租賃期滿前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同.同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物交付3.1租賃物的免租期為_____。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。3.2自本租賃合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設(shè)施。第四條租賃費(fèi)4.1租賃保證金本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的____倍，即人民幣（大寫：_____）。4.2租金第一年至第二年租金每月每平方米人民幣_(tái)___元，第三年至第五年每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加____%；第六年起的租金以當(dāng)時(shí)同一位置房屋的租金水平為準(zhǔn)，由雙方另行約定。年租金調(diào)整日_____。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)___元。4.4供電能力增加費(fèi)甲方負(fù)責(zé)辦理供電增容手續(xù)，辦理供電增容所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān).第五條租賃費(fèi)的支付5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日每月向甲方支付租金作為保證金。租賃期限屆滿后，甲方將在乙方向甲方支付全部租金.物業(yè)管理費(fèi)及由此租賃行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并承擔(dān)本合同約定的責(zé)任，如按本合同規(guī)定將租賃物返還給甲方后____日內(nèi)，無條件將租賃保證金返還給乙方。5.2乙方應(yīng)在____日或之前向甲方支付月租金甲方開戶行：_______________________________________。開戶名稱：_________________________________________。賬號(hào)：_____________________________________________。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的金額為：_____。拖欠天數(shù)乘以拖欠租金總額的____%。5.3乙方應(yīng)在_____當(dāng)日或之前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)_____逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的金額為：拖欠天數(shù)乘以拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的%。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)保證受讓方繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購買租賃房屋的權(quán)利。第七條特殊設(shè)施.場(chǎng)地的維護(hù).保養(yǎng)7.1租賃期內(nèi)，乙方對(duì)租賃物所屬設(shè)施享有專有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù).保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)一起返還給甲方。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護(hù)，并應(yīng)及時(shí)排除一切可能的故障和危險(xiǎn)，避免一切可能的隱患。7.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān).第八條消防安全8.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān).8.2乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在租賃物業(yè)內(nèi)配置滅火器，嚴(yán)禁將建筑物內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。8.3如租賃物業(yè)內(nèi)的維修及其他事務(wù)需要臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)（包括電焊.電焊等明火作業(yè)），必須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。8.4根據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定，乙方對(duì)租賃物業(yè)的消防安全負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應(yīng)提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)為乙方購買租賃物中的財(cái)產(chǎn)及其他必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任保險(xiǎn)）。如甲乙雙方未購買上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的一切賠償和責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十條物業(yè)管理10.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物返還給甲方，如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方清理雜物的費(fèi)用。10.2乙方使用租賃物業(yè)時(shí)，必須遵守國家法律法規(guī)和甲方對(duì)租賃物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方違反上述規(guī)定而影響大樓周圍其他用戶的正常運(yùn)行，由此造成的損失由乙方賠償.第十一條裝修條款11.1租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方案，該方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由甲方報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。如果改造和重建計(jì)劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對(duì)該部分計(jì)劃提出異議，乙方應(yīng)進(jìn)行修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān).11.2如果乙方的裝修改造計(jì)劃可能影響租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)，則需經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位書面同意后方可進(jìn)行。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉(zhuǎn)租，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理轉(zhuǎn)租部分，包括向轉(zhuǎn)租人收取租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方的轉(zhuǎn)租而改變。如需轉(zhuǎn)租，乙方還必須遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的租賃期限；2.轉(zhuǎn)租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規(guī)定的目的；3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租人之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)同時(shí)終止。4.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定，并承諾就本合同的履行與乙方對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方解除本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將轉(zhuǎn)租人簽署的擔(dān)保提交甲方備案。5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切爭議均由乙方處理.6.轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第十三條提前終止合同13.1在租賃期內(nèi)，乙方未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____乙方超過個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并按本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲方以傳真或信函等書面形式通知乙方（包括轉(zhuǎn)租人）之日起自動(dòng)終止。甲方有權(quán)保留乙方租賃物業(yè)內(nèi)的物業(yè)（包括轉(zhuǎn)租人的物業(yè)），并在發(fā)出書面終止合同通知后五天內(nèi)申請(qǐng)拍賣保留的物業(yè)，以抵消乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前____個(gè)月書面通知甲方，并履行以下手續(xù)后，方可提前解除合同：a、將租賃物返還給甲方；b、清償租賃期內(nèi)的租金及本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用；c、甲方應(yīng)在本合同提前終止之日或之前支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____倍的賠償金。甲方應(yīng)在乙方履行上述義務(wù)后五日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。第十四條免責(zé)條款任何一方因嚴(yán)重的自然災(zāi)害.戰(zhàn)爭或其他不可預(yù)見的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發(fā)生和后果無法預(yù)防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應(yīng)立即以郵寄或傳真的方式通知另一方，并應(yīng)在30天內(nèi)提供不可抗力的詳細(xì)情況以及不履行.部分履行或延遲履行本合同的理由的證明文件。證書應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證處出具。無法取得公證出具的證明的，應(yīng)當(dāng)提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責(zé)任。第十五條合同的終止若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方.如乙方逾期未遷出或歸還租賃物，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃物內(nèi)物品搬離租賃物，并不負(fù)責(zé)保管。