關于養(yǎng)老院的選址規(guī)劃

同學們2021/5/91

1.老院選址的動因2.養(yǎng)老院的選址決策的影響因素3.養(yǎng)老院的選址的特點4.養(yǎng)老院選址需要考慮的層次和影響因素5.養(yǎng)老院的意義和內容和評估方法目錄2021/5/92關于養(yǎng)老院的選址規(guī)劃

伴隨老齡化速度的加快以及中國獨生子女政策產生的“421”家庭結構的變化,家庭老年人的空巢化率急劇增加,依托傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老模式以不能滿足老年人的需求,機構養(yǎng)老模式將成為社會關注的焦點。因此合理選址和規(guī)劃養(yǎng)老設施已經成為老齡化城市需要面對的重要問題,而目前對養(yǎng)老設施選址規(guī)劃還處于探索階段,現有養(yǎng)老服務設施的選址和服務范圍大多主觀性較強,加之財政投入欠缺等原因,在某種程度上養(yǎng)老設施存在選址較隨意、布置數量較少、覆蓋范圍有限、配套設置不足等一系列問題。因此，我們以老年人行為模式為出發(fā)點從老年人基本屬性、老年人的行為特征、老年人對養(yǎng)老設施需求特征及對養(yǎng)老設施選址適宜性四個方面入手，通過對現狀和規(guī)劃選址適宜性的對比,在保留部分現狀養(yǎng)老設施的基礎上新增養(yǎng)老設施,落實養(yǎng)老設施具體位置,形成“區(qū)級——街道級——社區(qū)級”三級等級結構養(yǎng)老設施體系,完善養(yǎng)老設施選址規(guī)劃。2021/5/93

”忌“不適環(huán)境一.為什么我們對環(huán)境要有要求？因為設施選址決策中的環(huán)境不合適會出現以下現象：1.以犧牲弱勢群體的權利與福利而實現社會公益的做法有違公平；2.受到影響的當地居民在決策過程中未受到尊重；二.隨著我國經濟文化的發(fā)展,人們物質文化得到了極大的豐富的同時,我國老齡人口數量逐年快速攀升,成為了嚴重影響我國經濟進步和發(fā)展的社會問題。老齡化中最重要也最引人注目的便是老年人的居住問題和養(yǎng)老生活品質的問題,解決這一養(yǎng)老問題的有效途徑便是一定數量的高質量、高品質養(yǎng)老院。能夠為老年人提供高品質生活的高端養(yǎng)老院需要建設有足夠的公共服務設施來滿足老年人的物質和精神文化生活。2021/5/94我們的“養(yǎng)老院”是這個樣子的1私密性：老年人需要一個屬于自己，不被干擾的空間。2社會交往：應為老年人提供一個進行社會交往的公共空間。3可選擇性：應為老年人提供多種可選擇性，并有控制的能力。4清楚的方向性和明確的標志系統(tǒng)，它為記憶力減退的老年人提供活動上的方便。5安全感和安全性：為活動能力減退的老年人提供活動的安全性，使他們有安全感。2021/5/956可達性和易操作：供老年人活動的空間應有很好的可達性（即無障礙）。常用設施（如門、窗、家電）應易于操作。7適度刺激性和挑戰(zhàn)性：一個有適度挑戰(zhàn)性的環(huán)境將促進老年人的經?；顒?。8適度的聲光環(huán)境：它將大大方便視力和聽力已經減退的老年人的活動。9環(huán)境的熟悉性和連續(xù)性：環(huán)境的設計應有一定的地方傳統(tǒng)，并成為往日生活的延續(xù)，使老年人不感到陌生。10尺度適宜的細部：它可以使老年人處處感到方便和愉快。2021/5/96

我國改革開放20多年來，國民經濟飛速發(fā)展，人們的生活水平也有了很大提高，從而加速了人口老齡化的進程，同時，老人們對養(yǎng)老設施的要求也越來越高。老年公寓作為一種重要的養(yǎng)老方式，一定會有很好的發(fā)展前景。面向新世紀的老年公寓，應該以老有所養(yǎng)、老有所為、老有所樂為目標，提供多功能、全方位的服務，形成一個完善的老人社區(qū)。選址應在郊區(qū)，距市內一小時車程。周圍有河流、湖泊、山地、樹林，最好還有溫泉，空氣清新，環(huán)境怡人。內部有果園、魚池、花圃、菜地、養(yǎng)殖場、運動場，可供老人休閑、健身、勞動。2021/5/97