第十六條廣告16.1乙方如需在租賃物業(yè)的建筑上設(shè)置廣告牌，必須按照政府相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并報(bào)甲方備案。16.2乙方如需在租賃物業(yè)的建筑物周圍設(shè)置廣告牌，應(yīng)獲得甲方的書面同意，并遵守政府的相關(guān)規(guī)定。第十七條相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本合同所支付的印花稅.掛號(hào)費(fèi).公證費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方作為出租人和乙方作為承辦人按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方辦理.第十八條通知根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知.甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關(guān)的通知和要求應(yīng)以書面形式作出；甲方發(fā)給乙方或乙方發(fā)給甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)信應(yīng)被視為已按本合同第一頁所述的地址送達(dá)，并在10天后寄往另一方或由專人寄往上述地址。第十九條適用法律19.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過仲裁程序解決。19.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。第二十條其他條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。第二十一條合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效?？冢ㄓ。篲________________________________________。授權(quán)代表（簽名）：_____乙方（蓋章）：_____________________________________。授權(quán)代表（簽名）：_____車間租賃合同模板（五）出租方（甲方）：_____地址：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將一套1575型造紙?jiān)O(shè)備及廠房大門以北25米寬至北大墻根的場(chǎng)地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉(zhuǎn)租給第三方，租賃期限為三年（元旦前交下一年的定金）二、付款方式：每年____月____日前付清一年的租金，租金為每年____萬元，合同生效起為____年____月____日。三、一切生產(chǎn)性費(fèi)用由乙方承擔(dān)，政府性收費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。四、乙方在生產(chǎn)期間如出現(xiàn)政府性關(guān)、停及排水的問題，造成一個(gè)月以上連續(xù)停產(chǎn)，甲方可按當(dāng)年承包租金的數(shù)值按停產(chǎn)一個(gè)月內(nèi)退還給乙方停產(chǎn)承包金，不退還以前關(guān)停以前的承包金，如永久性關(guān)停甲方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，其合同自行解除，如乙方內(nèi)部原因自行停產(chǎn)或退出后果均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不退還租金。五、乙方如自行造成時(shí)間的停產(chǎn)，應(yīng)與甲方協(xié)商處理，停產(chǎn)期間的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并不還租金。六、乙方生產(chǎn)期間所發(fā)生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔(dān)，一切市民糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛法律責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé)。七、乙方必須安全生產(chǎn)，文明生產(chǎn)，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，后果嚴(yán)重罰款____元。八、合同期滿乙方必須將廠房車間場(chǎng)地、及一切設(shè)備恢復(fù)原樣，甲方驗(yàn)收合格后退出，不管發(fā)生天災(zāi)、人禍都由乙方自行承擔(dān)。九、乙方在承租期間，發(fā)生人員傷害與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、乙方在承租期間負(fù)責(zé)設(shè)備、廠房的維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)生設(shè)備、廠房損壞時(shí)乙方負(fù)責(zé)賠償。十一、如甲方整體出賣廠房設(shè)備時(shí)，甲方通知乙方后一個(gè)月內(nèi)乙方將廠房設(shè)備歸還，甲方賠償損失費(fèi)____萬元，乙方租金按實(shí)際使用月份支付。十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附：1、鍋爐變壓器等車間公有設(shè)備用于車間之間的設(shè)備臺(tái)、套共同承擔(dān)費(fèi)用。2、生產(chǎn)垃圾按車間設(shè)備臺(tái)、套共同承擔(dān)費(fèi)用，____日內(nèi)垃圾必須清除，否則甲方責(zé)令停產(chǎn)，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方造成的生產(chǎn)事故或火警波及到其他車間之間所造成的經(jīng)濟(jì)后果及刑事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。此合同一式三份、甲乙雙方各執(zhí)一份、見證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。甲方：_____乙方：_____見證人：_________年____月____日車間租賃合同模板（六）甲方（出租方）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出租其廠房一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋位置、面積、裝修及設(shè)施1—1.甲方將其合法擁有的工業(yè)地產(chǎn)工廠west_3出租給乙方使用。1—2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為____平方米。二.租賃目的2—1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為廠房使用。2—2.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變?cè)摲课莸挠猛?三.租賃期間3—1.該房屋租賃期限自_____至_____。3—2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃的廠房，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面意向，并重新簽訂租賃合同。四.租金和支付方式4—1.工廠月租金為人民幣_(tái)____。（大寫：____元整）。4—2.房租的支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金應(yīng)在合同簽訂之日支付，每期租金應(yīng)提前30天支付。五.其他費(fèi)用5—1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)乙方使用的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和租賃稅。5—2.根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方支付____元（大寫：貳萬元整）的住房押金，甲方應(yīng)在結(jié)算當(dāng)日將押金全額返還給乙方。如乙方未按規(guī)定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付押金。如果乙方結(jié)算，甲方可以全額退還押金。六.房屋修繕責(zé)任6—1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。6—2.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七.乙方的責(zé)任7—1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變移動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后，未限期改正、修復(fù)的；（三）擅自改變合同約定的租賃用途，或者利用房屋從事非法活動(dòng)的；（4）拖欠房租半個(gè)月以上。7—2.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付月租金兩倍的違約金；如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八.甲方的責(zé)任8—1.如甲方未能按本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日，視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8—2.如乙方因故退租，甲方按乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，剩余部分（如有）返還。違約金按照本合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8—3.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)不存在產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)爭議。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的一切損失.九.其他9—1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。9—2.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并愿意按照合同規(guī)定嚴(yán)格履行。如果一方違反合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。9—3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9—4.本合同（正本）及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____日期：____日期：_____車間租賃合同模板（七）出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，結(jié)構(gòu)_____。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元。年租金為____元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃租金，租金應(yīng)預(yù)付____個(gè)月，支付日期在