在設施建設上，住房我們是以單元式公寓套房為主，有臥室、起居室、小廚房、衛(wèi)生間，配備家具、彩電、冰箱、空調、電話等設備，使之具有家庭氣氛；衛(wèi)生間及過道、走廊均安裝扶手，床頭安裝緊急呼救裝置。公寓樓設活動室、娛樂室、健身房、洗衣房、閱覽室、會客室等，并設醫(yī)務室、監(jiān)護室及相應的醫(yī)療儀器，另設招待客房。公寓的輔助設施應有小商場、郵電所、銀行、停車場等。公寓配備專職的服務隊伍，經過培訓的服務人員負責打掃衛(wèi)生、保護環(huán)境、維修設備，并提供老人需要的各種服務。公寓定期為入住老人進行體檢，醫(yī)護人員24小時關注老人身體狀況，隨時診治，必要時及時送往專門醫(yī)院。老年公寓的收費要充分考慮當時中上收入水平家庭的支付能力，不可太高。2021/5/98

養(yǎng)老院本是服務于老年人的場所，環(huán)境的優(yōu)劣直接影響到老年人的生活。本規(guī)劃本著以人為本的設計思路，在設計上突出體現環(huán)境服務于人、怡人、怡情的園林特點。結合甲方的意愿,在保留部分建筑及道路的前提下,統(tǒng)籌規(guī)劃,科學規(guī)劃,給老年人創(chuàng)造一個優(yōu)美的環(huán)境。1在總體布局上，將建筑與綠化有機結合，統(tǒng)籌考慮。建筑布局采用散點式布置，從而使每棟樓都能在采光、通風等方面得到滿足。a、樓間距大于1.5倍的樓高，保證了每棟樓四季都能有充足的陽光；b、樓間的錯位有利于夏季東南季風的導入，同時，結合東南部水池水分的蒸發(fā)，在院子這個獨立封閉的空間里，形成一個小氣候，水分蒸發(fā)所形成的負氧離子有益于人體的健康。2021/5/992、綠化規(guī)劃，根據總體布局，綠化規(guī)劃分為五個區(qū)域，每個區(qū)域根據各個空間的實際情況，因地制宜的進行設計，采用自然式，或自然式與規(guī)則式相結合的設計方法，自然式才用中國的傳統(tǒng)園林造園手法，利用小橋流水，修竹粉墻，給人們營造一個模擬自然景色的環(huán)境。自然式與規(guī)則式相結合的手法，是將現在流行的園林設計手法（規(guī)則式）用自然式的表現方法表達出來，給人營造一個豐富而有富于變化的環(huán)境。五個空間，各個不同，各有側重，充分體現現在園林景觀的豐富，達到移步換景，步移景異的效果。各個環(huán)境之間由道路兩側的行道樹貫穿，既有區(qū)別又有聯(lián)系。2021/5/910

3、植物規(guī)劃，植物造景是園林的精髓，在本規(guī)劃中，我們也側重體現植物美。在不同的區(qū)域用孤植、群植、叢植等種植方式，來體現植物的個體美、群體美，從而營造一個自然的氛圍，在植物搭配上，我們也體現了季相變化，形成了“春花、夏蔭、秋果、冬綠”的效果。老人是夕陽，夕陽也燦爛，在提倡和諧社會的今天，老人的幸福是社會共同關注的大事情，給老人創(chuàng)造一個宜居的優(yōu)美環(huán)境，是社會的責任，是真正人文精神的體現，相信，這樣的規(guī)劃是符合老人心理的設計。2021/5/911為什么我們的養(yǎng)老院是這個樣子？1、突出“自由”的感受，滿足老人對自由感的要求；2、考慮老人可以繼續(xù)在家中參與工作；3、用積極、年輕的方法